-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Fantastisk tvåa med solig balkong högt upp i huset!
Johanneberg - Almedal, Göteborg
*I månadsavgiften ingår värme, TV och bredband. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg utöver angiven månadsavgift för kallvatten och varmvatten efter förbrukning.
**Areauppgifter enligt säljaren
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Modern genomgångstvåa med solig balkong i västerläge. Social planlösning och mycket god förvaring!
Välkommen in i en modern pärla med alla tänkbara bekvämligheter! Här bor man i en välskött förening i ett lugnt och trivsamt område med bekvämt gångavstånd till både centrum och vackra grönområden. Vill man inte promenera så finner man hållplats alldeles intill huset. Välj mellan spårvagnslinje 4 och 12 och befinn dig i stadskärnan på bara 5 minuter. Bostaden nyproducerades år 2015 och lägenheten är således i fantastiskt gott skick - helt fri från alla renoveringsbehov. Här är man bortskämd med högkvalitativa, moderna och miljösmarta vitvaror som blandas samman stilfullt, och goda förvaringsmöjligheter erbjuds. Både kök och badrum är stilfullt och fullutrustat med disk- och tvättmaskin som förenklar vardagen. Genom hela lägenheten flyter en fin ekparkett, denna tillsammans med bostadens ljusa väggar lämnar en neutral bas att inreda efter.
Belägen i västerläge mot den lugna koloniträdgården finner vi bostadens soliga balkong! Kliv ut och avnjut mysiga måltider och häng i eftermiddagssolen! Likaså är bostadens rymliga sovrum placerat mot innergården vilket innebär en ostörd och rofylld sovplats. Här bor man ljust och socialt, med väl tilltagen plats för såväl matgrupp som en rejäl soffgrupp.
Föreningen Brf Almedals Odlingslott är välskött med en god ekonomi. Föreningen har en gemensam takterrass om 165 kvm som kan nyttjas av medlemmar. Här sitter ni och era gäster bekvämt i fina utemöbler och blickar ut över antingen grönskande kolonilotter eller Liseberg. På innergården finns ett gemytligt lusthus och under huset finns ett varmgarage. Här bor man bekvämt med all tänkbar service nära tillhands - mataffärer, vårdcentral, gym, restauranger och kommunikationer. Helt enkelt en optimalt planerad bostad i ett optimalt läge, här är det bara att flytta in och trivas!
Varmt välkommen att anmäla ditt intresse för bostaden!
Entréhall
Ta hissen eller trapporna upp till våning 5 och kliv in i hallen för att hänga av dig ytterkläderna. Här finns en större inbyggd garderob placerad med spegeldörrar som skapar rymd till hallen. Vita väggar och ljust golv är genomgående för hela bostaden och lämnar en trivsam känsla efter sig. Jackan och skorna har sin naturliga plats innanför dörren.
Kök
Köket som ligger intill är från HTH och går i klassiska vita toner. Svart bänkskiva och kakel i ljusa färger och smälter samman med den övriga inredningen. Vitvarorna är i rostfritt och kommer från Siemens. Utrustningen består av helintegrerad diskmaskin, kyl-och frys kombinerad, häll, ugn och mikro i stapel. Det ljusa parkettgolvet följer med in i köket och gör det enhetligt med hallen. Gott om utrymme för matplats för flera och stora fönsterpartier släpper in dagens ljus.
Vardagsrum
Via den inre hallen når du vardagsrummet. Generösa fönsterpartier vetter mot grönskan i ett soligt läge. Rummet berikas av ljus större delen av dagen och sätten att möblera på går att variera efter behov. Här får en stor soffmöbel plats tillsammans med favoritfåtöljen och övrigt som gör hemmet trivsamt. Önskas en matplats finns även utrymme för det. Väggarna går i samma vita ton som resterande del av bostaden och den ljusa parketten likaså. Många timmar av varandras sällskap avnjuts med glädje här.
Balkong
Från vardagsrummet når man den rymliga balkongen i ett härligt sydvästläge, stor nog att få plats med en loungegrupp för den som önskar. Balkongen ligger belägen med fri utsikt mot idyllisk kolonilottsmiljö. Njut av lugnet och den rogivande utsikten!
Sovrum
Sovrummet har ett lugnt och stillsamt läge mot innergården. Dubbelsäng med tillhörande sängbord och ytterligare möblemang ryms med enkelhet i detta underbara rum. Längst ena väggen finns en inbyggd garderob med skjutdörrar, perfekt förvaring för dina kläder.
Badrum
Det stora badrummet är helkaklat med vitt kakel på väggar och mörkt klinker på golv. Inredningen består av en rymlig vikbar duschhörna med glasdörrar, wc, handfat med praktisk kommod för förvaring samt spegelskåp med belysning. Handdukstork finns för att värma handdukar och det finns givetvis även golvvärme och spotlights i taket. I badrummet finns också en alldeles egen tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare. Ovanför dessa finns en arbetsbänk samt två skåp i arbetshöjd.
När du lämnar hemmet tar hissen dig smidigt nog hela vägen ner till garaget!
*Areauppgifter enligt säljaren
I månadsavgiften ingår värme, TV och bredband. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg utöver angiven månadsavgift för kallvatten och varmvatten efter förbrukning.
Det finns cykelförråd och källarförråd.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
I Brf Almedals Odlingslott har man enhetsmätning på vattenförbrukningen, vilket betyder att varje medlem betalar för sin faktiska förbrukning. Observera att driftskostnaderna varierar beroende på familjestorlek och förbrukning.
*Betalas av köpare
Arkitektkontoret som ritat Almedals Terrasser heter ABAKO. De hade som vision att förverkliga nyskapande och funktionell arkitektur för att berika allas vardag. ABAKO söker långsiktigt hållbara lösningarna och när det gällde Almedals Terrasser var tegel ett självklart fasadmaterial. Tegel är tåligt, vackert och har bra ljudisolerande egenskaper. Till det gula teglet valdes betongsockel. Fönster och fasadskivor på takvåning går i mörkgrå toner för att få teglet att klinga vackert. Mot gården är fasaderna ljusa för att reflektera ljus så mycket som möjligt. Skanska Sverige AB genomförde byggnadsprojektet på totalentreprenad. Sverigehuset i Göteborg AB har varit med och utvecklat lägenheterna.
Bostadsrättsföreningen Almedals Odlingslott äger fastigheten Göteborg Krokslätt 184:3 och föreningens ekonomiska plan registrerades av Bolagsverket 2016-02-26. Föreningen består av totalt 74 st bostadsrätter. Fastigheten bebyggdes under 2015-2016.
Föreningen omfattar adresserna Mölndalsvägen 69 A-D och har en total byggnadsyta om 4 962 kvm. Lägenhetsfördelningen är 29 st 1 rok, 10 st 2 rok, 33 st 3 rok, 1 st 4 rok och 1 st 5 rok.
Föreningen är medlem i Almedals Terrassers samfällighetsförening till ca 55% där det ingår en takterrass på ca 165 m2, miljörum, lusthus på gården, lekplats samt ett antal cykel och barnvagnsrum samt garage.
För mer information gällande föreningen vänligen se senaste årsredovisningar alternativt kontakta någon i föreningens styrelse. Mer information finns även på föreningens hemsida: www.almedalsodlingslott.se
I dagsläget finns inga beslut på avgiftsändringar (enligt styrelsen 2025-11-18). Den ekonomiska förvaltningen administreras av Bredablick.
Byggnaden är relativt nybyggd så det finns inget större behov av underhåll. Under 2023 har Skanska slutfört anmärkningar efter 5-års besiktningen. Föreningen har en underhållsplan. För mer information se föreningens årsredovisning samt hemsida eller kontakta styrelsen.
Parkeringsgarage finns i källaren ( som delas med grannföreningen Brf Almedals Trädgård) och det finns 46 platser för bilar och 4 för mc. Samtliga bilplatser erbjuder laddstolpar. Kösystem gäller och avgiften för en plats är cirka 1200 kr/månad och mc-platser till en kostnad om cirka 300 kr/månad. Pris för bilplats med laddstolpe exkl el: 1350kr/månad och El debiteras separat för faktisk förbrukning. Idag är det en längre kö till platserna. För mer information om parkering se föreningens hemsida eller kontakta föreningen.
Telia Triple Play (TV och internet) ingår i månadsavgiften. Fiberteknik.
Det gröna temat går igen på flera ställen. Mellan huskropparna finns det trädgårdsytor och en trevlig lekplats för de minsta. Här finns det också en samlingsplats till i den så kallade glaskuben. Gården delas med grannföreningen.
Högst upp på ena huskroppen finns en stor gemensam takterrass vilken delas med grannföreningen. En perfekt plats för dig som vill stressa av efter en hektisk dag och bara beskåda solnedgången bakom Krokslättsberget. Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då det finns egna tvättmöjligheter i lägenheterna.
EN FÖRLÄNGING AV INNERSTADEN
I det växande Almedal bor du med närhet till både innerstadens utbud och fina grönområden. Mittemellan Korsvägen och Krokslätt, med Mölndalsån som vacker fond, finns förutsättningar för ett enkelt och spontant cityliv, på bekvämt avstånd från stadens puls.
HÄR VÄXER SÖDRA CENTRUM FRAM
Almedal är en del av en ny, framväxande stadsdel, kallad Södra Centrum – ett levande kvarter med en skön mix av bostäder, kontor, butiker och caféer. I takt med att staden utvecklas och byggs ut, blir Södra Centrum den naturliga förlängningen av innerstaden. Inom några år beräknas området ha fått 2500 fler bostäder, vilket även skapar behov av fler nya butiker, caféer och restauranger. Längs med Mölndalsån planeras ett grönt och lummigt promenadstråk, med små gångbroar och sittplatser. Kort sagt – ett område för en aktiv storstadsmänniska, som prioriterar livskvalitet, harmoni och en enkel vardag.
LANDSHÖVDINGEHUS MÖTER MODERNA LÄGENHETER
I Almedal bor du i en modern stadsdel nära innerstadens utbud men ändå lugnt, grönt och rofyllt. Du har nära till sköna naturupplevelser i vackra Änggårdsbergen. På en kort promenad når du Korsvägen med Världskulturmuséet, Liseberg, Svenska Mässan och hela evenemangsstråket. Med cykel eller spårvagn tar du dig smidigt till Avenyn, Kungsgatan eller Centralstationen på ett par minuter. Längre tid tar det inte och du kommer bli förvånad över hur sällan du faktiskt behöver bil.
Namnet Almedal kommer från en lantegendom i Skår, som i sin tur fick ge namn åt en linnefabrik i Krokslätt. Grundaren Hans Wesslau lät uppföra arbetarbostäder och skolor längs Mölndalsån och bostadsområdet gavs samma namn som linnefabriken. Området som då låg i stadens ytterkant bestod mest av jordbruksmark, med tätare bebyggelse längs ån. Fram till 1930-talet utvidgades kvarteren med landshövdingehus.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Almedal? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
