-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Yteffektiv etta i hjärtat av Linné
Linné, Göteborg
*I avgiften ingår värme, vatten och ett grundutbud av tv-kanaler.
**Areauppgift enligt bostadsrättsförening
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Lev stadslivet – med Slottsskogen runt hörnet
På attraktiva Nordhemsgatan bor du mitt i Linnéstadens levande kvarter, med Långgatornas restauranger, caféer och kulturliv runt hörnet samtidigt som Slottsskogens grönområden ligger på bekvämt promenadavstånd. Här erbjuds en välplanerad etta i en stabil och välskött förening – ett hem som passar perfekt för dig som vill bo centralt med närhet till allt.
Den genomtänkta planlösningen gör att bostaden upplevs både rymlig och funktionell. Allrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp, säng och matplats, samtidigt som de stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och skapar en trivsam atmosfär.
Köket är praktiskt utformat med goda arbetsytor, bra förvaring och diskmaskin. Hallen välkomnar med generösa förvaringsmöjligheter och det helkaklade badrummet är rymligt och funktionellt. Till lägenheten hör dessutom ett praktiskt förråd som bekvämt nås med hiss, vilket även tvättstugan gör.
Här bor du i ett lättskött och trivsamt hem med ett av Linnéstadens mest eftertraktade lägen – där stadspuls, service och grönområden möts på bästa sätt.
Linnéstaden är en av Göteborgs mest uppskattade stadsdelar och erbjuder ett brett utbud av restauranger, caféer, småbutiker och lokala favoriter. Slottsskogen ligger bara några minuter bort och bjuder in till promenader, löprundor och avkoppling året om. Kommunikationerna är utmärkta och med spårvagn eller buss tar du dig enkelt till city. I närområdet finns dessutom matbutiker, apotek, gym och all tänkbar service inom bekvämt avstånd.
Planlösning
*Areauppgift enligt bostadsrättsförening
I avgiften ingår värme, vatten och ett grundutbud av tv-kanaler.
Till bostaden hör ett förråd
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Nordhemsgatan 48 bildades 1998 och är en trevlig bostadsrättsförening belägen i en av Göteborgs mest eftertraktade stadsdelar. Huset stod klart 1998. Föreningen upplåter 26 lägenheter med bostadsrätt. Föreningen utgör 44 % i samfälligheten Olivedal 15:3.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC. Föreningens ekonomi är fortsatt god trots läget i omvärlden.
Fullvärdesförsäkring via IF där ansvarsförsäkring för styrelsen ingår.
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2021 och sträcker sig fram till 2050.
Ett urval av genomförda renoveringar:
2023 Målning av soprum
2022 Takmålning plåt
2021 Byte av 4 fläktar
2019 Nytt torkskåp
2018 gjordes en service på hissen, man bytte ut styrskorna och motvikten.
2017 installerades ny porttelefon och tvättstugan renoverades samt uppdaterades med nya energisnåla maskiner från Electrolux.
2015 spolades stammarna.
Tv levereras av Tele2.
Tv ingår i avgiften (grundutbud).
Bredband (fiber) via Bahnhof.
Uteplats i anslutning till tvättstugan på våning -1.
Gemensamma utrymmen i föreningen är innergård med nybyggda sittgrupper, tvättstuga, soprum samt ett stort cykelrum. I källaren finns även ett skyddsrum.
Föreningen använder digital bokning av tvättstugan (Boappa)I tvättstugan finns 2 tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp.
Har man en gång flyttat till Linné blir man lätt kvar här och det är inte undra på. Få stadsdelar erbjuder kombinationen av kontinental stadsvibb, ståtliga sekelskifteshus och en park som Slottsskogen intill, nästan som en egen trädgård – alltihop inlindat i en avslappnad och tillbakalutad atmosfär.
UTELIV OCH HEMMAKÄNSLA
Linné är en av Göteborgs mest omtyckta stadsdelar. Oavsett om du bor här eller bara brukar hänga på någon av de många restaurangerna, barerna eller kaféerna är det lätt hänt att du gör Linné till din hemmaplan – din del av stan. Det som bygger upp den sköna stämningen i Linné är förmodligen områdets blandning av folk, allt ifrån unga hipsters till äldre damer med hund och småbarn i overall. Längs huvud-stråket Linnégatan är det alltid folk i rörelse och gatan binder ihop Järntorget i norr med Slottsskogen i söder, samt sidogatorna med dess respektive kvarter.
MOTLUT OCH UPPSVING
När du bott ett tag i Linné upptäcker du snart att de olika kvarteren skiljer sig åt i såväl karaktär som byggnadsstilar. Linnégatan kantas av många stenhus från sekelskifte till 1930-tal, med restauranger, kaféer, frisörer och boutiquer i gatuplan. Även i Kommendantsängen öster om Linnégatan finns många bra matställen, bagerier och speciella affärer. Olivedal, väster om Linnégatan är även det ett vibrerande område men med lugnare gator insprängda, samt några av stans allra brantaste backar och trappor. På kvällarna flockas tusentals nöjeslystna människor i Linné, framförallt i kvarteren längs Långgatorna som fått ett enormt uppsving de senaste åren.
Det är ingen hemlighet att närheten till Slottsskogen är en stor orsak till att det är så populärt att bo här. Vad kan ge mer livskvalitet än att vilken dag som helst på året kunna ladda med en morgonjogg i din egen park, eller slappa i eftermiddagssolen med vännerna? Löprundan förlänger du lätt genom att ta dig vidare upp mot vildmarken i Änggårdsbergen.
STAMMISAR OCH NYTÄNKARE
Även om Linnéområdet utvecklas och nya ställen poppar upp emellanåt finns det vissa saker som ändå är precis som de alltid har varit. Visst säger det en del om en inrättnings popularitet när den har 10, 20 eller 30 år på nacken, vilket gäller för många klassiska kaféer, restauranger och butiker längs Linnégatan. Kanske är det så att invånarna i Linné ofta väljer sitt eget stammisställe, gärna i samma byggnad man bor i, så att man kan traska ner en helt vanlig tisdag och låtsas som att det är helg.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Linné? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
