-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Nyproducerad genomgångstrea högst upp i huset med takterrass!
Johanneberg - Almedal, Göteborg
*Inkl. värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg om 110 kr/mån för TV, bredband och telefoni. Utöver detta tillkommer även en kostnad för el och varmvatten utefter individuellt uppmätt förbrukning.
**Areauppgifter enligt ekonomisk förening
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till en smart genomgångstrea med stor terrass!
Nyproducerad och social genomgångsbostad med gedigen rymd och stor terrass. Välkommen till denna välplanerade trea om ca 83kvm högst upp i huset. Det kvalitetssäkra köket från Marbodal ligger i en öppen planlösning mot vardagsrummet. Här har luckorna lackats till en ljus ton. Vidare genom vardagsrummet når du den stora terrassen i lugnt gårdsläge Det stora fönsterpartiet ger lägenheten ett ljus och skapar en luftig och rymlig atmosfär. Badrummet är stilrent och helkaklat med både en tvättmaskin och torktumlare. Förvaringsmöjligheterna är många, inte minst i den stora skjutdörrsgarderoben. Två rofyllda sovrum med avskilt läge i bostaden.
Föreningen erbjuder en grönskande innergård med grill, sittplatser samt cykelställ med tak. För att underlätta det urbana livet finns cykelförråd samt garage.
För dig som vill ha ett boende med mycket stadskänsla. Du har nära till grönområden och du är inte beroende av bil. Innerstans kontor, butiker och högskolor ligger på cykelavstånd, spårvagnshållplatsen ligger en kort bit från porten där linje 12 och 4 tar dig till Liseberg och Korsvägen på ett fåtal minuter. Till Landvetter kör flygbussen på 20 minuter från Korsvägen.
Entréhall
Ta hissen högst upp i huset och stig ut till en trapphus där bostaden ligger ensam på våningsplanet. Öppna dörren till denna härliga lägenhet och möts av hallens ekparkett, som löper vidare genom bostaden. Här möblerar du med avlastningsbänk, hatthylla eller sittyta för att skapa en inbjudande känsla redan i bostadens entré. Från hallen når ni bostadens gedigna klädkammare/förråd som sväljer all förvaring.
Badrum
Den inre hallen skapar plats för förvaring och dekoration. Gå in i bostadens badrum, där gråa kaklade väggar möter ett klinkergolv i kustgranit, en stilren kombination. WC, handfat med kommod, belyst spegel, tvättmaskin, torktumlare samt dusch. Förvaringen löser sig tack vare flertalet vägghängda skåp.
Vardagsrum
Vidare når vi det ljusa och härliga vardagsrummet. Möblera med en stor, mysig soffa för långa filmkvällar eller en soffgrupp att samlas i med familj och vänner. Här ifrån når vi terrassen där vi med enkelhet kan möblera med en loungemöbel, matgrupp och prunkande växter för att ytterligare förhöja den härliga atmosfären. Terrassen känns som ett extra rum i den redan stora bostaden och är ytterligare en anledning att falla för detta hem!
Kök
Häpnas av det ljus som berikar hemmet via stora, härliga fönsterpartier. En halvöppen planlösning mellan kök och vardagsrum skapar ett hem att leva i med familj och vänner i fokus. Skapa matmagi i det ljusa köket från Marbodal samtidigt som du umgås med gästerna i soffgruppen i vardagsrumsdelen. De ljusa luckorna möter en vacker köksbänk och skapar en kontrast skön för ögat. Induktionshäll och kyl och frys i full höjd passar sig väl för den matglade familjen. Integrerad ugn, mikrovågsugn och diskmaskin skapar en enhetlig känsla i det smakfulla köket. Vitvarorna är märkta Siemens, god kvalité!
Sovrum 1 & 2
Intill köket och vardagsrummet ligger de två sovrummen vägg i vägg. Det första rummet lämpar sig väl som kontor likväl som gästrum eller barnrum. Här finns gott om utrymme för förvaringsmöbel om så önskas. Det andra rummet har en större yta. Möblera enkelt med en större säng, skrivbord och förvaring i form av en djup skjutdörrsgarderob. Dessa två sovrummen gör det enkelt att disponera rummen för det hem ni själva önskar och anpassa utefter egna behov!
*Areauppgifter enligt ekonomisk förening
Inkl. värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg om 110 kr/mån för TV, bredband och telefoni. Utöver detta tillkommer även en kostnad för el och varmvatten utefter individuellt uppmätt förbrukning.
Ca 32 kvm terrass
Föreningen har tillgång till 26 parkeringsplatser (ej fasta) i eget garage och blockuthyrning av 35 parkeringsplatser (ej fasta) med parkeringstillstånd i Alectas garage i Krokslätt 20:4. 1500 kr/månad.
Cykelparkering under tak på innergården samt i fastigheten i källarplanet. Föreningen har även tillgång till en cykelpool. I samma kvarter finns en bilpool.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Kostnad för hushållsel och uppvärmning av varmvatten räknas av utefter förbrukning utöver månadsavgiften. Detta är enbart riktvärden och kan variera beroende på avtal samt förbrukning. Samtliga värden är tagna från den ekonomiska planen.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen Krokslätts Terrasser registrerades hos Bolagsverket 2021. Föreningen består av 193 stycken bostadsrättslägenheter, fastigheten avser en huskropp sammansatt som ett kvartershus med sluten innergård. Huset består av totat 7 trapphus. Fastigheterna har 7-9 våningsplan. Fastigheten är byggd med suterräng- och källarvåning innehållande garage och lägenhetsförråd. Byggnaden förser med solceller och värms med fjärrvärme som distribueras via radiatorer. Mekanisk till- och frånluft med återvinning. Upplåtelser ägde rum från juni 2023 till januari 2024. Byggnadsprojektet är en totalentreprenad som utförs av Skanska AB.
Ekonomisk plan är upprättad och registrerades hos Bolagsverket 2023-01-20. En uppdaterad ekonomisk plan registrerades 2023-02-06. Föreningen är ett så kallat privatbostadsföretag (äkta bostadsrättsförening). Det innebär att föreningens intäkter i huvudsak kommer i form av årsavgifter från föreningens medlemmar.
Tomtens areal är Ca 3 104 kvm, bostadsarea 11 692 kvm. 2 lokaler om totalt ca 139 kvm. En lokal för affärsverksamhet samt en lokal som föreningslokal.
Planerad byggnation längs Ebbe Lieberathsgatan, se Göteborgs Hemsida för mer information:
https://goteborg.se/wps/portal?uri=gbglnk:gbg.page.bb7386fd-1152-47cb-9da4-d06bd7780a77&projektid=SBF-2023-00497
Avgiften höjs med ca 4 % från och med 2026-04-01. Föreningen har 4 lån där samtliga lån är bundna till 1, 2, 3 respektive 4 år. De omförhandlas 2025, 2026, 2027 respektive 2028. Alla 4 lån är lika stora i belopp.
Fastigheten är försäkrad hos Länsförsäkringar Göteborg. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen
Föreningen har tillgång till 26 parkeringsplatser (ej fasta) i eget garage kostnad om 1700kr/månaden. Varje plats har laddare till elbil. Blockuthyrning av 35 parkeringsplatser (ej fasta) med parkeringstillstånd i Alectas garage i Krokslätt 20:4. 1500 kr/månad (idag 2026-03-11 är det inte kö till Alectas Garage)
Cykelparkering under tak på innergården samt i fastigheten i källarplanet. Föreningen har även tillgång till en cykelpool. I samma kvarter finns en bilpool.
Lägenhetsförråd finns på källarplanet, våningsplanet i trapphus och/eller i vissa lägenheter.
Suterräng- och källarvåning innehåller garage tillhörande föreningen samt Alecta, lägenhetsförråd samt undercentraler. Gemensamma barnvagns- och cykelrum finns inom huset samt på innergården.
Samtliga lägenhet är utrustade med tvättmaskin och torktumlare alternativt kombimaskin i badrum. Föreningen har ingen gemensam tvättstuga.
Bostadsrättshavaren skall utan särskild ersättning hålla lägenheten tillgänglig under ordinarie arbetstid för entreprenörens utförande av efterarbeten, garantiarbeten eller andra arbeten.
EN FÖRLÄNGING AV INNERSTADEN
I det växande Almedal bor du med närhet till både innerstadens utbud och fina grönområden. Mittemellan Korsvägen och Krokslätt, med Mölndalsån som vacker fond, finns förutsättningar för ett enkelt och spontant cityliv, på bekvämt avstånd från stadens puls.
HÄR VÄXER SÖDRA CENTRUM FRAM
Almedal är en del av en ny, framväxande stadsdel, kallad Södra Centrum – ett levande kvarter med en skön mix av bostäder, kontor, butiker och caféer. I takt med att staden utvecklas och byggs ut, blir Södra Centrum den naturliga förlängningen av innerstaden. Inom några år beräknas området ha fått 2500 fler bostäder, vilket även skapar behov av fler nya butiker, caféer och restauranger. Längs med Mölndalsån planeras ett grönt och lummigt promenadstråk, med små gångbroar och sittplatser. Kort sagt – ett område för en aktiv storstadsmänniska, som prioriterar livskvalitet, harmoni och en enkel vardag.
LANDSHÖVDINGEHUS MÖTER MODERNA LÄGENHETER
I Almedal bor du i en modern stadsdel nära innerstadens utbud men ändå lugnt, grönt och rofyllt. Du har nära till sköna naturupplevelser i vackra Änggårdsbergen. På en kort promenad når du Korsvägen med Världskulturmuséet, Liseberg, Svenska Mässan och hela evenemangsstråket. Med cykel eller spårvagn tar du dig smidigt till Avenyn, Kungsgatan eller Centralstationen på ett par minuter. Längre tid tar det inte och du kommer bli förvånad över hur sällan du faktiskt behöver bil.
Namnet Almedal kommer från en lantegendom i Skår, som i sin tur fick ge namn åt en linnefabrik i Krokslätt. Grundaren Hans Wesslau lät uppföra arbetarbostäder och skolor längs Mölndalsån och bostadsområdet gavs samma namn som linnefabriken. Området som då låg i stadens ytterkant bestod mest av jordbruksmark, med tätare bebyggelse längs ån. Fram till 1930-talet utvidgades kvarteren med landshövdingehus.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Almedal? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
