Halvtumsgatan 10

Ljus och renoverad genomgångstrea med två balkonger

Inom kort kommer denna renoverade pärla om 71 kvm att erbjudas i natursköna Högsbo-Flatås. En välplanerad bostad med snygga ytskikt och varsam renovering

Beskrivning

Varmt välkomna att bo och trivas i denna ljusa trerummare i natursköna Högsbo-Flatås. Bostaden andas hög standard och komfort. Genomgående ljusa färg- och materialval ger en neutral bas för nästa ägare att inreda efter, ett hem att bara flytta in i. Goda sällskapsutrymmen med vardagsrum som inrymmer både soffgrupp och matsalsmöbel samt gårdsvänd och mysig balkong. Intill vardagsrummet finns även en fransk balkong som gärna får stå öppen under sommartid. Köket är tidlöst och praktiskt beläget intill matplatsen. Full storlek på kyl/frys med goda arbetsytor på båda sidor. Sovrummen är väl tilltagna med generöst ljusinsläpp och bra garderobsförvaring. Det stambytta badrummet är fräscht, helkaklat och utrustad med egna tvättmöjligheter. Här bor du med ett lummigt läge längst in på lugn återvändsgata.

Halvtumsgatan ligger på bekvämt cykelavstånd från stadskärnan men med direkt närhet till härlig natur. Omgivningarna kring fastigheten är välskötta och den trivsamma innergården har allt att önska för medlemmarnas sociala samvaro. Här bor man på bekvämt avstånd till praktiska kommunikationer och gångavstånd till bland annat dagis, skolor samt allmän service. I närområdet finner man Ruddalens motionscentrum samt expansiva Frölunda torg med allt vad det har att erbjuda. Bra cykelbanor leder dig gärna in till city eller ut mot västkustens havspärlor.

Interiör

Längst in på en lugn återvändsgata i populära Högsbo-Flatås väntar denna smakfullt renoverade och mycket trivsamma bostad. Här erbjuds ett modernt och inflyttningsklart hem med genomgående stilrena ytskikt, generösa sällskapsytor, två bra sovrum och en härlig balkong i soligt söderläge. Ett boende där lugnet utanför dörren kombineras med en välplanerad interiör och fina sociala ytor. Lägenheten har nya lister, ytskikt och ny el från 2021.

Hall.
Redan i hallen möts du av bostadens ljusa och stilrena känsla. Här finns gott om utrymme för avhängning av ytterkläder direkt till höger om entrén samt plats för ett mindre hallmöblemang, exempelvis sideboard eller annan dekorativ möbel. Bostaden har genomgått en omfattande ytskiktsrenovering i en modern och tidlös färgsättning, vilket skapar en harmonisk helhet och en neutral bas som är enkel att sätta sin egen prägel på. Lägenheten har säkerhetsdörr och här finns även porttelefon installerad.

Vardagsrum.
Vidare öppnar bostaden upp sig mot ett luftigt och socialt vardagsrum där soffgrupp och matplats integreras på ett härligt och socialt sätt. Den öppna planlösningen skapar en social samlingspunkt för såväl vardagskvällar som middagar med vänner och familj. Här finns gott om plats för en större soffgrupp, tv-möbel och matbord för 4–6 personer. Det generösa fönsterpartiet tillsammans med den franska balkongen låter dagsljuset flöda in och förstärker rummets rymliga och luftiga känsla.

Kök.
I direkt anslutning till vardagsrummet ligger det välutrustade och tidlösa köket. Klassiska vita skåpluckor bryts snyggt av med en mörk arbetsbänk och skapar ett stilrent uttryck som håller över tid. Här erbjuds mycket goda förvaringsmöjligheter i flertalet skåp tillsammans med generösa arbetsytor på båda sidor. En fröjd för dig som älskar bakning och matlagning! Den maskinella utrustningen består av separerad kyl och frys i fullstorlek från 2023, integrerad diskmaskin från 2024, fläkt från 2025, spishäll samt ugn och mikro i arbetshöjd. Köket vetter rofyllt mot innergården och härifrån nås dessutom bostadens härliga balkong, vilket gör det enkelt att öppna upp under årets varmare månader.

Balkong.
Balkongen har sin entré från två olika rum och är belägen i ett eftertraktat söderläge. Här väntar många härliga soltimmar och gott om plats för cafébord med stolar, växter och grönska. Balkongen vetter lugnt mot innergården och nås från både köket och master bedroom. En fantastisk förlängning av bostaden under vår och sommartid.

Sovrum.
Bostaden erbjuder två välplanerade sovrum med fina möjligheter att anpassas efter livets olika behov. Master bedroom är rofyllt placerat mot innergården och erbjuder gott om plats för en större dubbelsäng med tillhörande sängbord. Här finns platsbyggda garderober installerade som ingår i köpet, samt plats för ytterligare förvaring om så önskas. Som en extra lyx nås balkongen direkt från sovrummet, en härlig detalj som suddar ut gränsen mellan inne och ute under sommarmånaderna.
Det andra sovrummet är placerat mittemot och vetter mot lugna Halvtumsgatan. Rummet används idag som gästrum och erbjuder mycket god förvaring genom flertalet platsbyggda garderober. Ett flexibelt rum som passar lika bra som barnrum, gästrum, hemmakontor eller hobbyrum.

Badrum.
Det fräscha badrummet är stambytt och renoverat i föreningens regi så sent som 2013. Här möts helkaklade vita väggar av ett stilrent grått klinkergolv, vilket skapar ett ljust och tidlöst intryck. Badrummet är utrustat med duschhörna (duschblandare från 2023), wc, handdukstork samt handfat med underliggande kommod och praktiskt spegelskåp ovanför. Här finns även en praktisk tvättmaskin installerad (2026) som komplement till föreningens utmärkta tvättstugor. Ett uppskattat vädringsfönster bidrar med både naturligt ljus och möjlighet till vädring.

Sammantaget erbjuds här ett modernt, välplanerat och inflyttningsklart hem i ett lugnt och attraktivt läge i populära Högsbo-Flatås. Med två fina sovrum, sociala sällskapsytor och en solig balkong finns här alla förutsättningar för ett boende att trivas i under många år framöver.

Här är det bara att flytta in, packa upp och börja trivas. Varmt välkommen!