Väldisponerad och rymlig tvårummare på våning 3 av 4 i moderna Flatås Park

Flatås, Göteborg

Svängrumsgatan 85

På förhand
Utgångspris
3 190 000 kr
Avgift
3 521 kr
Antal rum
2
Boarea
65 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
3 av 4
Hiss
Ja

Väldisponerad och rymlig tvårummare på våning 3 av 4 i moderna Flatås Park

Tillfälle att förvärva nyproducerad tvåa om 65 kvm i Flatås Park. Här erbjuds en väldisponerad planlösning och balkong i söder med ett fritt läge!

  • Ansvarig mäklare

    Joakim Jernberg

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-761 79 70

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Välkommen till Svängrumsgatan 85 som erbjuder ett modernt och bekvämt boende i populära Flatås. Svängrumsgatan 85 - Bjurfors
Välkommen till Svängrumsgatan 85 som erbjuder ett modernt och bekvämt boende i populära Flatås
Vidare in genom hallen nås det kompletta köket. Svängrumsgatan 85 - Bjurfors
Vidare in genom hallen nås det kompletta köket
Köket från Marbodal andas hög standard och kvalité. Svängrumsgatan 85 - Bjurfors
Köket från Marbodal andas hög standard och kvalité
Praktisk köksö som bidrar med förvaring och avlastningsyta. Svängrumsgatan 85 - Bjurfors
Praktisk köksö som bidrar med förvaring och avlastningsyta
Från köket nås även den härliga balkongen i soligt söderläge. Svängrumsgatan 85 - Bjurfors
Från köket nås även den härliga balkongen i soligt söderläge
Med sitt fria och underbara läge tenderar detta att bli en given favoritplats. Svängrumsgatan 85 - Bjurfors
Med sitt fria och underbara läge tenderar detta att bli en given favoritplats

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Nu finns tillfälle att förvärva nyproducerad tvåa om hela 65 kvm i Flatås Park. Här erbjuds en väldisponerad och rymlig planlösning med ett härligt ljusinsläpp från två väderstreck. Kvalitativt kök från Marbodal med exemplariska förvaringsmöjligheter, den tilltalande köksön ger ytterligare möjligheter. Stort vardagsrum som ger plats för både soffgrupp och matsalsbord. Rofyllt sovrum med exemplariska förvaringsmöjligheter via en stor skjutdörrsgarderob. Underbar balkong med ett fritt läge i söder som erbjuder sol under större delen av dagen. Genomgående ljusa ytskikt och ett fint parkettgolv är andra attribut som skapar en enhetlig känsla till detta hem. Hiss finns.

Svängrumsgatan ligger på behagligt cykelavstånd från stadskärnan men med direkt närhet till härlig natur. Omgivningarna kring fastigheten är välskötta och den trivsamma innergården har allt att önska för medlemmarnas sociala samvaro. Här bor man med närhet till kommunikationer och gångavstånd till bland annat förskola, skolor samt allmän service. I närområdet finner man Ruddalens motionscentrum samt expansiva Frölunda torg med allt vad det har att erbjuda. Bra cykelbanor leder dig gärna in till city eller ut mot det västkustens pärlor. För den som föredrar spårvagn är city endast 9 minuter bort. Närhet till Göteborgs universitet och högskola.

Interiör

Ledorden för denna bostad är ljus och rymd. Näst högst upp i huset så blir ljusinsläppet påtagligt.

Du välkomnas in till en inbjudande hall som erbjuder avhängning direkt till vänster samt ytterligare förvaringsmöjligheter i form av en garderob till höger. Genomgående för hela bostaden är väggar målade i vitt och parkett i ek, vilket inger en känsla av rymd och ljus samt ger en god bas att inreda efter.

Till höger om hallen finner vi master bedroom som med enkelhet rymmer en dubbelsäng med tillhörande möblemang. I sovrummet ges det exemplariska förvaringsmöjligheter via en tilltagen skjutdörrsgarderob som löser det mesta av förvaringen.

Vidare in genom hallen så nås det rymliga vardagsrummet. Här ges det plats för större soffgrupp med tillhörande möblemang samt ett större matsalsbord för den som önskar. De vitmålade väggarna gör det lätt att sätta sin egen prägel och ett generöst fönsterparti genererar ljus till hela rummet.

Köket från Marbodal andas kvalité och är fullt maskinellt utrustad med exklusiv maskinpark och materialval. Skåpluckor och kakel går i tidlöst vitt som bryts av med en smakfull bänkskiva i laminat. Här finns spis med induktionshäll, ugn, micro, diskmaskin och både kyl och frys i fullhöjd, alla ifrån Siemens. Köket har bra med arbetsytor och god förvaring för kökets alla redskap. Ett lyxigt inslag är den trevliga köksön som blir en naturlig mittpunkt i köksdelen. Här erbjuds det förvaring för kökets redskap och möjlighet till uppdukning när gästerna är på besök.

Badrummet nås ifrån hallen. De helkaklade väggarna i vitt samsas med ett smakfullt klinkergolv i grått som är utrustad med skön golvvärme. En hörndusch med glasvägg i klarglas, handfat med kommod och översittande spegelskåp, vägghängd wc och handdukstork håller alla samma höga standard. Badrummet har även en praktisk tvättavdelning med kombinerad tvättmaskin och torktumlare.

Varmt välkomna att boka in er på visning!

Fakta

Uteplats/balkong

Balkong i söderläge.

Övriga byggnader/utrymmen

Till lägenheten tillhör ett förråd. Övriga gemensamma utrymmen är cykelförråd, barnvagnsrum, föreningslokal samt miljöhus.

TV/bredband

I månadsavgiften ingår ett grundutbud av Telia Triple Play - TV, bredband och IP-telefoni, som är trådlöst.

Bredband 100/10 ingår i månadsavgiften.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 521 kr

I månadsavgiften ingår värme, kallvatten och Telia triple-play (bredband 100/10, TV och IP-telefoni).
Förbrukning av varmvatten och hushållsel kommer att mätas separat för varje lägenhet och läggas på avgiften efter uppmätt förbrukning en gång per kvartal. Schablonberäknad avgift för varmvatten är 105 kr/månad samt 170 kr/månad för hushållsel.

Byggnadssätt

Byggår
2018-2019

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Bostadsrättsförening

Namn
BRF Flatås Park
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
140
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen äger marken
Ja

Övrigt

Brf Flatås Park har det utmärkta läget med närhet till både natur och stadens puls. Föreningen har 140 stycken svanenmärkta lägenheter som bidrar till en bättre miljö och generar samtidigt en lägre driftkostnad.

Parkering

Parkering finns i garage under fastigheten. Föreningen har tillgång till 61 P-platser samt 9 parkeringsplatser för uthyrning. Kostnad för garage ca. 1250 kr/mån.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,74472%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
3 190 000 kr
Lägenhetsnummer
1B-1303
Våningsplan
3 av 4
Hiss
Ja
Rum
2
Boarea
65 kvm*

* 1
1 Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen

Området

Mäklaren om Flatås

Flatås ligger mellan Högsbo och Västra Frölunda och här är det nära till det mesta. Änggårdsbergens djupa skog ligger runt knuten och du har även nära till havet och allt vad staden har att erbjuda.

VANDRINGSKÄNGOR OCH HÖGKLACKAT
Det är lätt att leva ett aktivt liv i Flatås med allt från friluftsliv till träning och nattliv. Här finns Änggårdsbergens natur och löpspår alldeles bredvid, där blandskog, ljunghedar och sjöar gör det svårt att tro att du fortfarande befinner dig i Sveriges andra största stad. Det är populärt att cykla mountainbike och skogarna är också perfekta för svampplockning och korvgrillning. På kvällen byter du kanske vandringskängor mot högklackat och funktionsjacka mot finskjorta och sätter kurs mot Linnégatans restaurangstråk som nås på bara tio minuter. Med goda kommunikationer även på kvällar och helger gör det inget om en middag övergår i dans.

NÄRHET OCH UTRYMME
Flatås ligger väster om Dag Hammarskjöldsleden och gränsar till Högsbo i norr och Järnbrott i söder. Gatorna har måttrelaterade namn som Sjömilsgatan, Tvärhandsgatan och Svängrumsgatan. När vi ändå pratar mått så är det inte långt till vare sig stad eller bad. Du tar dig smidigt in till centrala Göteborg, eller till Frölunda torg med cykel eller spårvagn. Många av områdets flerfamiljshus byggdes på 60-talet och det finns gott om lamellhus på tre och fyra våningar. Nu förtätas området även med attraktiva nyproduktioner och en ny park. Spårvagnen söderut kopplar ihop Flatås med Frölunda Torgs alla butiker på bara fem minuter.

SALT OCH SÖTT
Med cykel är det lika smidigt att ta sig ut till kobbar, skär och salta bad i närheten av Fiskebäck eller Näset längre söderut. På sommaren är bad och picknickmöjligheterna oändliga och vid Önnereds brygga kan du till och med hyra kajak och utforska omgivningarna. Fiskebäcksbadet bjuder på sandstrand såväl som klippbad och i närheten hittar du en aktiv fiskehamn, båtvarv och småbåtshamn. På hemvägen gör du kanske ett stopp på Frölunda Torg och plockar med dig några bullar till eftermiddagsfikan.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Flatås? Kontakta våra mäklare i Västra Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Svängrumsgatan 85

Svängrumsgatan 85,
421 73 Västra Frölunda

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Joakim Jernberg

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-761 79 70

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Flatås, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Nymilsgatan 23
    Utgångspris
    2 450 000 kr
    Månadsavgift
    3 995 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    76 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Flatås, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Svängrumsgatan 85
    Pris
    3 350 000 kr
    Månadsavgift
    4 440 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    82 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Flatås, Göteborg

    Adress
    Distansgatan 23B
    Pris
    2 395 000 kr
    Månadsavgift
    2 954 kr
    Antal rum
    1,5
    Boarea
    45 kvm

    Visning: 2020-07-12 12.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Flatås, Göteborg

    Nyproduktion
    Adress
    Svängrumsgatan 79
    Utgångspris
    4 995 000 kr
    Månadsavgift
    5 242 kr
    Antal rum
    4
    Sovrum
    3
    Boarea
    95,5 kvm

    Visning: 2020-07-12 10.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Flatås, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Svängrumsgatan 87
    Utgångspris
    2 500 000 kr
    Månadsavgift
    2 495 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    42,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!