-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Sekelskiftestvåa med fina detaljer och med stor potential i ett av Linnés mest eftertraktade kvarter
Linné, Göteborg
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen och säljare.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Bjurfors Century presenterar en oslipad pärla med bevarade detaljer från tidigt 1900-tal. Högst upp mot lugn innergård.
Nu har vi nöjet att presentera denna fina tvåa i ett av Linnés mest eftertraktade kvarter. Mitt på populara Sveagatan, några få steg från stadslivet längs Linnégatan, återfinns denna charmiga sekelskifteslägenhet om två rum och kök med skön eftermiddagsol genom alla fönster. Hemmet är delvis i behov av renovering för att få fram all hemmets charm, men med en stor dos kärlek och kreativitet kommer det kunna blomma ut till dess fulla potential. Detta har påbörjats i sovrummet där orginalstuckatur restaurerats med traditionell teknik och nytt grangolv har lagts in. I hallen är tak och väggar nyligen renoverade. De vackra detaljerna från förra sekelskiftet har till stor del bevarats; här erbjuds höga fönster med djupa fönsternischer och i sällskapsrummet finns en dekorativ kakelugn. Låt kreativiteten flöda medan du formar ditt framtida drömhem och njut sedan av er egna förädlade sekelskiftesdröm på bekvämt avstånd till myllret längs Linnégatan. Detta är något för dig som önskar ett sekelskifteshem och vill sätta din egen prägel utan att behöva tumma på möjligheterna!
Linnéstaden blandar det bästa av det mesta- från det rika kafé- & restaurangutbudet till närheten till bekvämligheter såsom mataffärer och kommunikationer och såklart stadens oas Slottsskogen. Här finns något för alla och trivseln bland grannarna är hög. Strax utanför porten finner ni ett stort utbud av service, närbutik, välsorterad mataffär, kaféer och restauranger. Lägenheten har kort promenadavstånd till Göteborgs Universitet, Handelshögskolan och ett par hållplatser från närliggande Linnéplatsen även Sahlgrenska Akademien och Chalmers tekniska Högskola.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen och säljare.
Boendeparkering gäller i området. För prisinformation och områdes sträckning, gå in på www.goteborg.se
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Kommendantsängen bildades 2023 och förvärvade fastigheten Kommendantsängen 5:13 med adress Sveagatan 20A-B år 2024.
Föreningen förvaltar totalt 23 lägenheter varav 19 stycken är upplåtna med bostadsrätt. Övriga 4 lägenheter upplåts med hyresrätt och utgör en dold tillgång. En av de fyra såldes i slutet på 2025 och kommer göra att belåningsgraden i föreningen sänks kraftigt när man amorterar från den försäljningen.
Föreningen har även 2 lokaler som hyrs ut till företagsverksamhet.
SBC hjälper föreningen med den ekonomiska förvaltningen.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Trygg Hansa.
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2024.
Boendeparkering gäller i området. För prisinformation och områdes sträckning, gå in på www.goteborg.se
Gemensam grönskande innergård med soprum och cykelskjul. Innergården
delas med grannfastigheten.
Föreningen förvaltar en gemensam tvättstuga, vinds- och källarförråd, cykelrum, cykelskjul och soprum.
Har man en gång flyttat till Linné blir man lätt kvar här och det är inte undra på. Få stadsdelar erbjuder kombinationen av kontinental stadsvibb, ståtliga sekelskifteshus och en park som Slottsskogen intill, nästan som en egen trädgård – alltihop inlindat i en avslappnad och tillbakalutad atmosfär.
UTELIV OCH HEMMAKÄNSLA
Linné är en av Göteborgs mest omtyckta stadsdelar. Oavsett om du bor här eller bara brukar hänga på någon av de många restaurangerna, barerna eller kaféerna är det lätt hänt att du gör Linné till din hemmaplan – din del av stan. Det som bygger upp den sköna stämningen i Linné är förmodligen områdets blandning av folk, allt ifrån unga hipsters till äldre damer med hund och småbarn i overall. Längs huvud-stråket Linnégatan är det alltid folk i rörelse och gatan binder ihop Järntorget i norr med Slottsskogen i söder, samt sidogatorna med dess respektive kvarter.
MOTLUT OCH UPPSVING
När du bott ett tag i Linné upptäcker du snart att de olika kvarteren skiljer sig åt i såväl karaktär som byggnadsstilar. Linnégatan kantas av många stenhus från sekelskifte till 1930-tal, med restauranger, kaféer, frisörer och boutiquer i gatuplan. Även i Kommendantsängen öster om Linnégatan finns många bra matställen, bagerier och speciella affärer. Olivedal, väster om Linnégatan är även det ett vibrerande område men med lugnare gator insprängda, samt några av stans allra brantaste backar och trappor. På kvällarna flockas tusentals nöjeslystna människor i Linné, framförallt i kvarteren längs Långgatorna som fått ett enormt uppsving de senaste åren.
Det är ingen hemlighet att närheten till Slottsskogen är en stor orsak till att det är så populärt att bo här. Vad kan ge mer livskvalitet än att vilken dag som helst på året kunna ladda med en morgonjogg i din egen park, eller slappa i eftermiddagssolen med vännerna? Löprundan förlänger du lätt genom att ta dig vidare upp mot vildmarken i Änggårdsbergen.
STAMMISAR OCH NYTÄNKARE
Även om Linnéområdet utvecklas och nya ställen poppar upp emellanåt finns det vissa saker som ändå är precis som de alltid har varit. Visst säger det en del om en inrättnings popularitet när den har 10, 20 eller 30 år på nacken, vilket gäller för många klassiska kaféer, restauranger och butiker längs Linnégatan. Kanske är det så att invånarna i Linné ofta väljer sitt eget stammisställe, gärna i samma byggnad man bor i, så att man kan traska ner en helt vanlig tisdag och låtsas som att det är helg.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Linné? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
