Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
Fantastiskt solläge!. Hultavägen 78A - Bjurfors

Rymlig familjevilla i natursköna Gunnilse

  • Besiktigad

Gunnilse, Göteborg

Hultavägen 78A

Utgångspris:
5 500 000 kr
Antal rum:
6
Boarea:
156 kvm
Tomtarea:
903 kvm
Typ:
Friliggande villa

Rymlig familjevilla i natursköna Gunnilse

Villa i 1½-plan med generös ytor, både inne och ute. Här bor in rofyllt med stort dubbelgarage, soliga uteplatser och naturen in på knuten.

Beskrivning

Följ den slingrande Hultavägen fram till nummer 78 och sväng i på den stenlagda uppfarten. Parkera bilen här eller i det rymliga dubbelgaraget.
Denna välskötta villa uppfördes 2015 och har sedan dess bebotts av samma familj. Invändigt väntar generösa ytor med plats för den större familjen och umgänget.

På entréplanet finner ni kök, badrum, matplats och vardagsrum. Här finns även det första av hemmets fyra sovrum. Från vardagsrummet nås den soliga och vältilltagna altanen. En trappa upp nås ovanvåningen med tre sovrum, badrum och allrum.

I Gunnilse bor ni med närhet i centrala Göteborg utan att förlora naturens lugn. Bussförbindelserna är goda med linje X3 som smidigt tar er mellan Gråbo-Göteborg-Särö. För barn i skolåldern är Gunnilseskolan det givna valet, här undervisas barn från förskoleklass till sexan. Förskolan vid Gunnilseskolan samt föräldrakooperativet ”Nallarna” har dagbarnvård för de yngre.

Det dagliga inköpen gör ni med lätthet hos den lokala ICA Nära. Blir ni sugna på Take-away finns både thai-restaurang och pizzeria i Björsared/Olofstorp, en kort bilfärd bort. Om golf är ett intresse erbjuder Lerjedalens GK tre olika banor av varierande svårighetsgrad och karaktär. Golfklubbens café är också en uppskattad samlingsplats.

Vill ni ge er ut på upptäcktsfärd i närområdet finns fina badsjöarna Långvattnet och Smörvattnet att ta sig ett dopp i. Gillar ni att vandra kommer ni lätt åt Bohusleden som ger er många kilometer av friluftsliv. Den fina cykelvägen längs den nedlagda smalspåriga järnvägen ger härliga dagsutflykter för hela familjen.

Varmt välkomna att boka in er på någon av visningarna!

Interiör

Kliv in i detta fina hus via farstukvisten som skyddar mot väder och vind. I hallen välkomnar den ljusa och luftiga känslan er. På väggarna sitter en skimrandet tapet.

Till höger om hallen finner ni köket. Det större matbordet har sin plats vid fönsterpartiet som vetter mot husets ena gavel. Köket är rymligt och låter hela familjen vara med och förbereda middagen. Skåpluckorna är vita och gör sig fint mot den mörka bänkskivan. Den maskinellautrustningen består av spishäll med köksfläkt, diskmaskin och kyl och frys i fullhöjd. Ugnen och micron är inbyggda i bekväm arbetshöjd. Förvaring finns det gott om i både över- och underskåp.

Från köket, eller rakt fram från hallen, möter ni vardagsrummet. Rummet badar i solljus med flertalet fönster och altandörr som ger access till den stora altanen på husets baksida. Altanen är den givna platsen under sommaren. Med sin vältilltagna yta har den plats för solstolarna, loungegruppen och självklart grillen. Soffan och umgänget har gott om utrymme i vardagsrummet. I vardagsrummet står kaminen och skänker värme och stämning.

I husets andra gavel finner ni sovrummet på denna våning. Detta har rum för dubbelsängen och ytterligare möbler. Förvaring hjälper garderoberna till med.

Badrummet är rymligt och sobert färgsatt. Väggarna är klädda med stora kakelplattor och på golvet ligger grått klinker. Badkaret är skönt att krypa ner i när hösten smyger sig på. WC, spegel och en snygg kommod finns också.

Intill badrummet ligger tvättstugan och groventrén. Denna är fräsch med vita väggar och plastmatta i grått. Tvättmaskinen står redo att ta sig ann vardagsbestyren. Groventrén tar er ut till det mindre uterummet.

I hallen finns trappan upp till det övre planet. Ovan trappan finns allrummet i husets takkupa. Här kan ungdomarna ha sitt häng med kompisarna utan att bli störda av resten av familjen. Till höger om allrummet finns två sovrum.

Badrummet på denna våning är helkaklat med grått klinker på golvet och gråa, stora, kakelplattor på väggarna. WC, handfat med kommod och dusch med vikbara väggar i glas finns här. Bredvid detta finns det sista sovrummet.

I dubbelgaraget finns gott om plats för två bilar. I den inre delen finns förrådsutrymme. El finns indraget och porten är eldriven. Vatten finns framdraget men inte påkopplat.

Mäklare

Anmäl dig till visning

Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Jag vill anmäla mig

För din trygghet

Välj den typ av visning som passar dig bäst! Vi erbjuder både personliga och digitala visningar. Läs mer om våra alternativ.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Fantastiskt solläge!
  • Rymlig hall med trappan upp till ovanvåningen
  • Till höger ligger köket
  • Även från köket nås altanen
  • Köket är stort nog att rymma matbordet
  • Vitvarorna går i rostfritt
  • Kaminen är rummets mittpunkt
  • Rummet badar i ljus tack vare fönstrens låga bröstning
  • Både soffgruppen och matsalsmöbeln får plats
  • Entréplanets sovrum
  • Skönt badkar att krypa ner
  • Från tvättstugan nås uterummet
  • Ovan trappan ligger allrummet
  • Perfekt för ungdomarna
  • Två sovrum finns till höger om allrummet
  • Helkaklat badrum på ovanvåningen
  • Duschen har vikbara väggar i glas
  • Fastigheten bjuder på många odlingsmöjligheter
  • Välordnat med stenläggning på husets framsida
  • Välkomna till Hultavägen 78A
  • Dubbelgaraget har el-port och förrådsdel
  • Fastighetskarta

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Rågården 12:7

Ombyggnad, Renoveringar

2020 Asfaltering av garageuppfart
2019 Stenläggning
2019 Installation av utvändig fasadbelysning
2017 Uterum vid groventrén
2016 Byggnation av altanen

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Göteborg Rågården GA:2 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Göteborg Rågården GA:3

Förmån: Officialservitut Vatten Och Avlopp, 1480K-2011F155.2

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 681 000 kr
Byggnadsvärde
3 017 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Besiktning

Besiktigad
Ja

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Sotning
500 kr
Värme
25 000 kr
Försäkring
6 000 kr
Samfällighetsavgift
2 000 kr
Vatten/Avlopp
6 000 kr
Summa
39 500 kr

I posten uppvärmning ingår även hushållsel och i posten VA ingår kostnad för sophantering.

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 850 000 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
58
Energideklarationsdatum
2021-07-29

Uteplats/balkong

Solig altan i söder

Övriga byggnader/utrymmen

Dubbelgarage. Utanför tomtgräns finns idag duvslag som kommer att tas bort av säljarna.

TV/bredband

TV via fiber

Bredband via fiber

Parkering

Gott om plats att parkera flertalet bilar på den asfalterade uppfarten. Dubbelgarage med el, vatten finns indraget men ej påkopplat.

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
5 500 000 kr
Rum
6
Antal sovrum
4
Boarea
156 kvm*
Tomtarea
903 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
2015
Fasad
Stående träpanel
Grund
Krypgrund(isolergrund)
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump med vattenburet system samt direktverkande el
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Mekanisk frånluft
Fönster
3-glasfönster

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Om Gunnilse

Mäklaren om Gunnilse

BO I EN LANTLIG IDYLL
I Gunnilse bor du i en lantlig idyll i nordöstra Göteborg med fiskrika Lärjeån som granne. Området är expansivt med stor inflyttning och nybyggnation.

NATURSKÖNT OCH GENUINT
Här finner du naturen inpå knuten med vidsträckta grönområden och Lärjeån ringlandes genom den natursköna dalgången. Gunnilse är ursprungligen en gammal glesbygd med lantbruk och bondgårdar. Läget med nära till naturliv och Göteborgs puls bara 20 minuter bort har gjort det till ett populärt område. På bekvämt avstånd ligger Partille med all tänkbar service.

För dig som är sportintresserad finns mycket att välja på. Du hittar flera hästgårdar med ridskolor i närheten och även Lerjedalens Golfklubb med 18-hålsbana och två 9-hålsbanor i naturskön miljö.

BRA KOMMUNIKATIONER
I Gunnilse finns både förskola och grundskola åk 1-9. Skolan omges av vackra trävillor från trettio- och fyrtiotalen.

Det går bra kommunala kommunikationer både in till Göteborg, Partille mellan stadsdelarna. Med buss når du centrala Göteborg på cirka 25 minuter.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Gunnilse? Kontakta våra mäklare i Partille! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Hultavägen 78A

Hultavägen 78A

42457 Gunnilse

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Hultavägen 78A

För din trygghet

Välj den typ av visning som passar dig bäst! Vi erbjuder både personliga och digitala visningar. Läs mer om våra alternativ.