Hvitfeldtsgatan 1

Sekelskiftesdröm anno 1905 på Kungshöjd, rum i fil, fungerande kakelugn & balkong i sydvästläge!

Bjurfors Century presenterar ett enastående sekelskifteshem om 113 kvm på Kungshöjd, beläget högt upp på våning 4 av 6 med stor hiss. Här möts historisk charm från 1905 och modernt toppskick i en inflyttningsklar symbios. Våningen präglas av tre meter i takhöjd, rum i fil och fönster i tre väderstreck som ger ett magnifikt ljusinsläpp. Bevarade originaldetaljer som stuckaturer, takrosetter och höga listverk skapar en exklusiv atmosfär tillsammans med två ståtliga kakelugnar, varav den ena är i bruk. Planlösningen är social och flexibel med ett modernt, ljust kök med köksö i öppen anslutning till en spatiös matsal. Det unika allrummet har rundade väggar och fönster upp i tak, med dubbeldörrar ut till en balkong i bästa västerläge mot en lugn innergård. Ett kompromisslöst boende mitt i staden!

Beskrivning

På anrika Kungshöjd presenteras nu en sekelskiftesvåning utöver det vanliga. Detta är ett hem som fängslar redan vid första ögonkastet, där den generösa takhöjden på tre meter skapar en luftig och majestätisk atmosfär. Ljusinsläppet är magnifikt, tack vare att lägenheten har fönster i tre olika väderstreck vandrar dagsljuset vackert genom de djupa fönsternischerna och lyser upp de bevarade originaldetaljerna.

Här har ingenting lämnats åt slumpen. Standarden håller en hög nivå i såväl lägenheten som i den stabila fastigheten. Golven pryds av genomgående fiskbensparkett och de två kakelugnarna står som stolta monument över husets byggår 1905. Det sociala livet har fått ta stor plats i utformningen, där kök och matsal smälter samman och bjuder in till sena middagar i goda vänners lag. Master bedroom erbjuder en privat oas med en sprakande eldstad, och via de charmiga dubbeldörrarna når du det intilliggande rummet som flexibelt kan anpassas efter dina behov. Den trevliga balkongen i västerläge blir som ett extra rum under sommarhalvåret, en tyst och harmonisk tillflyktsort med utsikt över den lugna gården.

Kungshöjd är ett av stadens absolut mest attraktiva och karaktärsfulla områden. Här bor du på en historisk platå som erbjuder ett unikt lugn, samtidigt som stadens pulserande hjärta ligger precis nedanför höjden. Med bara några minuters promenad når du de trendiga caféerna och restaurangerna runt Magasinsgatan, kulturlivet vid Grönsakstorget och shoppingstråken längs Kungsgatan. Området kombinerar vacker arkitektur från förra sekelskiftet med närhet till både grönskande parker och utmärkta kommunikationer. Det är den perfekta bopålen för dig som vill ha tillgång till allt Göteborg har att erbjuda, men som samtidigt värdesätter att kunna dra dig tillbaka till en tyst, trygg och rofylld hemmamiljö ovanför stadens brus.

Interiör

Välkomnande och rymlig hall som sätter tonen för resten av hemmet. Härifrån når du lägenhetens sällskapsytor, sovrum och det sobra badrummet. Goda avhängningsmöjligheter och en naturlig överblick över den spännande planlösningen. Den stora hissen tar dig bekvämt hela vägen upp till dörren. På golvet ligger fiskbensparkett som löper enhetligt genom hela våningen.

En magnifik och ljus matsal som ligger i öppen, modern planlösning med köket. De generösa fönsterpartierna fyller rummet med ljus och här finns det gott om plats för ett rejält matbord där ni kan samlas. Rummet pryds av vackra sekelskiftesdetaljer och flyter sömlöst ihop med det öppna köket.

Ett stilrent och modernt kök signerat Marbodal i ljust utförande på både skåpsluckor och lådor, vilket matchas elegant med högblankt liggande kakel. Samtliga vitvaror är integrerade för ett sömlöst intryck. Den centralt placerade köksön rymmer spishällen med en modern, frihängande fläkt ovanför, en perfekt samlingsplats för kökshäng och mingel under matlagningen. Gott om arbetsytor och mycket bra förvaring.

Allrummet är lägenhetens rum med mest unik karaktär. Allrummet utmärker sig med sina eleganta, rundade väggar och imponerande fönsterpartier som sträcker sig upp i tak. Från rummet leder vackra dubbeldörrar ut till den trevliga balkongen. Balkongen ligger i ett ostört sydvästläge mot den lugna innergården, har plats för både loungemöbler och gröna planteringar, och kan avnjutas från tidig vår till sen höst.

Tillbaka till hallen och våningens mer privata rum. Master bedroom är stort, harmoniskt och ljust, med fantastiska fönster som släpper in rikligt med ljus. Klädförvaringen är optimal tack vare en pampig, platsbyggd garderobsvägg som erbjuder förvaring till allt i klädväg. I rummets ena hörn tronar en vacker, rundad kakelugn som är i fullt bruk – perfekt för mysiga och sprakande vinterkvällar. Från master bedroom leder eleganta dubbeldörrar vidare in till nästa rum.

Vardagsrummet ligger i fil med master bedroom och nås via de vackra dubbeldörrarna. Stora fönster mot Hvitfeldtsgatan. Kikar ni ut genom fönstret får ni en ikonisk vy över älven och inloppet med magiska solnedgångar året runt.

Badrummet är helkaklat och otroligt sobert samt andas hotellkänsla. Väggar och golv är klädda i stora, eleganta plattor i en grå färgskala. Badrummet har stora fönster som går att öppna för ett fint naturligt ljusinsläpp och god vädring. Utrustat med en praktisk tvättpelare för klädvård, stor spegel med inbyggd belysning, vägghängd wc, golvvärme samt en rymlig dusch.