Västerbalkong med stjärnhimmel

Linné, Göteborg

Tredje Långgatan 30B

Utgångspris
4 450 000 kr
Avgift
5 820 kr
Antal rum
3
Boarea
83 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
4 av 5
Balkong
Ja

Visning

  • söndag 17/11, KL 11:30 - 12:00

    Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Boka visning

Västerbalkong med stjärnhimmel

Ljus och luftig bostad med fantastiska fönsterpartier och en stor västerbalkong. Kök med diskmaskin och badrum med kombinerad tvättmaskin/torktumlare.

  • Ansvarig mäklare

    Sandra Stals

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-761 79 37

  • Extra kontaktperson

    Malin Bjerkhede

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-761 79 14

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Varmt välkommen till en osedvanligt trevlig bostad med ett härligt lugnt gårdsläge. Tredje Långgatan 30B - Bjurfors
Varmt välkommen till en osedvanligt trevlig bostad med ett härligt lugnt gårdsläge
. Tredje Långgatan 30B - Bjurfors
Den äldre sekelskiftesstilen finns bevarad med rum i fil och höga fönsternischer. Tredje Långgatan 30B - Bjurfors
Den äldre sekelskiftesstilen finns bevarad med rum i fil och höga fönsternischer
Via glasade dubbeldörrar nås den underbara balkongen, belägen i soligt västerläge. Tredje Långgatan 30B - Bjurfors
Via glasade dubbeldörrar nås den underbara balkongen, belägen i soligt västerläge
Balkongen har det högsta balkongläget av trapphusets originalplan. Tredje Långgatan 30B - Bjurfors
Balkongen har det högsta balkongläget av trapphusets originalplan
Här har du enbart stjärnhimlen som tak.... Tredje Långgatan 30B - Bjurfors
Här har du enbart stjärnhimlen som tak...

Planskiss

Planlösning
Planritning

Beskrivning

Beskrivning

Välplanerad trea med västerbalkong mot lugn och tyst innergård i vacker fastighet anno 1885. Här erbjuds stora sociala ytor i både kök och vardagsrum. Stora fönsterpartier i rum i fil skapar ett härligt ljusinsläpp.

Linné är en av Göteborgs populäraste stadsdelar. I området finns ett rikt utbud av trendiga restauranger och caféer samt trevliga små butiker. På Tredje Långgatan, som delvis är gågata under sommarmånaderna, ligger populära Made in China, Tacos & Tequila och Taverna Averna med sina härliga uteserveringar samt café, vinbar och kulturarena. I närområdet finns både Hemköp, Netto och Willys samt mysiga Saluhallen Briggen. För natursköna upplevelser finns Slottsskogen, Botaniska trädgården samt Änggården på promenadavstånd.

Goda kommunikationer med både buss och spårvagn från närliggande hållplatser som Masthuggstorget samt Järntorget.

Interiör

Välkommen till en osedvanligt trevlig bostad med ett härligt lugnt läge. Endast en kort promenad från Linnégatan och Haga med dess utbud av butiker, caféer, restauranger och goda kommunikationer. Dessutom är det inte långt till Slottsskogen, Botaniska trädgården och Änggårdsbergen som är gröna oaser mitt i staden.

Bostaden är välplanerad och mycket ljus. Den äldre sekelskiftesstilen finns även bevarad med rum i fil och höga fönsternischer.

Entrén erbjuder möjlighet till avhängning och skoställ. Här finns även möbleringsmöjligheter med byrå eller sittbänk till vänster. Entrén fortsätter vidare i en rymlig hall som leder in till vardagsrummet. I hallen finns gott om förvaring i form av stor garderobsenhet med spegelskjutdörrar. I anslutning till denna finns det också en nisch vilken lämpar sig mycket bra som arbetsplats.

Det ljusa vardagsrummet ligger i fil med det rymliga sovrummet. Den generösa takhöjden i kombination med de höga fönstren i västerläge skänker härlig volym och ett underbart ljusinsläpp till rummet. Golvet pryds, precis som hela lägenheten, av ekparkett. Vardagsrummet är stort, lättmöblerat och utgör den naturliga samlingspunkten i bostaden.

Via glasade dubbeldörrar nås den underbara balkongen, belägen i soligt västerläge och med utsikt mot den grönskande innergården. Balkongen har det högsta balkongläget av trapphusets originalplan och dess storlek om 5 kvm gör att det blir som en förlängning av vardagsrummet under vår, sommar och höst. Solläget mot väster erbjuder många härliga soltimmar och här ryms bord, stolar och växtligheter med enkelhet.

Bostadens större sovrum inrymmer gott och väl en dubbelsäng, sängbord och ytterligare möblemang efter önskemål. Här finns en hel garderobsvägg med inbyggda garderober och hyllor för goda förvaringsmöjligheter. Sovrummet vetter mot den tysta innergården och har fin utsikt precis utanför fönstret. Här sover du ostört med fönstret öppet om sommarhalvåret. Väggarna är målade i en blå och behaglig ton.

Direkt till höger om entrén möts du av det rymliga köket med stilrent gråmålad köksinredning från Marbodal. Köket är fullutrustat med dessa vitvaror från 2013: kyl/frys i kombination, diskmaskin samt spis med ugn. Fläkten kommer från Futurum. Invid det generösa fönstret mot innergården ryms en stor matplats för minst sex personer. En trevlig detalj är det lilla kryddfönstret.

Mellan kök och vardagsrum återfinns ytterligare ett sovrum, även det beläget mot den tysta och grönskande innergården. Sovrummet rymmer gott och väl både säng och skrivbord.

Med ingång från hallen nås det helkaklade badrummet utrustat med kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Golvet är belagt med blå mosaik och väggarna är försedda med vitt kakel. Handfat med kommod, spegelskåp med belysning, extra badrumsskåp och handdukstork erbjuds likväl. En skjutvägg separerar mot duschplatsen.

Samtliga golv slipades och lackades under 2018. Köksluckor målades 2019. Tak och väggar målades under 2016, utom badrumstaket som målades under 2019.

Fakta

Uteplats/balkong

Stor balkong, läge väster.

Övriga byggnader/utrymmen

Ett rymligt källarförråd om cirka 7 kvm disponeras.

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 820 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten och TV (basutbud). Fr.o.m. 2020-01-01 kommer även bredband och telefoni (bas) ingå i månadsavgiften.

Ekonomi

Andel i föreningen
6,1006%
Andel av årsavgiften är
6,1006%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
4 450 000 kr
Lägenhetsnummer
1019
Våningsplan
4 av 5
Hiss
Nej
Rum
3
Boarea
83 kvm*

* Areauppgift enligt lägenhetsförteckning. Observera att den exakta storleken inte är uppmätt.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Försäkring
180 kr
Summa
180 kr

Driftkostnaderna avser hemförsäkring gällande bostadsrättstillägg (ej lösöre). Driftkostnaden är enligt säljaren och kan variera.

Kostnad för hushållsel efter egen förbrukning tillkommer.

Byggnadssätt

Byggår
1885
Uppvärmning
Fjärrvärme

Det finns ingen ny energideklaration för fastigheten. Det åligger föreningen att låta upprätta en ny.

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Barken 30
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1163*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Föreningen registrerades 1999 och äger fastigheten Masthugget 4:2 i Göteborgs kommun. Byggnaden är uppförd 1885 och föreningens adress är Tredje Långgatan 30 i Göteborg.

Föreningen upplåter 21 lägenheter med bostadsrätt. Lägenhetsfördelningen är 3 st 1 rok, 10 st 2 rok och 8 st 3 rok.

Fastigheten totalrenoverades år 1999-2000 och efter detta har bland annat nedanstående utförts:

2010 - OVK-besiktning
2011 - Grundförstärkning och dränering längs ena kortsidan
2012 - Dränering långsida mot gård
2013 - Byte av fläkt på tak
2014 - Målning av dörrar samt byggt tak över B-uppgången
2014 - Genomgång av fönster
2014 - Besiktning av balkonger
2014 - Besiktning av tak
2016 - Byte av tre balkonger i B-uppgången
2016 - Installerat kodlås till A- och B-uppgången
2016 - OVK-besiktning
2017 - Åtgärdat anmärkningar från OVK-besiktningen
2018 - Byte av värmepump
2018 - Byte av driftsundercentral
2018 - Del av fasadrenovering

Föreningen följer en underhållsplan vilken upprättades 2014. Denna uppdateras löpande.

Ekonomisk förvaltning sköts av Bredablick Förvaltning i Sverige AB. I dagsläget finns inga planerade avgiftshöjningar. Föreningen har enligt årsredovisning 2018 byggt upp en bra buffert med god likviditet för att klara planerade och oplanerade kostnader. Inför 2017-07-10 sänktes avgifterna med 3 %. Föreningen har nyligen även haft möjlighet att binda om ett lån till en låg ränta.

Medlemmarna delar på trappstädningen.

För mer information om föreningen vänligen se senaste årsredovisningar och kontakta någon i föreningens styrelse.

Parkering

För dig som är folkbokförda i området kan tillstånd om boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad.

TV/bredband

TV och bredband via Com Hem.

Fr.o.m. 2020-01-01 kommer nedanstående ingå i månadsavgiften:
- Bredband 100 (Bredband 100/10 (50-100 Mbit/s))
- TV Bas (Basutbud av digital-tv)
- Telefoni Bas

Gårdsplats/innergård

Gemensam innergård som om sommaren möbleras med utemöbler.

Gemensamma utrymmen

Tvättstugan ligger i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt en mangel.

På innergården finns en cykelparkering samt ett hus för avfall.

Övrigt

Föreningen har ett kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.

Området

Mäklaren om Linnéstaden

Har man en gång flyttat till Linnéstaden blir man lätt kvar här och det är inte undra på. Få stadsdelar erbjuder kombinationen av kontinental stadsvibb, ståtliga sekelskifteshus och en park som Slottsskogen intill, nästan som en egen trädgård – alltihop inlindat i en avslappnad och tillbakalutad atmosfär.

UTELIV OCH HEMMAKÄNSLA
Linné är en av Göteborgs mest omtyckta stadsdelar. Oavsett om du bor här eller bara brukar hänga på någon av de många restaurangerna, barerna eller kaféerna är det lätt hänt att du gör Linné till din hemmaplan – din del av stan. Det som bygger upp den sköna stämningen i Linné är förmodligen områdets blandning av folk, allt ifrån unga hipsters till äldre damer med hund och småbarn i overall. Längs huvud-stråket Linnégatan är det alltid folk i rörelse och gatan binder ihop Järntorget i norr med Slottsskogen i söder, samt sidogatorna med dess respektive kvarter.

MOTLUT OCH UPPSVING
När du bott ett tag i Linné upptäcker du snart att de olika kvarteren skiljer sig åt i såväl karaktär som byggnadsstilar. Linnégatan kantas av många stenhus från sekelskifte till 1930-tal, med restauranger, kaféer, frisörer och boutiquer i gatuplan. Även i Kommendantsängen öster om Linnégatan finns många bra matställen, bagerier och speciella affärer. Olivedal, väster om Linnégatan är även det ett vibrerande område men med lugnare gator insprängda, samt några av stans allra brantaste backar och trappor. På kvällarna flockas tusentals nöjeslystna människor i Linné, framförallt i kvarteren längs Långgatorna som fått ett enormt uppsving de senaste åren.

Det är ingen hemlighet att närheten till Slottsskogen är en stor orsak till att det är så populärt att bo här. Vad kan ge mer livskvalitet än att vilken dag som helst på året kunna ladda med en morgonjogg i din egen park, eller slappa i eftermiddagssolen med vännerna? Löprundan förlänger du lätt genom att ta dig vidare upp mot vildmarken i Änggårdsbergen.

STAMMISAR OCH NYTÄNKARE
Även om Linnéområdet utvecklas och nya ställen poppar upp emellanåt finns det vissa saker som ändå är precis som de alltid har varit. Visst säger det en del om en inrättnings popularitet när den har 10, 20 eller 30 år på nacken, vilket gäller för många klassiska kaféer, restauranger och butiker längs Linnégatan. Kanske är det så att invånarna i Linné ofta väljer sitt eget stammisställe, gärna i samma byggnad man bor i, så att man kan traska ner en helt vanlig tisdag och låtsas som att det är helg.

Gå in på sidan www.linneguiden.se för mer lokala tips om Linné, bl.a. i form av guidade turer i området.

Köpa eller sälja bostad i Linnéstaden? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Linnéstadens 3 bästa

3
  • 3:e långgatan
  • Slottskogen
  • Dubbel & Dubbel

Karta

Tredje Långgatan 30B

Tredje Långgatan 30B,
413 28 Göteborg

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Boka visning

Välkommen att boka in dig på visning.

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Sandra Stals

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-761 79 37

  • Extra kontaktperson

    Malin Bjerkhede

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-761 79 14

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    Budgivning pågår
    Adress
    Nordostpassagen 12
    Utgångspris
    3 690 000 kr
    Månadsavgift
    4 908 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    83 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Seminariegatan 18
    Utgångspris
    4 950 000 kr
    Månadsavgift
    5 582 kr
    Antal rum
    4
    Sovrum
    3
    Boarea
    93 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    Adress
    Övre Husargatan 23A
    Utgångspris
    4 545 000 kr
    Månadsavgift
    4 727 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    79,6 kvm

    Visning: 2019-11-17 13.30 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    Adress
    Nordhemsgatan 68
    Utgångspris
    4 890 000 kr
    Månadsavgift
    4 408 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    85 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Nordenskiöldsgatan 7B
    Utgångspris
    3 775 000 kr
    Månadsavgift
    3 811 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    60 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Tredje långgatan 39
    Pris
    3 590 000 kr
    Månadsavgift
    3 026 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    57 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Seminariegatan 14
    Utgångspris
    4 575 000 kr
    Månadsavgift
    5 768 kr
    Antal rum
    4
    Sovrum
    3
    Boarea
    96,6 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Skanstorget 7
    Utgångspris
    4 500 000 kr
    Månadsavgift
    3 119 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    65 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Olivedalsgatan 4
    Utgångspris
    5 690 000 kr
    Månadsavgift
    6 595 kr
    Antal rum
    4
    Boarea
    117 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Övre Majorsgatan 8
    Utgångspris
    5 450 000 kr
    Månadsavgift
    3 379 kr
    Antal rum
    2,5
    Boarea
    82 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Tredje Långgatan 35
    Utgångspris
    3 850 000 kr
    Månadsavgift
    3 783 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    77 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!