-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Citynära familjehem i toppskick!
Johanneberg - Almedal, Göteborg
*I avgiften ingår VA, värme samt kabel-TV
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Renoverad fyrarummare på hela 94 kvadratmeter! Stabil och välskött förening i ett citynära läge!
Välkomna till detta trivsamma och renoverade familjehem i perfektion! Äntligen finns en större bostad ute till försäljning, dessutom med närhet till både Korsvägen, Liseberg och Avenyn med dess rika utbud! Stort renoverat kök med plats för större matbord, 3 sovrum i fil och helkaklat badrum med tvättpelare. Öppen planlösning och ljusa sociala ytor!
Precis nedanför ligger buss- och spårvagnshållplats (Almedal) som trafikeras av bland annat 2:an och 4:an som på några få minuters resväg tar er in till stadspulsen. Knappa 10 minuters promenad till Liseberg. Även Chalmers och Avenyn finns inom behagligt promenadavstånd. Flertalet matvarubutiker i närområdet såsom Willys och ICA Maxi samt en av friskvårdskedjan Nordic Wellness största anläggningar. I området finns dessutom många bra förskolor och skolor.
På innergården är det fritt att umgås med trevliga grannar, grilla eller spela kubb med vännerna! Barnen kan leka fritt då området är inhägnat!
Entré
När du stiger in genom porten och upp till våning två av tre möts du genast av bostadens ljus och rymd. Renoveringarna har tillfört en modern och hemtrevlig känsla, med ljusa väggar som harmoniserar med de mörka golven, som förstärker bostadens charm. Hallen erbjuder gott om plats för spegel, förvaringsmöbel och klädhängare, samtidigt som de inbyggda garderoberna ger rikligt med förvaring.
Kök
Det stilrena köket, som ligger i anslutning till vardagsrummet, har vita snickerier och en optimal köksö. Köket är praktiskt utformat med goda arbetsytor och mycket förvaring, med en ljus bänkskiva som bryter av på ett elegant sätt. Här finns alla nödvändigheter, inklusive induktionshäll, varmluftsugn, micro, diskmaskin, kyl och frys. Vid fönstret finns en matplats som rymmer hela familjen.
Vardagsrum
Vardagsrummet är generöst tilltaget och enkelt att möblera med soffgrupp och bokhyllor. Väggarna är målade i en tidlös, elegant ljus ton. Den öppna planlösningen skapar rymd och ger ett luftigt intryck.
Sovrum 1
Det största sovrummet rymmer utan problem en dubbelsäng. Väggarna är målade i en ljus nyans och skapar ett vackert ljus.
Sovrum 2 & 3
Det två andra sovrummen ligger vägg i vägg och erbjuder plats för säng och tillhörande möblemang. Perfekt som barnrum, kontor eller gästrum.
Badrum
Stilrent badrum med grått klinkergolv som har underliggande golvvärme och helkaklade väggar i vitt. Inredningen består av wc, handfatskommod, spegelskåp med belysning och duschhörna med rundade vikväggar i klarglas. Badrummet har även en tvättpelare med tvättmaskin och torkumlare från Siemens installerade 2017. I taket sitter infällda spotlights.
Till lägenheten hör både ett större vindsförråd och ett källarförråd för extra förvaringsutrymme.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår VA, värme samt kabel-TV
Till lägenheten hör två vindsförråd som är belägna i samma uppgång.
Bredband öppen fiber.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Mölndals ån bildades 2004 och förvärvade 2005 fastigheten Krokslätt 10:3. Det är en mindre och välskött förening som upplåter 11 lägenheter med bostadsrätt, samt 1 lokal med hyresrätt. Såväl den tekniska som den ekonomiska förvaltningen sköts av Sveriges Bostadsrätts Centrum (SBC). Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2016-2045.
Avgiften höjdes med 5 % från och med 2025-01-01.
Renoveringar i urval:
Mitten 80-tal vatten-stambyte
2005 Målning av trapphus, omputsning av fasad
2006 Renovering badrum
2010 Spolning av vatten-stammar samt renovering av källare
2011 Nya tvättmaskiner och torktumlare till tvättstugan
2017 Lokal i bottenplan ombildades till bostadsrätt
2018 Stammarna spolas och besiktigas med intervall om 5-7 år
2018 Byte av termostat i samtliga lägenheter
2019 Ny grill till gemensam uteplats
2019 Installerat rörelsesensorer kopplade till belysning i soprum respektive cykelrum
2019 Renovering/målning av husets samtliga fönster
2019 Fiber indraget
2023 Omläggning av tak
2024 Laddstolpar installerade på föreningens parkeringar
2025 Stambyte
För mer information om föreningen se årsredovisningen.
Gratis parkering eller betalparkering på gatorna i området. Föreningen förfogar över fem parkeringsplatser med laddstolpar, 400 kr/mån - kösystem tillämpas.
Fiber från Öppen fiber finns indraget i huset. Bostadsrättsinnehavaren tecknar och bekostar ett eget abonnemang med leverantören.
Tvättstuga i källaren i uppgång nr 57. utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare samt torkskåp.
Uteplatsen på innergården med möbler samt grill. Samlingslokal, Soprum samt Cykelrum med möjlighet att ställa barnvagnar.
EN FÖRLÄNGING AV INNERSTADEN
I det växande Almedal bor du med närhet till både innerstadens utbud och fina grönområden. Mittemellan Korsvägen och Krokslätt, med Mölndalsån som vacker fond, finns förutsättningar för ett enkelt och spontant cityliv, på bekvämt avstånd från stadens puls.
HÄR VÄXER SÖDRA CENTRUM FRAM
Almedal är en del av en ny, framväxande stadsdel, kallad Södra Centrum – ett levande kvarter med en skön mix av bostäder, kontor, butiker och caféer. I takt med att staden utvecklas och byggs ut, blir Södra Centrum den naturliga förlängningen av innerstaden. Inom några år beräknas området ha fått 2500 fler bostäder, vilket även skapar behov av fler nya butiker, caféer och restauranger. Längs med Mölndalsån planeras ett grönt och lummigt promenadstråk, med små gångbroar och sittplatser. Kort sagt – ett område för en aktiv storstadsmänniska, som prioriterar livskvalitet, harmoni och en enkel vardag.
LANDSHÖVDINGEHUS MÖTER MODERNA LÄGENHETER
I Almedal bor du i en modern stadsdel nära innerstadens utbud men ändå lugnt, grönt och rofyllt. Du har nära till sköna naturupplevelser i vackra Änggårdsbergen. På en kort promenad når du Korsvägen med Världskulturmuséet, Liseberg, Svenska Mässan och hela evenemangsstråket. Med cykel eller spårvagn tar du dig smidigt till Avenyn, Kungsgatan eller Centralstationen på ett par minuter. Längre tid tar det inte och du kommer bli förvånad över hur sällan du faktiskt behöver bil.
Namnet Almedal kommer från en lantegendom i Skår, som i sin tur fick ge namn åt en linnefabrik i Krokslätt. Grundaren Hans Wesslau lät uppföra arbetarbostäder och skolor längs Mölndalsån och bostadsområdet gavs samma namn som linnefabriken. Området som då låg i stadens ytterkant bestod mest av jordbruksmark, med tätare bebyggelse längs ån. Fram till 1930-talet utvidgades kvarteren med landshövdingehus.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Almedal? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
