-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Trevlig tvåa med öppen och social planlösning!
Linné, Göteborg
*Inkl: värme, vatten, bredband och bostadsrättstillägg. Föreningen har tecknat elavtal och verklig förbrukning av el debiteras bostadsrättsinnehavaren.
**Enligt föreningens förvaltare.
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Varmt välkomna till denna trivsamma tvåa med ett perfekt läge där citypuls möter lugn och ro. Den öppna planlösningen mellan det moderna köket och vardagsrummet skapar en luftig och social bostad som lämpar sig lika väl för mysiga hemmakvällar som för trevliga middagar med vänner.
Sovrummet och balkongen vetter mot föreningens grönskande och inbjudande innergård. I direkt anslutning till sovrummet finns en rymlig walk-in closet som erbjuder generösa förvaringsmöjligheter.
BRF Galeasen Linnéstaden är en trygg bostadsrättsförening med mycket god ekonomi. Med föreningens 218 bostadsrätter, 21 hyresrätter, 5 lokaler och 3 bostadsrättslokaler är det inte konstigt att här skapats en plats för långsiktiga och trygga bostäder. Föreningens innergård är grönskande och har en mysig lekplats samt trevliga grillplatser med utemöbler.
På Tredje Långgatan 36 bor ni med närhet till allt. Ett stenkast bort ligger Linnégatans puls och dess rika restaurangliv. Från bostaden är det även gångavstånd till Slottsskogens underbara natur, Skansens Kronas fantastiska utsikt och Hagas pittoreska omgivningar.
HALL
Vi välkomnas av en rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter. Längs ena väggen placeras med fördel en helkroppsspegel. Det svarta golvet bryter smakfullt av mot vardagsrummets ljusa parkettgolv och skapar en tydlig och elegant entré till bostaden.
VARDAGSRUM
Vardagsrummet utgör bostadens naturliga mittpunkt, varifrån samtliga rum nås. Den vackra parketten samspelar fint med de ljusa väggarna och skapar en trivsam helhet. De generösa ytorna ger plats för en större soffgrupp med tillhörande möblemang. Fönster och balkongdörr vetter mot den lugna innergården och bidrar till ett härligt ljusinsläpp.
BALKONG
Den inglasade balkongen blir under vår- och höstmånaderna en naturlig förlängning av bostaden. Inglasningen kan enkelt öppnas upp under varma sommardagar. Här finns plats för ett cafébord med stolar alternativt en mindre soffa. En helt perfekt plats efter en lång arbetsdag.
KÖK
Det stilrena köket separeras från vardagsrummet av en social köksö som bjuder in till umgänge. Vita över- och underskåp kombineras med en svart granitbänkskiva och skapar ett tidlöst uttryck. Här erbjuds gott om både arbetsytor och förvaring, vilket gör köket idealiskt för den matlagningsintresserade. Köket är utrustat med kyl/frys, häll, ugn och diskmaskin. Intill köksfönstret har matbordet sin självklara plats.
SOVRUM/WALK-IN-CLOSET
Det rymliga sovrummet ger plats åt både en dubbelsäng, en trevlig skrivbordshörna och valfri förvaringsmöbel. Sovrumsfönstret gränsar till balkongen och vetter i förläningen mot föreningens innegård.
I anslutning till sovrummet finns en stor klädkammare som erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter. Här finns idag tre garderober samt gott om plats för hängande kläder.
BADRUM
Bostadens badrum är helkaklat och går i traditionella färger. Här är utrustat med wc, dusch, handfat och handdukstork. Förvaring erbjuds i en stilren kommod som kompletteras av ett vägghängt spegelskåp.
Varmt välkomna på visning!
*Suterränghus. Två våningar från gatuplan. En våning från innergård.
**Våning 1 enl hiss.
***Enligt föreningens förvaltare.
Inkl: värme, vatten, bredband och bostadsrättstillägg.
Föreningen har tecknat elavtal och verklig förbrukning av el debiteras bostadsrättsinnehavaren.
Till bostaden hör ett lägenhetsförråd.
Vidare tillhandahåller föreningen två tvättstugor, cykelrum, barnvagnsförvaring, föreningslokal samt innergård med lekplats, grillplatser och cykelparkering.
Föreningen har tillsammans med Brf Jakten och Brf Skonaren på Masthugget 6:18 ett garage. Ingång till garaget från Värmlandsgatan 17. För mer information, se föreningens hemsida.
Boendeparkering finns att tillgå. För vidare information se www.goteborg.se.
Bredband via Bahnhof ingår i avgiften.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Galeasen Linnéstaden förvärvade fastigheten Masthugget 5:11 år 2000. Föreningen har adress Tredje långgatan 36, 38, 40, 42, Fjärde Långgatan 17, 19, 23, 25 och Värmlandsgatan 21. Två byggnader ingår i föreningen som har totalt 218 lägenheter som upplåts med bostadsrätt samt 22 hyreslägenhet samt 5 lokaler och 3 bostadsrättslokaler.
December 2016 och 2017 samt januari 2018 har varit avgiftsfri. Angående avgiftsfri månad är det något som föreningen tar ställning till varje år. Januari 2022 sänktes månadsavgiften med 8%.
De senaste årens försäljningar av hyresrätter och lokaler har både stärkt kassan och möjliggjort amortering stort underlag för amortering.
Förening har ekonomisk förvaltning via SBC och fastighetsförvaltning via Bredablick. Det är en välskött och aktiv förening med god ekonomi. Föreningen står för bostadsrättstillägget i hemförsäkringen.
Föreningar har under november 2024 valt att installera IMD-el. Vilket
innebär att de slutar med individuella elavtal för varje lägenhet.
Istället kommer elförbrukningen att mätas och debiteras genom
föreningen.
För dig som boende innebär det att du inte längre behöver ha
ett eget elavtal, utan att föreningen samlar allt i ett gemensamt avtal
som omfattar alla lägenheter.
Föreningen har en mycket omfattande och informativ hemsida: www.brfgaleasen.se
Utförda renoveringar:
2022 - Digitalisering av portar med digitala nycklar, anslagstavla och bokning av tvättstuga.
2021 - Byte från vattenburna till eldrivna handdukstorkar.
2020 - Renovering av tak, fasad och balkong.
2020 - Relining.
2019 - Byttes förrådsdörrarna.
2018 - Ommålning av trapphus och byte av armaturer.
2016 - Belysning i trappor och korridorer.
2015 - Fiber har installerats.
2013/2014 - Gården har rustas upp och gjorts ännu trevligare med tre stycken grillplatser, buskar och blommor.
2012 - Fönsterprojektet genomförs. Alla fönster byts. Underhåll av balkongplattor och fasader.
2011 - Totalrenovering av porttelefonsystemet. Nyckelbrickor (taggar) införs.
2008/2009 - Avfallsåtervinningen kompletteras med fraktioner för kartong och glas. Renovering av hisskorgarna: byte till nya korgdörrar och nytt dörrmaskineri; nya ytskikt, ny belysning; installation av nödtelefon. Totalrenovering av trapphusen samt byte till säkerhetsdörrar och postboxar. Byte av lås. Ny lekplatsutrustning. Lekkonstverket "Galeasen" skrotas.
2007 - För att höja standarden byts en del av tvättutrustningen ut samt utökas till tre tvättmaskiner i varje tvättstuga + två torkskåp. Renovering av källargångarna utförs, med bla. nya ståldörrar.
2006 - Särskilda avfallsfraktioner för biologiskt avfall och tidningsåtervinning. Sopnedkasten stängs.
2005 - Staket med grindar sätts upp mot Tredje Långgatan och Fjärde Långgatan.
2002/2003 - Badrumsrenovering: byte av golvbrunn förutom på entréplan eller där det är bytt tidigare, läggning av klinkergolv, helkakling av väggar, samt målning av tak. Värmeinjustering.
2001 - Nya spisar, spiskåpor och kyl/frys i samtliga lägenheter. Genomgång av ventilationen med installation av nya frånluftsfläktar på vinden.
2000 - Byte av styrsystem för hissarna.
Kommande renoveringar enligt underhållsplan:
Stambyte 2028 ev framflyttat några år.
Byte av elsystem 2028.
Byte av hissar 2038.
Föreningen har tillsammans med Brf Jakten och Brf Skonaren på Masthugget 6:18 ett garage. Ingång till garaget från Värmlandsgatan 17. En plats i garaget kostar 850 kr/mån för dygnet-runt-parkering och 650 kr/mån för dag-parkering (exkl moms).
För vidare info: http://lsfgbg.se/
Boendeparkering finns att tillgå. För vidare information se www.goteborg.se.
Ansluten till kabelnät via Tele 2 där ett analogt grundutbud ingår i avgiften. Fiber via Bahnhof 1000/1000Mbit/s, ingår i avgiften.
Stor innergård med grönska och bra grillmöjligheter. Gården är privat och mycket barnvänlig. För de mindre finns en trevlig lekplats.
Föreningen tillhandahåller tvättstugor med vardera tre tvättmaskiner, två torkskåp och en torktumlare, cykelförråd och barnvagnsförråd. Till lägenheten hör ett källarförråd i bra storlek. Det finns även en föreningslokal som kan hyras vid större fester.
Har man en gång flyttat till Linné blir man lätt kvar här och det är inte undra på. Få stadsdelar erbjuder kombinationen av kontinental stadsvibb, ståtliga sekelskifteshus och en park som Slottsskogen intill, nästan som en egen trädgård – alltihop inlindat i en avslappnad och tillbakalutad atmosfär.
UTELIV OCH HEMMAKÄNSLA
Linné är en av Göteborgs mest omtyckta stadsdelar. Oavsett om du bor här eller bara brukar hänga på någon av de många restaurangerna, barerna eller kaféerna är det lätt hänt att du gör Linné till din hemmaplan – din del av stan. Det som bygger upp den sköna stämningen i Linné är förmodligen områdets blandning av folk, allt ifrån unga hipsters till äldre damer med hund och småbarn i overall. Längs huvud-stråket Linnégatan är det alltid folk i rörelse och gatan binder ihop Järntorget i norr med Slottsskogen i söder, samt sidogatorna med dess respektive kvarter.
MOTLUT OCH UPPSVING
När du bott ett tag i Linné upptäcker du snart att de olika kvarteren skiljer sig åt i såväl karaktär som byggnadsstilar. Linnégatan kantas av många stenhus från sekelskifte till 1930-tal, med restauranger, kaféer, frisörer och boutiquer i gatuplan. Även i Kommendantsängen öster om Linnégatan finns många bra matställen, bagerier och speciella affärer. Olivedal, väster om Linnégatan är även det ett vibrerande område men med lugnare gator insprängda, samt några av stans allra brantaste backar och trappor. På kvällarna flockas tusentals nöjeslystna människor i Linné, framförallt i kvarteren längs Långgatorna som fått ett enormt uppsving de senaste åren.
Det är ingen hemlighet att närheten till Slottsskogen är en stor orsak till att det är så populärt att bo här. Vad kan ge mer livskvalitet än att vilken dag som helst på året kunna ladda med en morgonjogg i din egen park, eller slappa i eftermiddagssolen med vännerna? Löprundan förlänger du lätt genom att ta dig vidare upp mot vildmarken i Änggårdsbergen.
STAMMISAR OCH NYTÄNKARE
Även om Linnéområdet utvecklas och nya ställen poppar upp emellanåt finns det vissa saker som ändå är precis som de alltid har varit. Visst säger det en del om en inrättnings popularitet när den har 10, 20 eller 30 år på nacken, vilket gäller för många klassiska kaféer, restauranger och butiker längs Linnégatan. Kanske är det så att invånarna i Linné ofta väljer sitt eget stammisställe, gärna i samma byggnad man bor i, så att man kan traska ner en helt vanlig tisdag och låtsas som att det är helg.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Linné? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
Ansvarig mäklare
