-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Social gaveltrea med balkong!
Johanneberg - Almedal, Göteborg
*I avgiften ingår värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg för TV/bredband/telefoni om 110 kr/mån tillkommer. Uppvärmning av tappvarmvatten och hushållsel tillkommer utefter uppmätning av individuell förbrukning
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Nu kan denna optimala gaveltrean om 64,5 kvm och balkong bli din!
Nu kan vi presentera denna optimala pärlan om 64,5 kvm och balkong! Bostaden är en del i det nya spännande projektet Tändstickan. Här erbjuds en välplanerad planlösning med kvadratsmarta utrymmen och goda förvaringsmöjligheter genom flertalet skjutdörrsgarderober. Vackert ljusinsläpp från två olika väderstreck och gott om sociala öppna ytor! I övrigt erbjuder bostaden ett helkaklat modernt badrum med egen tvättutrustning, stilsäkert vinkelkök från Marbodal samt två mysiga sovrum. Denna trea ger dig utrymmet att skapa det hem du önskar, planlösningen med kök i anslutning till vardagsrummet ger möjlighet till en utmärkt social yta. Perfekt för dig som vill ha ett boende med stadskänsla i ett lugnt område!
Som boende i Brf Plånet får du ta del av både välplanerade planlösningar som kvadratsmarta utrymmen och optimala förvaringsmöjligheter. Föreningen förfogar även över en gemensam takteras och garage. Denna bostad är även uppkopplade med Skanska Smartahem vilket innebär du kan styra vissa lampor, uttag och kontrollera dörrar och fönster via app samt lägenhetsdörr med digitalt kodlås.
Här bor du i ett perfekt och centralt läge med närhet till både grönområden och stadens puls. Gångavstånd till mataffärer så som Willys och ICA Maxi, uppskattade restauranger och gym. Från Mölndalsvägen finns även evenemangsstråket med Världskulturmuseet, Universeum, Liseberg och Scandinavium en kort promenad bort. Runt hörnet finns alltid en spårvagn att hoppa på i rätt riktning. Underskatta inte att Korsvägen nås på endast fem minuter!
Ni välkomnas in till en välplanerad hall där vi finner ni en garderob och plats för avgängning. En varm ljus färg har väggar och vacker tre-stavparkett i ek är genomgående i hela bostaden.
Vardagsrummet har en otrolig rymd, här får ni plats med både soffgrupp och matsalsmöbler. Säljaren har känsla för stil och har valt färger som harmoniserar med den moderna och varma känslan bostaden erbjuder. Soffan får sin naturliga plats invid det stora fönsterpartiet. Härifrån nås bostadens rymliga balkong som skapar en härlig oas där sommaren kan spenderas. Via vardagsrummet når ni köket. Direkt mötern ni de stora fönsterna som bidrar till bostadens ljusa känsla. Det kvalitetssäkrade Marbodal i mörk ton med blanka stilrena handtag smälter snyggt in i bostadens moderna stil och kompletteras av ett vitt stänkskydd. Bänkbelysningen lyser upp det stilrena köket. Vitvarorna är väl utvalda från Siemens med en induktionshäll att låta grytorna puttra på och rostfri mikrovågsugn, inbyggnadsugn, diskmaskin samt kyl och frys.
Från hallen når vi badrumet med allt du kan tänkas behöva. Väggarna är klädda i ett vitgrå, matt kakel som följs åt av ett grått klinkergolv med en känsla av natursten. I duschhörnan, takdusch och duschväggar av klarglas ger den optimala duschupplevelsen. Tvättmaskin och torktumlare, från Siemens och är försedda med överliggande bänkskiva och två överhängande vita väggskåp.
Stig in i ett väl tilltaget sovrum med stort fönsterparti. Återigen gör industrialismen sig påmind av de stora fönstren tillsammans med en fönsterbräda i natursten. Väggarna är i den ljusa behagliga färgen som fortsatt möter parketten. Här har det inte heller tummats på god förvaring! Häng in era kläder i den rymliga skjutdörrsgarderoben.
Det mindre sovrummet är beläget vidare längs hallen. Ombonad och mysig känsla, rummet passar även bra som kontor eller gästrum.
*Betalas av köpare
Föreningen Brf Plånet består av 130 lägenheter fördelade på 1-3 rok om 33 - 72,5 kvm. Huset består av 15 våningar varav 13 är bostadsplan. Brf Plånet äger fastigheten Kallebäck 2:14 med adress Grafiska vägen 4C och 6A. Föreningen består av ett punkthus i 15 plan varav 13 bostadsplan. Byggnadsprojektet genomförs som totalentreprenad av Skanska Sverige AB. Inflyttning skedde från november 2022 till februari 2023. Bostadsrättsföreningen registrerades 2020-09-28.
Projektet är Svanenmärkt och Skanskas ambition är därmed att uppfylla Svanens krav på materialval och byggprocess. Detta innebär snålspolande kranar, energieffektiva fönster, fjärrvärme, solceller på taket, etc. Stor vikt är lagd på vilka material som används under byggprocessen.
Alla lägenheter får baspaketet i Skanska SmartaHem. Det innebär 3 uppkopplade vägguttag, 2 uppkopplade takuttag, digitalt lås på lägenhetsdörren och flera andra smarta lösningar som enkelt styrs via telefonen eller datorn.
Med anledning av höjda räntor och ökade driftskostnader är avgiftsändringar beslutade från och med 1/4 -23. Se ny Ekonomisk Plan för de nya avgifterna för respektive lägenhet. I dagsläget finns inga planer eller beslut om avgiftsändringar (2024-01-30)
Föreningen har tillgång till 39 platser varav en handikapparkering. 18 platser i kvarterets garage varav en handikapparkering och 21 garageplatser i externt P-hus. Kostnad för att hyra en plats i kvarterets garage är 1 640kr/mån, 1 5840kr/mån med el samt 1 570kr/mån i det externa P-huset. Idag är det kö.
Möjlighet finns att hyra garageplats vid P-hus "ÅF-huset", Oreserverad dygnet runt, kostnad ca 1402,5kr/mån eller Nattparkering 16-09 med fria helger, kostnad ca 869kr/mån. Läs mer på https://hyra.apcoa.se/
Föreningen är gruppansluten till tv, bredband och telefoni. Obligatoriskt tillägg till avgiften om 110kr/mån.
Innergård som delas med Brf Stickan samt två hyresfastigheter. Föreningen tillhandahåller cykelplatser, barnvagns- och cykelrum samt miljörum. För de boende i Brf Plånet erbjuds även en gemensam terrass med pentry på våning 9.
Lägenhetsförråd finns i respektive lägenhet eller på plan 13 och plan 14.
Till bostaden disponeras ett förråd.
I avgiften ingår värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg för TV/bredband/telefoni om 110 kr/mån tillkommer. Uppvärmning av tappvarmvatten och hushållsel tillkommer utefter uppmätning av individuell förbrukning
Beräkningen bygger på föreningens ekonomiska plan daterad 2023-01-02. Ny beräkning kan göras när föreningens lånebild syns på årsredovisningen för 2023.
*Vån. 2 från gatan och vån. 1 från innergården
**Våning 1 i hissen
***Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Detta är enbart riktvärden och varierar beroende på avtal samt förbrukning. Uppvärmning av tappvarmvatten och hushållsel tillkommer utefter uppmätning av individuell förbrukning.
EN FÖRLÄNGING AV INNERSTADEN
I det växande Almedal bor du med närhet till både innerstadens utbud och fina grönområden. Mittemellan Korsvägen och Krokslätt, med Mölndalsån som vacker fond, finns förutsättningar för ett enkelt och spontant cityliv, på bekvämt avstånd från stadens puls.
HÄR VÄXER SÖDRA CENTRUM FRAM
Almedal är en del av en ny, framväxande stadsdel, kallad Södra Centrum – ett levande kvarter med en skön mix av bostäder, kontor, butiker och caféer. I takt med att staden utvecklas och byggs ut, blir Södra Centrum den naturliga förlängningen av innerstaden. Inom några år beräknas området ha fått 2500 fler bostäder, vilket även skapar behov av fler nya butiker, caféer och restauranger. Längs med Mölndalsån planeras ett grönt och lummigt promenadstråk, med små gångbroar och sittplatser. Kort sagt – ett område för en aktiv storstadsmänniska, som prioriterar livskvalitet, harmoni och en enkel vardag.
LANDSHÖVDINGEHUS MÖTER MODERNA LÄGENHETER
I Almedal bor du i en modern stadsdel nära innerstadens utbud men ändå lugnt, grönt och rofyllt. Du har nära till sköna naturupplevelser i vackra Änggårdsbergen. På en kort promenad når du Korsvägen med Världskulturmuséet, Liseberg, Svenska Mässan och hela evenemangsstråket. Med cykel eller spårvagn tar du dig smidigt till Avenyn, Kungsgatan eller Centralstationen på ett par minuter. Längre tid tar det inte och du kommer bli förvånad över hur sällan du faktiskt behöver bil.
Namnet Almedal kommer från en lantegendom i Skår, som i sin tur fick ge namn åt en linnefabrik i Krokslätt. Grundaren Hans Wesslau lät uppföra arbetarbostäder och skolor längs Mölndalsån och bostadsområdet gavs samma namn som linnefabriken. Området som då låg i stadens ytterkant bestod mest av jordbruksmark, med tätare bebyggelse längs ån. Fram till 1930-talet utvidgades kvarteren med landshövdingehus.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Almedal? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
