
Spaldingsgatan 5
- Utgångspris
- 2 990 000 kr
- Avgift
- 2 647 kr
- Antal rum
- 2
- Boarea
- 49 kvm
- Typ
- Bostadsrättslägenhet
- Våningsplan
- 5 av 7
- Hiss
- Ja
Visning
Vänligen kontakta mäklaren för mer information.
För din trygghet
Välplanerad tvåa med ett fritt läge och stor balkong med fin utsikt över det grönskande närområdet
Välkomna till detta välplanerade och stilrena hem med ett högt och fritt läge och stor balkong. Digital-TV och fiberbredband ingår i avgiften!
-
Ansvarig mäklare
Sara Alfredsson
Fastighetsmäklare / Partner
sara.alfredsson@bjurfors.se: sara.alfredsson@bjurfors.se?subject=Bjurfors.se,%20Spaldingsgatan%205
Telefon: 0766-487921
Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!
Bilder






Planskiss

Beskrivning
Beskrivning
Med ett centralt och lugnt läge i omtyckta Johanneberg finner ni detta ljusa och väldisponerade hem som präglas av bevarad 30-talscharm i kombination med stilrena materialval. Här erbjuds ett stilrent kök med matplats för 2-4 personer. Rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp samt ett stort matsalsbord för många sittande gäster. Från vardagsrummet nås även utgång till den härliga balkongen där man kan njuta av skön morgon- och förmiddagssol. Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng. Badrum i bra storlek med badkar.
Brf Spaldingsgatan 5 är en stabil bostadsrättsförening med god ekonomi. Föreningen har två stycken hyresrätter kvar sedan ombildning (år 2000) som kommer säljas av i framtiden. Vidare ingår både ett standardutbud av tv-kanaler och bredband i avgiften. I närheten finns härliga grönområden samt ett stort utbud av stor matbutik, mysiga caféer och trevliga restauranger. Här bor ni med promenadavstånd till Chalmers med även till Avenyn med dess stora utbud av restauranger, butiker och övriga nöjen. Från Spaldingsgatans hållplats har man även mycket goda kommunikationer med kollektivtrafiken.
Välkommen till ett hem att trivas i!
Fakta
Uteplats/balkong
Rymlig balkong i österläge med morgon- och förmiddagssol.
TV/bredband
Kanalpaket med ca 49 kanaler "Comhem Silver" samt fiberbredband 250 mbit/s via Comhem ingår i avgiften
Parkering
Föreningen har 8 parkeringsplatser som kan hyras av medlemmarna för ca 375 kr/mån. Till parkeringsplatserna är det separat kö.
Den som är folkbokförd på adressen Spaldingsgatan 5 är berättigad till boendeparkering inom område "S". För mer information om områdets sträckning och priser, gå in på www.trafikkontoret.goteborg.se.
Månadsavgift
- Avgift
- 2 647 kr
I avgiften ingår värme, vatten, TV och bredband.
Ekonomi
- Andel i föreningen
- 3,13%
- Andel av årsavgiften är
- 3,32855%
- Pantsatt
- Ja
Information
- Typ
- Bostadsrättslägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Utgångspris
- 2 990 000 kr
- Lägenhetsnummer
- 17
- Våningsplan
- 5 av 7*
- Hiss
- Ja
- Rum
- 2
- Boarea
- 49 kvm
* Våningsplan 5 av 6.
Energideklaration
- Utförd
- Ej utförd
Bostadsrättsförening
- Namn
- Brf Spaldingsgatan 5
- Organisationsform/typ
- Bostadsrättsförening
- Äkta/oäkta bostadsrättsförening
- Äkta
- Överlåtelseavgift
- 1183*
- Föreningen tillåter delat ägande
- Ja
- Föreningen tillåter juridisk person som köpare
- Nej
- Föreningen äger marken
- Ja
* Betalas av säljare
Allmänt om föreningen
Brf Spaldingsgatan 5 är en välskött förening som år 2000 förvärvade fastigheten Johanneberg 46:3. Fastigheten bebyggdes 1939 och består av 1 flerbostadshus i 8 våningar. Föreningen består av 26 lägenheter med bostadsrätt och 2 lägenheter med hyresrätt. Byggnadens totalyta är enligt taxeringsbeskedet 1 616 kvm lägenhetsyta.
Ekonomi
Föreningen har en stabil ekonomi med en belåningsgrad på ca 5196 kr (2019). Man har även två hyresrätter kvar i huset vilket innebär ett innestående kapitaltillskott som realiseras den dag dom säljs och då kommer stärka ekonomin ytterligare. I dagsläget finns inga planerade förändringar av avgifterna. Den ekonomiska förvaltningen handhas av SBC.
Underhåll/renoveringar i urval:
1992-1993 ROT-renovering (då bl.a. rör- och elstammar byttes, nyinstallation av hiss, omputsning av fasad, omläggning av tak, nytt gårdsbjälklag, renovering/nya balkonger samt etageplanet byggdes)
2008 Kontroll, fotografering och spolning av avloppsledningar och energideklaration
2010 Ny stor tvättmaskin
2012 Ommålning av trapp och källare
2013 Parkeringar och utemiljö omgjord
2015 Ny OVK gjordes
2016 Byttes hissen
2017 Spolning av avloppsstammar
2018 Generell översyn och förbättring av entrémiljö
2019 Badrumsrenovering i en av hyresrätterna
Driftskostnad (per månad)
- Hushållsström
- 250 kr
- Försäkring
- 250 kr
- Summa
- 500 kr
Byggnadssätt
- Byggår
- 1939
Dokument
Länkar
Området
Mäklaren om Johanneberg
Att bo i Johanneberg är att få det bästa av två världar. Att på några minuters promenad nå Göteborgs absoluta mittpunkt bäddar för spontant aktivt stadsliv men när citypulsen blir för påträngande flyr Johannebergsborna ofta hem till det stillsamma småstadslivet med sina gröna parker, trygga kvarterskrogar och mysiga kaféer.
STJÄRNKRÖGARE OCH JUNKFOOD
Johanneberg är en av Göteborgs mest populära stadsdelar. Många väljer att bo här just för att det är så nära till centrala Göteborg – Korsvägen, Södra vägen, Götaplatsen och Avenyn men ganska snart inser man att det inte finns någon anledning att lämna sin kära stadsdel. Här finns ju allt man behöver: enkla kvarterskrogar och en av landets främsta stjärnkrogar, mysiga kaféer och småbutiker och inte minst en skön och avslappnad atmosfär.
FUNKIS OCH SWEDISH GRACE
Det centrala läget till trots, så upplevdes faktiskt Johanneberg ligga ”i utkanten” när området skapades på 1920-talet. Det stora flertalet av stadsdelens byggnader är från den här tiden, när nordisk klassicism (även kallat Swedish Grace) mötte funktionalism, vilket har satt sin karaktäristiska prägel. Faktum är att Övre Johanneberg är ett av Sveriges mest välbevarade funkisområden och blandningen av stilar, bostäder och affärsverksamheter i samma byggnader skapar den där härliga, levande och trivsamma småstadskänslan.
GRÖNYTOR OCH TRAFIKNAV
Johannebergsborna är verkligen bortskämda med gröna parker. Näckrosdammen är den självklara platsen för grillning eller mys i solen och i Johannebergsparken finns en fin och välbesökt lekplats. Dessutom finns många mindre grönytor mellan bostadshusen, där folk tar spontana pauser och picknickar. Eftersom det är gångavstånd till allt ser man hela tiden människor i rörelse. De som rör sig i snabbare tempo väljer Mossens motionsslinga, eller tränar på Fysiken – den enda anläggningen med bollsport på schemat.
På tal om gångavstånd, är det aldrig långt till någonting om man bor i Johanneberg. Med flera stombusslinjer, gott om hållplatser och med en av lokaltrafikens stora knutpunkter Korsvägen på promenadavstånd, är Johanneberg bästa läget oavsett om du ska till Mölndal, Centralstationen eller ut i vida världen via Landvetter. Men det är egentligen oviktigt – som Johannebergsbo trivs man bäst hemma.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Johanneberg? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.


Johannebergs 3 bästa
- Thörnströms kök
- Johannebar - stans trevligaste kvarterskrog
- Johannebergs Glass - glass med genuina råvaror
Karta
Spaldingsgatan 5,
412 59 Göteborg
Visa i Google Maps
Boendekalkyl
Ungefärlig boendekostnad
- Pris:
-
0 kr
- Kontantinsats:
-
0 kr
- Exempelränta:
-
%
- Räntekostnad:
-
+ 0 kr / mån
- Amortering:
-
+ 0 kr / mån
- Månadsavgift:
-
+ 0 kr / mån
- Driftskostnad:
-
+ 0 kr / mån
- Skattereduktion:
-
- 0 kr / mån
- Ungefärlig månadskostnad:
-
= 0 kr / mån
Om boendekostnad
I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.
Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.
Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Kontakt
Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren
-
Ansvarig mäklare
Sara Alfredsson
Fastighetsmäklare / Partner
sara.alfredsson@bjurfors.se: sara.alfredsson@bjurfors.se?subject=Bjurfors.se,%20Spaldingsgatan%205
Telefon: 0766-487921
Förslag på andra bostäder
-
- Adress
- Eklandagatan 45B
- Utgångspris
- 2 590 000 kr
- Månadsavgift
- 2 641 kr
- Antal rum
- 1,5
- Boarea
- 46 kvm
Kommer snart ut till försäljning!
-
- Adress
- Eklandagatan 67c
- Utgångspris
- 2 350 000 kr
- Månadsavgift
- 1 976 kr
- Antal rum
- 1,5
- Boarea
- 36 kvm
Kommer snart ut till försäljning!
-
- Adress
- Lindströmsgatan 3D
- Utgångspris
- 2 450 000 kr
- Månadsavgift
- 2 397 kr
- Antal rum
- 2
- Boarea
- 45 kvm
Kommer snart ut till försäljning!
-
- Adress
- Utlandagatan 35B
- Utgångspris
- 2 700 000 kr
- Månadsavgift
- 3 442 kr
- Antal rum
- 2,5
- Boarea
- 52 kvm
Visning: 2021-01-19 17.15 Boka här
-
- Adress
- Framnäsgatan 24D
- Utgångspris
- 2 690 000 kr
- Månadsavgift
- 3 971 kr
- Antal rum
- 2
- Boarea
- 55 kvm
Kommer snart ut till försäljning!
-
Bostadsrättslägenhet
Johanneberg, Göteborg
- Adress
- Spaldingsgatan 1
- Utgångspris
- 3 225 000 kr
- Månadsavgift
- 3 021 kr
- Antal rum
- 2
- Boarea
- 55 kvm
-
- Adress
- Fridkullagatan 17E
- Utgångspris
- 2 595 000 kr
- Månadsavgift
- 2 743 kr
- Antal rum
- 1
- Boarea
- 47 kvm
Kommer snart ut till försäljning!
-
- Adress
- Engdahlsgatan 2
- Utgångspris
- 2 950 000 kr
- Månadsavgift
- 3 282 kr
- Antal rum
- 3
- Boarea
- 57 kvm
Kommer snart ut till försäljning!
-
- Adress
- Engdahlsgatan 4
- Utgångspris
- 2 500 000 kr
- Månadsavgift
- 2 507 kr
- Antal rum
- 2
- Boarea
- 43 kvm
Kommer snart ut till försäljning!
-
- Adress
- Fridkullagatan 17E
- Utgångspris
- 2 595 000 kr
- Månadsavgift
- 2 743 kr
- Antal rum
- 1
- Boarea
- 47 kvm
Kommer snart ut till försäljning!
-
- Adress
- Eklandagatan 41B
- Utgångspris
- 3 600 000 kr
- Månadsavgift
- 3 294 kr
- Antal rum
- 2,5
- Boarea
- 69 kvm
Kommer snart ut till försäljning!
Visning: 2021-01-20 18.15 Boka här
-
- Adress
- Gyllenkrooksgatan 15
- Utgångspris
- 3 895 000 kr
- Månadsavgift
- 3 871 kr
- Antal rum
- 3
- Boarea
- 70 kvm
Kommer snart ut till försäljning!