-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Elegant gårdslägenhet med förstklassigt läge i Kungshöjd
Kungshöjd, Göteborg
*Inkl värme, vatten och standardutbud av kabel-tv via ComHem.
**Enligt föreningens förvaltare.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Bjurfors Century presenterar nu en charmig lägenheten med egen ingång belägen mitt i hjärtat av vackra Kungshöjd.
Varmt välkommen till denna gemytliga etta i en mycket populär förening. Arsenalsgatan är ett väldigt lugnt läge mitt i hjärtat av Kungshöjd. Utanför porten erbjuds slående utsikt över stora delar av staden. Bostaden har en egen ingång med rymlig altan. En gedigen takhöjd i kombination med en rustik tegelvägg bidrar till ett hem med extra charm. Den öppna planlösningen gör det enkelt att möblera efter tycke och smak. För den som önskar finns här ett rymligt sovloft att utnyttja.
BRF Arsenalsgatan 12 är en populär förening med Kungshöjds bästa läge. Med sina 25 lägenheter i olika storlekar har föreningen naturligt vara långsiktiga boenden för många människor genom historien.
Kungshöjd är en stadsdel där du kan njuta av lugn och ro samtidigt som du har nära till stadens puls. Kvarteret är starkt präglat av småskaliga butiker, restaurang- och caféliv. Esperantoplatsen är ett populärt tillhåll för after-worksugna göteborgare, praktiskt och smidigt beläget ett par hundra meter från bostaden. Härifrån når du med enkelhet Järntorget, Domkyrkan eller Stenpiren och dess breda utbud av kollektivtrafik. Du bor med närhet till Hagas mysiga gränder och de grönskande alléerna i Linné- och Vasastaden. På några minuter når du Göteborgs bästa restauranger, saluhallar, shopping i världsklass. Du hinner knappt bli uppvärmd innan du är framme vid Slottsskogen, och låter löprundan fortsätta mellan Slottskogens & Änggårdens lövträd.
*Egen ingång.
**Enligt föreningens förvaltare.
Inkl värme, vatten och standardutbud av kabel-tv via ComHem.
Föreningen tillhandahåller tvättstuga, innergård med gott om cykelparkering och cykelförråd.
Standardutbud av kavel-tv ingår i avgiften.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Brf Arsenalsgatan 12 förvärvade fastigheten år 2000 och innefattar 24 lägenheter med bostadsrätt och 1 lägenhet med hyresrätt som är en dold inkomst till föreningen. Huset är byggt 1910 och byggnadens totala yta är enligt taxeringsbeskedet 2015 kvm.
Lägenhetsfördelningen är följande:
1 rok, 1 st
2 rok, 11 st
3 rok, 5 st
4 rok, 6 st
5 rok, 1 st
Föreningen har de senaste åren renoverat fasaden och uppfört balkonger mot innergården.
Föreningen har en god och stabil ekonomi. Föreningen har ekonomisk förvaltning via SBC och teknisk förvaltning sköts av föreningen.
Föreningen följer en underhållsplan som upprättats tillsammans med SBC. Det är endast åtgärder av löpande art som planeras framöver.
I dagsläget finns ingen information kring avigiftsjusteringar 2024-05-06.
Historiskt underhåll
Föreningen har renoverat större delen av fastigheten sedan den förvärvades.
2001-2002: Omfogning av fasad
2001-2002: Nya balkonger
2001: Rör- och Elstambyte
2001: Hiss installerades
2002-2004: Omläggning av tak
2004-2005: Trapphusmålning
2006-2007: Såldes lokalyta som ombildats till fyra nya bostadsrätter och i samband med deras byggnation byggdes nya källarförråd.
2009: Reparation av tak samt byte av fönster mot gatan
2010: Renovering av gemensamma balkonger och fönster (Fönstren mot Arsenalsgatan har målats om och ett par fönster mot Arsenalsgatan har bytts ut).
2010: Snöräcke och elslingor
2010: Uppdatering av tvättstugan
2011-2012: Renovering av hyreslägenhet
2011: Dränering innergård
2011: Byte av huvudavloppsrör i A, B och C uppgången
2012: Hydrofobering av fasad
2014: Rörelsestyrd belysning i trapphusen
2015: Byte av fönster i trapphus 12C
2016: Byte strömbrytare i trappuppgångarna till rörelsestyrd belysning.
2017/2018: Uppfördes balkonger mot gården samt anslutning till fiber installerades.
2018/2019: Fasadrenovering , gathus
2024: Tak
Digital kabel-tv via Com Hem.
Fiber är indraget till varje lägenhet via IP-Only (öppen fiber). Valfri leverantör, ingår ej i avgiften.
BO MED STORSLAGEN UTSIKT
När du väljer att bo på Kungshöjd har du alla centrala stadsdelarna inom gångavstånd, men samtidigt bor du i ett lugn. Uppe från höjden har du en vidunderlig utsikt över staden och allt finns inom räckhåll, så nära men ändå sett lite grann från ovan.
BORGEN I STAN
Det upphöjda läget gör att Kungshöjd känns enskilt och ostört, trots att det ligger mitt i Göteborg. Här har du nära till allt, från shopping, kaféer och restauranger till upplevelser, service och myllrande stadsliv. De flesta av husen är byggda runt förra sekelskiftet, däribland det karaktäristiska huset med hörntorn som man kan se från stora delar av stan. Arkitektens tanke var att huset skulle påminna om den gamla arsenalsbyggnaden som tidigare låg här, därav husets borgliknande fasad. Och i folkmun kallas huset för just Borgen.
Nedanför flyter Rosenlundskanalen stilla fram och utgör fonden för restaurangstråket – och givetvis gamla hederliga Feskekôrka, som alltid levererar med sitt fantastiska utbud av fisk och skaldjur. Den klassiska fiskmarknaden byggdes 1874 och bär drag av både norska stavkyrkor och gotiska stenkyrkor. Därför glömdes det ursprungliga namnet Fiskhallen snabbt bort och ersattes av det mer beskrivande Feskekôrka. På bänkarna framför slår man sig gärna ner en stund och ser solen glittra i vattnet.
KULLERSTENAR OCH BUTIKER
Ståtliga Kungshöjd med sina sekelskifteshus och pampiga torn ligger på historisk mark på Lilla och Stora Otterhällan. Att Kungshöjd står stadigt på historisk mark märks på fler sätt. Vid Kungsgatans fot, nere vid Esperantoplatsen ser du resterna av den gamla befästningen, bastionen Carolus Rex, en av tre stadsportar som byggdes för att skydda staden mot inkräktare. Vid bergets norra fot ligger ett annat byggnadshistoriskt hus, det gamla Telegrafhuset vid Kaserntorget. Den bastanta byggnaden i tegel och natursten har fantastiska utsmyckningar och är ett av få hus i Jugendstil som finns bevarade i Göteborg.
Strax intill Kaserntorget lockar Magasinsgatan med alla sina trevliga kaféer, restauranger och några av Göteborgs i särklass bästa inredningsbutiker. En solig vårdag är det underbart att promenera utmed gatan och känna stadslivet med alla sinnen: sorlet från shoppingsugna människor, klappret mot kullerstenarna och dofterna från nyrostade kaffebönor och färska blommor. Det är ingen slump att Kungshöjdsborna är folk med bra koll på de senaste trenderna.
Med sitt upphöjda och centrala läge är Kungshöjd något av ett nav i det centrala stadsnätet. Åt vilket håll du än går så kommer du fram dit du ska och det finns flera knutpunkter att välja mellan, som Grönsakstorget, Järntorget eller resecentrumet Stenpiren. Här nere knyts Södra och Norra Älvstranden ihop och blir inom en snar framtid ett nytt vardagsrum för stadens invånare såväl som ett besöksmål för turister.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Kungshöjd? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
