
Johanneberg - Almedal, Göteborg
Mölndalsvägen 87B
- Avgift
- 2 083 kr
- Antal rum
- 1
- Boarea
- 35 kvm
- Typ
- Bostadsrättslägenhet
- Våningsplan
- 6 av 9
- Hiss
- Ja
Visning
Vänligen kontakta mäklaren för mer information.
För din trygghet
Citynära, låg avgift, väl genomtänkta materialval!
Vill du imponeras av en elegant etta som andas urban bekvämlighet?!
-
Ansvarig mäklare
Elin Edström
Fastighetsmäklare / Partner
elin.edstrom@bjurfors.se: elin.edstrom@bjurfors.se?subject=Bjurfors.se,%20M%c3%b6lndalsv%c3%a4gen%2087B
Telefon: 031-761 79 08
Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!
Bilder






Planskiss

Beskrivning
Beskrivning
Ta hissen upp till våning 6 av 9 och häpnas av en etta utöver det vanliga. Smart planerad, stort fönsterparti med sittyta och väl utvalda materialval sammanfattar denna bostad väl. Badrum som är rymligt och elegant. Gott om förvaringsyta i stor skjutdörrsgarderob samt ett privat förråd på samma våningsplan. Hotellkänslan infinner sig och du får känsla av lugn redan vid första ögonblick!
Almedal är centralt beläget, med närhet till cityvimlet. Samtidigt har du Safjället och Almedals grönskande omgivningar nära inpå. De senaste två åren har kvarteret expanderats. Du finner kvarterskrog, take-away mat och café att inhandla helgfrallan till morgonkaffet. ICA Maxi ligger på andra sidan gatan och en ny Willy:s butik i anslutning till grannhuset. Den träningsglade kan ta hissen ner och nå en av Sveriges största Nordic Wellness anläggningar på andra sidan gatan. Detta är ett hem att bo bekvämt i med närheten till allt. Spårvagnen tar dig på bara några minuter in till Korsvägen och Göteborg Citys väl tilltagna utbud av shopping, restauranger barer och caféer. Flygbussen till Landvetter tar dig från korsvägen på dryga 20 minuter.
Interiör
Det första du slås av, när du kommer in, är de stora fönstren och de smarta ytorna, ett hem som känns större än sina kvadrat. Sedan kan du förstås varken undgå eller värja dig mot inredningens karismatiska fabrikscharm. Med solida material, dovt färgtema och noga utvalda detaljer är Light Factory Nyx ett konceptboende utöver det vanliga.
Redan i det omsorgsfulla och ljussatta trapphuset med svartmönstrade mattor från Bolon sätts en formkänsla som följer med hela vägen hem. Väl i bostaden plockas den dova färgskalan upp och bidrar till en känsla av lyx och kvalité.
I din entréhall möts du av dimbara, infällda spotlights och skjutdörrsgarderober med spegelglas. Ett gråtonat parkettgolv leder vidare in i lägenheten och kompletteras med handplockade detaljer som svarta lister, brytare och eluttag.
Köket från Marbodal är inrett med ljusgrå luckor, svart laminatbänkskiva och stänkskydd i mattsvart laminat. Kyl och frys är helintegrerade medan övriga vitvaror går i svart – liksom diskho i svart krom.
I badrummet är såväl golv och väggar klädda med varmgrå klinkerplattor som påminner om betong. De dova tonerna lättas upp av det fräscht vita handfatet och den infällda belysningen. En smart detalj är den vitlackade kommoden som också tjänstgör som trådlös ljudanläggning. Tvättar gör du i den trevliga tvätt-loungen på förstaplan.
Bakom en stålvägg med industricharm gömmer sig bostadens sovalkov. Stor nog att rymma en större säng! Tack vare rummets stora fönsterparti letar sig ljuset in även här. Fönsterpartiet har en bredare fönsterbräda som smyckas av en sober stenskiva. En perfekt plats att sitta med en kopp regniga, soliga och vintriga dagar!
Om sommaren blir föreningens gemensamma takterrass en naturlig oas att vistas på. Samla vännerna för en kväll med blicken över Almedals takåsar!
Fakta
Fastighetsbeteckning
Del av Krokslätt 33:8
Bostadsrättsförening
- Namn
- Brf Nyx
- Organisationsform/typ
- Bostadsrättsförening
- Antal lägenheter
- 80
- Äkta/oäkta bostadsrättsförening
- Äkta
- Överlåtelseavgift
- 1190*
- Föreningen tillåter delat ägande
- Ja
- Föreningen tillåter juridisk person som köpare
- Nej
- Föreningen äger marken
- Ja
* Betalas av köpare
Allmänt om föreningen
Brf Nyx är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 80 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal.
JM har påbörjat sin byggnation i syftet att expandera södra Centrum. För mer information om projekten vänligen se hemsida. https://www.jm.se/bostader/sok-bostad/vastra-gotaland/goteborg/sodra-centrum/
För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.brfnyx.se
Föreningen har som ekonomisk förvaltare Husjuristerna och den tekniska förvaltningen kommer att bytas till Riksbyggen.
Föreningens ekonomi
Föreningen har inga planerade avgiftsjusteringar i dagsläget enligt representant från styrelsen. (2021-02-17).
Renoveringar - Utförda och planerade
Inga renoveringar är gjorda då huset stod klart 2018. Föreningen har inga planerade underhåll.
I dagsläget finns inga planer på att höja avgifterna(2021-02-17, enligt representant ur styrelsen).
Parkering
I föreningen finns det 26 garageplatser. Går att hyra för 1 300 kr/månad. Föreningen förfogar även över 2 MC-platser samt 5 cykelboxar. Mc-plats går att hyra för 400 kr/månad och 70 kr/månad för cykelbox. Till samtliga platser är det separat kö.
TV/bredband
Föreningen är ansluten till digital-TV, Internet och telefoni via Telia Triple Play (fiberLAN).
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en tvättlounge belägen på plan 1 och är utrustad med fyra tvättmaskiner, två torktumlare och torkskåp. I föreningen finns även cykelrum, barnvagnsrum, städrum, fastighets- och rullstolsförråd. Gemensam innergård med utemöbler samt takterrass.
Energideklaration
- Utförd
- Utförd
- Energiklass
- C
- Energideklarationsdatum
- 2018-06-04
Uteplats/balkong
Föreningens medlemmar kan njuta av en takterrass som blir en självklar plats för såväl lata sommardagar som glada nyårsfester.
TV/bredband
Bredband med telefoni och TV tecknas med Telia. En digitalbox per lägenhet för TV ingår.
Månadsavgift
- Avgift
- 2 083 kr
Utöver månadsavgiften tillkommer 220 kr för bredband och Triple Play (TV och telefoni). Utöver månadsavgiften tillkommer även avgift för varmvatten och hushållsel som debiteras efter individuell uppmätt förbrukning. Uppskattade kostnader för el/mån är 150 kr och varmvatten är 150 kr/mån. Detta är enbart riktvärden och varierar beroende på personlig förbrukning.
Ekonomi
- Andel i föreningen
- 1,1155%
- Andel av årsavgiften är
- 1,12%
- Pantsatt
- Ja
Information
- Typ
- Bostadsrättslägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Lägenhetsnummer
- 61605
- Våningsplan
- 6 av 9*
- Hiss
- Ja
- Rum
- 1
- Boarea
- 35 kvm**
* Våning 6 i hissen.
** Enligt förvaltaren och bostadsrättsägaren.
Driftskostnad (per månad)
- Personer i hushållet
- 1
- Hushållsström
- 125 kr
- Försäkring
- 117 kr
- Vatten/Avlopp
- 150 kr
- Summa
- 392 kr
Detta är enbart riktvärden och varierar beroende på individuell uppmätt förbrukning.
Byggnadssätt
- Byggår
- 2018
- Ventilation
- Mekanisk till- och frånluft
- Fönster
- 3-glasfönster med aluminiumklädd utsida
Dokument
Länkar
Området
Mäklaren om Almedal
EN FÖRLÄNGING AV INNERSTADEN
I det växande Almedal bor du med närhet till både innerstadens utbud och fina grönområden. Mittemellan Korsvägen och Krokslätt, med Mölndalsån som vacker fond, finns förutsättningar för ett enkelt och spontant cityliv, på bekvämt avstånd från stadens puls.
HÄR VÄXER SÖDRA CENTRUM FRAM
Almedal är en del av en ny, framväxande stadsdel, kallad Södra Centrum – ett levande kvarter med en skön mix av bostäder, kontor, butiker och caféer. I takt med att staden utvecklas och byggs ut, blir Södra Centrum den naturliga förlängningen av innerstaden. Inom några år beräknas området ha fått 2500 fler bostäder, vilket även skapar behov av fler nya butiker, caféer och restauranger. Längs med Mölndalsån planeras ett grönt och lummigt promenadstråk, med små gångbroar och sittplatser. Kort sagt – ett område för en aktiv storstadsmänniska, som prioriterar livskvalitet, harmoni och en enkel vardag.
LANDSHÖVDINGEHUS MÖTER MODERNA LÄGENHETER
I Almedal bor du i en modern stadsdel nära innerstadens utbud men ändå lugnt, grönt och rofyllt. Du har nära till sköna naturupplevelser i vackra Änggårdsbergen. På en kort promenad når du Korsvägen med Världskulturmuséet, Liseberg, Svenska Mässan och hela evenemangsstråket. Med cykel eller spårvagn tar du dig smidigt till Avenyn, Kungsgatan eller Centralstationen på ett par minuter. Längre tid tar det inte och du kommer bli förvånad över hur sällan du faktiskt behöver bil.
Namnet Almedal kommer från en lantegendom i Skår, som i sin tur fick ge namn åt en linnefabrik i Krokslätt. Grundaren Hans Wesslau lät uppföra arbetarbostäder och skolor längs Mölndalsån och bostadsområdet gavs samma namn som linnefabriken. Området som då låg i stadens ytterkant bestod mest av jordbruksmark, med tätare bebyggelse längs ån. Fram till 1930-talet utvidgades kvarteren med landshövdingehus.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Almedal? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.


Mäklarens 3 bästa tips i Almedal
- Pasta Etc. – enkelt men gott, mysigt och familjärt
- Crossfit Göta – utmana dig själv
- Örgryte Koloniträdgårdar – en charmig oas från 1915
Karta
Mölndalsvägen 87B,
412 63 Göteborg
Visa i Google Maps
Kontakt
Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren
-
Ansvarig mäklare
Elin Edström
Fastighetsmäklare / Partner
elin.edstrom@bjurfors.se: elin.edstrom@bjurfors.se?subject=Bjurfors.se,%20M%c3%b6lndalsv%c3%a4gen%2087B
Telefon: 031-761 79 08
Förslag på andra bostäder
-
- Adress
- Fredriksdalsgatan 5 E
- Månadsavgift
- 3 726 kr
- Antal rum
- 2
- Boarea
- 52 kvm
Kommer snart ut till försäljning!
-
- Adress
- Thorburnsgatan 8C
- Månadsavgift
- 2 463 kr
- Antal rum
- 1
- Boarea
- 37 kvm
Kommer snart ut till försäljning!
-
- Adress
- Ebbe Lieberathsgatan 16C
- Månadsavgift
- 3 587 kr
- Antal rum
- 2
- Boarea
- 52 kvm
Kommer snart ut till försäljning!
-
- Adress
- Mölndalsvägen 87B
- Månadsavgift
- 2 393 kr
- Antal rum
- 2
- Boarea
- 43 kvm
Kommer snart ut till försäljning!
-
- Adress
- Drivhusgatan 11
- Månadsavgift
- 3 262 kr
- Antal rum
- 2
- Boarea
- 49 kvm
Kommer snart ut till försäljning!
-
- Adress
- Mölndalsvägen 87D
- Månadsavgift
- 2 862 kr
- Antal rum
- 2
- Boarea
- 50 kvm
Kommer snart ut till försäljning!
-
- Adress
- Ebbe Lieberathsgatan 16C
- Månadsavgift
- 3 600 kr
- Antal rum
- 2
- Boarea
- 53,5 kvm
Kommer snart ut till försäljning!
-
- Adress
- Mölndalsvägen 63
- Månadsavgift
- 2 351 kr
- Antal rum
- 1,5
- Boarea
- 39 kvm
Kommer snart ut till försäljning!
-
- Adress
- Drivhusgatan 9
- Månadsavgift
- 3 196 kr
- Antal rum
- 2
- Boarea
- 48 kvm
Kommer snart ut till försäljning!
-
- Adress
- Ebbe Lieberathsgatan 16A
- Månadsavgift
- 3 770 kr
- Antal rum
- 2
- Boarea
- 53,5 kvm
Kommer snart ut till försäljning!
-
- Adress
- Bomgatan 10C
- Månadsavgift
- 2 720 kr
- Antal rum
- 2
- Boarea
- 47 kvm
Kommer snart ut till försäljning!
-
- Adress
- Mölndalsvägen 89 D
- Månadsavgift
- 3 050 kr
- Antal rum
- 2
- Sovrum
- 1
- Boarea
- 50 kvm
Kommer snart ut till försäljning!