-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Underbart boende med vy över hela hamninloppet
Lindholmen - Sannegårdshamnen, Göteborg
*Månadsavgiften inkluderar vatten, digital-tv samt bredband. Värme debiteras som ett schablontillägg på 969 kr/mån. En avstämning görs årsvis. Total månadsavgift inkl värme är 5502 kr.
**Areauppgift enligt lägenhetsförteckningen
Ursprungligen 6 rum och går att göra om till det igen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Nu finns chansen till ett drömboende alldeles vid vattnet. 5 rum på två plan med balkong i bästa läge och en underbar älvutsikt. Låg avgift utan lån.
Underbart boende med vy över hela hamninloppet
Längst ut vid Lindholmen ligger denna bostad som är något utöver det vanliga. En bostad med bästa utsiktsläge precis vid vattnet. 5 rum fördelade på två plan. Tänk att få avnjuta middagen i matsalen med hela hamninloppet som fond. Kök och matsal i öppen trevlig planlösning, där köket avdelas med en bardel och här finns även utgång till balkongen. Perfekt soligt västerläge för många sköna sommarkvällar.
Bostaden har en lägre månadsavgift än grannarna, då man gjort ett extra kapitaltillskott och därmed inte betalar något för föreningens låneräntor, utan bara för skötsel och drift.
SNART TILL SALU
Försäljningen planeras starta i början av maj 2024. Det kan finnas möjlighet till förhandsvisning och köp i förväg. Ring mäklaren eller anmäl ditt intresse nedan.
Gör intresseanmälan här
Ett sovrum i lugnt läge mot Slottsbergets grönska på var plan. Övre plan har ett stort och ljust sällskapsrum, som sträcker sig genom hela bostaden. Badrum med dusch på båda planen.
För denna bostad har man gjort ett kapitaltillskott och har ingen del av föreningens lånebelastning. På detta visa har man här en fördelaktig månadsavgift. Bostaden har även larm och ett abonnemang kostar 295 kr/mån via Securitas.
Möjlighet till båtplats och sjöbod finns alldeles intill och dessa säljs separat. Ett mycket populärt boende i yppersta läge. Välkommen på visning.
Entréplan
Plan 2
Balkong i soligt västerläge med vy över älvinloppet och Älvsborgsbron.
Från november.
Månadsavgiften inkluderar vatten, digital-tv samt bredband. Värme debiteras som ett schablontillägg på 969 kr/mån. En avstämning görs årsvis. Total månadsavgift inkl värme är 5502 kr.
Indirekt nettoskuld: Föreningens totala lån - kontanta medel och kortfristiga placeringar, fördelat per lägenhetens andelstal för årsavgifter (1,50807%).
*Etage våning 2 och 3. Högst upp i huset.
**Areauppgift enligt lägenhetsförteckningen
Ursprungligen 6 rum och går att göra om till det igen.
El debiteras via månadsavin och angivna kostnader är hämtade från nuvarande ägare och varierar utifrån behov och förbrukning.
*Betalas av köpare
I föreningen finns 86 lägenheter fördelade på 10 flerbostadshus. Föreningen äger fastigheterna Lindholmen 8:1, Lindholmen 735:488 med adresserna Stapelbädden 1,3,5,7 och 9 samt Kölsträckningen 1-6 och 8. Total lägenhetsyta är 7565 kvm. De 38 sjöbodarna ägs av föreningens medlemmar och används bla som förrådsutrymme. Hamnen har 42 båtplatser. För den som önskar går det att göra ett kapitaltillskott motsvarande bostadens andel av föreningens lån och därmed betydligt sänka månadsavgiften. Avgiften justerades något 2018 och 2019. Föreningen planerar för framtida underhåll i och med detta. Det långsiktiga målet är att föreningen skall kunna hålla ett positivt resultat trots kommande renoveringar.
Bostadsrättsföreningen Lindholmsdockan ligger på klassisk historisk mark. Bostadshusen som var de första på det gamla varvsområdet på norra älvstranden grupperar sig runt den historiska Lindholmsdockan, nedanför Slottsberget. Dockan är idag en småbåtshamn med sjöbodar som skapar en trivsam miljö. Lindholmen är en central del på Norra Älvstranden, en del av det nya Göteborg. Vill du läsa mer om hur stora båtar som byggdes här, kan du göra det på föreningens hemsida.
En mycket bra och välskött förening med god ordning och standard på gemensamhetsutrymmen och trädgårdar. Trivsel och hög boendekvalitet för föreningens medlemmar står högt upp på agendan. Ibland ordnas gemensamma fester i samlingslokal eller ute i någon trädgård.
Vill du veta mer om föreningen, se gärna årsredovisningen samt föreningens informativa hemsida för mer information: www.lindholmsdockan.se
En justering av avgifterna gjordes sommaren 2019 då man höjde avgiften för skötsel av husen samt sänkte delen som skall täcka lånen.
De senaste åren har man bytt ventilationsfläktar, bytt termostater samt bytt ut hissarna och reparerat kajerna runt husen. Föreningen har en underhållsplan som sträcker sig till 2045.
En parkeringsplats är garanterad garanterad det går även att ansöka om en extra.
Garageplats 61 st går att hyra för 500 kr/mån på Stapelbädden. För elplats 720 kr/mån.
Det finns MC-platser. Det finns även 46 st parkeringsplatser vid Kölsträckningen. Plats ute med el går att hyra för 250 kr/mån och utan el 200 kr/mån.
Digital-TV från Tele2 med ett basutbud samt 8 valfria kanaler samt bredband 500 Mbit/s ingår i månadsavgiften.
Mellan husen har föreningen trevliga gårdar med välskötta planteringar. Inom området finns uteplatser som kan användas för trevlig grillkvällar. På dockans vänstra sida finns en boulebana.
Föreningen har även tvättstugor med torkrum, samlingslolkal man kan boka gratis samt gästrum att hyra för 150 kr/natt. Intill samlingslokalen finns en bastu med dusch- och omklädningsrum. Bastun bokas i en liggare på plats. Föreningens hobbyrum är beläget bredvid hamngaraget på dockkajen.
Till bostäderna hör ett rymligt förråd. Cykelrum finns i garaget.
NÄROMRÅDET OCH KOMMUNIKATIONER
Välkommen att bo och trivas i detta trevliga område alldeles vid älven. Njut av en promenad längs kajkanten, som har mysiga promenadstråk och blicka ut över Göta Älv och Göteborgs stadskärna. Längs kajerna i Sannegårdshamnen ligger små mysiga caféer och ett stenugnsbageri. I den inre delen av hamnen finns fräscha ICA Kvantum. Här finns även Herrgårdsskolan med förskola, fritidshem och grundskola klass 0-9 samt vårdcentral, folktandvården och dygnetrunt-gym. I närheten ligger också Eriksbergs köpcentrum. Österut ligger Lindholmen, där det gamla varvsområdet ombildats till ett utbildningscentrum med ett flertal gymnasie- och högskolor. Här finns också Aftonstjärnans biograf och teater, Backateatern, samt Älvstrandens bibliotek.
Området har goda kommunikationer med buss och båt. Älvsnabbens hållplats ligger längst ut på kajen. Via båten kommer man snabbt in till de centrala delarna av stan. Bland annat stombuss 16 trafikerar området som på bara några minuter tar dig in till city.
EKONOMISK FÖRVALTNING
Bredablick sköter den ekonomiska förvaltningen.
Göteborg är Sveriges näst största stad och den expanderar hela tiden. Staden har ett fint läge på västkusten vid Göta älvs mynning. Det salta västerhavet erbjuder många härliga badplatser. Här finns också en levande skärgård med åretruntboende. Göteborg är även känd som evenemangsstaden med stråket från Ullevi till Svenska Mässan och Liseberg, ett stenkast från paradgatan Avenyn.
Varvsindustrin är numera nedlagd i Göteborg, här byggs i stället attraktiva bostadsområden längs älvstranden. Göteborg är också en universitetsstad med välkända Chalmers tekniska högskola och Göteborgs Universitet samt ett blomstrande näringsliv.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Göteborg? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
