-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Sekelskiftesdröm på omyckta Chalmersgatan
Lorensberg, Göteborg
*I avgiften ingår värme, vatten, tv och bredband. Utöver avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 74kr/mån för balkong.
**Areauppgift enligt tidigare uppmätning. Enligt lägenhetsförteckningen är bostaden 95kvm.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Bjurfors Century presenterar en sekelskiftestrea med vackra detaljer, fiskbensparkett, två kakelugnar och balkong mot stillsam innergård.
På en av Vasastadens mest omtyckta adresser, i ett vackert stenhus från 1898, väntar en sekelskiftesdröm. Här bor du med Vasaparkens grönska runt hörnet och Avenyns puls bara några steg bort – ett läge som förenar det bästa av två världar.
Redan i trapphuset anas historiens närvaro, och innanför dörren möts du av en bostad där rymden är påtaglig. Den generösa takhöjden om drygt tre meter, djupa fönsternischer, stuckaturer, takrosetter och fiskbensparkett sätter tonen – en tidlös elegans som löper genom hela hemmet. Två bevarade kakelugnar förstärker känslan ytterligare och tillför både karaktär och en tydlig sekelskiftesprägel.
Ljusinsläppet är generöst och skapar en varm, inbjudande atmosfär i varje rum. Köket är stilrent utformat med goda arbetsytor, smart förvaring och plats för matbord. Vardagsrummet imponerar med sina stora fönster och vackra originaldetaljer, där stuckaturer och takrosetter ramar in rummet på ett elegant sätt. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsdel för den som önskar. Bostadens två sovrum erbjuder rofyllda miljöer med fint ljusinsläpp. Från det ena nås den rymliga balkongen som vetter mot föreningens stillsamma innergård. Det helkaklade badrummet går i stilrena nyanser och är utrustat med tvättmaskin.
Välkommen till ett hem där historiens vackra detaljer möter modern elegans.
*Areauppgift enligt tidigare uppmätning. Enligt lägenhetsförteckningen är bostaden 95kvm.
I avgiften ingår värme, vatten, tv och bredband. Utöver avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 74kr/mån för balkong.
För dig som är folkbokförd i området kan tillstånd om boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad. Boendeparkering område "M".
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Chalmersgatan förvärvade fastigheterna Lorensberg 59:2, Lorensberg 59:3 samt Lorensberg 59:4 år 2004. Föreningen består av 52 lägenheter med bostadsrätt, 1 lägenhet samt 13 lokaler med hyresrätt. Den totala ytan uppgår till 5 274 kvm, varav 4 188 kvm utgör lägenhetsyta och 1 086 kvm utgör lokalyta.
Ekonomi:
Föreningen är mycket välskött och har god ekonomi. Samtliga lokaler är uthyrda, vilket stärker ekonomin. Avgifterna sänktes med 10 % år 2018 respektive 15 % år 2019. From januari 2022 sänktes avgifterna med 5 %. Föreningen diskuterar vindskonvertering för att stärka ekonomin ytterligare (kontrollerat 25-03-19).
Exempel på genomfört- och kommande underhåll:
Föreningen följer en underhållsplan från 2020 som sträcker sig 50 år fram.
2022 och framåt: Diskussion angående vindskonvertering. I samband med en ev. vindskonvertering ska taken underhållas (underhållsplanen 2026).
2021: Förbättringsarbete av ventilationen. Godkänd OVK.
2019/2020: Balkonger.
2019: Upprustning av entréer.
2018-2019: Upprustning av innergårdarna.
2015-2016: Grundförstärkning.
2015: Fasaderna.
2010: Portar.
2010-2015: Borinfiltration.
2008-2009: Fönster.
2007-2008: Balkonger.
2005: Trapphus.
2005: Tak.
1978 och 1995: Rörstammar och elstammar byttes.
Gemensamhetslokaler:
På gården finns cykelförråd och soprum. Vidare återfinns tre tvättstugor som likväl är placerade på innergårdarna.
För dig som är folkbokförd i området kan även tillstånd om boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad.
Innergårdar finns. Innergårdarna på Chalmersgatan 27 och 29 har just renoverats och kläs med plattor och nyrenoverat sophus samt nya cykelställ.
Föreningen har tre tvättstugor som nås via resp. gårdstrapphus.
Föreningen har gemensamma cykelparkeringar på innergårdarna.
LORENSBERG ÄR EN STADSDEL MED NÄRHET TILL ALLT
Genom hjärtat av Göteborg där pulsen slår som hårdast, löper Avenyn med sina butiker, restauranger, kaféer och de klassiska nattklubbarna. Men Lorensberg är så mycket mer än bara Avenyn. Kvarteren har gamla anor och ett högt kulturhistoriskt värde och här har du nära till allt. Mer centralt än så här kan man helt enkelt inte bo.
KLUBBKIDS OCH KULTURTANTER
Hela Lorensberg andas historia. Det var här stadens societet skulle bo när den förnäma stadsdelen planerades på 1860-talet. Sedan dess har de stora, pampiga stenhusen i Jugend-, nationalromantik och tjugotalsklassicism fått sällskap av funkishus från 1930-tal och tillsammans med nyare hus från 70- och 80-talen skapar de den storstadskänslan som är så typisk för Lorensberg.
Carl Milles Poseidon har blivit en symbol för Göteborg där han ståtligt tittar ut över Avenyn, omringad av Konstmuseet, Stadsteatern och Konserthuset. Platsen byggdes till Jubileumsutställningen 1923 och är i nyklassicistisk stil. Här i finkulturens centrum är det inte långt till andra nöjen och Avenyns trendiga klubbar. På parallellgatan Södra vägen hittar du ett pärlband av restauranger för alla smaker och många fina mindre butiker och mysiga kaféer. Det centrala läget till trots uppstår ett skönt lugn så snart man viker av från huvudgatorna.
NÄRA TILL ALLT
Mitt i Göteborg är det aldrig långt att ta sig någonstans. I stadsdelen finns ett stort utbud av förskolor, grundskolor och gymnasium. Flera buss- och spårvagnslinjer löper genom stadsdelen och Korsvägen, Valand och Hedens busscentral är tre av stans viktigaste knutpunkter.
Snett bakom Götaplatsen planeras det för det nya området Cirkus Lorensberg, med bostäder och lokaler. Social och ekologisk hållbarhet kommer att prägla området och ska bidra till att hela Lorensberg blir en influens som inbjuder till ett gott vardagsliv och möten i innerstadsmiljö.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Lorensberg? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
