-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmig sekelskiftesbostad med balkong!
Linné, Göteborg
*Inkl: värme och vatten
**Enligt föreningen/förvaltaren
Föreningen ansvarar inte för att angiven area är korrekt då arean härrör från tidigare hyreskontrakt
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkomna till Nordhemsgatan 22B och denna trivsamma bostad. Här finns stora mänger charm! Underbara plankgolv, karaktäristisk stuckatur, vackra takrosetter och gedigen takhöjd. Vardagsrummet är lättmöblerat och de dubbla fönsterna skänker ett härligt ljusinsläpp. Både kök och badrum är modernt renoverade och går i ljusa kulörer. De båda sovrummen är rymliga och från det ena sovrummet når vi den underbara balkongen i soligt sydvästläge.
BRF Nordhem 22 är en stabil bostadsrättsförening som skapat långsiktigt boende för många människor genom åren. Läget längs Nordhemsgatan är perfekt och med närhet till stadens puls och gemytliga kvartersliv. Kaféer, restauranger och butiker ligger precis runt hörnet, samtidigt som havsbrisen nere vid Klippan och Röda Sten finns på kort avstånd.
Varmt välkomna på visning!
HALL
Den trevliga hallen välkomnas oss med gott om plats för avhängning. Redan här möts vi av det vackra plankgolvet som löper vidare genom bostadens sociala ytor. Förvaringen är generös och kompletteras av en stor klädkammare längre in i bostaden.
VARDAGSRUM
Det pampiga vardagsrummet är lättmöblerat och ger plats åt både en soffa med tillhörande tv-möbel samt ett matbord. Den generösa takhöjden i kombination med de dubbla fönsternas ljusinsläpp bidrar till en luftig och levande bostad. Rummet ramas in av en vacker takstuckatur och en dekorativ takrosett som ger karaktär och charm.
KÖK
Det ljusa köket präglas av dubbla fönster som släpper in rikligt med dagsljus. Den grå bänkskivan ramas in av över- och underskåp med gott om förvaring och en stilren design. Köket är fullt utrustat med spis, ugn och diskmaskin från Miele samt kyl/frys från Siemens. Helt perfekt för den matlagningsglade! Intill det ena fönstret finns en naturlig plats för matbordet.
SOVRUM 1
Det största sovrummet ger enkelt plats åt en stor dubbelsäng med tillhörande möblemang och någon ytterligare förvaringsmöbel. Här finns även två stora garderober. Även här återfinns den traditionella takstuckaturen och en takrosett som bidrar till rummets eleganta känsla. Utanför sovrummens fönster vilar föreningens stillsamma innergård.
BALKONG
Från bostaden nås en härlig balkong i soligt sydvästläge. Här finns gott om plats för både sittmöbler och växter. En härlig plats för avkoppling efter en lång arbetsdag.
SOVRUM 2.
Det andra sovrummet är rymligt och flexibelt. Perfekt som barnrum, gästrum eller arbetsrum. Här finns plats för både säng och skrivbordshörna, samt två garderober som ger utmärkt förvaring.
BADRUM
Det stilfulla badrummet är helkaklat i jordnära toner där grått och vitt möter eleganta svarta detaljer. Här är utrustat med wc, handfat och en rymlig dusch. Vidare finns här både golvvärme och handdukstork. Förvaring erbjuds i en stilren kommod som kompletteras av ett spegelskåp.
Göteborg Masthugget 8:2
*Enligt föreningen/förvaltaren
Föreningen ansvarar inte för att angiven area är korrekt då arean härrör från tidigare hyreskontrakt
Inkl: värme och vatten
*Ej helt tillförlitligt.
Till bostaden hör ett källarförråd.
Vidare tillhandahåller föreningen tvättstuga med nya maskiner, cykelförråd, uteplats/innergård med loungegrupp, matgrupp och grill.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen.
Uppgifterna härrör från säljarens avtal och förbrukning.
Brf Nordhem 22 bildades 1987 och äger fastigheten Göteborg masthugget 8:2 på Nordhemsgatan 22. I fastigheten finns totalt 9st lägenheter. 8st upplåts med bostadsrätt samt 1 lägenhet är uthyrd. Hyresrätten är en dold tillgång som kommer generera några miljoner till föreningen då den säljs. Dessutom finns 3 lokaler, vilka är uthyrda.
Utförda renoveringar
- 1982 Fastigeheten renoverades 1982 och då byttes stammar och el.
- 2000 Taket målades om.
- 2010 Fönsterrenovering Bostadsrättsinnehavare samt hyresgäst.
- 2011/2012 renoverade vi gården. Dränerade samt bytte till ny stenbeläggning. Nya dörrar.
- 2013 renoverade trapphus. Målade om trapphusen.
- 2014 Fönsterrenovering, nya fönster till lokal.
- 2015 Nya torkskåp samt mangel till tvättstugan.
-2016 Balkongbygge
-2022 Renovering av taket
-2024 Upprustning av gården
-2025 Byte av tak gårdshus
Kommande renoveringar:
2031 planeras relining av avsloppsstammarna enligt underhållsplanen.
Det finns inga planerade avgiftsförändringar. Kontrollerat med styrelsen 2025-10-20.
På sommaren, våren och hösten finns grill, utemöbler och en soffgrupp på den gemensamma innergården som alla boende kan nyttja.
Har man en gång flyttat till Linné blir man lätt kvar här och det är inte undra på. Få stadsdelar erbjuder kombinationen av kontinental stadsvibb, ståtliga sekelskifteshus och en park som Slottsskogen intill, nästan som en egen trädgård – alltihop inlindat i en avslappnad och tillbakalutad atmosfär.
UTELIV OCH HEMMAKÄNSLA
Linné är en av Göteborgs mest omtyckta stadsdelar. Oavsett om du bor här eller bara brukar hänga på någon av de många restaurangerna, barerna eller kaféerna är det lätt hänt att du gör Linné till din hemmaplan – din del av stan. Det som bygger upp den sköna stämningen i Linné är förmodligen områdets blandning av folk, allt ifrån unga hipsters till äldre damer med hund och småbarn i overall. Längs huvud-stråket Linnégatan är det alltid folk i rörelse och gatan binder ihop Järntorget i norr med Slottsskogen i söder, samt sidogatorna med dess respektive kvarter.
MOTLUT OCH UPPSVING
När du bott ett tag i Linné upptäcker du snart att de olika kvarteren skiljer sig åt i såväl karaktär som byggnadsstilar. Linnégatan kantas av många stenhus från sekelskifte till 1930-tal, med restauranger, kaféer, frisörer och boutiquer i gatuplan. Även i Kommendantsängen öster om Linnégatan finns många bra matställen, bagerier och speciella affärer. Olivedal, väster om Linnégatan är även det ett vibrerande område men med lugnare gator insprängda, samt några av stans allra brantaste backar och trappor. På kvällarna flockas tusentals nöjeslystna människor i Linné, framförallt i kvarteren längs Långgatorna som fått ett enormt uppsving de senaste åren.
Det är ingen hemlighet att närheten till Slottsskogen är en stor orsak till att det är så populärt att bo här. Vad kan ge mer livskvalitet än att vilken dag som helst på året kunna ladda med en morgonjogg i din egen park, eller slappa i eftermiddagssolen med vännerna? Löprundan förlänger du lätt genom att ta dig vidare upp mot vildmarken i Änggårdsbergen.
STAMMISAR OCH NYTÄNKARE
Även om Linnéområdet utvecklas och nya ställen poppar upp emellanåt finns det vissa saker som ändå är precis som de alltid har varit. Visst säger det en del om en inrättnings popularitet när den har 10, 20 eller 30 år på nacken, vilket gäller för många klassiska kaféer, restauranger och butiker längs Linnégatan. Kanske är det så att invånarna i Linné ofta väljer sitt eget stammisställe, gärna i samma byggnad man bor i, så att man kan traska ner en helt vanlig tisdag och låtsas som att det är helg.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Linné? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Ansvarig mäklare
