-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus och charmfull sekelskiftespärla!
Linné, Göteborg
*Ink värme och vatten. Obligatoriskt tillägg för bredband/TV/Telefoni för 246 kr/mån.
**Areauppgift enligt bostadsrättsförening
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Bjurfors Century presenterar denna charmiga sekelskiftesetta med vackra originaldetaljer och generös takhöjd i centralt läge.
Vi lämnar stadens puls och kliver in i ett av Linnés mest attraktiva kvarter, där Tredjelånggatan erbjuder en perfekt mix av restaurangliv, kultur och stadens fulla bekvämlighet. Fastigheten uppfördes 1885 och bär tydliga spår av sin historia, med sekelskifteskaraktär som ger området sin charm.
Här väntar en ljus och rymlig sekelskiftesetta med generös takhöjd som skapar en fin känsla av rymd. Bevarade originaldetaljer såsom stuckaturer och takrosett ger bostaden karaktär, samtidigt som stora fönster släpper in ett härligt ljusflöde. Det är ett hem som känns både trivsamt och fullt av möjligheter, där nästa ägare har chansen att sätta sin egen prägel. Planlösningen är flexibel och ytorna är lättmöblerade, vilket gör att bostaden upplevs större än sina kvadratmeter. Här finns en bra grund att utgå ifrån för den som vill skapa ett personligt hem i en klassisk miljö.
Utanför porten finns ett av Göteborgs mest levande områden. Tredje Långgatan är känd för sitt breda utbud av restauranger, barer och caféer, där det alltid finns något nytt att upptäcka. I direkt närhet finns även Linnéstadens fulla serviceutbud samt Slottsskogens grönska på bekvämt avstånd för den som vill ta en paus från stadslivet. Kommunikationerna från Järntorget, bara några minuter bort, är mycket goda med flera spårvagns- och busslinjer som tar dig smidigt genom hela Göteborg. Här bor du centralt, med allt du behöver runt hörnet.
Hjärtligt välkommen att trivas!
Välkomnande hall med plats för avhängning och förvaring som direkt ger ett första intryck av bostadens ljusa och luftiga karaktär. Ljusa väggar tillsammans med linoleummatta på golvet skapar en enkel men trivsam känsla och leder vidare in i hemmets övriga rum. Redan här möts du av den generösa takhöjden som sätter tonen för hela lägenheten och bidrar till en härlig rymd.
Bostaden är en stor och centralt belägen etta med en unik karaktär, där vackra bevarade originaldetaljer från 1885 såsom stuckaturer och takrosett påminner om husets historia och ger hemmet en tidlös charm. Här finns ett fantastiskt utgångsläge för den som vill sätta sin egen prägel och skapa ett hem helt efter egen smak och stil.
Vardagsrummet är generöst tilltaget med plats för både soffgrupp, sängdel och övrigt möblemang, vilket gör rummet flexibelt och lätt att anpassa efter behov. De vita randiga tapeterna tillsammans med ekparkettgolv skapar en klassisk bas. Stora fönsterpartier släpper in ett fint ljusflöde som fyller rummet och förstärker den öppna och inbjudande känslan.
Köket är enkelt och funktionellt med vita målade väggar och linoleummatta som ger en praktisk grund. De vitmålade laminatskåpen med silverknoppar tillsammans med rostfri bänkskiva erbjuder goda arbetsytor och förvaring. Intill fönstret finns plats för en mindre matgrupp.
Badrummet är kaklat och utrustat med plastmatta samt dusch, toalett, handfat och spegelskåp som erbjuder praktisk förvaring i vardagen.
Planritning
*Areauppgift enligt bostadsrättsförening
Ink värme och vatten. Obligatoriskt tillägg för bredband/TV/Telefoni för 246 kr/mån.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Månstrålen är en bostadsrättsförening och är ett sekelskifteshus på Tredje Långgatan 25-27 som uppfördes 1885 och består av 16 bostadsrätter om totalt 1 292 kvm. Byggnadernas totalyta är 1 413 kvm. Föreningen förvärvade fastigheten 2024.
Föreningen har servitut avseende en tvättstuga belägen på Tredje Långgatan 19 (hyresrätter). Servitutet löper ut i september.
Föreningens två hyreslägenheter har sålts och ombildats till bostadsrätter. Samtliga 16 lägenheter i föreningen är därmed bostadsrätter.
Föreningens båda källarlokaler på nr 27 har fått nya hyresgäster. Föreningens ettåriga lån, som löpte ut i december, har omförhandlats till ett tvåårigt lån.
Föreningen har i dagsläget inga planerade avgiftshöjningar, enligt information från samtal med styrelsen 2026-06-17.
Ombildning genomfördes 2024.
2025 genomfördes relining av de horisontella avloppsledningarna i källaren.
2026 planeras relining av de vertikala avloppsstammarna som löper mellan lägenheterna.
Föreningen har även ansökt om bygglov för balkonger men det är inte ett beslut som är färdigt ännu.
För dig som är folkbokförd i området kan tillstånd om boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad.
Föreningen har gruppavtal med Tele2 rörande bredband, telefoni och ett basutbud av TV-kanaler.
Uteplats, cykelförvaring
Föreningen är medlem i Smacken, med en andel på 22.32%.
Samfälligheten förvaltar sophämtning och förvaltar alla gemensamma ytor på innergården, bl a
gräsklippning, snöröjning etc.
Har man en gång flyttat till Linné blir man lätt kvar här och det är inte undra på. Få stadsdelar erbjuder kombinationen av kontinental stadsvibb, ståtliga sekelskifteshus och en park som Slottsskogen intill, nästan som en egen trädgård – alltihop inlindat i en avslappnad och tillbakalutad atmosfär.
UTELIV OCH HEMMAKÄNSLA
Linné är en av Göteborgs mest omtyckta stadsdelar. Oavsett om du bor här eller bara brukar hänga på någon av de många restaurangerna, barerna eller kaféerna är det lätt hänt att du gör Linné till din hemmaplan – din del av stan. Det som bygger upp den sköna stämningen i Linné är förmodligen områdets blandning av folk, allt ifrån unga hipsters till äldre damer med hund och småbarn i overall. Längs huvud-stråket Linnégatan är det alltid folk i rörelse och gatan binder ihop Järntorget i norr med Slottsskogen i söder, samt sidogatorna med dess respektive kvarter.
MOTLUT OCH UPPSVING
När du bott ett tag i Linné upptäcker du snart att de olika kvarteren skiljer sig åt i såväl karaktär som byggnadsstilar. Linnégatan kantas av många stenhus från sekelskifte till 1930-tal, med restauranger, kaféer, frisörer och boutiquer i gatuplan. Även i Kommendantsängen öster om Linnégatan finns många bra matställen, bagerier och speciella affärer. Olivedal, väster om Linnégatan är även det ett vibrerande område men med lugnare gator insprängda, samt några av stans allra brantaste backar och trappor. På kvällarna flockas tusentals nöjeslystna människor i Linné, framförallt i kvarteren längs Långgatorna som fått ett enormt uppsving de senaste åren.
Det är ingen hemlighet att närheten till Slottsskogen är en stor orsak till att det är så populärt att bo här. Vad kan ge mer livskvalitet än att vilken dag som helst på året kunna ladda med en morgonjogg i din egen park, eller slappa i eftermiddagssolen med vännerna? Löprundan förlänger du lätt genom att ta dig vidare upp mot vildmarken i Änggårdsbergen.
STAMMISAR OCH NYTÄNKARE
Även om Linnéområdet utvecklas och nya ställen poppar upp emellanåt finns det vissa saker som ändå är precis som de alltid har varit. Visst säger det en del om en inrättnings popularitet när den har 10, 20 eller 30 år på nacken, vilket gäller för många klassiska kaféer, restauranger och butiker längs Linnégatan. Kanske är det så att invånarna i Linné ofta väljer sitt eget stammisställe, gärna i samma byggnad man bor i, så att man kan traska ner en helt vanlig tisdag och låtsas som att det är helg.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Linné? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
