-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Härligt sekelskifte med balkong!
Linné, Göteborg
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna underbara lägenhet i en av Linnés vackra sekelskiftesfastigheter anno 1886.
Huset är beläget på Linnégatan 3 och på första bostadsplanet välkomnas ni. Mycket stora fönsterpartier skänker våningen rikligt med ljus och här får ni härlig rymd med hög takhöjd, rymliga sällskapsytor och stora vackra rum. Våningens ca 108 kvadratmeter är fördelade på fyra rum och kök samt badrum med tvättmaskin. Många bevarade detaljer såsom vackra spegeldörrar, stuckaturer, takrosetter, höga fotlister, gjutjärnselement samt vackra trägolv. Närhet till restauranger, pubar, caféer, mysiga affärer och grönområdet Slottsskogen. Ekonomiskt stabil förening.
Fastigheten har en kullerstensbelagd innergård med ett av de få bevarade gårdshusen i Göteborg. Båda fastigheterna i föreningen är byggnadsminnesförklarade och har ett stort antikvariskt värde så all renovering sker i samråd med riksantikvarien.
I föreningen finns 26 bostadsrätter och 10 lokaler med hyresrätt.
Cykelförråd och soprum finns.
Det finns ingen inplanerad avgiftshöjning, avgiften har varit oförändrad sedan 1998.
Under 2016 påbörjades och avslutades fasadrenovering och renovering av fönster mot gården Andra Långgatan 2/Linnégatan 1. Detta inkluderade en översyn och även vissa åtgärder av tak. Även gårdshuset renoverades utvändigt. Under 2016 genomfördes även rengöring av ventilationskanaler i lägenheterna på Andra Långgata 2/Linnégatan 1. Arbetet fortsatte under 2017 & 2018 med Linnégatan 3 / Tredje Långgatan 5.
Spolning av köks- och badrumsavlopp i samtliga lägenheter upphandlades under 2016 och slutfördes under 2017.
Under året kommer fasaden, fönstren och taket på Linnégatan 1 och Andra Långgatan renoveras.
För mer information om avslutade, pågående och kommande renoveringar vänligen se årsredovisning.
Föreningen har en hemsida: www.brfskutan.se
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Det finns ingen ny energideklaration för fastigheten. Det åligger föreningen att låta upprätta en ny.
Har man en gång flyttat till Linnéstaden blir man lätt kvar här och det är inte undra på. Få stadsdelar erbjuder kombinationen av kontinental stadsvibb, ståtliga sekelskifteshus och en park som Slottsskogen intill, nästan som en egen trädgård – alltihop inlindat i en avslappnad och tillbakalutad atmosfär.
UTELIV OCH HEMMAKÄNSLA
Linné är en av Göteborgs mest omtyckta stadsdelar. Oavsett om du bor här eller bara brukar hänga på någon av de många restaurangerna, barerna eller kaféerna är det lätt hänt att du gör Linné till din hemmaplan – din del av stan. Det som bygger upp den sköna stämningen i Linné är förmodligen områdets blandning av folk, allt ifrån unga hipsters till äldre damer med hund och småbarn i overall. Längs huvud-stråket Linnégatan är det alltid folk i rörelse och gatan binder ihop Järntorget i norr med Slottsskogen i söder, samt sidogatorna med dess respektive kvarter.
MOTLUT OCH UPPSVING
När du bott ett tag i Linné upptäcker du snart att de olika kvarteren skiljer sig åt i såväl karaktär som byggnadsstilar. Linnégatan kantas av många stenhus från sekelskifte till 1930-tal, med restauranger, kaféer, frisörer och boutiquer i gatuplan. Även i Kommendantsängen öster om Linnégatan finns många bra matställen, bagerier och speciella affärer. Olivedal, väster om Linnégatan är även det ett vibrerande område men med lugnare gator insprängda, samt några av stans allra brantaste backar och trappor. På kvällarna flockas tusentals nöjeslystna människor i Linné, framförallt i kvarteren längs Långgatorna som fått ett enormt uppsving de senaste åren.
Det är ingen hemlighet att närheten till Slottsskogen är en stor orsak till att det är så populärt att bo här. Vad kan ge mer livskvalitet än att vilken dag som helst på året kunna ladda med en morgonjogg i din egen park, eller slappa i eftermiddagssolen med vännerna? Löprundan förlänger du lätt genom att ta dig vidare upp mot vildmarken i Änggårdsbergen.
STAMMISAR OCH NYTÄNKARE
Även om Linnéområdet utvecklas och nya ställen poppar upp emellanåt finns det vissa saker som ändå är precis som de alltid har varit. Visst säger det en del om en inrättnings popularitet när den har 10, 20 eller 30 år på nacken, vilket gäller för många klassiska kaféer, restauranger och butiker längs Linnégatan. Kanske är det så att invånarna i Linné ofta väljer sitt eget stammisställe, gärna i samma byggnad man bor i, så att man kan traska ner en helt vanlig tisdag och låtsas som att det är helg.
Gå in på sidan www.linneguiden.se för mer lokala tips om Linné, bl.a. i form av guidade turer i området.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Linnéstaden? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
