-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Genomgångstrea med bevarad charm och otrolig potential!
Linné, Göteborg
*I avgiften ingår värme, vatten, grundutbud av tv - kanaler samt internet.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Sekelskiftestrea i hus från 1886 med bevarad charm och fint ljus från två väderstreck
På attraktiva Tredje Långgatan återfinns denna sekelskiftestrea med välbevarad charm och stora sociala ytor. Stora fönsterpartier i två väderstreck ger ett härligt ljusinsläpp till lägenheten. Den generösa takhöjden, de djupa fönstren och de öppna ytorna ger extra karaktär till bostaden. Vardagsrummet osar social gemenskap och erbjuder plats för både soffgrupp och matgrupp efter önskemål. Det större sovrummet erbjuder bra förvaring med garderober längs ena väggen och det mindre sovrummet ligger intill köket mot ett tyst gårdsläge.
Linné är en av Göteborgs populäraste stadsdelar. I området finns ett rikt utbud av trendiga restauranger och caféer samt trevliga små butiker. På Tredje Långgatan, som delvis är gågata under sommarmånaderna, ligger populära Made in China, Tacos &Tequila och Taverna Averna med sina härliga uteserveringar samt café, vinbar och kulturarena. I närområdet finns både Hemköp, Coop och Willys samt mysiga Saluhallen Briggen. För natursköna upplevelser finns Slottsskogen, Botaniska trädgården samt Änggården på promenadavstånd. Goda kommunikationer med både buss och spårvagn från närliggande hållplatser som Masthuggstorget samt Järntorget.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
I avgiften ingår värme, vatten, grundutbud av tv - kanaler samt internet.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Brf Tredje Lång äger hörnfastigheten Masthugget 7:15, belägen på Tredje Långgatan 29 och Värmlandsgatan 20. Föreningen är väl inarbetad och fastigheten förvärvades redan 1985. Föreningen består av 12 bostadsrätter, 2 hyresrätter och 4 lokaler upplåtna med hyresrätt.
Föreningens ekonomi bedöms som mycket god. Främst beror den goda ekonomin på de stora hyresintäkterna föreningen har från de fyra lokalerna och de två hyresrätterna. Att ha två hyresrättslägenheter i sin ägo betyder att den dagen de sägs upp så kommer föreningen få en rejäl förtjänst. Historiskt sett så gör föreningen fina resultat varför man under lång tid haft väldigt låga avgifter och vissa år även beslutar om en hyresfri månad.
Under 1992 genomfördes en ROT renovering, då man bytte avloppsstammar, elstammar och ventilation. Under tidigt 2000-tal så renoverades fasaden och fönstren mot gatan. Föreningen gör löpande renoveringar för att hålla fastigheten i ett bra skick.
Föreningen sköter själva den tekniska förvaltningen samt hjälps åt med trappstädning (av den egna trappuppgången). Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo.
2025 - Polering och behandling av golv i trapphus, Relining av samlingsledning källare, Nyinvesteringar i brandskydd lokaler och allmänna utrymmen, Beskärning av trädet på innergården
2026 - Byte ventiler element, Renovering vissa fönster
Boendeparkering i området. För områdestäckning se www.goteborgstad.se
Ansluten till kabelnät via Tele2 (grundutbud ingår i avgiften).
Bredband via Tele2 (ingår i avgiften).
Föreningen har tillgång till en trevlig gård. Här finns sittgrupper, planteringar och tillgång till grill. Välkommen att nyttja de gemensamma balkongerna med utgång från trapphuset. Trevligt gårdsläge med morgonsol och eftermiddagssvalka.
Föreningen har ingen gemensam tvättstuga utan varje medlem har en egen tvättmaskin i respektive lägenhet som ägs av föreningen (föreningen står för underhållet).
Har man en gång flyttat till Linné blir man lätt kvar här och det är inte undra på. Få stadsdelar erbjuder kombinationen av kontinental stadsvibb, ståtliga sekelskifteshus och en park som Slottsskogen intill, nästan som en egen trädgård – alltihop inlindat i en avslappnad och tillbakalutad atmosfär.
UTELIV OCH HEMMAKÄNSLA
Linné är en av Göteborgs mest omtyckta stadsdelar. Oavsett om du bor här eller bara brukar hänga på någon av de många restaurangerna, barerna eller kaféerna är det lätt hänt att du gör Linné till din hemmaplan – din del av stan. Det som bygger upp den sköna stämningen i Linné är förmodligen områdets blandning av folk, allt ifrån unga hipsters till äldre damer med hund och småbarn i overall. Längs huvud-stråket Linnégatan är det alltid folk i rörelse och gatan binder ihop Järntorget i norr med Slottsskogen i söder, samt sidogatorna med dess respektive kvarter.
MOTLUT OCH UPPSVING
När du bott ett tag i Linné upptäcker du snart att de olika kvarteren skiljer sig åt i såväl karaktär som byggnadsstilar. Linnégatan kantas av många stenhus från sekelskifte till 1930-tal, med restauranger, kaféer, frisörer och boutiquer i gatuplan. Även i Kommendantsängen öster om Linnégatan finns många bra matställen, bagerier och speciella affärer. Olivedal, väster om Linnégatan är även det ett vibrerande område men med lugnare gator insprängda, samt några av stans allra brantaste backar och trappor. På kvällarna flockas tusentals nöjeslystna människor i Linné, framförallt i kvarteren längs Långgatorna som fått ett enormt uppsving de senaste åren.
Det är ingen hemlighet att närheten till Slottsskogen är en stor orsak till att det är så populärt att bo här. Vad kan ge mer livskvalitet än att vilken dag som helst på året kunna ladda med en morgonjogg i din egen park, eller slappa i eftermiddagssolen med vännerna? Löprundan förlänger du lätt genom att ta dig vidare upp mot vildmarken i Änggårdsbergen.
STAMMISAR OCH NYTÄNKARE
Även om Linnéområdet utvecklas och nya ställen poppar upp emellanåt finns det vissa saker som ändå är precis som de alltid har varit. Visst säger det en del om en inrättnings popularitet när den har 10, 20 eller 30 år på nacken, vilket gäller för många klassiska kaféer, restauranger och butiker längs Linnégatan. Kanske är det så att invånarna i Linné ofta väljer sitt eget stammisställe, gärna i samma byggnad man bor i, så att man kan traska ner en helt vanlig tisdag och låtsas som att det är helg.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Linné? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
