-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stilfull och väldisponerad tvåa i härliga Masthugget
Gamla Masthugget, Göteborg
*inkl. värme, kabel-TV. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 129 kr/mån för vatten. Den totala kostnaden blir då 4 425 kr. I föreningen tillämpas individuell mätning och debitering av el.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Väldisponerad tvåa med solig västerliggande balkong
I ljuvliga Gamla Masthugget finns nu chans att förvärva ett modernt och välplanerat hem med genomgående ljusa ytskikt och smakfulla, behagliga färgval. Här möts ni av en rymlig hall med gott om förvaring, ett socialt vardagsrum med flera möbleringsmöjligheter och ett stilrent kök från Ballingslöv med generösa arbetsytor och full maskinell utrustning. Sovrummet erbjuder både plats för dubbelsäng och förvaring, samt direkt access till den härliga balkongen i soligt västerläge. Badrummet är fräscht och tidlöst med badkar och tvättmaskin. Det är hemtrevligt på en genomtänkt nivå där färgpaletterna valts med ödmjukhet. Här möter stilfullhet en bekväm vardag.
Här bor man i en trygg och välskött bostadsrättsförening med närhet till vatten, grönområden och västra centrums välkända kulturliv. Som medlem i föreningen Brf Lustgården får man ta del av flertalet fördelar, så som tillgång till en övernattningslägenhet, grön uteplats med grill och trädgårdsmöbler, flertalet tvättstugor, hobbyrum och bland annat cykel-/barnvagnsrum. Bostaden har ett perfekt läge mellan storstadslivet och grönområdet Slottsskogen som är ett mycket populärt område beläget i centrala Göteborg. Närhet finns även till alla tänkbara bekvämligheter så som matbutiker, bageri, restauranger, pubar, caféer, gym samt kommunikationer.
Ett trivsamt hem och område!
Välkommen två trappor upp och kliv in i detta hemtrevliga boende.
I hallen möts ni av gott om plats för avhängning samt fyra platsbyggda garderober som ger generösa förvaringsmöjligheter. Väggarna är målade i beige ton och på golvet ligger ekparkett, vilket också är genomgående i hela bostaden och det skapar ett lugn.
Vardagsrummet bjuder in till umgänge och social samvaro med flera möjliga möbleringslösningar. Här ryms både en större soffgrupp med tillhörande möblemang och ett matsalsbord. Ett stort fönsterparti bjuder på ett rikligt ljusinsläpp.
Köket från Ballingslöv går i samma ton som den beiga väggfärgen. Köket är rymligt och välplanerat – perfekt för den matlagningsintresserade. Här finns gott om arbetsytor och förvaring i både över- och underskåp med svarta beslag. Den slitstarka bänkskivan i svart kompaktlaminat ramas in av vitt kakel och ovan arbetsytorna sitter infälld spotbelysning. Maskinellt är köket välutrustat med spishäll, ugn, fläkt, kyl/frys, inbyggd mikro och integrerad diskmaskin. Ett matbord för sex personer får enkelt plats.
Sovrummet erbjuder gott om plats för en dubbelsäng med tillhörande möblemang. Längs ena väggen finns en rymlig garderobsvägg. Härifrån nås bostadens solfyllda balkong som ligger åt ett härligt västerläge – en perfekt plats för sittgrupp och odlingslådor då solen skiner hela eftermiddagen.
Badrummet är smakfullt inrett med vitt matt kakel och grått klinkergolv. Här finns wc, badkar, handfat med kommod, spegelskåp och kombinerad tvätt/tork. Ett fönster ger dessutom ett behagligt ljusinsläpp.
Olivedal 32:6
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
inkl. värme, kabel-TV. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 129 kr/mån för vatten. Den totala kostnaden blir då 4 425 kr. I föreningen tillämpas individuell mätning och debitering av el.
Till bostaden hör ett förråd
HSB Brf Lustgården är en äkta bostadsrättsförening som består av 190 lägenheter. Föreningen äger fastigheten Olivedal 32:6, vilken är byggd 1981. Den totala lägenhetsytan uppgår till 13 700 kvm. Föreningen förfogar också över sex affärslokaler (samtliga är uthyrda) på Fjällgatan där den totala ytan är 361 kvm.
Individuell mätning av elen debiteras på månadsavin för varje medlem. Föreningen har gjort en förmånlig upphandling och bundit elen till ett förmånligt pris, vilket gör det positivt för de med elbil som har tillgång till laddstolpe.
Föreningens ekonomiska och tekniska förvaltning sköts av TidX.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar.
Föreningens hemsida är väl värd ett besök: https://www.brflustgarden.se/
Avgifterna höjdes med 5 % 2025-01-01. Föreningen har ett positivt kassaflöde och en god likviditet.
Utförda renoveringar:
2023: Belysning i garaget byts ut
2022: OVK samt laddplatser för elbil färdigställs för varje parkeringsplats
2021: Trapphusrenovering färdigställd för alla 10 trapphusen
2020: Ny hiss kompassgatan 5
2020: Totalrenoverat lekplats med nya gungor, rutschkana m.m
2017 - 2019: Underhåll av trapphus, tvättstugor och hissar. Även underhåll av tak.
2017: OVK-besiktning.
2016: Renovering av trapphuset samt bygge av en ny tvättstuga på Sjömansgatan 3. Byggt om och gjort fyra nya lägenheter som är klara och inflyttade.
2015: Trapphusrenovering
2014: Byte av samtliga fönster
2013 - 2014: Byte av belysning i garaget och på gården
2010 - 2011: Renovering/lagning av balkonger, takterrasser samt fogning mellan huskropparna
2010: Enhetsavläsning av el och vatten, uppgradering av ventilationssystemet.
2009: Renovering av gästlägenheten.
2008 - 2009: Energideklaration.
2007 - 2008: Lansering av fönster samt inventering av skicken på alla fönster.
Kommande underhåll:
Föreningen arbetar efter underhållsplaner som sträcker sig 5, 10 och 30 år framåt. Årliga avsättningar sker till reparationsfond som ska finansiera kommande reparationer och underhåll.
Föreningen planerar nyttja deras tillgångar genom att bygga 8 nya lägenheter och sälja (beroende av bygglov), vilket kommer generera intäkter till föreningens kassa.
Föreningen har garage i 3 våningsplan under huset och disponerar totalt 162 platser. 106 platser är kopplade till en viss lägenhet och resterande 56 (ca 760 kr/mån) hyrs ut till medlemmar och de grannföreningar som har servitutsavtal. Separat kö till dessa. Utöver dessa finns 15 MC-platser till uthyrning.
Installationen för laddning av fordon i garaget är färdigställt. Det innebär att alla som vill ladda fordon kan ansluta sig till systemet. För att kunna ansluta sig krävs att ett separat avtal måste upprättas mellan innehavaren av p-platsen och föreningen. Läs mer på föreningens hemsida.
Basutbudet för kabel-tv ingår i månadsavgiften, via Tele2. Bredband tecknas via Tele2 eller Telia.
Från och med 16 mars 2026 läggs 130kr på avgiften för bredband, då är det Tele2 som gäller.
På den grönskande gården finns två lekplatser, en badmintonplan och tre grillplatser. Det finns även odlingslotter att hyra för de med gröna fingrar.
Föreningens medlemmar har flertalet gemensamhetsutrymmen att tillgå. Förutom den härliga innergården med lekplats för de små och grillplatser finns ett övernattningsrum och en snickarbod. Vidare finns såklart soprum, cykel- och barnvagnsrum samt tvättstugor.
Till medlemmarna erbjuds ett förmånligt pris för gymmet på Nordic Wellness längs Fjällgatan.
Å ena sidan är Masthugget slingrande, branta gator med pittoreska landshövdingehus. Å andra sidan stora bostadskomplex från 60-talet med utblick över hamninloppet. Underbara Slottsskogen ligger runt knuten och ändå är det bara några steg ner till Långgatornas bubblande stadsliv med kaféer, restauranger och barer. I Masthugget är historien ständigt närvarande samtidigt som det är lätt att ha full koll på vad som händer i staden.
FISKARSAMHÄLLE OCH STORSKALIGHET
Det finns alltid två sidor av allting och varför skulle Masthugget vara ett undantag? Även om den avspända atmosfären råder i hela stadsdelen är skillnaden mellan det man i dagligt tal brukar dela upp i Gamla och Nya Masthugget slående. Den norra delen, eller ”Nya Masthugget”, kännetecknas av vinkelhusen från 1960-talet, med sina stora bilfria gårdar. Det här är Sveriges största bostadsrättförening, som börjar uppe på berget och i terrasser ner mot Masthuggstorget, innan långgatorna tar vid och sträcker sig bort mot Linné.
Den ”Gamla”, eller södra delen, sträcker sig upp mot höjden och genomskärs av Fjällgatan, som binder ihop Majorna med Linnéstaden. Smågatorna som sträcker sig söderut kantas av såväl nyare byggnation som landshövdingehus från 1900-talets början med innergårdar som många gånger överraskar med sin rika grönska och lummighet.
REPSLAGARE OCH LEKREDSKAP
Redan på 1600-talet bosatte sig fiskare och hamnarbetare i Masthugget, som fick sitt namn från att timmer lossades och höggs till master i hamnen nedanför branten. Ända sedan dess har berget varit hem för generationer av sjöfartens arbetare. Och även om många kulturhistoriska värden gick förlorade när en stor del av området revs på 1960-talet, lever den historiska atmosfären vidare, inte minst genom många av gatunamnen. Gamla Masthugget gränsar till Slottsskogens norra del med Observatoriet, det gamla vattentornet och gångstigar som leder till sköna promenadslingor och på några minuter når du lekplatsen Plikta.
HAVSUTSIKT OCH HEMLÄNGTAN
Högst upp på berget tornar Masthuggskyrkan upp sig och bjuder på storslagen utsikt över hela staden. Platsen är ett av de bästa ställena att uppleva nyårsfyrverkerierna från. Eller slå dig ner på muren och se solen gå ner borta vid Vinga. Det 62 meter höga kyrktornet är förresten det första landmärket man ser av Göteborg när man kommer in från havet. Så var du än befinner dig är det lätt att hitta hem till Masthugget. Även om alla masthuggsbor har koll på när 60-bussen går, tycker många att det är enklast och trevligast att ta sig till fots, åt vilket håll man än ska.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Masthugget? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
