-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Med ett centralt läge i en gemytlig del av Lindholmen finns denna charmiga trea
Lindholmen, Göteborg
*I avgiften ingår värme, vatten och ett grundutbud med tv-kanaler via Tele2.
**Areauppgift från föreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Ljus och inbjudande trea med social planlösning på eftertraktade Gamla Lindholmen. Buss, båt och spårvagn precis runt hörnet.
Välkommen till denna trivsamma trea på eftertraktade Gamla Lindholmen – ett hem som kombinerar ett privat läge med närhet till naturen. Här bor du med mycket grönska precis utanför dörren, vilket skapar en lugn och harmonisk känsla redan när du kliver in i området.
Lägenheten erbjuder en genomtänkt planlösning med två stora och lättmöblerade sovrum, perfekta för både familj, gästrum eller hemmakontor. Köket och vardagsrummet binds samman i en halvt öppen planlösning som skapar en social och inbjudande yta där det är enkelt att umgås med familj och vänner.
Bostaden präglas av ett generöst ljusinsläpp som ger ett ljust och luftigt intryck genom hela lägenheten. De stora fönstren släpper in rikligt med solljus och förstärker den öppna och trivsamma atmosfären.
HSB Brf Aftonstjärnan ligger beläget i den äldre delen av grönskande Lindholmen och är ett område med gemytligt grannskap, alldeles runt knuten av expansiva områden. När du svänger upp på gatan slås du av ett lugn som ger dig barnen i Bullerbyn känslan. Ett perfekt boende i harmonisk miljö där man påminns om områdets historia. Goda förbindelser med buss, båt och spårvagn som tar dig snabbt och smidigt in till city med täta avgångar. Här bor du nära livet vid vattnet vid Sannegårdshamnen med sin småbåtshamn och mysiga kajpromenader.
Renoveringar/uppdateringar gjorda av säljarna:
2020 - Ny spis
2021 - Ny kyl, frys, diskmaskin samt slipat golv
2023 Ny blandare till köket, ny tvättmaskin/torktumlare.
2024 Ommålning av hela lägenheten och alla ytskikt 2024
*Areauppgift från föreningen
I avgiften ingår värme, vatten och ett grundutbud med tv-kanaler via Tele2.
Balkong i nordost om ca 9 kvm mot lummiga omgivningar
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Föreningen HSB Brf Aftonstjärnan är en förening som består av en byggnad som omfattar 11 lägenheter. Föreningen äger fastigheten Lindholmen 18:1. Man håller sina byggnader i bra skick genom löpande underhåll enligt sin underhållsplan.
Ekonomisk förvaltare är HSB och som köpare krävs medlemskap i HSB.
Avgifterna höjdes med 5% januari 2025.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg-Hansa. Hemförsäkring tecknas och bekostas av bostadsrättshavaren.
2020 byttes föreningens samtliga 3 stycken ventilationsfläktar.
2022 målades fönster och staket. Föreningen ser över byte av portsystem. Inget större underhåll planerat de kommande åren.
Om man kikar i underhållsplanen för de kommande åren är det ett antal pumpar som ska bytas, och föreningen har en fasadrenovering framför sig (i nuläget planlagd till 2027, men föreningen får förstås bedöma fasadens status när det närmar sig). Vidare är det planerat för att måla trapphuset under 2029. Däremellan är det förstås lite smått och gott som ska in, som att byta porttelefoner och, vid behov, byta tvättutrustning.
Föreningen har inte tillgång till egen parkering, det finns 9 st parkeringar på gatan utanför genom Göteborgs stad. Dessa kan inte hyras under längre tid. Söker man långtidsparkering finns det olika alternativ i området, se via Göteborg stad
Tv via Tele2 med ett paket TV small med grundutbud, detta ingår i avgiften. Bredband tecknas separat av lägenhetsinnehavaren, huset är Tele2 anslutet.
Trevlig gård med gröna ytor, uteplats och grill.
Källarförråd tillhör varje lägenhet. Stort cykelförråd.
Tvättstuga finns i föreningen.
Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning. Föreningens medlemmarna hjälps även åt med gräsklippning, snöröjning och övrig skötsel av de gemensamma utrymmena. Städning av trapphus, källare och tvättstuga sköts av separat förvaltare.
BO PÅ EXPANSIVA LINDHOLMEN
På Lindholmen bor du vattennära i ett område som är på väg att bli Göteborgs hetaste. Lindholmen är ett växande område där närheten till vattnet och naturen är viktiga ingredienser när innerstaden breder ut sig på andra sidan älven. Här växer nya stadsdelar upp i ett område med historiska anor.
EN HÅLLBAR BLANDSTAD
Här blandas nybyggt och modern design med fastigheter från den tidigare varvtiden. Hela området utvecklas nu till ett storstadsområde med nya kvarter som kommer att bli ett av Göteborgs hetaste och fräckaste bostadsområde. Inte minst med nya stadsdelen Karlastaden. På Lindholmen hittar du en skön mix av nöjen. För den matintresserade finns ett stort utbud av restauranger, barer och bagerier. Lockar kultur hittar du Aftonstjärnans biograf, konstnärsateljéer, evenemangshall och teater. Allt detta jämte Lindholmen Science Park, som är stadens mest kunskapsintensiva och expansiva område samt en viktig knutpunkt för det växande Göteborg. Här verkar forskare, universitet och gymnasieskolor sida vid sida med boende och företag. Med framtiden i fokus är en hållbar vardag och gröna värden viktiga faktorer, när Lindholmen växer fram.
Med Nordens högsta hus Karlatornet i centrum, växer här Karlastaden fram. En modern blandstad med Göteborgs första riktiga skyskrapa för boende. Här kommer finnas allt som en stad behöver. Förskolor, affärer och butiker i markplan blandas med restauranger och caféer samt saluhall och kulturhus. I Karlatornet byggs även en utsiktsplats, som är öppen för alla göteborgare och besökande turister. Ett helt nytt landmärke växer fram i dina kvarter.
NÄRA TILL BÅDE HAV OCH GRÖNSKA
Följ den träskodda kajen, som går från Älvsborgsbron längst Älvstranden och vattnet. Perfekt att ta vara på en solig dag med att slå dig ner på däcket. Koppla av och se på båtarna som glider förbi och verkligen njuta av harmonin, som infinner sig. Vill du njuta av utsikt över hela stan, ligger vackra och natursköna Ramberget alldeles i närheten.
För den idrottsintresserade finns ett stort utbud av träningsmöjligheter då många gymkedjor har etablerat sig här. Lundbys kulturskola har ett brett utbud för barn, här kan de bland annat spela musik och teater, dansa, sjunga, måla och jobba med keramik.
TA DIG ENKELT TILL CENTRALA GÖTEBORG
Cityfärjan Älvsnabben går från kajkanten och tar dig bekvämt och snabbt in till centrum utan bil och parkeringsbekymmer och är samtidigt ett mycket tilltalande sätt att få se staden och vattnet. Det går också en gratisfärja kontinuerligt från Lindholmen Science park direkt till Stenpiren. På färjorna tar du enkelt med dig cykeln, för fortsatt cykelfärd på andra sidan. Det finns också bra förbindelser med buss och spårvagn till centrala Göteborg. Föredrar du bil går det enkelt att ta sig ut på de stora lederna.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Lindholmen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
