-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus och luftig trea med inglasad balkong i soligt läge!
Linné, Göteborg
*Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 114 kr/mån för kabel-tv/bredbandsavgift. Den totala kostnaden blir då 3 312 kr.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Stabil och lågt belånad förening - Låg avgift tack vare kapitaltillskott!
Välkommen till populära Andra Långgatan 53 och Brf Kostern där det äntligen finns chansen att förvärva en sällsynt trerummare med öppen och trevlig utsikt och mycket låg avgift!
Husen ritades av arkitekt Gert Wingårdh och stod klara 2004 och håller fortfarande hög standard. Denna bostad erbjuder en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som lämpar sig väl för flertalet gäster. Stora fönsterpartier skapar tillsammans med ljusa ytskikt en härlig och luftig atmosfär. Sällskapsrummet förlängs med den inglasade balkongen som blir en given plats från vår till höst då soltimmarna är många. Ytskikten är genomgående stilrena i bostaden med en enhetlig ekparkett som löper genom alla rum. Samtliga rum är påtagligt rymliga, som de två sovrummen som vilar stillsamt mot föreningens innergård. Badrummet är helkaklat och med tvättavdelning.
Förutom en perfekt disponerad bostad ligger den dessutom i en mycket välmående förening med god ekonomi. Som medlem i föreningen får man ta del av flertalet fördelar, som tillgång till gästlägenhet, gästparkering, cykelförråd och garage. Andra Långgatan 63 har ett optimalt läge mitt i centrala Göteborg med närhet till både grönområden, flertalet café- och restaurangsstråk samt bekvämligheter som matbutiker, caféer, gym och kommunikationer, som dessutom finns att tillgå precis utanför porten.
Ett hem och område att trivas i!
Du möts av en rymlig och kvadratisk hall när du stiger in bostaden. Härifrån överblickar du stora delar av bostaden tack vare den öppna planlösningen.
Köket har en stilren inredning. Den maskinella utrustningen består av spishäll, fläkt, inbyggd ugn, inbyggd mikro, kyl/frys samt diskmaskin. Stor köksö skiljer kök och vardagsrum åt och bildar både en naturlig matplats samt extra arbetsyta. Det oerhört generösa vardagsrummet skapar stora öppna ytor och gott om plats för soffa, TV-möbel och matsalsmöbel.
Från köket nås balkongen, belägen i ett härligt och högt läge. Detta blir till ett extra rum stora delar av året och med hjälp av ett praktiskt skjutglassystem kan man välja om man vill ha en öppen balkong eller inglasad. Här får lounge- eller sittgrupp plats.
Båda sovrummen vilar i bostadens andra ende. Båda rummen rymmer både dubbelsäng med tillhörande möblemang samt skrivbord och förvaringsmöbel. Båda vetter också mot föreningens ena innergård, så att man kan vila tyst. Mellan de två sovrummen ligger en gedigen klädkammare.
Badrummet är stilrent i sin utformning med kakel och klinkers samt ett vädringsfönster som ger rummet ett naturligt ljus. Tvättmaskin och torktumlare.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 114 kr/mån för kabel-tv/bredbandsavgift. Den totala kostnaden blir då 3 312 kr.
Relevant andelstal gällande andel av årsavgift har ej gått att få fram från föreningen eller förvaltaren.
*Betalas av köpare
Brf Kostern är en bostadsrättsförening belägen i en av Göteborgs eftertraktade stadsdelar. De fyra husen stod klara 2004 och i föreningen finns det 90 bostadsrätter. Dessutom finns ett garage under fastigheten med 74 garageplatser. 12 av dem är installerade med laddstolpe och ytterligare 10-15 stolpar ska installeras i slutet av 2025.
Brf Kostern består av följande typer av lägenheter:
1 st 1 rok, 15 st 2 rok, 55 st 3 rok, 14 st 4 rok, 5 st 5 rok.
Föreningen erbjuder ett bekvämt boende i centrala Göteborg. Gert Wingårdh har utformat de ljusa lägenheterna, och själva placeringen av husen bidrar också till ett luftigt och öppet intryck. Samtidigt står Brf Kostern för avskildhet, då det bara är två lägenheter per våningsplan. Gården är avskärmad med glasväggar och låsbara grindar.
På föreningens hemsida www.brf-kostern.se finns mycket information om föreningen och den uppdateras kontinuerligt.
Föreningen har gjort en fördelning av avgiften där man separerat drift och kapitaldel. Detta innebär att man kan göra ett kapitaltillskott för sin andel av kapitalskulden och därmed enbart betala avgiften för driften.
Driftdelen kommer öka med 7% 2026.
Föreningen följer en långsiktig underhållsplan och avsättning till framtida underhåll sker kontinuerligt. Föreningen följer en underhållsplan och följande underhåll är gjort/kommer att göras.
2008: Ny beläggning i soprummen.
2009: Underhåll av dörrar och betonggolv.
2010: obligatorisk ventilationskontroll.
Taket skall renoveras och finansieras av befintligt kapital. Inget lån behövs tas.
I föreningens varmgarage finns 74 garageplatser 12 av dessa är för elbilar och 5 mc-platser placerade under fastigheten. Garageplats kan hyras till en kostnad av 1000 kr/ månad. Just nu är det ingen kö.
Det finns även 2 gästparkeringar som föreningen förfogar över.
Ytterligare laddplatser ska installeras.
Lägenheterna har utrustats med inbyggt nätverk (LAN) för inkoppling av datorer och tillbehör. Bredband är förberett med aktiva uttag i lägenheterna. Ownit levererar bredbandet, 700-1000 MBit/sek kostar 114 kr/månad och är obligatoriskt i månadsavgiften ihop med ett grundutbud tv-kanaler (inkl box) plus 8 valfria kanaler (Digital-tv Medium 8 Favoriter).
Gården är inhägnad och har både sandlåda, lekhus och gunghäst för barnen att roa sig med.
Föreningen har en egen vinterträdgård och en gästlägenhet som går att hyra.
Har man en gång flyttat till Linné blir man lätt kvar här och det är inte undra på. Få stadsdelar erbjuder kombinationen av kontinental stadsvibb, ståtliga sekelskifteshus och en park som Slottsskogen intill, nästan som en egen trädgård – alltihop inlindat i en avslappnad och tillbakalutad atmosfär.
UTELIV OCH HEMMAKÄNSLA
Linné är en av Göteborgs mest omtyckta stadsdelar. Oavsett om du bor här eller bara brukar hänga på någon av de många restaurangerna, barerna eller kaféerna är det lätt hänt att du gör Linné till din hemmaplan – din del av stan. Det som bygger upp den sköna stämningen i Linné är förmodligen områdets blandning av folk, allt ifrån unga hipsters till äldre damer med hund och småbarn i overall. Längs huvud-stråket Linnégatan är det alltid folk i rörelse och gatan binder ihop Järntorget i norr med Slottsskogen i söder, samt sidogatorna med dess respektive kvarter.
MOTLUT OCH UPPSVING
När du bott ett tag i Linné upptäcker du snart att de olika kvarteren skiljer sig åt i såväl karaktär som byggnadsstilar. Linnégatan kantas av många stenhus från sekelskifte till 1930-tal, med restauranger, kaféer, frisörer och boutiquer i gatuplan. Även i Kommendantsängen öster om Linnégatan finns många bra matställen, bagerier och speciella affärer. Olivedal, väster om Linnégatan är även det ett vibrerande område men med lugnare gator insprängda, samt några av stans allra brantaste backar och trappor. På kvällarna flockas tusentals nöjeslystna människor i Linné, framförallt i kvarteren längs Långgatorna som fått ett enormt uppsving de senaste åren.
Det är ingen hemlighet att närheten till Slottsskogen är en stor orsak till att det är så populärt att bo här. Vad kan ge mer livskvalitet än att vilken dag som helst på året kunna ladda med en morgonjogg i din egen park, eller slappa i eftermiddagssolen med vännerna? Löprundan förlänger du lätt genom att ta dig vidare upp mot vildmarken i Änggårdsbergen.
STAMMISAR OCH NYTÄNKARE
Även om Linnéområdet utvecklas och nya ställen poppar upp emellanåt finns det vissa saker som ändå är precis som de alltid har varit. Visst säger det en del om en inrättnings popularitet när den har 10, 20 eller 30 år på nacken, vilket gäller för många klassiska kaféer, restauranger och butiker längs Linnégatan. Kanske är det så att invånarna i Linné ofta väljer sitt eget stammisställe, gärna i samma byggnad man bor i, så att man kan traska ner en helt vanlig tisdag och låtsas som att det är helg.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Linné? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
