-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Optimal etta med otrolig utsikt!
Kviberg, Göteborg
*I avgiften ingår värme, internet, grundutbud av Tv-kanaler. Även bostadsrättstillägg gällande hemförsäkringen ingår i månadsavgiften. Föreningen har individuell mätning och debitering gällande el, kall- & varmvatten. Faktisk elförbrukning betalas var tredje månad. Avgiften är fördelad på årsavgift 1: 29 384kr och årsavgift 2: 7904kr om total 37 288kr/år.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Högt upp i huset finner du denna välplanerade etta om 34-kvadratmeter!
Välkomna till denna kvadratsmarta etta om 34 kvm, belägen högt upp i huset med en fantastisk utsikt. Lägenheten erbjuder en öppen planlösning som skapar en rymlig känsla och gör det lätt att inreda efter egen stil. Den inglasade balkongen är perfekt för att njuta av otroliga solnedgångar, och den optimala placeringen gör att du får ett härligt ljusinsläpp under större delen av dagen.
Bostaden är smart planerad med optimerade kvadratmeter, och den praktiska sovalkoven ger en privat sovdel utan att ta upp för mycket plats. Det rymliga badrummet har gott om förvaring och ger ett bekvämt intryck. Ett perfekt boende för dig som vill ha en modern och funktionell lägenhet i en lugn men centralt belägen del av staden!
Välkommen till Kviberg, en av Göteborgs mest snabbväxande stadsdelar. Här kan du bara flytta in och känna dig som hemma med närhet till allt du behöver. Ett stenkast bort ligger Prioritet Serneke och Kvibergs Arena, som erbjuder en mängd träningsmöjligheter med fotbollsplaner, inomhushall, Nordic Wellness, beachvolleybollhall, skidtunnel och vacker natur.
Utmärkta kommunikationsmöjligheter med bil, buss, cykel och spårvagn gör att du snabbt och smidigt tar dig in till centrala Göteborg på cirka 15 minuter. På en kort promenad om max fem minuter finner du LIDL och gym Fitness24Seven. Endast en hållplats bort ligger Gamlestaden, ett område som sjuder av liv med sitt stora utbud av restauranger, butiker och service. Med topprekommenderade restauranger som Dubbelhakan, Rolling Bistro och Mugworts har du allt för en trevlig middag med närhet hem!
Välkomnande hall med gott om förvaring i två rymliga garderober. Här finns även plats för ett mindre möblemang, såsom en sittbänk eller ett sidobord, som bidrar till en praktisk och stilren entré.
Modernt badrum med vitt kakel på väggarna och grått klinkers på golvet. Här finns en kombimaskin som gör tvättmomentet smidigt, ett handfat med stilren kommod och ett spegelskåp ovanför för förvaring. Duschkabinen i glas ger en luftig känsla, och badrummet är försett med WC och takmonterade spotlights som ger ett behagligt ljus.
Stilrent kök utrustat med Siemens vitvaror i rostfritt stål som kombinerar funktion och design. Vitt kakel pryder väggen ovanför den gråa bänksskivan, vilket skapar en modern och fräsch känsla. De dimbara lamporna tillför en flexibel belysning som passar både matlagning och middagar. Från köket når du den inglasade balkongen, som bjuder på en otrolig utsikt och magiska solnedgångar.
Ett ljust och öppet vardagsrum som smidigt sammanflätas med köket. Det generösa ljusinsläppet skapar en trivsam atmosfär. Här finns gott om plats för både en soffgrupp och ett matbord, vilket gör rummet perfekt för både avkoppling och sociala tillställningar.
Rymlig och avskild sovalkov som erbjuder en mysig och praktisk lösning för sovplats. Här finns plats för en säng och, om så önskas, även ett skrivbord. En perfekt hörna för både vila och arbete i lugn och ro.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
I avgiften ingår värme, internet, grundutbud av Tv-kanaler. Även bostadsrättstillägg gällande hemförsäkringen ingår i månadsavgiften.
Föreningen har individuell mätning och debitering gällande el, kall- & varmvatten. Faktisk elförbrukning betalas var tredje månad.
Avgiften är fördelad på årsavgift 1: 29 384kr och årsavgift 2: 7904kr om total 37 288kr/år.
Garage med med 56 st parkeringsplatser som disponeras av föreningen.
Separat kö till dessa platser.
I garaget finns även ladd-platser till elbilar och 3 st. MC-platser.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen består av 3 st. huskroppar varav 2 st. lägre med 5 våningar och 1 st. högre med 10 våningar, totalt 133 st. lägenheter med adresserna Rustmästaregatan 3, 5, 7 samt Generalsgatan 4, 6, 8 och 10.
Byggnadsprojektet genomfördes med totalentreprenad av Skanska Sverige AB. Modern och stilren arkitektur med miljö och hållbar utveckling i fokus. Inflyttning ägde rum i hus 1 i september 2016, hus 3 i november 2016 och hus 2 i mars 2017.
Det finns två kommersiella lokaler med hyresavtal i huset med adress Rustmästaregatan. I den ena lokalen drivs det en godisaffär sedan vintern 2016 och i den andra lokalen en vårdcentral och barnavårdscentral sedan december 2018.
SBC sköter den ekonomiska förvaltningen.
Från 2019-01-01 är det PLL Fastighetsförvaltning som sköter den tekniska förvaltningen.
Månadsavgiften höjdes med 3% samt 7% för de med "årsavgift kapital" 2025-01-01 och 18% 2024-01-01.
Detta enligt förening 2025-01-08
För ytterligare information se: http://www.kvibergsentre.se/
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Trygg-Hansa, inkl bostadsrättstilläggsförsäkring för samtliga bostadsrätter som ingår i årsavgiften. Hemförsäkring är den enskilde bostadsrättshavaren skyldig att själv teckna.
Föreningen anlitade Ecokraft att installera ca 280 solpaneler på låghusens tak under hösten 2020, som sedan kopplades in på elnätet i början av 2021. Anläggningen är på 109,38 kWp.
Föreningen har 57 parkeringsplatser i eget garage. Samtliga 57 parkeringsplatser har ladduttag (typ 2) med möjlighet att ladda elbil. För att ladda behöver man ett konto hos ChargeNode, och deras app, för att starta laddning. Debitering sker via ChargeNode.
Man kan ställa sig i kö först den dag man tillträtt som medlem i föreningen, inte den dag man blir godkänd som medlem. Bilplats kostar 1100kr/mån (mars 2023). Laddning av elbil tillkommer elförbrukningen via avtal med ChargeNode.
Det finns även 3 platser för motorcykel, som kostar 500 kr/mån
Föreningen har avtal med Sappa, som har en fiberanslutning till fastigheten. Alla lägenheter har 1000/1000 Mbit/s som ingår i årsavgiften.
Cyklar parkeras i cykelrum under höghuset (hus 3) och cykelställ i garaget under hus 2, alternativ korttidsparkering utomhus i cykelställ. Vagn- och rullstolsrum finns i de olika husen. Föreningen har en övernattningslägenhet som medlemmar kan hyra till sina gäster. I övrigt finns det inte några gemensamma lokaler i föreningen.
KVIBERG BUBBLAR AV LIV
I Göteborgs mest expansiva stadsdel Kviberg bubblar det av liv, energi och stora visioner. Här bor du nära city men ändå med naturen utanför dörren. Det här är ett läge som uppmuntrar till en aktiv livsstil och träning. I Kviberg möts historia och framtid, vacker natur och modern arkitektur.
PÅ SKIDOR MITT I STADEN
Med mindre än tio minuters spårvagnsresa från Centralstationen har ett nytt dynamiskt och spännande område vuxit fram. Kviberg är på en och samma gång en av Göteborgs äldsta och nyaste stadsdelar. Gården och byn Kviberg stammar från 1300-talet och de röda kasernbyggnaderna med sina pampiga torn från slutet av 1800-talet är kvarterets självklara landmärke. Kviberg som vi känner det idag började utvecklas en bit in på 2000-talet och har sedan dess expanderat kraftigt. Kvibergsstaden har den aktiva storstadsmänniskan i fokus. Här kan du som uppskattar närhet till naturen och träningsmöjligheter leva ett riktigt gott liv, rikt på upplevelser. Och vardagen blir så mycket smidigare, när du kan ta dig runt lika lätt med kollektivtrafiken, som till fots eller på cykel.
Kvibergsstaden har en tydlig idrottsprofil. I regementsområdet finns bland annat ett stort klättercentrum och i Bellevue finns Bunkeberget, ett bergrum med festlokal och en populär skatepark. Vid Sveriges största multisportarena, Prioritet Serneke Arena, kan du åka längdskidor, spela beachvolleyboll, fotboll och handboll, eller träna på gymmet. I anläggningen finns även idrottsskola, föreningslokaler, skadeklinik, hotell, konferens, restaurang, bar och caféer. Vill du hellre motionera i det fria erbjuder hela Kvibergs parkområde underbara strövområden, naturstigar och elljusspår med både utegym och hinderbana, små skogspartier och spännande bergsformationer. Längs med bostadsområdet flyter Säveån stilla fram och erbjuder ett rikt fågelliv.
EN AKTIV FRITID
I takt med att regionen utvecklas växer Kviberg samman med Gamlestaden, som i sin tur växer samman med Göteborgs centrum åt ena hållet och med Utby och Partille åt andra hållet. Kort sagt, det är i Kviberg det händer – och att bo här innebär en smidig vardag, där steget aldrig är långt till en aktiv fritid.
I Kviberg finns flera olika förskolor att välja mellan. Du har också en grundskola åk F-9. In till Göteborgs city tar du dig på nio minuter med antingen buss eller spårvagn, eller varför inte på cykel?
Köpa, sälja eller värdera bostad i Kviberg? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
