-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad fyra med ljuvligt läge och utsikt mot Naturhistoriska Museet!
Linné, Göteborg
*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Vi hälsar er välkomna till Linné och Nordostpassagen, äntligen presenteras en fin fyra ett stenkast från Slottsskogens grönska!
Mitt i populära Linné finns snart chans att förvärva en välplanerad fyrarummare som erbjuder en genomtänkt atmosfär att längta hem till. Planlösningen samspelar med stora fönster som ger ett fint ljusinsläpp. Tre rymliga sovrum, enhetliga inredningsval och en lackad ekparkett är ytterligare faktorer som samspelar här.
Den uppskattade balkongen som vilar mot linnéstadens vackra tegelfasader med utsikt över Slottsskogen och Naturhistoriska muséet blir en självklar plats under årets varma månader. Vardagsrummet rymmer med lätthet både soffgrupp och matplats och lämpar sig väl för sociala tillställningar. Gott om förvaringsmöjligheter finns i hall och i den rymliga klädkammaren.
Utöver ett oslagbart läge är bostaden placerad i en stor och mycket omtyckt förening. Här finns garage med gott om laddplatser, cykelrum, samt hobbyrum till medlemmarnas förfogande. Nordostpassagen är ett lugnt och mycket omtyckt stråk i Linnéstaden, präglat av en kvarterskänsla. Här bor man ett stenkast från Slottsskogen och med hela Linnés utbud av caféer, restauranger, matbutiker, apotek, gym och goda kommunikationer alldeles runt hörnet.
Ett trivsamt hem och område, varmt välkomna att höra av er till ansvarig fastighetsmäklare Ebba Westerlind för att boka visning!
I ett centralt och trevligt läge finns nu möjligheten att förvärva detta hem. Två trappor upp finner ni denna välplanerade lägenhet på 96 kvadratmetrar. Samtliga rum är generösa och fönster vetter i två väderstreck.
Den rymliga hallen välkomnar er. Väggarna är målade i grön nyans och här finns gott om förvaring i en öppen- samt stängd del som gör att ni enkelt får plats med alla era tillhörigheter.
Vidare in till höger välkomnas ni in i köket. Här blir ljusinsläppet påtagligt tack vare stora fönster. Kökets väggar är målade i blå nyans och på golvet ligger ekparkett. Köket är av fabrikat Ballingslöv. Ovan köksbänken i virrvarrmönster sitter vitt kakel. Köket är utrustat med spis, diskmaskin, mikro. Här finns en naturligt plats för matgrupp för 4 sittande middagsgäster. Intill köket finner ni även er egen tvättavdelning där utrustningen består av tvätt- och torkmaskin.
Vardagsrummet har utrymme för både soff- och matgrupp med tillhörande möblemang efter önskemål. Härifrån nås bostadens möblerbara balkong. Utanför fönsterna blickar ni ut över prunkande Slottsskogen och naturhistoriska museet.
Vidare in i det stora sovrummet finns alla förutsättningar för att sova gott om natten. Dubbelsäng med tillhörande sängbord får självklart plats. För er som behöver plats för hemmakontoret finns det även utrymme för detta. Önskas finns även plats för extra förvaring här inne.
Bostadens ytterligare två sovrum är lättmöblerade och passar utmärkt som barnrum, arbetsrum eller gästrum. Här finns gott om plats för säng, skrivbord och förvaring. Det ena sovrummet är målat i en mjuk lila nyans från Jotun, medan det andra går i grönt med en tapetserad fondvägg. Mellan dessa rum finner ni även en praktisk gäst-toalett och den rymliga klädkammaren, vilket bidrar till en smidig och funktionell planlösning.
Det stora badrummet är beläget till höger om hallen och renoverades 2013. Klinker pryder golvet och väggarna är kaklade i vitt. Här finns WC, dusch med vikbara glasväggar, handfat med kommod, badrumsskåp, spegel, golvvärme och handdukstork. Glasklinkerväggen avskärmar badrumsdelen från tvättstugan och skapar en tydlig rumsindelning med naturligt ljusinsläpp.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband.
Till bostaden hör ett källarförråd.
På grund av felaktiga uppgifter kan bostadsrättens indirekta nettoskuld ej beräknas, hänvisar istället till föreningen vid frågor om detta.
Driftskostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadsätt. Siffrorna är beräknade på 2 vuxna, 2 barn.
*Betalas av köpare
Föreningen Brf Vega 50-58 äger fastighet Göteborg Olivedal 6:37. Huset är ett flerbostadshus i 5 bostadsvåningar, 2 våningar i suterräng innehållande lokaler. Föreningen består av 79 bostadsrätter varav 13 upplåts med hyresrätt man har även 8 lokaler med hyresrätt.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad.
Föreningen har amorterat 8 500 000 kr i december 2023 och har möjlighet att fortsätta amortera, speciellt vid försäljning av hyresrätterna.
Renoveringar utförda och planerade:
Utförda renoveringar:
2000: Byte takpapp
2012: Målning trapphus och källargångar
2012/2013: El: Ny i samtliga lägenheter och gemensamhetsutrymmen
2012/2013: VVS: Nya stammar inklusive WC i samtliga lägenheter 2012-2013, nya rör
2020: Fasader har punktlagats. Fog mellan stenskivor är PCB-sanerade
2020: Balkonger, nya skärmar och framkanter
2024: Föreningen har anslutit till ett gruppavtal så bredbandet ingår i medlemmarnas avgift.
Garage ägs och förvaltas av gemensamhetsföreningen. 67 st garageplatser (samtliga med laddmöjlighet). En plats kostar 1035 kr/mån + exkl el abonnemang. Föreningen erbjuder även möjlighet att hyra mopedplats i garaget för 250kr/mån.
TV och bredband via Tele2.
Föreningens innegård har hårdgjorda gångytor och lummiga planteringar.
I två källarplan finns lokaler, pannrum, apparatrum, lägenhetsförråd, tvättstuga, cykel/barnvagnsförråd och fastighetsskötarutrymme att tillgå.
Har man en gång flyttat till Linné blir man lätt kvar här och det är inte undra på. Få stadsdelar erbjuder kombinationen av kontinental stadsvibb, ståtliga sekelskifteshus och en park som Slottsskogen intill, nästan som en egen trädgård – alltihop inlindat i en avslappnad och tillbakalutad atmosfär.
UTELIV OCH HEMMAKÄNSLA
Linné är en av Göteborgs mest omtyckta stadsdelar. Oavsett om du bor här eller bara brukar hänga på någon av de många restaurangerna, barerna eller kaféerna är det lätt hänt att du gör Linné till din hemmaplan – din del av stan. Det som bygger upp den sköna stämningen i Linné är förmodligen områdets blandning av folk, allt ifrån unga hipsters till äldre damer med hund och småbarn i overall. Längs huvud-stråket Linnégatan är det alltid folk i rörelse och gatan binder ihop Järntorget i norr med Slottsskogen i söder, samt sidogatorna med dess respektive kvarter.
MOTLUT OCH UPPSVING
När du bott ett tag i Linné upptäcker du snart att de olika kvarteren skiljer sig åt i såväl karaktär som byggnadsstilar. Linnégatan kantas av många stenhus från sekelskifte till 1930-tal, med restauranger, kaféer, frisörer och boutiquer i gatuplan. Även i Kommendantsängen öster om Linnégatan finns många bra matställen, bagerier och speciella affärer. Olivedal, väster om Linnégatan är även det ett vibrerande område men med lugnare gator insprängda, samt några av stans allra brantaste backar och trappor. På kvällarna flockas tusentals nöjeslystna människor i Linné, framförallt i kvarteren längs Långgatorna som fått ett enormt uppsving de senaste åren.
Det är ingen hemlighet att närheten till Slottsskogen är en stor orsak till att det är så populärt att bo här. Vad kan ge mer livskvalitet än att vilken dag som helst på året kunna ladda med en morgonjogg i din egen park, eller slappa i eftermiddagssolen med vännerna? Löprundan förlänger du lätt genom att ta dig vidare upp mot vildmarken i Änggårdsbergen.
STAMMISAR OCH NYTÄNKARE
Även om Linnéområdet utvecklas och nya ställen poppar upp emellanåt finns det vissa saker som ändå är precis som de alltid har varit. Visst säger det en del om en inrättnings popularitet när den har 10, 20 eller 30 år på nacken, vilket gäller för många klassiska kaféer, restauranger och butiker längs Linnégatan. Kanske är det så att invånarna i Linné ofta väljer sitt eget stammisställe, gärna i samma byggnad man bor i, så att man kan traska ner en helt vanlig tisdag och låtsas som att det är helg.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Linné? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Ansvarig mäklare
