-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad 1a med uteplats och otrolig takhöjd!
Gamlestaden, Göteborg
*I månadsavgiften ingår bostadsrättstillägget i hemförsäkringen, värme samt varm- och kallvatten. (Obligatoriskt tillägg för TV och bredband om 183kr)
Förhandsvisning, kontakta mäklaren för mer information
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Här möts man av en otrolig takhöjd och bra med ljusinsläpp som skapar en känsla av rymd och hemtrevnad
Varmt välkomna till denna rymliga bostad med uteplats i ostört läge, stora fönsterpartier som tillför trevligt ljusinsläpp och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Bostaden bjuder på stora sociala ytor och tack vare den fina takhöjden så finns det även möjlighet att bygga till loft för den som önskar en mer avskild sovplats.
Gamlestaden är Göteborgs äldsta stadsdel och har en härlig, gammaldags atmosfär med fastigheter som är uppförda vid förra sekelskiftet blandat med modern bebyggelse. Här bor ni endast med några minuters promenadavstånd till kommunikationer som tar er in till city på mindre än 10 minuter. Dessutom närhet till Kvibergs frilufts- och naturområde med Prioritet Serneke Arena (bl.a. Nordic Wellness och skidåkning), beachcenter och Kviberg arena. I närområdet finns även Kristinedals träningscenter med gym och simbassäng samt Alelyckans sportcenter med möjlighet att spela tennis, squash och badminton. I SKF:s lokaler planeras en shoppinggalleria med butiker, saluhall och restauranger. I området nås café, minilivs och restauranger. Ett populärt nytillskott är Wine Mechanics som ligger i Gamlestadens slakthusområde och erbjuder egen vintillverkning, vinbar och restaurang!
Ni välkomnas in i en hall med plats för avhängning direkt till er vänster via garderoben. Vitmålade väggar, ekparkett på golvet och ljusa ytskikt vilket är genomgående i bostaden och gör det enkelt för er att sätta en egen prägel med möbler och textiler.
Vita luckor och rostfria beslag. Ovan bänkskivan sitter vitt kakel som stänkskydd. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, köksfläkt, ugn, mikro, diskmaskin samt kyl/frys.
I en öppen planlösning mot köket finner ni vardagsrummet med plats för en större soffgrupp med tillhörande möblemang. Här har ni även en sovhörna där det finns gott om plats för en dubbelsäng. Från vardagsrummet når ni även bostadens uteplats med en rogivande omgivning. Här finns det plats för loungemöblemang.
Tidlöst helkaklat badrum med grått klinkergolv tillsammans med vitt kakel på väggarna. Inredningen består av wc, handfatskommod med ovansittande spegelskåp, handdukstork, duschhörna med dörrar i klarglas samt tvättmaskin.
I månadsavgiften ingår bostadsrättstillägget i hemförsäkringen, värme samt varm- och kallvatten. (Obligatoriskt tillägg för TV och bredband om 183kr)
Till bostaden tillkommer ett förråd.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Välkommen till BRF Makrillen!
Föreningen består av två kvarter med grönskande innergårdar där det finns flera trevliga sittplatser att slå sig ner på. Husen byggdes mellan 2020 och 2021 och varierar i höjd mellan fyra och sju våningar. Totalt finns här 137 bostadsrättslägenheter i storlekar från ett till fyra rum och kök.
Som medlem i föreningen har du tillgång till en gemensam hälsostudio med träningsyta, dusch, relaxavdelning och en infraröd bastu, perfekt för avkoppling och motion nära hemmet. För gäster finns en övernattningslägenhet att hyra, utrustad med kök, badrum, bäddsoffa och två utfällbara loftsängar. Kostnaden är 200 kronor per dygn.
Miljöhus finns både på gården vid Artillerigatan och i entréplan på Bunkebergsgatan. Det finns även en gemensam tvättstuga och cykelparkeringar med låsmöjlighet. Till varje lägenhet hör ett eget förråd, som är beläget antingen på vinden eller i källaren.
Föreningen har ett parkeringsgarage under Bunkebergsgatan med 70 platser. En garageplats kostar 950 kronor i månaden och det finns för närvarande ingen kö (uppgift från 13 mars 2025). Under 2023 installerades laddboxar i garaget, som kan hyras separat. För dessa tillkommer en avgift på 400 kronor utöver ordinarie garagehyra.
Fastigheten är ansluten till fibernät för internet, TV och IP-telefoni. Sedan oktober 2024 levererar Ownit bredband med hastighet 1000/1000 Mbit/s samt ett TV-baspaket för en kostnad på 183 kronor per månad, vilket debiteras utöver månadsavgiften. Både router och TV-box från Ownit ingår och tillhör lägenheten.
Eftersom fastigheten är nyproducerad planeras inga större underhåll inom de närmaste åren. Föreningen har fått bygglov för inglasning av balkonger ovan markplan och har även skickat in ansökan om bygglov för uteplatser på marknivå.
Föreningen har tecknat färdigställandeförsäkring och insatsgaranti via Gar-Bo. Vid slutbesiktningen kommer en fullvärdesförsäkring att tecknas för fastigheten. Grillning är tillåten på balkonger och uteplatser, dock endast med elgrill.
Den tekniska och ekonomiska förvaltningen sköts av HSB. Medel avsätts årligen för planerat underhåll, och årsavgiften höjdes med 5 procent från och med den 1 januari 2025. I dagsläget finns inga beslutade ytterligare förändringar (2025-06-02)
Föreningen höjde avgiften 2024-01-01 med 14% och 5% 2025-01-01. Inga planerade höjningar framåt. (2025-12-17)
Till förmån för föreningen finns färdigställandeförsäkring och insatsgaranti tecknad via Gar-Bo. Vid slutbesiktningen skall föreningen teckna fullvärdesförsäkring för fastigheten.
Inga renoveringar planerade då det är nyproduktion.
I föreningen finns ca 70 garageplatser under kvarter 1 samt cykelförråd under tak. Garageplats kostar 950 Kr/månad. Parkeringskö gäller.
Husen ansluts till öppet fibernät för IP-telefoni, Internet och TV.
I bostadsrättsföreningen finns ett gemensamt mötesrum som enkelt kan förvandlas till en över nattningslägenhet. I rummet finns sängskåp med fyra sovplatser. Det finns även en gemensam infraröd bastu, en gemensam relaxavdelning och en träningsyta.
URBANT LIV I GAMLESTADEN
I Gamlestaden bor du i ett expansivt område med puls och närhet till naturen. Du har också nära till all aktivitet som Kvibergs idrottscentrum erbjuder. Och när längtan in till Göteborgs city blir stor är du där på bara några minuter.
ETT HIPSTERMECKA
Namnet säger mycket – men inte allt. Visst skvallrar begreppet Gamlestaden om att det var här den ursprungliga stadens hjärta låg men det är också ett av Göteborgs mest expansiva områden med fantastiska framtidsmöjligheter. Här växer en modern, tät och dynamisk blandstad fram med ett nytt handelscentrum och en knutpunkt som binder ihop staden. Gamlestadens historia är både lång och spännande. Området tillhörde staden Nya Lödöse men när Göteborg grundades 1621 blev den ”gamla staden” kvar. 500 år senare välkomnar vi framväxten av en ny stad med bostäder, butiker, kontor och resecentrum. Här finns stora visioner, framtidstro och nya möjligheter och med det är Gamlestadens attraktionskraft helt klart på uppåtgående. Här etablerar sig många mindre aktörer och det gamla Slakthuset har blivit en plats för mat och kultur.
PÅ SKIDOR ELLER SKATEBOARD
I början av förra århundradet startade SKF sin verksamhet i Gamlestaden. Det blev snabbt ett stort behov av arbetarbostäder och här uppfördes landshövdingehus i oregelbundna storgårdskvarter. Husen i 20-talsklassicism och nationalromantik är till stor del välbevarade än i dag. I SKF:s gamla lokaler finns nu en stor shoppinggalleria med butiker, saluhall, restauranger, kontorslokaler och lägenheter. Samtidigt som du har all denna puls precis utanför dörren är det aldrig långt till underbar natur med härliga strövområden och en aktiv fritid. I Sveriges största idrottscentrum i Kviberg kan du åka längdskidor eller spela fotboll eller beachvolleyboll året runt. Här kan du klättra, åka skateboard eller njuta en bra lunch. I närområdet finns också Kristinedals träningscenter med gym och simbassäng och Alelyckans sportcenter erbjuder badminton, tennis och squash. Den som uppskattar närhet till naturen och träningsmöjligheter kan se fram emot ett riktigt gott liv i Gamlestaden.
Med sitt strategiska läge nära centrala Göteborg är det här en plats med fantastiska möjligheter. Gillar du att cykla är det bara att gratulera – en fin cykelväg leder hela vägen in till city. Annars tar spårvagnsfärden till Centralstationen bara några minuter. I Gamlestaden finns flera förskolor att välja mellan och Gamlestadens skola är en grundskola för åk F-9.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Gamlestaden? Kontakta våra mäklare Bostadsrätter City - Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Förhandsvisning, kontakta mäklaren för mer information
Ansvarig mäklare
