Smakfull gavellägenhet med två balkonger!

Hisings Kärra, Göteborg

Lillekärr södra 166

På förhand
Avgift
5 142 kr
Antal rum
3
Boarea
75,5 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
1 av 3
Hiss
Ja

Smakfull gavellägenhet med två balkonger!

Med en unik planlösning som binder samman ytorna finner du ett boende där allt är renoverat med en svårslagen elegans. Här kan du flytta rätt in!

  • Ansvarig mäklare

    Rasmus Halldin

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Mobil: 0766-48 79 84
    Telefon: 031-761 79 66

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Välkommen till Lillekärr Södra 166!. Lillekärr södra 166 - Bjurfors
Välkommen till Lillekärr Södra 166!
Snart till salu. Lillekärr södra 166 - Bjurfors
Snart till salu
Elegant kök med all utrustning du behöver. Lillekärr södra 166 - Bjurfors
Elegant kök med all utrustning du behöver
Kontakta mig. Lillekärr södra 166 - Bjurfors
Kontakta mig
Egen klädkammare som lyses upp av spottar och döljs bakom skjutdörrar. Lillekärr södra 166 - Bjurfors
Egen klädkammare som lyses upp av spottar och döljs bakom skjutdörrar
Med mycket goda förvaringsmöjligheter. Lillekärr södra 166 - Bjurfors
Med mycket goda förvaringsmöjligheter

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Unik genomgångstrea i gavelläge med två balkonger erbjuds nu på Lillekärr Södra 166! Du välkomnas av en privat entré och en balkong i västerläge där du kan avnjuta eftermiddags- och kvällssolen. Väl inne finner du ett hem av högsta kvalité med genomgående ljusa ytskikt, enhetliga golv och rymliga rum. Badrummet är helkaklat i moderna och tidlösa toner med egen tvättavdelning och arbetsbänk. Det stora sovrummet är utrustat med en privat klädkammare som är upplyst av spottar och döljs bakom en skjutdörr. Vidare har du oerhört sociala ytor där kök och vardagsrum binds samman via en öppen planlösning avgränsad endast av en köksö så kock och gäster kan samspela. Köket är utformat för den matintresserade med stora arbetsytor och all tänkbar utrustning som bland annat dubbel kyl och frys samt vinkyl. Från vardagsrummet har du dessutom utgång till en mycket stor balkong som är inglasad med österläge.

I Kärra har du närhet till allt och bostaden ligger bara ett stenkast från Kärra centrum med dess stora utbud. Skola och förskola finns i närheten och det är goda bussförbindelser in till city. Perfekt boende med närheten till city men ändå i ett lugnt naturskönt område.

Missa inte chansen och anmäl ditt intresse redan idag!

Fakta

Fastighetsbeteckning

Kärra 43:10

Månadsavgift

Avgift
5 142 kr

I avgiften ingår värme, vatten, hushållsel och kabel-TV.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,25027%
Andel av årsavgiften är
0,24146%
Pantsatt
Ja
Reparationsfond
2 811 kr

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
316
Våningsplan
1 av 3*
Hiss
Ja
Rum
3
Sovrum
2
Boarea
75,5 kvm**

* En trappa upp

** Föreningen & säljare

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
3
Försäkring
165 kr
Summa
165 kr

2 vuxna och 1 barn. Observera att driftskostnader är en uppskattning och kan variera beroende på avtal och förbrukning.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1975
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk frånluft

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
132
Energideklarationsdatum
2020-03-24

Bostadsrättsförening

Namn
Riksbyggen Brf Göteborgshus nr 38
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
431
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1190*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen Göteborgshus nr 38 innehar tomträtt till fastigheterna Kärra 43:10-43:12, 55:1-55:2 med adresserna Prilyckegatan 87-123 & Lillekärr Södra 167-194. På tomten har år 1974-1975 uppförts bostadshus med 431 lägenheter med en sammanlagd lägenhetsyta av 30.169,5 kvm.

Fastigheterna innehas med tomträtt, ett avtal som gäller oförändrat t.o.m. 2024.

Se gärna föreningens hemsida för mer information: www.gbghus38.se

Föreningens ekonomi

3% höjning per år kommande 4 år pga renovering tak och solceller - start 2019

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda:
2007-2008 - Spolades V/A-stammar i kök och badrum.
2009 - Byttes fönster och dörrar i samtliga lägenheter och tvättstugor renoverades.
2011 - Renoverades fasaden på Prilyckegatan och likaså carportar tillhörande samma adress och man renoverade samtliga lekplatser samt dränerade radhusen på nummer 95-97.
2011-2012 - Utfördes elarbete i källaren (el flyttades då från mark till tak i samtliga källargångar). Samma år sattes rörelsecensorer in i källare och tvättstugor och alla låssystem i källargångar och tvättstugor byttes till tags. Föreningen slutförde även värmejustering så alla boende skulle få en god inomhustemperatur.
2012 - Byttes samtliga elcentraler ut och takfläktar på höghusen byttes ut.
2012-2013 - Gjordes kontroll av föreningens stammar och en takutredning genomfördes. Dränering samt tätning av gavlar genomfördes.
2013-2014 - Byttes V/A-stammar mellan husen och en stamrenovering med metoden relining genomfördes av de vertikala och horisontala stammarna. Arbeten utfördes för att förbättra takavrinning och under samma period renoverades samlingslokalen Kajutan.
2014 - Renoverades källartrappor.
2015-2016 - Slutfördes stamrenovering med relining.
2016-2017 - Byttes fönster i källare, radhus och tvättstugor. Även pålning och förstärkning av trapphus på Prilyckegatan 87-89 samt 103-105. Även bastun renoverades.
2017 - Påbörjades betongrenovering.
2018-Betongrenoveringar
2020 - Dränering, tak, solpaneler

Planerade:
2021 - Underhåll av hissar. Återställande av takrenoveringar.

Föreningen har även beslutat att vid badrumsrenovering så hjälper man bostadsrättsinnehavaren till en viss del. Man står för kostnaden av tätskikten vid renovering. För mer information, kontakta föreningen.

Parkering

Till varje lägenhet försöker föreningen alltid att erbjuda en parkering med avgift. Man kan sätta upp sig i kö för att få hyra en extra parkering eller byta till carport. Det finns även parkering inomhus för MC, till dessa är det kö. Både på Prilyckegatan och Lillekärr Södra finns också möjlighet till att parkera MC och moped under tak på särskild plats, dessa är gratis. Föreningen erbjuder också ett antal husvagnsparkeringar både på Prilyckegatan och Lillekärr Södra, till dessa är det kö.
Föreningen har olika typer av parkeringar som man kan ställa sig i kö till.
Öppen parkering utan elstolpe 125kr/månad
Öppen parkering med elstolpe 175kr/månad
Carport med elstolpe 250kr/månad
Mc-Parkering låst utrymme 175/månad
Husvagnsparkering 250/månad
För att sätta upp sig i kö kontakta föreningen.
E-post: parkering@gbghus38.se

Sunfleet bilpool
Styrelsen har glädjen att meddela att föreningen har fått en bil från Sunfleet till parkeringen på Lillekärr södra. Man kan hyra bilen per timme, per dag eller hur mycket man vill. Mer information hittar ni här: https://www.sunfleet.com/. Föreningen hyr ut parkeringen till Sunfleet, bokning och eventuella frågor hänvisas till Sunfleet.

TV/bredband

TV via Comhem
Bredband via Comhem och fiber via Telia. Avtal tecknas separat av lägenhetsinnehavaren.

Gemensamma utrymmen

Medlemmarna har tillgång till en fin samlingslokal som går att hyra för t.ex. kalas eller liknande. Här finns bord och stolar samt enklare köksutrustning, även diskmaskin samt kyl/frys.
Medlemmarna har även möjlighet att hyra en övernattningslägenhet om det kommer gäster som behöver någonstans att bo. Lägenheten är utrustad med täcken, kuddar samt köksutrustning för fyra personer.
Pingisrum finns i källaren på Prilyckegatan 101 och bastun finns i källaren på Prilyckegatan 12.
Det finns flera tvättstugor i föreningen, 2 st på varje gård.
På Prilyckegatan 89 samt Lillekärr södra 184 finns tvättstuga med maskiner avsedda för mattvätt.

Övriga utrymmen:
Till varje lägenhet hör ett förråd. I radhus med källarplan finns förrådet i lägenhetens källarplan.
Föreningen har ett antal extra förråd som man kan hyra. Dessa är för närvarande alla uthyrda och kö till dessa finns.

Övrigt

Om du vill glasa in din balkong behöver du föreningens tillstånd och bygglov.

Informationen ovan är tagen från säljare, hemsida, årsredovisning samt stadgar. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.

Området

Mäklaren om Hisings Kärra

BO I NÄRA NATUREN I HISINGS KÄRRA
I Hisings Kärra bor du med närhet till Göteborg men ändå lugnt och skönt. Natursköna Hisings Kärra är inne i en utvecklande fas och befintliga områden utvecklas och nya växer fram.

BO PÅ LANDET MEN ÄNDÅ I STAN
Hisings Kärra är ett stort område som har centrerats kring Kärra Centrum. Bostäderna här består nästan helt av bostadsrätter, radhus och villor. Stadsdelen är befolkningsmässigt en av de minsta i kommunen men till ytan en av de största. Här finns också tätorten Gerrebacka och lantbruksbygden Rödbo som gränsar mot Kungälv. Stadsdelen lockar många barnfamiljer och i området finns det flera förskolor och grundskolor att välja på.

När du bor här är det alltid nära till skön natur. Norr om Hisings Kärra ligger Svankällan, en våtmarkspark där djur- och växtliv frodas. I den annorlunda natur- och kulturparken finns stigar, fågeltorn och utsiktsberg. Mittemellan Hisings Kärra och Rödbo finns Europas nordligaste bokskog med ett rikt fågelliv och hit kommer hägern varje vår för att häcka.

MED SPORTEN I CENTRUM
I Hisings Kärra är idrotten en viktig del av vardagen och det finns föreningar för både handboll, fotboll och innebandy. Clarebergs Ridklubb är populär och lockar många hästintresserade. Lockar motion i naturen dig desto mer har du den runt knuten. På Jämmerberget finns elljusspår och när du når toppen möts du av en vacker utsikt.

Den naturliga platsen att mötas på är Kärra Centrum. Här arrangeras säsongsaktiviteter som midsommarfirande och julmarknad samt den populära Kärradagen. Området kring torget håller på att utvecklas, renoveras och byggas ut.

Kommunikationerna från Hisings Kärra är goda och bussen tar dig till Göteborgs innerstad på 20 min.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Hisings Kärra? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Lillekärr södra 166

Lillekärr södra 166,
425 31 Hisings Kärra

Visa i Google Maps

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Rasmus Halldin

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Mobil: 0766-48 79 84
    Telefon: 031-761 79 66

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättsradhus

    Hisings Kärra, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Fuxvägen 9
    Månadsavgift
    5 285 kr
    Antal rum
    4
    Boarea
    100 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Hisings Kärra, Göteborg

    Adress
    Prilyckegatan 89
    Utgångspris
    1 595 000 kr
    Månadsavgift
    3 736 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    62 kvm

    Visning: 2021-04-25 14.30 Boka här

  • Bostadsrättsvilla

    Hisings Kärra, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Johannas väg 14
    Månadsavgift
    6 277 kr
    Antal rum
    5
    Boarea
    108 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Hisings Kärra, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Lillekärr Norra 66
    Månadsavgift
    3 959 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    65,2 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättsradhus

    Hisings Kärra, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Russvägen 33
    Månadsavgift
    6 926 kr
    Antal rum
    4
    Boarea
    120 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Hisings Kärra, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Lillekärr Södra 202
    Månadsavgift
    4 158 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    62,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Hisings Kärra, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Lillekärr Södra 194
    Månadsavgift
    4 337 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    62 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Hisings Kärra, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Lillekärr södra 168
    Månadsavgift
    4 375 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    62 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Hisings Kärra, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Lillekärr Norra 100
    Månadsavgift
    4 643 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    76 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättsvilla

    Hisings Kärra, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Svarvstensvägen 20
    Månadsavgift
    5 675 kr
    Antal rum
    4
    Boarea
    96 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Hisings Kärra, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Lillekärr Norra 112
    Månadsavgift
    3 999 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    65,2 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättsvilla

    Hisings Kärra, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Janneliden 11
    Månadsavgift
    6 321 kr
    Antal rum
    4
    Sovrum
    3
    Boarea
    120 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!