-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Nyproducerad etta med inglasad balkong i söderläge!
Johanneberg - Almedal, Göteborg
*I avgiften ingår värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg för TV/bredband/telefoni om 119 kr/mån tillkommer. Uppvärmning av tappvarmvatten och hushållsel tillkommer utefter uppmätning av individuell förbrukning
**Areauppgift enligt lägenhetsförteckning
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Ta chansen förvärva denna nyproducerade etta med inglasad balkong i söderläge! Här erbjuds alla tänkbara bekvämligheter. Gemensam takterrass i föreningen!
Nu kan vi presentera en elegant och välplanerad cityetta där modern design möter hög komfort och skapar en trivsam tillvaro. Här nyttjas varje kvadratmeter för att skapa ett hem som känns rymligt, socialt och harmoniskt. Dessutom med en stor inglasad balkong som blir en naturlig förlängning av bostaden. De generösa fönsterpartierna låter dagsljuset flöda genom lägenheten, vilket skapar en ljus och luftig atmosfär. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum bjuder in till umgänge och gör det enkelt att inreda för både vardag och fest. Marbodalköket kombinerar tidlös design med hög funktionalitet och erbjuder generösa arbetsytor samt noggrant utvalda material. Bostaden genomsyras av flera smakfulla tillval som lyfter helhetsintrycket såsom exklusiv bänkskiva i sten, enstavsparkett som löper genom hela lägenheten och infällda spotlights i badrummet, som alla bidrar till den genomgående höga standarden.
Förvaringsmöjligheterna är generösa med flera garderober och en rymlig klädkammare, vilket gör det enkelt att hålla hemmet både praktiskt och välorganiserat. Det helkaklade badrummet är stilrent utformat och utrustat med egen kombitvätt-och torkmaskin, en uppskattad bekvämlighet som förenklar vardagen.
Här bor du med det bästa av två världar: stadens utbud inom bekvämt räckhåll, men samtidigt ett lugnt, trivsamt läge att komma hem till. Det här är ett hem för dig som vill ha ett boende med genomtänkt design, hög komfort och en känsla av kvalitet i varje detalj.
Välkommen upp till våning 3 och denna välplanerade cityetta där varje kvadratmeter är smart utnyttjad. Här bor du med moderna bekvämligheter, stilrena materialval och en härlig inglasad balkong.
Redan i hallen möts du av ett ljust och trivsamt intryck med gott om förvaring i garderober samt plats för både hatthylla och skoställ. Det ljusa parkettgolvet och de grå väggarna skapar en harmonisk och modern känsla. Intill hallen finns dessutom en rymlig klädkammare, vilken är perfekt som extra förvaring eller för dig som vill ha ett mindre hemmakontor.
Hjärtat i bostaden är den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum, som bjuder in till såväl umgänge som avkoppling. Det stilrena Marbodalköket är fullt utrustat med integrerade vitvaror, inbyggd mikro, induktionshäll och en fullstorlek integrerad diskmaskin. Den eleganta bänkskivan i sten förstärker kökets exklusiva känsla. Här finns plats för ett matbord för 4 personer.
Vardagsrummet erbjuder flexibla möbleringsmöjligheter med plats för både soffa, tv-möbel och en större säng, vilket skapar en praktisk och trivsam helhet.
Från vardagsrummet kliver du direkt ut den rymliga inglasade balkongen i söderläge. En perfekt plats att njuta av morgonkaffet, eftermiddagssolen eller ljumma sommarkvällar tillsammans med familj och vänner.
Det generösa badrummet är helkaklat i tidlösa färger med vitt kakel på väggarna och grå klinker på golvet. Här finns en rymlig duschhörna, wc, handfat med kommod, spegel med belysning samt infällda spotlights i taket. För extra bekvämlighet finns även en kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Inredningen kommer från kvalitativa Vedum och bidrar till den genomgående höga standarden som finns i hela lägenheten.
Observera att bostaden är registrerad som 1 ROK.
Varmt välkomna på visning!
*Areauppgift enligt lägenhetsförteckning
I avgiften ingår värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg för TV/bredband/telefoni om 119 kr/mån tillkommer. Uppvärmning av tappvarmvatten och hushållsel tillkommer utefter uppmätning av individuell förbrukning
Till bostaden disponeras ett förråd
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen Brf Plånet består av 130 lägenheter fördelade på 1-3 rok om 33 - 72,5 kvm. Huset består av 15 våningar varav 13 är bostadsplan. Brf Plånet äger fastigheten Kallebäck 2:14 med adress Grafiska vägen 4C och 6A. Föreningen består av ett punkthus i 15 plan varav 13 bostadsplan. Byggnadsprojektet genomförs som totalentreprenad av Skanska Sverige AB. Inflyttning skedde från november 2022 till februari 2023. Bostadsrättsföreningen registrerades 2020-09-28.
Projektet är Svanenmärkt och Skanskas ambition är därmed att uppfylla Svanens krav på materialval och byggprocess. Detta innebär snålspolande kranar, energieffektiva fönster, fjärrvärme, solceller på taket, etc. Stor vikt är lagd på vilka material som används under byggprocessen.
Alla lägenheter har baspaketet i Skanska SmartaHem. Det innebär 3 uppkopplade vägguttag, 2 uppkopplade takuttag, digitalt lås på lägenhetsdörren och flera andra smarta lösningar som enkelt styrs via telefonen eller datorn.
Med anledning av höjda räntor och ökade driftskostnader är avgiftsändringar beslutade från och med 1/4 -23. I dagsläget finns inga planer eller beslut om avgiftsändringar
Föreningen har tillgång till 39 platser varav en handikapparkering. 18 platser i kvarterets garage varav en handikapparkering och 21 garageplatser i externt P-hus. Kostnad för att hyra en plats i kvarterets garage är ca 1 640kr/mån och ca 1 570kr/mån i det externa P-huset. Idag är det kö (2025-10-26).
Möjlighet finns att hyra garageplats vid P-hus "ÅF-huset", Oreserverad dygnet runt, kostnad ca 1402,5kr/mån eller Nattparkering 16-09 med fria helger, kostnad ca 869kr/mån. Läs mer på https://hyra.apcoa.se/
Föreningen är gruppansluten till tv, bredband och telefoni. Obligatoriskt tillägg till avgiften om 119kr/mån.
Innergård som delas med Brf Stickan samt två hyresfastigheter. Föreningen tillhandahåller cykelplatser, barnvagns- och cykelrum samt miljörum. För de boende i Brf Plånet erbjuds även en gemensam terrass med pentry på våning 9.
Lägenhetsförråd finns i respektive lägenhet eller på plan 13 och plan 14.
EN FÖRLÄNGING AV INNERSTADEN
I det växande Almedal bor du med närhet till både innerstadens utbud och fina grönområden. Mittemellan Korsvägen och Krokslätt, med Mölndalsån som vacker fond, finns förutsättningar för ett enkelt och spontant cityliv, på bekvämt avstånd från stadens puls.
HÄR VÄXER SÖDRA CENTRUM FRAM
Almedal är en del av en ny, framväxande stadsdel, kallad Södra Centrum – ett levande kvarter med en skön mix av bostäder, kontor, butiker och caféer. I takt med att staden utvecklas och byggs ut, blir Södra Centrum den naturliga förlängningen av innerstaden. Inom några år beräknas området ha fått 2500 fler bostäder, vilket även skapar behov av fler nya butiker, caféer och restauranger. Längs med Mölndalsån planeras ett grönt och lummigt promenadstråk, med små gångbroar och sittplatser. Kort sagt – ett område för en aktiv storstadsmänniska, som prioriterar livskvalitet, harmoni och en enkel vardag.
LANDSHÖVDINGEHUS MÖTER MODERNA LÄGENHETER
I Almedal bor du i en modern stadsdel nära innerstadens utbud men ändå lugnt, grönt och rofyllt. Du har nära till sköna naturupplevelser i vackra Änggårdsbergen. På en kort promenad når du Korsvägen med Världskulturmuséet, Liseberg, Svenska Mässan och hela evenemangsstråket. Med cykel eller spårvagn tar du dig smidigt till Avenyn, Kungsgatan eller Centralstationen på ett par minuter. Längre tid tar det inte och du kommer bli förvånad över hur sällan du faktiskt behöver bil.
Namnet Almedal kommer från en lantegendom i Skår, som i sin tur fick ge namn åt en linnefabrik i Krokslätt. Grundaren Hans Wesslau lät uppföra arbetarbostäder och skolor längs Mölndalsån och bostadsområdet gavs samma namn som linnefabriken. Området som då låg i stadens ytterkant bestod mest av jordbruksmark, med tätare bebyggelse längs ån. Fram till 1930-talet utvidgades kvarteren med landshövdingehus.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Almedal? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
