Ljus och modern bostad i Sveriges mest innovativa område

Lindholmen, Göteborg

Lindholmshamnen 34

På förhand
Pris
4 495 000 kr
Avgift
4 430 kr
Antal rum
3
Boarea
80 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
2 av 5
Hiss
Ja
Balkong
Ja

Ljus och modern bostad i Sveriges mest innovativa område

Underbart ljusinsläpp med fönster från golv till tak och balkong i västerläge. Här bor du med stilrena materialval intill Lindholmen scienspark

  • Ansvarig mäklare

    Anton Lindström

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-761 79 64

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Lindholmshamnen direkt utanför dörren. Lindholmshamnen 34 - Bjurfors
Lindholmshamnen direkt utanför dörren
. Lindholmshamnen 34 - Bjurfors
Öppen planlösning med rikligt av naturligt ljus genom dom stora fönstren. Lindholmshamnen 34 - Bjurfors
Öppen planlösning med rikligt av naturligt ljus genom dom stora fönstren
naturlig matplats som rymmer ett stort matbord. Lindholmshamnen 34 - Bjurfors
naturlig matplats som rymmer ett stort matbord
stor balkong mot den lugna innergården. Lindholmshamnen 34 - Bjurfors
stor balkong mot den lugna innergården
. Lindholmshamnen 34 - Bjurfors

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

I Lindholmshamnen intill Sveriges mest innovativa område finner ni denna ljusa 3:a bara ett par steg från kajkanten.

Bostaden är byggd 2018 och med väl medvetna materialval som ljus ekparkett genomgående hela bostaden, riktig stenskiva i köket och stänkskydd i praktiskt frostat glas.

Med spännande arkitektur erbjuds balkong i västerläge, höga fönster, burspråk och unika vinklar allt för att få ett livfullt boende utöver det vanliga. Bostaden har två välplanerade sovrum som ligger i en privatare del av lägenheten. Stort badrum med tvättdel. Öppen planlösning till de sociala ytorna vilket ger härliga ytor att umgås vid. Gott om plats finns för större matbord, soffgrupp.

Möjlighet till p-plats finns.

Ta gratisfärjan eller en av de många bussförbindelserna som tar dig in till centrala Göteborg på bara ett par minuter
Lindholmen är ett nytänkande område med bland annat Karlastaden som skall byggas, nära vatten och härliga promenadstråk. Många restauranger, caféer och närbutiker finns inom promenadavstånd.

Välkommen att höra av dig vid intresse!
_________________________________________

Lindholmshamnen is next to Sweden's most innovative area. This spacious beautiful bright 3 room apartment is just a few steps from the quay.

Refreshing design with unique angles, large bay windows, west facing balcony. The apartment has two well-planned bedrooms separate from living areas and generous size bathroom with ensuite laundry.

Open concept floor plan easily accommodates large dining table and seating arrangements for entertaining friends and family.

Possibility of parking space is available.

Free ferry and several bus connections can take you to central Gothenburg in minutes.
Lindholmen is an innovative area and soon Karlastaden will be built - all very close to water and lovely walking routes. The area offers easy walking distance to many fine restaurants, cafes shops.

Please contact me if you're interested. I'd be pleased to show it to you.

OBS KOMMANDE FÖRSÄLJNING
För intresseanmälan eller förfrågan om förhandsvisning använd länken nedan.
:

Utvald detaljbild

Fakta

Uteplats/balkong

Balkong i västerläge.

TV/bredband

Telia triple play

Teia triple play

Parkering

Parkeringsplatser erbjuds i föreningens garage som ligger under grannföreningen Brf Lindholmsvarvet. Föreningen har 28 platser till förfogande. Separat kö föreligger och garaget beräknas vara klart till höst 2020. Under denna period kan man ansöka om parkeringstillstånd som senare ger en förtur till garaget. Detta sköts via Lindholmshamnens samfällighetsförening.

Månadsavgift

Avgift
4 430 kr

I avgiften ingår värme, digital-tv, bredband, IP-telefoniabonnemang (Telia triple play)

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
4 495 000 kr
Våningsplan
2 av 5
Hiss
Ja
Rum
3
Sovrum
2
Boarea
80 kvm

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
3
Hushållsström
300 kr
Vatten/Avlopp
150 kr
Summa
450 kr

Driftkostnaden är endast en indikation. Verklig kostnad är individuell efter förbrukning.
VA representerar vattenförbrukning.

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Lindholmskajen
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
67
Antal lokaler
2
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1190*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Lindholmskajen bildades 2015 och förvärvade fastigheten under 2016. Entreprenadavtal med Peab Bostad AB träffades under 2016 avseende produktion av 67 lägenheter med en bostadsarea på cirka 3697 kvadratmeter samt två hyreslokaler som fördelat på två hus.

Husjuristerna sköter den ekonomiska förvaltningen.

Parkering

Parkeringsplatser erbjuds i föreningens garage som ligger under grannföreningen Brf Lindholmsvarvet. Föreningen har 28 platser till förfogande. Separat kö föreligger och garaget beräknas vara klart till höst 2020. Under denna period kan man ansöka om parkeringstillstånd som senare ger en förtur till garaget. Detta sköts via Lindholmshamnens samfällighetsförening.

TV/bredband

Föreningen har avtal med Telia, i månadsavgiften ingår abonnemangsavgift för bredbandstelefoni, digital-TV lagom och bredband om ca 100 Mbit/s.

Gemensamma utrymmen

I källarplanet finns lägenhetsförråd, gemensamt fastighetsförråd, städrum, cykelförvaring, barnvagns- och rullstolsförråd samt miljörum med sopsortering.

Byggnadssätt

Byggår
2018

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
B
Energideklarationsdatum
2018-08-08

Området

Mäklaren om Lindholmen

Lindholmen är ett vattennära område med sköna stråk. Bostadskvarteren öppnar sig mot vattnet, där fartyg och mindre båtar seglar förbi. Man bor vid vattnet men ändå mitt i stan. Lindholmen är ett av de bostadsområden som nu växer fram där både närheten till vattnet och naturen blir viktiga ingredienser med ett centralt läge till centrum.

Nybyggnation och modern design blandas med bevarandet av värdefulla fastigheter från den tidigare varvstiden. Sättet att blanda gammalt och nytt har fått flera utmärkelser för god arkitektur. Här byggs och utvecklas även Karlastaden, en levande och modern blandstad på Lindholmen. 8 kvarter med bostäder, kontor, restauranger och affärer - ett levande gatuliv med Karlatornet i mitten - Nordens högsta hus. Här finns bostads- och hyresrätter, skolor och företagspark. Runt om ligger det även restauranger, hotell, gym, lindholmen Sciencepark, street food and design market och Aftonstjärnans biograf. Det är även nära till butiker, mataffär, bageri, bar, teater, spa, evenemangshall, konstnärsateljéer, idrottshall m.m; en blandning som gör livet i en stadsdel attraktivt och intressant.

På Norra Älvstranden finns ett stort utbud av meningsfulla fritidsaktiviteter. Träningsanläggningar finns i området, Sats ligger vid Eriksbergs köpcenter och Nordic Wellness finns både på Lindholmen och Eriksberg. Vid den gamla kvarnen på Eriksberg kan man träna med Friskis & Svettis i deras modernaste anläggning. Är man intresserad av yoga och spa så ligger även Hagabadet Älvstranden nära.
På Lundby Strand finns en stor och välutrustad idrottshall. I teatersalongen Blå Hallen på Eriksberg hålls större konferenser, utställningar och konserter. Lundbys kulturskola erbjuder ett brett utbud. Här kan barnen spela musik och teater, dansa, sjunga, måla och jobba med keramik - för att bara nämna något. Vid Eriksbergs centrum finner man flera butiker, systembolag, apotek och en stor matvaruaffär.

Hamnfärjorna ÄlvSnabben går i tät trafik med hållplatserna på båda sidor av älven. Förutom att vara ett bekvämt och snabbt sätt att resa till centrum utan bil och parkeringsbekymmer, så är det ett mycket tilltalande sätt att se staden och vattnet. Det går även en gratis färja från Lindolmen Science park direkt till Stenpiren.

Det finns också bra förbindelser med buss till centrala staden, bl.a. med stombusslinje 16. Andra bussar som även går här är 58, 99 och 31, samt andra expressbussar. Här går det även en elbuss direkt till Johanneberg från Chalmers – Chalmers.

Köpa, sälja eller värdera bostad på Lindholmen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Lindholmshamnen 34

Lindholmshamnen 34,
417 56 Göteborg

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Anton Lindström

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-761 79 64

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Lindholmen, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Götaverksgatan 20
    Utgångspris
    5 595 000 kr
    Månadsavgift
    5 015 kr
    Antal rum
    4
    Sovrum
    3
    Boarea
    91 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Lindholmen, Göteborg

    Adress
    Lindholmshamnen 34
    Utgångspris
    3 825 000 kr
    Månadsavgift
    3 603 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    63 kvm

    Visning: 2021-01-31 14.00 Boka här