-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Genomgångstvåa med stor balkong och fina originaldetaljer
Göteborg
*Obligatoriskt tillägg på 165kr för balkongavgift! Total avgift 2683kr/mån
**
1rok enligt lägenhetsförteckning!
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
På en av Lorensbergs mest eftertraktade adresser finner du denna charmiga genomgångstvåa med välbevarade originaldetaljer, generös takhöjd och en härlig balkong mot föreningens lugna innergård.
Planlösningen är både trivsam och funktionell. Det ljusa vardagsrummet vetter mot gatan och rymmer både soffgrupp och matsalsmöbel, vackert inramat av stora fönsterpartier och klassisk golv. Köket är smakfullt och välplanerat med gott om förvaring och plats för matbord vid fönstret. Den öppna planlösningen bjuder på blandade inrednings möjligheter. Sovrummet ligger i rofyllt gårdsläge och har utgång till en rymlig balkong där du kan njuta av morgonsolen. Här finns även en generös klädkammare med utmärkta förvaringsmöjligheter. Badrummet är stilrent och utrustat med tvättmaskin för extra bekvämlighet.
Här bor du med direkt närhet till Avenyns utbud av restauranger och butiker, samtidigt som du har grönskande parker, kollektivtrafik och stadens puls runt hörnet. Ett boende som kombinerar charm, bekvämlighet och ett av Göteborgs mest eftertraktade lägen. Belägen på en återvändsgata som bidrar till mindre trafik!
Varmt välkomna att höra av er för mer information!
*
1rok enligt lägenhetsförteckning!
Obligatoriskt tillägg på 165kr för balkongavgift! Total avgift 2683kr/mån
Källarförråd
Balkong mot innergården!
För dig som är folkbokförd på adressen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad. Externa parkeringsgarage finns även i närområdet.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Brf Nyköpingehus 4 ek.för. registrerades 1982-12-28. Föreningen äger fastigheten Lorensberg 49:4 med adress Götabergsgatan 5 i Göteborgs kommun.
Föreningen är ett privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen (1999:1229) och utgör därmed en äkta bostadsrättsförening.
Fastigheten Lorensberg 49:4 bebyggdes 1899. Föreningen äger och förvaltar fastigheten. Föreningen har 15 bostadsrätter om totalt 1247 kvm och 1 lokal om 97 kvm.
Exempel på utfört arbete/underhåll:
2024 - Fönster mot gatan
2022 - Restaurering av entrén/entréportalen
2019/2020 - Byggnation av balkonger
2015 - Renovering av tak
2014 - Renovering av hiss i A-trapphus
2014 - Installation av fiber (100/100)
2009 - Installation av nya maskiner i gemensam tvättstuga
Kommande uppehåll:
Renovering av trappuppgång
1986 genomfördes större renoveringsarbete vilket bland annat innefattade stambyte, elinstallationerna ersättes med nya installationer och hiss i A-huset installerades. Hisskorgen är utbytt. Löpande underhåll föreligger. Enligt information från styrelsen har man pratat om att renovera fönstren och att ta in offerter för det.
Ekonomisk förvaltning sköts av NABO. Föreningens lån kr/kvm är enligt årsredovisning 2022 5 787 kr/kvm. En avgiftshöjning är genomförd från 1a mars 2024. I dags läget finns inga planerade förändringar av månadsavgiften.
Ovanstående information grundas på information från senaste årsredovisningen samt föreningens kontaktperson (2025-10-23). Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.
För dig som är folkbokförd på adressen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad. Externa parkeringsgarage finns även i närområdet.
Trivsam innergård finns.
En gemensam takterrass med grillmöjligheter finns att nyttja för föreningens medlemmar. Takterrassen nås via kökstrapphuset.
Föreningen har en gemensam tvättstuga. Tvättstugan nås via innergården och är utrustad med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel.
Förvaring för cyklar finns.
Göteborg är Sveriges näst största stad och den expanderar hela tiden. Staden har ett fint läge på västkusten vid Göta älvs mynning. Det salta västerhavet erbjuder många härliga badplatser. Här finns också en levande skärgård med åretruntboende. Göteborg är även känd som evenemangsstaden med stråket från Ullevi till Svenska Mässan och Liseberg, ett stenkast från paradgatan Avenyn.
Varvsindustrin är numera nedlagd i Göteborg, här byggs i stället attraktiva bostadsområden längs älvstranden. Göteborg är också en universitetsstad med välkända Chalmers tekniska högskola och Göteborgs Universitet samt ett blomstrande näringsliv.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Göteborg? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
