-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Nyproducerad 4:a med 3 balkonger, påkostat tillvalspaket på våning 10!
Heden, Göteborg
*I månadsavgiften ingår uppvärmning och kallvatten. Obligatoriskt tillägg för bredband/TV/Telefoni: 206 kr/mån. Total månadskostnad om 5 668 kr/mån. Utöver månadsavgiften debiteras varje bostadsrättshavare för egen förbrukning av varmvatten och hushållsel. Schablonkostnad för varmvatten: 3 600 kr/år (avräknas efter faktisk förbrukning). Schablonkostnad för el: 3 662 kr/år (avräknas efter faktisk förbrukning).
Kontakta mäklaren för informationsträff. Informationsträff sker på Bjurfors kontor på Engelbrektsgatan 30.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Nu har vi äntligen möjlighet att saluföra en av Bohusgatan Rubinens mest attraktiva bostäder! Välkomna upp till våning 10 där denna rymliga fyrarummare med kök erbjuder ett hem utöver det vanliga. Bostaden omfattar 4 rum och kök, två badrum samt hela tre balkonger som ger generösa möjligheter att njuta av både utsikt och solläge. Här möts ni av ett hem som badar i ljus och bjuder på en magisk vy över Staden.
Lägenheten är utrustad med ett exklusivt tillvalspaket (Elegans) där noggrant utvalda material och genomtänkta detaljer skapar en stilren och modern känsla genom hela bostaden. Planlösningen är både social och funktionell, perfekt för såväl vardagsliv som umgänge.
I föreningen finns garage med bilpool, cykelförvaring och en gemensam takterrass på miljöhuset. Bohusgatan är ett nytt och vackert projekt mitt i centrala Göteborg där 1920-tal möter 2020-tal på ett alldeles ypperligt sätt. Stadsdelen är full av liv med klirret från uteserveringar, små butiker och trivsamma kaféer. I kvällssolen trängs motionärerna med flanerare och cyklister på väg mot Avenyn, bara hundratalet meter bort. Vissa kvällar, om vinden ligger rätt, hörs ljuden från IFK:s eller Håkans publik på Ullevi som ligger ungefär lika nära. Evenemangsstråket radar upp sina attraktioner en bit bort och det mesta i centrala staden ligger inom kort promenadavstånd.
Välkomna att kontakta mäklaren för mer information!
I månadsavgiften ingår uppvärmning och kallvatten. Obligatoriskt tillägg för bredband/TV/Telefoni: 206 kr/mån.
Total månadskostnad om 5 668 kr/mån.
Utöver månadsavgiften debiteras varje bostadsrättshavare för egen förbrukning av varmvatten och hushållsel.
Schablonkostnad för varmvatten: 3 600 kr/år (avräknas efter faktisk förbrukning).
Schablonkostnad för el: 3 662 kr/år (avräknas efter faktisk förbrukning).
3 Stora balkonger
OBS: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är baserad på ekonomisk plan och tar inte hänsyn till föreningens framtida räntebärande tillgångar. Uträkningen är andelstal x föreningens totala lån vid år 1.
*Betalas av köpare
Brf Rubinen Bohusgatan äger fastigheten Heden 22:21 och består av 93 lägenheter med bostadsrätt och en lokal med hyresrätt. Föreningen är den första av tre etapper i Balders bostadsprojekt på Bohusgatan. Föreningen består av ett högre punkthus på 14 våningar samt ett gårdshus på 7 våningar.
Föreningens ekonomiska plan är framtagen registrerad hos Bolagsverket i januari 2026 tillsammans med en underhållsplan framtagen av Sustend. Enligt den ekonomiska planen planeras amortering på 905.700 kr per år.
Uppvärmning: Fjärrvärme via golvvärme.
Ventilation: Mekanisk från- och tilluft med energiåtervinning.
El: Föreningen har ett gemensamt elavtal. Varje lägenhetsinnehavare deibiteras för sin förbrukning.
Underhållsplan för föreningen finns som bilaga i dokumentet "ekonomisk plan".
Föreningen är del av ett GA som administreras av en samfällighet som tillsammans med grannföreningarna totalt disponerar 69 parkeringsplatser i ett garage som är angränsande till föreningens fastighet.
Internet och basutbud på TV-kanaler från Telia. Hastighet 1000/1000 ingår i avgiften.
Stor gemensam innergård med mycket grönska. På gårdshuset finns en gemensam terrass med plats för större sociala tillställningar.
Sophantering: Sophantering och källsortering sker i gemensamt återvinningshus på gården som förvaltas av samfällighet.
Tvättstuga: Föreningen har ingen gemensam tvättstuga. Varje lägenhet är utrustad med tvättmaskin och torktumlare eller kombimaskin.
Cykelförvaring: Gott om cykelförråd finns i källare/garage, gårdshus och entréplan.
BO I HÄNDELSERNAS CENTRUM
Här bor du med direkt närhet till vad innerstan har att erbjuda. En kort promenad bort ligger Avenyn med ett stort utbud av restauranger, nattklubbar, affärer, banker, teatrar och bibliotek.
NÄRHETEN TILL ETT AKTIVT LIV
Det är här det händer. Heden är namnet på både stadsdelen och den stora aktivitetsytan som tar för sig i stadsrummet och sedan många år är en självklar del i Göteborg. Vill du uppleva sport från åskådarplats, ligger såväl Nya och Gamla Ullevi som Scandinavium på kort promenadavstånd. Här ryms inte bara idrott i organiserad form: lika självklart ska det vara att ta ett parti boule när andan faller på, eller varför inte en skridskotur vintertid? Heden har en plats i alla göteborgares hjärta och välkomnar ung som gammal med nya aktiviteter som lekplatser, kaféer och fotbollsplaner. Korsar man Parkgatan och Nya Allén hamnar man rakt framför huvudentrén till Trädgårdsföreningen. En grön pärla mitt i stan och en av Europas bäst bevarade 1800-talsparker med Palmhuset, Alfons Åbergs kulturhus och vacker grönska. Det är svårslaget att kunna slå sig ner i gräset en varm sommarkväll eller bara strosa runt.
Här har du Göteborgs absoluta mittpunkt som bäddar för spontant aktivt stadsliv. Du hittar flera av stadens bästa restauranger OCH när citypulsen blir för påträngande är DET SKÖNT kunna dra sig tillbaka till Hedens lugna kvarter.
EN KNUTPUNKT I GÖTEBORG
Heden har en historia långt bak i tiden och har varit i stadens ägor sen den grundades 1621. Heden har använts av Kronan, men även varit plats för betesmark och kreatursförsäljning.
Bebyggelsen vid Heden domineras av flerbostadshus. I stadsdelen Centrum, som Heden tillhör, finns ett stort utbud av förskolor, grundskolor och gymnasium. I centrala Göteborg finns också flera alternativa skolor som till exempel Franska förskolan och International School of the Gothenburg Region (ISGR). Området runt Heden kommer med stor sannolikhet att fortsätta utvecklas och ge utrymme för såväl nya bostäder som kultur- och idrottsaktiviteter för alla åldrar.
Det är mycket goda kommunikationer i området, Heden är en knutpunkt för bussar och från Avenyn går det spårvagnar. Centralstationen når du med buss eller spårvagn.
KONTAKT
Köpa, sälja eller värdera bostad på Heden? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Kontakta mäklaren för informationsträff. Informationsträff sker på Bjurfors kontor på Engelbrektsgatan 30.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
