Hoppa till innehåll

Modern och välplanerad tvåa med balkong högst upp i byggnaden!

  • På förhand
  • 45,4 kvm
  • 2 rum

Hisings Backa, Göteborg

Litteraturgatan 204

Avgift:
2 962 kr*
Antal rum:
2
Boarea:
45,4 kvm
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
3 av 3
Hiss:
Ja
Balkong:
Ja

*I avgiften ingår värme, vatten, TV och bredband. Obligatoriskt tillägg för el tillkommer om 200 kr/mån.

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

André Ketola

Fastighetsmäklare

Bjurfors Centrala Hisingen
André Ketola

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Modern och välplanerad tvåa med balkong högst upp i byggnaden!

Välplanerad tvåa med öppen planlösning. Här bor du i en ljus och fin lägenhet med naturen runt hörnet.

Beskrivning

Välkommen till en stilren tvåa om 45,4 kvm från 2020 med balkong som bjuder på härlig morgon och förmiddagssol. Tack vare gavelläget och öppning mot väster finns även möjlighet att njuta av sol under senare delen av dagen. Bostaden har en öppen och social planlösning där kök och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt, med utgång till den generösa balkongen. Genomgående ljusa ytskikt och parkettgolv skapar ett modernt och harmoniskt helhetsintryck. Här bor du bekvämt med ett fullt utrustat kök, ett rymligt sovrum samt egen tvättutrustning som förenklar vardagen.

I den låga avgiften ingår värme, vatten, TV och bredband. Till lägenheten hör ett förråd.

Barnvänligt och lummigt område med närhet till skola, förskola, gym samt stort service och shoppingutbud i nybyggda Selma Lagerlöfs torg och Bäckebol. Ett stenkast till goda kommunikationer som tar dig till centrala Göteborg.

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
1133
Våningsplan
3 av 3
Hiss
Ja
Rum
2
Boarea
45,4 kvm
Balkong
Ja

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 962 kr

I avgiften ingår värme, vatten, TV och bredband. Obligatoriskt tillägg för el tillkommer om 200 kr/mån.

Byggnadssätt

Byggår
2019
Uppvärmning
Fjärrvärme

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Ekonomi

Andel i föreningen
2,6912%
Andel av årsavgiften är
2,30611%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
432 304 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Försäkring
150 kr
Summa
150 kr

Detta är enbart riktvärden och kan variera beroende på avtal och förbrukning.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2022-04-14

Bostadsrättsförening

Namn
BRF Selma Lagerlöf i Göteborg
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
36
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 480 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

I Hisings Backa bor du trevligt och bekvämt, med närhet till de centrala delarna av Göteborg. Här byggs det nya Selma Lagerlöfs torg som är beläget ca 5 km från Göteborgs Centrum. Byggnationen kommer att utgöra den första etappen i områdets omvandling och omfattar sammanlagt ca 500 nya bostäder. Här finns all service du behöver såsom mataffärer och en av stans bästa fiskeaffärer.

Tvärs över gatan från Selma Lagerlöfs Torg byggs bostadsrättsföreningen brf Selma Lagerlöf med 36 lägenheter.

Brf Selma Lagerlöf är en välgenomtänkt bostadsrättsförening med fokus på den boende. Här erbjuds yteffektiva bostäder på två till tre rum och kök. Upplev våra funktionella planlösningar och höga standard med kvalitetskök från Ballingslöv, bänkskiva i granit och diskho i komposit. Flertalet av lägenheterna har generösa balkonger mot den grönskande trädgården.

I Hisings Backa finns förskolor och skolor för alla åldrar såsom Brudbergs-, Skälltorps- och Brunnsboskolan. Även ett rikt utbud gällande ungdomsverksamheter och fritidsaktiviteter erbjuds i området.

Bäckebols köpcentrum ligger i närområdet och erbjuder ett stort shoppingutbud såsom IKEA, COOP, Mediamarkt och Systembolaget.

I brf Selma Lagerlöf finner du kvalitativa hem att trivas i!

Föreningens ekonomi

Ingen beslutad avgiftshöjning (2024-06-13)

Renoveringar - Utförda och planerade

Det finns i dagsläget inga planerade större renoveringar.

TV/bredband

Tele2. Grundutbud i tv samt internet ingår i avgiften.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns cykelförråd, tvättstuga samt källarförråd.

Om Hisings Backa

Mäklaren om Hisings Backa

SHOPPING, SPA OCH NATUR PÅ HEMMAPLAN
Bara en kvart från centrala Göteborg bor du i expansiva Hisings Backa. Området har ökat i popularitet de senaste åren på grund av den intensiva utvecklingen. Samtidigt är naturen aldrig långt borta.

STORT UTBUD AV SHOPPING
Hisings Backa är beläget på ön Hisingen och är ett område som har lika nära till Göteborgs centrum som till natur och landsbygd. Området har en blandad bebyggelse med flerfamiljshus, radhus och villor. Var du än bor i området når du lätt Hisings Backas tre stora köpcentrum – Brunnsbotorget, Bäckebols köpcentrum och Selma Lagerlöfs Torg. Den sistnämnda med tillhörande kvarter har genomgått en stor omvandling de senaste åren. Torgets strategiska position utmed E6 och utbudet av dagligvaror och nischade butiker gör att många hittar hit. Lockar kultur mer finns här både bibliotek och kulturhus. Kultur är en stor del av Hisings Backa och du har den på flera ställen. I Brunnsbo finns Brunnshuset och kulturskolans fina lokaler. Brunnsboskolan har en kulturprofil och på Skälltorpsskolan finns Svenska Balettskolan som lockar elever från hela Västsverige.

Sankt Jörgen var tidigare ett stort sjukhusområde som har byggts om till bostäder. Här har du också välkända designhotellet Sankt Jörgen Park Resort. Resorten erbjuder konferens och spamöjligheter samt en golfbana med 18 vackra hål i parkmiljö. För den sportintresserade har Hisings Backa många olika aktiviteter som fotboll, gym, ridning och framförallt natursköna promenadvägar.

TA DIG ENKELT TILL STAN
Hisings Backa har många kommunala förskolor och föräldrakooperativ, ofta inom gångavstånd. För de äldre barnen finns flera grundskolor och friskolor att välja på. I närliggande Lundby hittar du gymnasieskolor med olika inriktningar.

De goda kommunikationerna tar dig snabbt in till centrala Göteborg. Flera busslinjer passerar Hjalmar Brantingsplatsen där spårvagnar tar dig vidare till Göteborgs olika stadsdelar. Många busslinjer som passerar genom Hisings Backa går vidare till Bäckebols Köpcentrum där bland annat IKEA ligger. För dig som hellre cyklar finns det bra cykelvägar i området.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Hisings Backa? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Litteraturgatan 204

Litteraturgatan 204

422 63 HISINGS BACKA

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder