-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus och charmig etta med balkong i soligt sydvästläge!
Gamlestaden, Göteborg
*I avgiften ingår värme, vatten och kabel TV. Obligatorisk tillägg om 175kr för bredband.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välplanerad etta med bevarad charm, fint ljusflöde och balkong i härligt sydvästläge!
Välkommen till ett hem där varje kvadratmeter är omsorgsfullt genomtänkt. Här samsas ljus, rymd och charm i en harmonisk helhet, med fin balans mellan originalkänsla och moderna uppdateringar. Den öppna planlösningen mellan vardagsrum och sovdel skapar en naturlig rymd, medan köket bjuder in till såväl vardagsmatlagning som middagar med vänner. Från vardagsrummet nås den soliga balkongen i sydväst, en självklar plats för lugna stunder i solen. En bostad som känns större än sina kvadrat, och där trivseln sitter i detaljerna.
Gamlestaden är en av Göteborgs mest charmiga stadsdelar, där sekelskiftesbyggnader och historisk atmosfär möter modern utveckling. Här bor du med en perfekt balans mellan stadspuls och grönområden. Med närhet till ett brett utbud av restauranger och caféer bor du här i en oslagbar matdestination. Precis utanför föreningen kan du njuta av en genuin fransk upplevelse på bistron Le 20ème eller avnjuta en fantastisk pizza på Dubbelhakan. På kort promenadavstånd ligger även Wine Mechanics, där mat och egentillverkat vin möts i perfektion, samt de lokala favoriterna Rolling Bistro och Mug Worths. Det nyaste tillskottet är Forum, som huserar på 1500 kvadratmeter i Gamlestadens fabriker och är inget mindre än Nordens första och största samlade varuhus för antikviteter, vintage, konst, design och mode. Här har du närhet till det mesta vardagen kan önska – flertalet gym, matbutiker och promenadstråk i rofyllda miljöer ligger inom gångavstånd. Med utmärkta kommunikationer från Gamlestadens resecentrum tar du dig till city på bara några minuter.
Välkomna till ett hem att trivas i!
Ett ljust och luftigt rum med genomtänkt disposition som gör det enkelt att kombinera vardagsrum och sovdel på ett stilrent sätt. Den enstaviga vitlaserade ekparketten (2022) löper genom rummet och tillsammans med de beige målade väggarna skapas en varm och harmonisk känsla. Här finns gott om plats för både soffa och säng, och via glasdörren nås balkongen i soligt sydvästläge, perfekt för morgonkaffe, en bokstund eller kvällens sista solstrålar.
Ett charmigt kök där originalets karaktär bevarats genom det vackra plankgolvet i trä. De vita skåpsluckorna och kromade detaljerna möter en mindre arbetsyta i ekträ, vilket ger en trivsam balans mellan klassiskt och modernt. Fullt utrustat med kyl och frys från 2024, spis från 2021 samt diskmaskin från 2023. Det stora fönstret släpper in morgonljuset och gör rummet till en naturlig plats för dagens första kopp kaffe eller middag med vänner kring ett mindre matbord.
Den öppna hallen välkomnar med ljus och rymd. Här finns en naturlig avhängningsyta till vänster samt en praktisk klädkammare som ger goda förvaringsmöjligheter. Väggarna är målade i en dov mörkblå ton som elegant kontrasterar mot den vitlaserade ekparketten. Till vänster öppnar vardagsrummet upp sig och ger en fin vy mot balkongen.
Klassiskt badrum med vita väggar, brun/orange klinker och ljusgrått kakel vid handfatet. Utrustat med dusch, wc, handfat och väggmonterat badrumsskåp.
Varmt välkomna att höra av er vid intresse!
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
I avgiften ingår värme, vatten och kabel TV. Obligatorisk tillägg om 175kr för bredband.
Till bostaden tillhör två förråd, vind & källare
Tele2
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf SKF:s anställdas nr 8 är en bostadsrättsförening med adressen Ryttaregatan 8. Fastigheten bebyggdes 1948 och består av 30 bostadsrättslägenheter med följande indelning: 12 st. enrummare och 18 st. tvårummare. Byggnadens totalyta är enligt taxeringsbeskedet 1 465 m², varav 1 465 m² utgör lägenhetsyta.
SBC är teknisk och eknomisk förvaltare.
Fastigheterna är upplåtna med tomträtt. Tomträttsavtalet skrivs om år 2028.
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2010 och 2040.
Inga planerade avgiftshöjningar (Kontrollerat med styrelse 2025-08-08)
Enligt styrelsens beslut justerades årsavgifterna 2024-07-01 med 2%.
Fullvärdesförsäkring finns via Länsförsäkringar. Ansvarsförsäkring ingår för styrelsen.
Utförda renoveringar:
2024 OVK
2024 Kontroll av stående stammar
2022 Fasadrenovering
2022 Omläggning taktäckning
2021 Fönsterbyte
2020 Byte av isolerrutor
2020 Stamspolning i lägenheter och relining av bottenstammar
2019 Brandservice
2018 Byte av tvättmaskin, nya ytskikt. Åtgärder belysning trapphus, källare och tvättstuga
2017 OVK (obligatoriskt ventilationskrontoll)
2016 Åtgärder bastu/duschrum och renovering trapphus
2015 Dränering
2013 Isolering, ventiler, värmerör källare och byte av termostatventiler
2009 Nya balkonger
2008 Utbyte av defekt avloppsledning under källargolvet vid uppgång E.
2005/2006 Relining
Planerade underhåll:
Inget större planerat i dagsläget.
Föreningen har 13 parkeringsplatser. 275kr/mån. En i kö i dagsläget. (Kontrollerat med styrelse 2025-08-08)
Tele2
Relaxavdelning med bastu och dusch
Cykelförråd
Tvättstuga och mangelrum.
URBANT LIV I GAMLESTADEN
I Gamlestaden bor du i ett expansivt område med puls och närhet till naturen. Du har också nära till all aktivitet som Kvibergs idrottscentrum erbjuder. Och när längtan in till Göteborgs city blir stor är du där på bara några minuter.
ETT HIPSTERMECKA
Namnet säger mycket – men inte allt. Visst skvallrar begreppet Gamlestaden om att det var här den ursprungliga stadens hjärta låg men det är också ett av Göteborgs mest expansiva områden med fantastiska framtidsmöjligheter. Här växer en modern, tät och dynamisk blandstad fram med ett nytt handelscentrum och en knutpunkt som binder ihop staden. Gamlestadens historia är både lång och spännande. Området tillhörde staden Nya Lödöse men när Göteborg grundades 1621 blev den ”gamla staden” kvar. 500 år senare välkomnar vi framväxten av en ny stad med bostäder, butiker, kontor och resecentrum. Här finns stora visioner, framtidstro och nya möjligheter och med det är Gamlestadens attraktionskraft helt klart på uppåtgående. Här etablerar sig många mindre aktörer och det gamla Slakthuset har blivit en plats för mat och kultur.
PÅ SKIDOR ELLER SKATEBOARD
I början av förra århundradet startade SKF sin verksamhet i Gamlestaden. Det blev snabbt ett stort behov av arbetarbostäder och här uppfördes landshövdingehus i oregelbundna storgårdskvarter. Husen i 20-talsklassicism och nationalromantik är till stor del välbevarade än i dag. I SKF:s gamla lokaler finns nu en stor shoppinggalleria med butiker, saluhall, restauranger, kontorslokaler och lägenheter. Samtidigt som du har all denna puls precis utanför dörren är det aldrig långt till underbar natur med härliga strövområden och en aktiv fritid. I Sveriges största idrottscentrum i Kviberg kan du åka längdskidor eller spela fotboll eller beachvolleyboll året runt. Här kan du klättra, åka skateboard eller njuta en bra lunch. I närområdet finns också Kristinedals träningscenter med gym och simbassäng och Alelyckans sportcenter erbjuder badminton, tennis och squash. Den som uppskattar närhet till naturen och träningsmöjligheter kan se fram emot ett riktigt gott liv i Gamlestaden.
Med sitt strategiska läge nära centrala Göteborg är det här en plats med fantastiska möjligheter. Gillar du att cykla är det bara att gratulera – en fin cykelväg leder hela vägen in till city. Annars tar spårvagnsfärden till Centralstationen bara några minuter. I Gamlestaden finns flera förskolor att välja mellan och Gamlestadens skola är en grundskola för åk F-9.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Gamlestaden? Kontakta våra mäklare Bostadsrätter City - Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
