-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Högt läge med solig balkong
Lindholmen, Göteborg
*Månadsavgiften inkluderar värme och kallvatten. Ett obligatoriskt tillägg om 121 kr tillkommer och avser kabel-tv/bredband. Total månadskostnad blir därför 4 006 kr. (Av månadsavgiften 3 885 kr avser 548 kr årsavgift kapital).
**Areauppgift enligt lägenhetsförteckningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Med högt läge på Göteborgs Manhattan bor du här utan insyn med utsikt över takåsarna. Härligt solig söderbalkong. Byggt 2018.
Här bor du ostört på våning 8 i högt ljust läge med vy över takåsarna. Härlig balkong i soligt söderläge är ytterligare en faktor som gör detta boende till något utöver det vanliga.
Gavelläge i huset gör att du har fönster åt två håll med utsikt och det höga läget skapar ett fantastiskt ljus och rymd. Verkligen ett hem där du kommer att trivas i.
VISNING: Om visningstiden inte skulle passa, ring mäklaren för personlig visningstid.
Sovrum i svalt österläge och modernt kök och badrum precis som man vill ha det.
Bostaden är från 2018 och har högt miljötänk där man bland annat smart byggt fasaden av återvunnen aluminium och återvinner värmen från ventilationsluften och har solenergiceller på taket.
Lindholmen är ett expansivt område där bland annat Karlastaden med Karlatornet som nära granne. Lägg därtill kajkanterna med härliga promenadstråk utmed vattnet. Många restauranger, caféer och närbutiker finns inom promenadavstånd.
Modern förening där det bland annat finns elbilar och elcyklar att hyra direkt från garaget under huset utan kostnad.
Denna fina bostad har genomgående ljusa väggar och ekparkett på golvet.
Entré
Rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter i flertalet garderober. Här får även plats för extra garderober eller byrå. Dimbara spotlight i taket.
Vardagsrum
Vidare in nås kök och vardagsrum som samsas i öppen planlösning. Gavelläge i huset gör att du har fönster åt två håll med utsikt och det höga läget skapar ett fantastiskt ljus och rymd. Plats för större soffgrupp med tillhörande mediamöbel samt matbord för flera sittande gäster.
Kök
Den moderna köksdelen erbjuder goda förvaringsmöjligheter och arbetsytor. Ljusgrå laminatbänk som fortsätter upp som stänkskydd. Maskinell utrutsning i form av induktionshäll, rostfri fläktkåpa, varmluftsugn, inbyggd mikro, helintegrerad diskmaskin samt kombinerad kyl/frys.
Balkong
Från vardagsrummet nås den härliga balkongen i soligt söderläge. Här sitter man fritt från insyn med vy över takåsarna.
Sovrum
Sovrummet ligger svalt placerat och rymmer dubbelsäng med tillhörande nattduksbord. Här finns också plats för skrivbordhörna. Två garderober
Badrum
Badrummet följer den moderna trenden med ljus klinker på golv och stora vita kakel på väggarna. Här finns toalett, handfat med kommod, spegelskåp med belysning samt duschhörna bakom vikväggar av glas. För bekvämlighet i vardagen finns en kombinerad tvättmaskin och torktumlare med ovansittande bänk och skåp för förvaring. Taket har dimbara spotlights.
Planskiss
*Areauppgift enligt lägenhetsförteckningen.
Månadsavgiften inkluderar värme och kallvatten. Ett obligatoriskt tillägg om 121 kr tillkommer och avser kabel-tv/bredband. Total månadskostnad blir därför 4 006 kr. (Av månadsavgiften 3 885 kr avser 548 kr årsavgift kapital).
Härlig balkong i soligt söderläge med utsikt över takåsarna.
Andelstal kapital: 0,61618%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har inte varit möjlig att räkna fram, eftersom föreningen tillämpar differentierade andelstal och olika lägenheter är med på olika delar av lånen. Därmed blir nettoskuldsuträkningen svår att göra för hur skall man fördela tillgångarna. Total belåning för föreningen samt skuld/kvm kan man hitta i årsredovisningen.
Schablonkostnad för el och varmvatten debiteras på avin. Denna kostnad justeras i efterhand efter förbrukning. Angivna driftskostnaderna är hämtade från nuvarande ägare. Dessa är individuella och varierar beroende på behov och förbrukning.
*Betalas av köpare
BRF Lindholmspiren
Innehåller 3 huskroppar, hus 1 är 16 våningar och hus 3 är ett lamellhus med 6–8 vån. I dessa hus är föreningens bostäder belägna, 133 st. Det röda huset på innergården är en förskola. På gården kommer även att finnas odlingsmöjlighet för exvis grönsaker och örter. Gemensamt för föreningen är garage, barnvagn och varmt cykelrum. Dessutom finns cykelställ med låsmöjlighet. Alla lägenheter har ett förråd som finns i källarplan. Skanska, som byggt huset, har haft högt miljötänk med återvinning av värmen från ventilationsluften och solenergiceller på taket. Det är ett av Skanska Gröna projekt. Fasaden är av kvalitativ aluminium som smart återvunnits. Denna innovativa byggteknik sparar mängder av energi och har lett till att huset är nominerat till Plåtpriset. Huset är även nominerat till Göteborgs bästa byggnad ( arkitektpris).
Kommunikationer
Bra kommunala förbindelser till området. Buss 16 och 21 som går var 5:e minut i högtrafik och tar dig in till city på 10 min. Skall du över till andra sidan, kan du även ta gratisfärjan över till Stenpiren som går kontinuerligt.
Föreningen är ansluten till “Boappa Premium” - en applikation som alla medlemmar kan ladda ner där styrelsen delar all viktig information och där medlemmar enkelt kan skapa kontakt och lämna synpunkter & idéer på eventuella förbättringar & aktiviteter etc.
Brf Lindholmspiren har tecknat ett 10-årigt lokalhyreskontrakt med Göteborgs Stad Förskoleförvaltning fr om 2019-06-01 angående förskoleverksamhet.
Föreningen ekonomiska förvaltning sköts av Riksbyggen. Föreningen höjde årsavgiften med 10% från januari 2023, påverkar ej årsavgiftsavgift kapital.
Avgiften höjdes med 2% 1/1 2024, påverkar ej årsavgiftsavgift kapital.
Avgiften höjdes med 2% 1/1 2025, påverkar ej årsavgiftsavgift kapital.
Inga nya avgiftsjusteringar beslutade per 2025-03-04.
Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Trygg Hansa.
Föreningen följer en underhållsplan.
Föreningen förfogar över ca 50 garageplatser under huset. Kösystem tillämpas. Kostnad 1400 kr/mån. 22 av 50 platser är utrustade med el-laddning, kostnad 1570 kr/mån exkl. el.
I närområdet finns även månadsparkering via Göteborgs stad.
Föreningen har kontrakt med företaget Elbilio där föreningen har tillgång till en elbil Nissan Leaf (årsmodell 2023). De som använder bilen betalar 65 kr/tim, 450 kr/dygn och 700 kr/dygn.
Bredband, 1000/1000 mbit/s via Telia är ett obligatoriskt tillägg till avgiften.
Digitalt-grundutbud via Telia om 7 tv-kanaler varav SVT1, SVT2 och TV4 även i HD ingår.
Det kommer finnas möjlighet att uppgradera både bredband och tv-paket mot en tillkommande kostnad som lägenhetsinnehavaren betalar. Sådant abonnemang tecknas av lägenhetsinnehavaren själv.
Cykelparkering finns i källarplan. Det finns även cykelparkering på gården. Gemensamt barnvagnsförråd. Föreningslokal. Föreningen har i fastigheten 2 privata återvinningsrum där man kan slänga kartong – plast – glas - metallförpackningar & lättare elektronik. Vid föreningens sopnedkast kan man slänga tidningar och kompost & restavfall.
Föreningen hyr ut en fastighet till skola.
Styrelsen har beslutat att grillning med elgrill eller gasolgrill är tillåtet på balkonger.
Grillning på gården får ske på gräsmattan ovanför garagenedfarten men är förbjudet under dagisets verksamhetstider. Om lägenheten har inglasad balkongen måste den nya ägaren skriva på tilläggsavtalet för inglasningen
Möjligt från juni.
BO PÅ EXPANSIVA LINDHOLMEN
På Lindholmen bor du vattennära i ett område som är på väg att bli Göteborgs hetaste. Lindholmen är ett växande område där närheten till vattnet och naturen är viktiga ingredienser när innerstaden breder ut sig på andra sidan älven. Här växer nya stadsdelar upp i ett område med historiska anor.
EN HÅLLBAR BLANDSTAD
Här blandas nybyggt och modern design med fastigheter från den tidigare varvtiden. Hela området utvecklas nu till ett storstadsområde med nya kvarter som kommer att bli ett av Göteborgs hetaste och fräckaste bostadsområde. Inte minst med nya stadsdelen Karlastaden. På Lindholmen hittar du en skön mix av nöjen. För den matintresserade finns ett stort utbud av restauranger, barer och bagerier. Lockar kultur hittar du Aftonstjärnans biograf, konstnärsateljéer, evenemangshall och teater. Allt detta jämte Lindholmen Science Park, som är stadens mest kunskapsintensiva och expansiva område samt en viktig knutpunkt för det växande Göteborg. Här verkar forskare, universitet och gymnasieskolor sida vid sida med boende och företag. Med framtiden i fokus är en hållbar vardag och gröna värden viktiga faktorer, när Lindholmen växer fram.
Med Nordens högsta hus Karlatornet i centrum, växer här Karlastaden fram. En modern blandstad med Göteborgs första riktiga skyskrapa för boende. Här kommer finnas allt som en stad behöver. Förskolor, affärer och butiker i markplan blandas med restauranger och caféer samt saluhall och kulturhus. I Karlatornet byggs även en utsiktsplats, som är öppen för alla göteborgare och besökande turister. Ett helt nytt landmärke växer fram i dina kvarter.
NÄRA TILL BÅDE HAV OCH GRÖNSKA
Följ den träskodda kajen, som går från Älvsborgsbron längst Älvstranden och vattnet. Perfekt att ta vara på en solig dag med att slå dig ner på däcket. Koppla av och se på båtarna som glider förbi och verkligen njuta av harmonin, som infinner sig. Vill du njuta av utsikt över hela stan, ligger vackra och natursköna Ramberget alldeles i närheten.
För den idrottsintresserade finns ett stort utbud av träningsmöjligheter då många gymkedjor har etablerat sig här. Lundbys kulturskola har ett brett utbud för barn, här kan de bland annat spela musik och teater, dansa, sjunga, måla och jobba med keramik.
TA DIG ENKELT TILL CENTRALA GÖTEBORG
Cityfärjan Älvsnabben går från kajkanten och tar dig bekvämt och snabbt in till centrum utan bil och parkeringsbekymmer och är samtidigt ett mycket tilltalande sätt att få se staden och vattnet. Det går också en gratisfärja kontinuerligt från Lindholmen Science park direkt till Stenpiren. På färjorna tar du enkelt med dig cykeln, för fortsatt cykelfärd på andra sidan. Det finns också bra förbindelser med buss till centrala Göteborg. Föredrar du bil går det enkelt att ta sig ut på de stora lederna.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Lindholmen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
