-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad trea på femtevåningen med genomgående planlösning
Linné, Göteborg
*I avgiften ingår V/VA digital TV & Bredband
**Uppgift enligt bostadsrättsföreningen
Välkomna till denna välplanerade trea i en trygg förening. Här erbjuds ett boende som är lätt att trivas i med en rymlig balkong i härligt söderläge och utsikt över den lummiga innergården. Tack vare det höga läget och de stora fönsterpartierna i två väderstreck flödar ljuset in i lägenheten. Planlösningen är social med väl tilltaget vardagsrum och kök och en praktisk hall som erbjuder gott om förvaring. 2022 gjordes en omfattande renovering av lägenheten som nytt badrum, nytt kök och uppfräschning av ytskikten.
Linné är en av Göteborgs populäraste stadsdelar. I området finns ett rikt utbud av trendiga restauranger och caféer samt trevliga små butiker. På Tredje Långgatan, som delvis är gågata under sommarmånaderna, ligger populära Made in China, Tacos & Tequila och Taverna Averna med sina härliga uteserveringar samt café, vinbar och kulturarena. I närområdet finns både Hemköp, Coop och mysiga Saluhallen Briggen. För natursköna upplevelser finns Slottsskogen, Botaniska trädgården samt Änggården på promenadavstånd. Goda kommunikationer med både buss och spårvagn från närliggande hållplatser som Masthuggstorget samt Järntorget.
Hall | Rymlig hall välkomnar en när man stiger in i lägenheten. I själva entrédelen ligger ett parkettgolv i ek och här finns goda avhängningsmöjligheter för ytterkläder och skor i två stora garderober.
Vardagsrum | Oerhört rymligt rum med gott om plats för stor soffa och TV-möbel men även en matplatsmöbel. Rummet är belagt med ekparkett och väggarna är ljusa. Stora fönsterpartier ger ett generöst ljusinsläpp.
Kök | Köket renoverades 2022 och kan inredas på flera olika sätt tack vare den portabla köks-ö. Här finns gott om arbetsyta och förvaring bakom de vita skåpsluckorna. Här erbjuds arbetsyta och en social plats att umgås under matlagning. Utrustningen består av kyl/frys, spris, fläkt, diskmaskin och tvättmaskin.
Sovrum 1 | Det större sovrummet beläget lugnt in mot gården. Här finns gott om plats för dubbelsäng och sängbord samt en skrivplats eller ytterligare garderober. Här finns även utgången till den härliga balkongen.
Balkong | stor rymlig balkong i söderläge mot den fridfulla gröna innergården!
Sovrum 2 | Ytterligare ett bra sovrum som kan användas som barnrum/kontor/gästrum eller liknande.
Badrum | Badrummet renoverades 2022 och är mycket stilfullt, här finns WC, tvättställ, handukstork och dusch
I föreningen finns en mycket mysig och grön innergård med uteplatser och grill- en skyddad oas mitt i stan! Till trapphuset finns två entréer och den ena når man via innergården och Tredje Långgatan. Gården är inhägnad och här finns plats för att ställa cycklar.
*Uppgift enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår V/VA digital TV & Bredband
Föreningen har ett garage tillsammans med grannföreningarna BRF Skonaren och BRF Galeasen. Det finns en garagekö öppen för intresserade medlemmar och en garageplats kostar för närvarande ca 850 kr/mån. För mer information och anmälan till kö se garagesamfällighetens hemsida www.lsfgbg.se
I övrigt gäller boendeparkering i området. Se www.goteborg.se för vidare information
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftkostnaderna är schablon och baseras på individuell förbrukning.
*Betalas av köpare
Föreningen bildades den 16 juni 2001. Föreningen består av 161 lägenheter med bostadsrätt samt 9 lägenheter med hyresrätt och 4 lokaler. Till föreningen hör även en gästlägenhet som medlemmar kan hyra. Föreningens hyresrätter kommer på sikt att säljas och upplåtas till bostadsrätter.
Under 00-talet byggdes lokalyta om till 23 nya bostadsrättslägenheter som senare såldes. Byggnadens totalyta är enligt taxeringsbeskedet 14 791 kvm varav 11 383 kvm utgör lägenhetsyta och 3 408 kvm lokalyta. Till Jakten hör Andra Långgatan 32 och 34, Tredje Långgatan 37 och 39, samt Fjärde Långgatan 41, 43 och 45.
Lägenhetsförteckning samt ekonomisk förvaltning handhas av SBC (Sveriges Bostadsrättscentrum).
2018-2019: Dörrbyte entréparti
2019: Filterbyte
2020: Installation av säkerhetsdörrar ink låssystem till alla lägenheter
2020: Totalrenovering trapphus, entréplan, vilplan
2020: Byte av tryckhållningsautomation
2020: Byte ventiler
2020-2021: OVK
2022: Byte passersystem
2024: Renovering balkonger samt byggnation av balkonger
2024: Fasadrenovering
2024: Takomläggning med solpaneler
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig fram till 2049:
https://jakten.nu/wp-content/uploads/2021/01/Underh%C3%A5llsplan-Brf-Jakten.pdf
Föreningen har en informativ hemsida: www.jakten.nu
Föreningen har ett garage tillsammans med grannföreningarna Brf Skonaren och Brf Galeasen. Se www.lsfgbg.se för mer information och anmälan till kö.
Om du är i stort behov av en garageplats tidigare kan du ställa dig i kö till Masthuggsgaraget på Andra Långgatan 44-48 Garaget ägs av Brf Masthugget, men är öppet för externa sökande. Deras väntetid är betydligt kortare.
I övrigt gäller boendeparkering i området. Se www.goteborg.se för vidare information.
TV: I medlemsavgiften ingår ett baspaket från SAPPA.
Bredband: Bredbandsuppkoppling via fiber på upp till 1 000 Mbps ingår i medlemsavgiften. Router står den boende för.
Föreningen har en gemensam innergård med grill. Under sommarhalvåret möbleras gården med utemöbler. Till föreningen hör också en terrass.
Alla tvättstugor är moderna och är utrustade med tre tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum samt en elektrisk mangel.
- I 39:ans tvättstuga tvättar uppgångarna 37, 39 och 41.
- I 32:ans tvättstuga tvättar uppgångarna 34 och 32.
- I 45:ans tvättstuga tvättar uppgångarna 43 och 45.
Gästlägenhet på Fjärde Långgatan 4. Parkeringsplats belägen i uppfarten från garaget ingår i hyran av gästlägenheten.
Låst cykelrum- och MC-rum finns i varmgaraget. Separat kö.
Miljö/återvinningsrum finns på gården.
Föreningens expedition ligger på Fjärde Långgatan 45.
Gemensam takterrass.
Innergård med grillmöjligheter.
Det finns allmänna cykelrum i alla trapphus förutom på Tredje Långgatan 37 där cykelrummet ligger tvärs över från den bakre ut-/ingången och Tredje Långgatan 39 där cykelrummet ligger till höger om entrén.
Utanför 32:ans uppgång finns ett låst cykelutrymme med gott om plats för cyklar.
Har man en gång flyttat till Linné blir man lätt kvar här och det är inte undra på. Få stadsdelar erbjuder kombinationen av kontinental stadsvibb, ståtliga sekelskifteshus och en park som Slottsskogen intill, nästan som en egen trädgård – alltihop inlindat i en avslappnad och tillbakalutad atmosfär.
UTELIV OCH HEMMAKÄNSLA
Linné är en av Göteborgs mest omtyckta stadsdelar. Oavsett om du bor här eller bara brukar hänga på någon av de många restaurangerna, barerna eller kaféerna är det lätt hänt att du gör Linné till din hemmaplan – din del av stan. Det som bygger upp den sköna stämningen i Linné är förmodligen områdets blandning av folk, allt ifrån unga hipsters till äldre damer med hund och småbarn i overall. Längs huvud-stråket Linnégatan är det alltid folk i rörelse och gatan binder ihop Järntorget i norr med Slottsskogen i söder, samt sidogatorna med dess respektive kvarter.
MOTLUT OCH UPPSVING
När du bott ett tag i Linné upptäcker du snart att de olika kvarteren skiljer sig åt i såväl karaktär som byggnadsstilar. Linnégatan kantas av många stenhus från sekelskifte till 1930-tal, med restauranger, kaféer, frisörer och boutiquer i gatuplan. Även i Kommendantsängen öster om Linnégatan finns många bra matställen, bagerier och speciella affärer. Olivedal, väster om Linnégatan är även det ett vibrerande område men med lugnare gator insprängda, samt några av stans allra brantaste backar och trappor. På kvällarna flockas tusentals nöjeslystna människor i Linné, framförallt i kvarteren längs Långgatorna som fått ett enormt uppsving de senaste åren.
Det är ingen hemlighet att närheten till Slottsskogen är en stor orsak till att det är så populärt att bo här. Vad kan ge mer livskvalitet än att vilken dag som helst på året kunna ladda med en morgonjogg i din egen park, eller slappa i eftermiddagssolen med vännerna? Löprundan förlänger du lätt genom att ta dig vidare upp mot vildmarken i Änggårdsbergen.
STAMMISAR OCH NYTÄNKARE
Även om Linnéområdet utvecklas och nya ställen poppar upp emellanåt finns det vissa saker som ändå är precis som de alltid har varit. Visst säger det en del om en inrättnings popularitet när den har 10, 20 eller 30 år på nacken, vilket gäller för många klassiska kaféer, restauranger och butiker längs Linnégatan. Kanske är det så att invånarna i Linné ofta väljer sitt eget stammisställe, gärna i samma byggnad man bor i, så att man kan traska ner en helt vanlig tisdag och låtsas som att det är helg.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Linné? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
