-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Balkong och bredband i avgiften!
Gamlestaden, Göteborg
*I avgiften ingår värme, vatten och bredband.
**Den ekonomiska förvaltaren
Nu presenteras en generöst tilltagen tvåa med solig balkong på vån 3/3. Bredband ingår i avgiften.
ACCEPTERAT PRIS! Välkomna till vån 3/3 och till denna generösa tvåa med solig balkong. Här erbjuds väl tilltagna rum, fönster i tre väderstreck och en grönskande utsikt. Stort kök med gott om förvaringsmöjligheter bakom de vita skåpluckorna samt plats för matbord. Vardagsrummet inrymmer soffgrupp samt skrivbord och tv-möbel. Balkongen förlänger rummet under sommartid och blir en härlig plats att hänga på. Sovrummet ger plats åt en dubbelsäng med sängbord, här finns även en klädkammare samt två garderober. Helkaklat badrum med vädringsfönster och en toppmatad tvättmaskin.
Gamlestaden är Göteborgs äldsta stadsdel och har en härlig, gammaldags atmosfär med fastigheter som är uppförda vid förra sekelskiftet blandat med modern bebyggelse. Här bor ni endast med några minuters promenadavstånd till kommunikationer som tar er in till city på mindre än 10 minuter. Gamlestadens nya resecentrum erbjuder bibliotek och restauranger, exempelvis nyöppnade och omtyckta Sushi Hyaku. Vid kyrkogården och upp till Bunkeberget erbjuds trevliga promenadslingor och utsiktsplatser. Dessutom närhet till Kvibergs frilufts- och naturområde med Prioritet Serneke Arena (bl.a. Nordic Wellness och skidåkning), beachcenter och Kviberg arena. I SKF:s lokaler planeras en shoppinggalleria med butiker, saluhall och restauranger. I området nås även ett nybyggt Fitness 24/7 och Lidl. Ett annat populärt nytillskott till stadsdelen är Wine Mechanics som ligger i Gamlestadens slakthusområde och erbjuder egen vintillverkning, vinbar och restaurang!
Rumsbeskrivning: Ni välkomnas in i hallen som utgör bostadens nav varifrån ni når alla rum. Plats för fri avhägning har ni till er höger. På golvet ligger laminatgolv tillsammans med vita väggar. Sobra ytskikt vilka är genomgående i bostaden och lämnar en ljus bas för er att inreda efter.
Vidare finner ni det väl tilltagna vardagsrummet med plats för stor soffgrupp med tillhörande möblemang samt en kontorshörna om så önskas. Härifrån når ni även bostadens härliga balkong där ni kan njuta av soliga eftermiddagar och kvällar.
Köket går i klassiskt vitt och erbjuder gott om förvaringsmöjligheter i både över- och underskåp. Ovan arbetsytorna sitter vitt kakel. Den maskinella utrustningen består av spis, köksfläkt samt kyl/frys. Här finns det plats för ett matbord med 4-6 sittplatser och ni får ett fantastiskt ljusinsläpp från fönster i två väderstreck.
Rogivande sovrum där en dubbelsäng med tillhörande sängbord ryms med enkelhet utan att ta för mycket anspråk av ytan i rummet. Kläderna förvaras på bästa sätt i den anslutande klädkammaren tillsammans med två garderober.
Badrummet är helkaklat med ett naturfärgat klinkergolv tillsammans med vitt kakel på väggarna med avbrott för en rosa bård. Inredningen består av en wc, handfat med ovansittande spegelskåp, dusch samt ett fönster för behagligt ljusinsläpp.
Ni välkomnas in i hallen som utgör bostadens nav varifrån ni når alla rum. Plats för fri avhägning har ni till er höger. På golvet ligger laminatgolv tillsammans med vita väggar. Sobra ytskikt vilka är genomgående i bostaden och lämnar en ljus bas för er att inreda efter.
Vidare finner ni det väl tilltagna vardagsrummet med plats för stor soffgrupp med tillhörande möblemang samt en kontorshörna om så önskas. Härifrån når ni även bostadens härliga balkong där ni kan njuta av soliga eftermiddagar och kvällar.
Köket går i klassiskt vitt och erbjuder gott om förvaringsmöjligheter i både över- och underskåp. Ovan arbetsytorna sitter vitt kakel. Den maskinella utrustningen består av spis, köksfläkt samt kyl/frys. Här finns det plats för ett matbord med 4-6 sittplatser och ni får ett fantastiskt ljusinsläpp från fönster i två väderstreck.
Rogivande sovrum där en dubbelsäng med tillhörande sängbord ryms med enkelhet utan att ta för mycket anspråk av ytan i rummet. Kläderna förvaras på bästa sätt i den anslutande klädkammaren tillsammans med två garderober.
Badrummet är helkaklat med ett naturfärgat klinkergolv tillsammans med vitt kakel på väggarna med avbrott för en rosa bård. Inredningen består av en wc, handfat med ovansittande spegelskåp, dusch samt ett fönster för behagligt ljusinsläpp.
*Betalas av köpare
Brf Bellevue äger fastigheterna Kviberg 8:3, 8:6 samt 17:2 med adresserna Lars Kaggsgatan 47, Fänriksgatan 6 och Fanjunkaregatan 2. Föreningen innehar marken med tomträtt genom ett tomträttsavtal med Göteborgs kommun som löper fram till 2025. Föreningen består av 86 lägenheter och 5 lokaler fördelade i tre hus. När föreningen bildades 2005 valde vissa av de boende att inte köpa sina bostadsrätter och i stället bo kvar i föreningen som hyresgäster, vilket innebär att föreningen har 15 hyresrätter som kommer att säljas av föreningen efterhand som hyresgästerna flyttar och då bidra till en starkare ekonomi.
Se föreningens hemsida för mer information.
https://brf-bellevue.bostadsratterna.se/
Avgiften höjdes med 10% 2023-12-01.
Föreningen har kvar några hyresrätter som kommer att säljas, vilket medför bra intäkter till föreningen.
Ett urval av utförda renoveringar
- 2006 byttes tvättmaskiner och torktumlare på Fanjunkaregatan.
- 2007 genomfördes renspolning av avlopp i samtliga fastigheter.
- 2008 byttes fönster i samtliga lägenheter på Fanjunkaregatan, bl a för att minska bullernivån.
- 2008 infördes nytt låssystem i samtliga fastigheter.
- 2010 bytte vi TV-leverantör och drog in fiber från Telia.
- 2012 byttes tvättmaskiner och torktumlare på Fänriksgatan och Lars Kaggsgatan
- 2013 torktumlare på Fänriksgatan och Lars Kaggsgatan
- 2014 Dräneringsarbete kring garaget på Fänriksgatan
- 2015 Restaurangventilation installerades under mars månad till cafélokalen på Fänriksgatan 6
- 2016 Avgiftssänkning 25 % i april. OVK utförd i samtliga fastigheter i juni, antagning av nya stadgar i juni
- 2017 Byte av belysning i trappuppgångarna för Fanjunkaregatan 2A-H och Lars Kaggsgatan 47A-C
- 2018 Byte av internetleverantör till Bahnhof 1:e maj; numera ingår internet i avgiften i stället för TV.
- 2018 Underhållsspolning av stammar.
- 2019 Upprättande av energideklaration
- 2020/2021: Fasadrenovering på Fänriksgatan samt förbättringsarbete med ventilation på Lars Kaggsgatan.
Planerade renoveringar
Renovering i källarutrymmen för att kunna erbjuda likvärdiga källarförråd till samtliga medlemmar. Det har även förts diskuterades om att en fasadrenovering av Fanjunkaregatan är önskvärt som nästa större projekt inom föreningen, men tidsplanen är inte bestämd.
13 st i Kanongränd varav 3 st är kundparkeringar samt13 st på Fanjunkaregatan 256kr/mån
5 st platser i Kanongränd garage - 750kr månad
Höjs automatiskt med 2,5 % vid varje årsskifte. Separat kö som sköts av Bredablick.
Internet : Bahnhof 1000/1000 mbit/s som ingår i månadsavgiften.
TV: Tecknas och betalas separat av den boende via Sappa.
Till lägenheten upplåts ett källarförråd.
I huset finner ni även gemensam tvättstuga och cykelrum.
I avgiften ingår värme, vatten och bredband.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare. Uträkningen är eventuellt baserad på fel andelstal och kan därför vara felaktig.
*Den ekonomiska förvaltaren
URBANT LIV I GAMLESTADEN
I Gamlestaden bor du i ett expansivt område med puls och närhet till naturen. Du har också nära till all aktivitet som Kvibergs idrottscentrum erbjuder. Och när längtan in till Göteborgs city blir stor är du där på bara några minuter.
ETT HIPSTERMECKA
Namnet säger mycket – men inte allt. Visst skvallrar begreppet Gamlestaden om att det var här den ursprungliga stadens hjärta låg men det är också ett av Göteborgs mest expansiva områden med fantastiska framtidsmöjligheter. Här växer en modern, tät och dynamisk blandstad fram med ett nytt handelscentrum och en knutpunkt som binder ihop staden. Gamlestadens historia är både lång och spännande. Området tillhörde staden Nya Lödöse men när Göteborg grundades 1621 blev den ”gamla staden” kvar. 500 år senare välkomnar vi framväxten av en ny stad med bostäder, butiker, kontor och resecentrum. Här finns stora visioner, framtidstro och nya möjligheter och med det är Gamlestadens attraktionskraft helt klart på uppåtgående. Här etablerar sig många mindre aktörer och det gamla Slakthuset har blivit en plats för mat och kultur.
PÅ SKIDOR ELLER SKATEBOARD
I början av förra århundradet startade SKF sin verksamhet i Gamlestaden. Det blev snabbt ett stort behov av arbetarbostäder och här uppfördes landshövdingehus i oregelbundna storgårdskvarter. Husen i 20-talsklassicism och nationalromantik är till stor del välbevarade än i dag. I SKF:s gamla lokaler finns nu en stor shoppinggalleria med butiker, saluhall, restauranger, kontorslokaler och lägenheter. Samtidigt som du har all denna puls precis utanför dörren är det aldrig långt till underbar natur med härliga strövområden och en aktiv fritid. I Sveriges största idrottscentrum i Kviberg kan du åka längdskidor eller spela fotboll eller beachvolleyboll året runt. Här kan du klättra, åka skateboard eller njuta en bra lunch. I närområdet finns också Kristinedals träningscenter med gym och simbassäng och Alelyckans sportcenter erbjuder badminton, tennis och squash. Den som uppskattar närhet till naturen och träningsmöjligheter kan se fram emot ett riktigt gott liv i Gamlestaden.
Med sitt strategiska läge nära centrala Göteborg är det här en plats med fantastiska möjligheter. Gillar du att cykla är det bara att gratulera – en fin cykelväg leder hela vägen in till city. Annars tar spårvagnsfärden till Centralstationen bara några minuter. I Gamlestaden finns flera förskolor att välja mellan och Gamlestadens skola är en grundskola för åk F-9.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Gamlestaden? Kontakta våra mäklare Bostadsrätter City - Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
