Övre Husargatan 23A

Drömlik takvåning med privat känsla och hänförande utsikt

Takvåning med massvis av charm, takbjälkar, välvda tak och en underbar terrass

Beskrivning

Högst upp i huset väntar denna smakfullt renoverade vindstrea – en unik oas mitt i stan där lugnet är påtagligt och fåglarna hörs kvittra trots det centrala läget. Här bor ni i ett högt, ljust och privat läge med minimal insyn och en fullständigt magisk utsikt över stadens takåsar. Bostadens charmiga vindskaraktär genomsyrar varje rum, där synliga takbjälkar och den generösa takhöjden skapar en varm och exklusiv atmosfär. Tack vare det genomgående läget och fönster i flera väderstreck flödar ljuset in under hela dagen.

Från bostaden blickar ni ut över Sveaplans levande stadspuls, Seminarieparkens grönska och Linnéstadens vackra taklandskap med Skansen Krona som ett ståtligt blickfång i horisonten. Utsikten är lika hänförande dagtid som kvällstid, när solen går ner och himlen färgas i rosa och gyllene toner över takåsarna är känslan svårslagen. Här får ni ett boende som erbjuder något utöver det vanliga, där varje årstid och tid på dygnet skapar sin egen kuliss.

Det nyligen renoverade köket har en social och inbjudande planlösning där matplatsen blir hemmets naturliga samlingspunkt. Precis utanför väntar terrassen, en underbar plats för långa sommarkvällar där utsikten och kvällssolen blir en oslagbar inramning. Vidare erbjuds ett mycket vackert tornrum som lämpar sig perfekt som matsal, arbetsrum eller gästrum, samtidigt som bostadens sovrum erbjuder praktisk förvaring genom en rymlig klädkammare. Genomgående ljusa väggar och renoverade brädgolv förstärker bostadens luftiga och harmoniska känsla. Det stilrena badrummet är smakfullt utfört med microcementerade väggar ovanpå helkakel och håller en tidlös, elegant standard. Precis utanför entrédörren till bostaden finns tvättstugan och vindförrådet på bekvämt avstånd. Bredband ingår i avgiften!

Föreningen erbjuder dessutom en trivsam och social gårdsmiljö genom den uppskattade gårdsföreningen som anordnar gemensamma städdagar och trevliga glöggmingel för de boende. På innergården finns sandlåda, sittgrupper och Weber-kolgrill som medlemmarna får låna – en härlig plats för både umgänge och avkoppling mitt i city.

Läget i sig är något alldeles extra – här bor ni med Linnégatans stora utbud av caféer och restauranger runt hörnet, samtidigt som Slottsskogens grönområden och goda kommunikationer finns inom bekvämt räckhåll.

Interiör

Genom en vacker rundad träport välkomnas ni in i fastighetens pampiga entré. En halv trappa upp från entréplanet nås hissen som tar er upp till våningsplanet strax under bostaden. Härifrån leder endast en halv trappa vidare upp till hemmet, som är beläget högst upp i huset. På det översta våningsplanet återfinns endast denna bostad tillsammans med förråd och tvättstuga, vilket skapar ett privat och rofyllt boende mitt i stadens puls.

Bostaden präglas av en genomgående hög standard där smakfulla materialval och varsamt utförda renoveringar harmonierar med den unika vindskaraktären. Samtliga golv har slipats och mattlackats, väggar och tak har målats i noggrant utvalda kulörer från Jotun och all el i bostaden har dragits om med nytt elskåp och jordfelsbrytare. Nya 3-glasfönster i takkuporna förstärker både komforten och den tysta, avskilda känslan.

Bakom entrédörren öppnar sig en ljus och välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter och generös förvaring genom platsbyggda garderober samt skjutdörrslösningar med inredning från Elfa. Vid entrén möts ni av stilren microcement i kalkstensgrå ton som övergår i vackra slipade och mattlackade trägolv. Väggarna är målade i en varm och harmonisk kulör som sätter tonen för resten av bostaden.

Köket ligger i ett lugnt och rofyllt gårdsläge med en magisk utsikt över Linnéstadens takåsar, Skansen Krona och hamninloppets kranar i fjärran. Här skapas en naturlig samlingsplats där köksön blir hemmets hjärta för både matlagning och umgänge. Det höga läget och de många fönstren ger ett fantastiskt ljusinsläpp och en luftig känsla. Det platsbyggda köket från Härjedalskök kombinerar tidlös design med exklusiva materialval. Bänkskivan i kalksten från Stencentrum tillsammans med noggrant utvalda detaljer skapar en elegant och varm helhet. Den maskinella utrustningen består av integrerade vitvaror från Siemens såsom kyl, frys, spis, mikro, diskmaskin och diskho. Väggarna är målade i Jotuns mjuka kulör Cremevit och golven är slipade och mattlackade för att förstärka den harmoniska känslan.

Från köket nås den underbara terrassen – en privat oas ovanför stadens takåsar. Under årets varmare månader blir terrassen en naturlig förlängning av köket och erbjuder en svårslagen plats för middagar, där grillning är tillåten, umgänge eller lugna morgonkaffen i solen. Här ryms loungegrupp, planteringar och odlingar för den som önskar. Utsikten är hänförande både dag- och kvällstid, där solnedgångarna färgar himlen i rosa och gyllene toner över Linnés taklandskap.

Till vänster om hallen öppnar det fantastiska vardagsrummet upp sig. Den generösa takhöjden, synliga takbjälkarna och de mjukt vinklade väggarna skapar tillsammans en unik atmosfär med tydlig vindskaraktär. De många fönsternischerna fyller rummet med ljus och erbjuder utsikt över Seminarieparkens grönska och vidare bort mot Slottsskogens trädtoppar. Känslan av att befinna sig högt ovanför stadens brus är påtaglig, här är det tyst, privat och rofyllt samtidigt som stadslivet väntar precis utanför porten. Rummet erbjuder gott om plats för större soffgrupp, loungemöbler och sociala tillställningar. Integrerade dimbara ljusskenor i takbjälkarna förstärker den exklusiva känslan kvällstid.

I anslutning till vardagsrummet ligger det unika tornrummet som skiljs av genom eleganta platsbyggda industriglaspartier, vilket skapar ett vackert ljusinsläpp och en luftig känsla mellan rummen. Den generösa takhöjden, de synliga takbjälkarna och den karaktärsfulla utformningen förstärker känslan av att befinna sig högst upp i huset. Rummet nyttjas idag som sovrum men passar lika väl som matsal, bibliotek eller en elegant social yta. Här finns platsbyggd förvaring, diskret förrådsdel samt dimbara ljusskenor integrerade i takbjälkarna. En takfläkt bidrar till både komfort och karaktär.

Sovrummet ligger rofyllt placerat intill vardagsrummet och erbjuder plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Även här återkommer den charmiga vindskaraktären genom det välvda taket och de synliga takbjälkarna. Väggarna är målade i Jotuns eleganta kulör Sheer Grey och takkupan har försetts med nytt 3-glasfönster som ger ett behagligt ljusinsläpp och extra komfort.

I direkt anslutning finns en rymlig klädkammare med välplanerat förvaringssystem från Elfa som erbjuder generösa förvaringsmöjligheter.

Stilrent och smakfullt uppdaterat badrum med väggar i elegant microcement applicerat ovanpå helkakel, vilket skapar ett modernt och exklusivt uttryck i harmoniska kalkstensinspirerade toner. Här finns ny kommod, spegelskåp, toalett, dusch samt handdukstork som tillsammans bidrar till en lyxig hotellkänsla. Det vackra golvet knyter fint an till hallens materialval och ger bostaden en genomgående enhetlig känsla.