Charmig funkistvåa med ett rofyllt gavelläge

Johanneberg, Göteborg

Örnehufvudsgatan 17

Pris
2 650 000 kr
Avgift
3 202 kr
Antal rum
2
Boarea
49 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
1 av 6
Hiss
Ja

Visning

  • måndag 26/8, KL 17:00 - 17:30

    Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Boka visning

Charmig funkistvåa med ett rofyllt gavelläge

Välkomna till detta charmiga funkishem med bevarade 30-talsdetaljer i fin kombination med moderna bekvämligheter och stilrena materialval.

  • Ansvarig mäklare

    Greta Ericson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-761 79 25

  • Extra kontaktperson

    Emelie Kronberg

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-7617924

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Varmt välkomna till denna charmiga funkistvåa på Örnehufvudsgatan 17!. Örnehufvudsgatan 17 - Bjurfors
Varmt välkomna till denna charmiga funkistvåa på Örnehufvudsgatan 17!
Det fina ljusinsläppet från stora fönsterpartier i två väderstreck skapar en rymlig känsla. Örnehufvudsgatan 17 - Bjurfors
Det fina ljusinsläppet från stora fönsterpartier i två väderstreck skapar en rymlig känsla
Sällskapsytorna rymmer gott om plats för soffgrupp.... Örnehufvudsgatan 17 - Bjurfors
Sällskapsytorna rymmer gott om plats för soffgrupp...
... arbetshörna för den som önskar samt.... Örnehufvudsgatan 17 - Bjurfors
... arbetshörna för den som önskar samt...
... matplats för flera sittande gäster. Örnehufvudsgatan 17 - Bjurfors
... matplats för flera sittande gäster
. Örnehufvudsgatan 17 - Bjurfors

Sitt ner i goda vänners lag!

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Varmt välkomna till detta charmiga funkishem med bevarade 30-talsdetaljer i fin kombination med moderna bekvämligheter och stilrena materialval. Här bor man på en rofylld adress inbäddad i grönskande parkmiljö med ett centralt läge i omtyckta Johanneberg. Bostaden präglas av sitt insynsskyddade gavelläge och har ett härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier i två väderstreck vilket bidrar till en rymlig känsla. Den väldisponerade planlösningen erbjuder ett vardagsrum med generösa sällskapsytor och ett sovrum med plats för en stor dubbelsäng. Köket är stilrent renoverat och erbjuder det mesta för den matlagningsintresserade och badrummet är ljust inrett med badkar.

Varmt välkomna till ett hem att trivas i!

Interiör

I lugna Johanneberg välkomnas ni till detta trivsamma hem med vitmålade ytskikt och vackra originalgolv samt har bevarad 30-tals charm. Här bor man lugnt och skönt i ett område som präglas av sina grönskande omgivningar. Ett utmärkt läge med närhet till restauranger, nöjen, all tänkbar service samt mycket goda kommunikationer precis runt husknuten.

När du öppnar dörren och stiger in i denna härliga bostad är lugnet det första som slår dig. Ytsmart planerad hall med bra förvaring i form av garderob och avhängningsmöjligheter för ytterkläder. In till vänster nås det renoverade köket med skåpsluckor i vitt och utrustning från 2017. Här återfinns bekvämligheter såsom diskmaskin och spishäll. Fönstret rakt fram bjuder på härligt ljusinsläpp som tillsammans med de vita köksluckorna bringar en ljus och behaglig känsla till rummet. Plats för frukostbord för den som önskar. Framtaget och behandlat trägolv.

Längre ner i hallen återfinns det mysiga sovrummet. Även här fylls rummet av ljus tack vare fönstret med grönskan direkt utanför. Ljusa väggar ger en vilsam bas att inreda efter - optimalt för en god natts sömn. Här ryms dubbelsäng och garderobsförvaring.

Vidare in i bostaden nås det ljusa sällskapsrummet med två fönster i vinkel. Här påminns man om det härliga gavelläget. Duka upp till mysiga middagar vid matsalsbordet eller kryp upp i soffan med en kopp te - vardagsrummet har plats för både och! Här finns det plats för soffgrupp med tillhörande möblemang och skrivbordshörna för den som önskar. Genomgående ljusa väggar och på golvet ligger vacker fiskbensparkett.

Det helkaklade badrummet med våtrumsmatta på golvet inrymmer badkar, handfat med ovansittande spegelskåp med belysning samt wc.

Varmt välkommen på visning!

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Örnehufvudsgatan 17
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1163*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Örnehufvudsgatan 17 i Göteborg är en äkta bostadsrättsförening som registrerades 2015 och förvärvade samma år fastigheten Johanneberg 47:9. Föreningen upplåter 28 lägenheter med bostadsrätt fördelade på 1 st 1 rok, 20 st 2 rok, 6 st 3 rok och 1 st 4 rok. Totalarean är 1541 kvm.

Ekonomi:
Föreningen amorterar årsvis enligt plan. SBC sköter den ekonomiska förvaltningen.

Underhåll/renoveringar:

1995 - utfördes en omfattande renovering. Man genomförde ett VA-stambyte och badrumsrenoveringar, elinstallationer byttes samt lägenhetsrenoveringar och diverse utvändigt arbete utfördes. Samma år sågs även tappkallvatten- och tappvarmvatteninstallationerna över.
2006 - installerades nya maskiner i tvättstugan.
2010 - balkonger renoverades.
2016 - fasaden mot väster renoverades och man fräschade upp gemensamma utrymmen.
2017 - trapphus målades och avloppsstammar spolades.

Planerat underhåll:

Föreningen planerar att byta ut fönstren som vetter mot söder och rensa ventilationen.

Ekonomi

Andel i föreningen
3,278%
Andel av årsavgiften är
3,27758%
Pantsatt
Ja

Byggnadssätt

Byggår
1938

Övriga byggnader/utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Föreningen har även barnvagnsrum, cykelrum samt en gemensam tvättstuga belägen i källaren som är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, en mangel samt separat torkrum.

Gemensam grillplats.

TV/bredband

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.

Bredband. Leverantör: Com Hem.

Parkering

Föreningen har 10 st parkeringsplatser som kan hyras av medlemmarna till en kostnad om ca 500 kr/månad. Föreningen har även tre garageplatser som kan hyras till en kostnad om ca 1500 kr/månad. I dagsläget är samtliga garage- och parkeringsplatser uthyrda.

För den som är folkbokförd på adressen Örnehufvudsgatan 17 är det möjligt att ansöka om boendeparkeringstillstånd. Detta görs hos Göteborgs stad. För mer information, ring Trafikkontoret på tel: 031-368 25 65.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 202 kr

I avgiften ingår: Värme, Vatten och Kabel-TV.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
2 650 000 kr
Lägenhetsnummer
1
Våningsplan
1 av 6*
Hiss
Ja
Rum
2
Boarea
49 kvm**

* Våningsplan 1.

** Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
147

Området

Mäklaren om Johanneberg

Att bo i Johanneberg är att få det bästa av två världar. Att på några minuters promenad nå Göteborgs absoluta mittpunkt bäddar för spontant aktivt stadsliv men när citypulsen blir för påträngande flyr Johannebergsborna ofta hem till det stillsamma småstadslivet med sina gröna parker, trygga kvarterskrogar och mysiga kaféer.

STJÄRNKRÖGARE OCH JUNKFOOD
Johanneberg är en av Göteborgs mest populära stadsdelar. Många väljer att bo här just för att det är så nära till centrala Göteborg – Korsvägen, Södra vägen, Götaplatsen och Avenyn men ganska snart inser man att det inte finns någon anledning att lämna sin kära stadsdel. Här finns ju allt man behöver: enkla kvarterskrogar och en av landets främsta stjärnkrogar, mysiga kaféer och småbutiker och inte minst en skön och avslappnad atmosfär.

FUNKIS OCH SWEDISH GRACE
Det centrala läget till trots, så upplevdes faktiskt Johanneberg ligga ”i utkanten” när området skapades på 1920-talet. Det stora flertalet av stadsdelens byggnader är från den här tiden, när nordisk klassicism (även kallat Swedish Grace) mötte funktionalism, vilket har satt sin karaktäristiska prägel. Faktum är att Övre Johanneberg är ett av Sveriges mest välbevarade funkisområden och blandningen av stilar, bostäder och affärsverksamheter i samma byggnader skapar den där härliga, levande och trivsamma småstadskänslan.

GRÖNYTOR OCH TRAFIKNAV
Johannebergsborna är verkligen bortskämda med gröna parker. Näckrosdammen är den självklara platsen för grillning eller mys i solen och i Johannebergsparken finns en fin och välbesökt lekplats. Dessutom finns många mindre grönytor mellan bostadshusen, där folk tar spontana pauser och picknickar. Eftersom det är gångavstånd till allt ser man hela tiden människor i rörelse. De som rör sig i snabbare tempo väljer Mossens motionsslinga, eller tränar på Fysiken – den enda anläggningen med bollsport på schemat.

På tal om gångavstånd, är det aldrig långt till någonting om man bor i Johanneberg. Med flera stombusslinjer, gott om hållplatser och med en av lokaltrafikens stora knutpunkter Korsvägen på promenadavstånd, är Johanneberg bästa läget oavsett om du ska till Mölndal, Centralstationen eller ut i vida världen via Landvetter. Men det är egentligen oviktigt – som Johannebergsbo trivs man bäst hemma.

Köpa eller sälja bostad i Johanneberg? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Johannebergs 3 bästa

3
  • Thörnströms kök
  • Johannebar - stans trevligaste kvarterskrog
  • Johannebergs Glass - glass med genuina råvaror

Karta

Örnehufvudsgatan 17

Örnehufvudsgatan 17,
412 59 Göteborg

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Boka visning

Välkommen att boka in dig på visning.

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Greta Ericson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-761 79 25

  • Extra kontaktperson

    Emelie Kronberg

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-7617924

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    Adress
    Gibraltargatan 66
    Utgångspris
    2 200 000 kr
    Månadsavgift
    2 108 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    32 kvm

    Visning: 2019-09-01 15.30 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    Adress
    Lemansgatan 10
    Utgångspris
    2 450 000 kr
    Månadsavgift
    2 764 kr
    Antal rum
    1,5
    Boarea
    39 kvm

    Visning: 2019-09-01 11.45 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    Adress
    Hjulmakaregatan 18A
    Utgångspris
    2 490 000 kr
    Månadsavgift
    8 568 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    66 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Övre Buråsliden 7A
    Utgångspris
    3 450 000 kr
    Månadsavgift
    4 589 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    77 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Cosselsgatan 1A
    Utgångspris
    2 990 000 kr
    Månadsavgift
    4 111 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    69,8 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrätt

    Johanneberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Volrat Thamsgatan 7D
    Utgångspris
    3 750 000 kr
    Månadsavgift
    4 346 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    71,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Gibraltargatan 64
    Pris
    2 950 000 kr
    Månadsavgift
    2 989 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    53 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Gibraltargatan 64
    Utgångspris
    3 950 000 kr
    Månadsavgift
    3 608 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    72 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    Nyproduktion
    På förhand
    Adress
    Frida Hjertbergs gata 1
    Utgångspris
    3 500 000 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    62 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Gyllenkrooksgatan 7
    Utgångspris
    2 850 000 kr
    Månadsavgift
    2 712 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    50 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    Nyproduktion
    På förhand
    Adress
    Frida Hjertbergs gata 1
    Utgångspris
    3 550 000 kr
    Månadsavgift
    2 841 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    59 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!