Fritt läge med utsikt över Heden

Lorensberg, Göteborg

Södra Vägen 11

På förhand
Utgångspris
4 950 000 kr
Avgift
5 486 kr
Antal rum
3
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
1 av 6
Boarea
101 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Fritt läge med utsikt över Heden

Unik våning med utsikt över Heden. Bevarad charm med öppen spis och högt i tak. Trivsamt boende med kök och matsal i en öppen planlösning. Hiss finns.

  • Ansvarig mäklare

    Charlotta Lenhammar

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-761 79 34

Bilder

Tidstypisk våning belägen i vacker fastighet anno 1907. Södra Vägen 11 - Bjurfors
Tidstypisk våning belägen i vacker fastighet anno 1907
Tidstypisk våning belägen i vacker fastighet anno 1907, med en fantastisk utsikt mot Heden. Södra Vägen 11 - Bjurfors
Tidstypisk våning belägen i vacker fastighet anno 1907, med en fantastisk utsikt mot Heden
Två höga fönster i rad med fantastisk utsikt ut mot Heden bort över takkronorna. Södra Vägen 11 - Bjurfors
Två höga fönster i rad med fantastisk utsikt ut mot Heden bort över takkronorna
Ljuset flödar in genom fönstren och i kombination med den generösa takhöjden skapas en härlig känsla. Södra Vägen 11 - Bjurfors
Ljuset flödar in genom fönstren och i kombination med den generösa takhöjden skapas en härlig känsla
Interiörbild. Södra Vägen 11 - Bjurfors
Interiörbild. Södra Vägen 11 - Bjurfors
Ljusa väggar ger en vilsam bas att inreda efter. Södra Vägen 11 - Bjurfors
Ljusa väggar ger en vilsam bas att inreda efter
I vardagsrummet finns gott om utrymme för den större soffgruppen där familj och vänner kan mötas. Södra Vägen 11 - Bjurfors
I vardagsrummet finns gott om utrymme för den större soffgruppen där familj och vänner kan mötas
Äldre charm bevarad såsom öppen spis (ej i bruk), vackra fönsternischer, fiskbensmönstrad parkett oc. Södra Vägen 11 - Bjurfors
Äldre charm bevarad såsom öppen spis (ej i bruk), vackra fönsternischer, fiskbensmönstrad parkett oc
Vacker parkett pryder hela vardagsrummet. Södra Vägen 11 - Bjurfors
Vacker parkett pryder hela vardagsrummet
Interiörbild. Södra Vägen 11 - Bjurfors
I matsalen får du plats med många gäster runt middagsbordet. Södra Vägen 11 - Bjurfors
I matsalen får du plats med många gäster runt middagsbordet
Interiörbild. Södra Vägen 11 - Bjurfors
Här har du som uppskattar matlagning ett kök som erbjuder både gott om förvaring och arbetsytor. Södra Vägen 11 - Bjurfors
Här har du som uppskattar matlagning ett kök som erbjuder både gott om förvaring och arbetsytor
Köket är från HTH och renoverades 2011. Södra Vägen 11 - Bjurfors
Köket är från HTH och renoverades 2011
Köket har en öppen planlösning som inkluderar köksön samt en matsal där gästerna kan mingla. Södra Vägen 11 - Bjurfors
Köket har en öppen planlösning som inkluderar köksön samt en matsal där gästerna kan mingla
Vill man ha ett till sovrum så går det att dela av matsalsdelen till ytterligare ett sovrum. Södra Vägen 11 - Bjurfors
Vill man ha ett till sovrum så går det att dela av matsalsdelen till ytterligare ett sovrum
En diskret glasmosaik bryter snyggt av mot bänkskivan i massiv mahogny som även återfinns på köksön. Södra Vägen 11 - Bjurfors
En diskret glasmosaik bryter snyggt av mot bänkskivan i massiv mahogny som även återfinns på köksön
Intill köket ligger masterbedroom med ett tyst och rofyllt gårdsläge. Södra Vägen 11 - Bjurfors
Intill köket ligger masterbedroom med ett tyst och rofyllt gårdsläge
Masterbedroom har även egen access till en rymlig klädkammare. Södra Vägen 11 - Bjurfors
Masterbedroom har även egen access till en rymlig klädkammare
Bakom köket finner man även lägenhetens badrum som renoverats under 2011 samt 2016. Södra Vägen 11 - Bjurfors
Bakom köket finner man även lägenhetens badrum som renoverats under 2011 samt 2016
Praktiskt med tvättmaskin och torktumlare. Södra Vägen 11 - Bjurfors
Praktiskt med tvättmaskin och torktumlare
Trevlig hall med gott om plats för avhängning. Södra Vägen 11 - Bjurfors
Trevlig hall med gott om plats för avhängning
Fasaden ut mot gatan. Södra Vägen 11 - Bjurfors
Fasaden ut mot gatan
Interiörbild. Södra Vägen 11 - Bjurfors

Planskiss

Planlösning
Planlösning
Planlösning
Alternativ planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Tidstypisk våning belägen i vacker fastighet anno 1907, med en fantastisk utsikt mot Heden. Ett underbart boende på en parallellgata från Kungsportsavenyn. Äldre charm bevarad såsom öppen spis (ej i bruk), vackra fönsternischer, fiskbensmönstrad parkett och slående takhöjd. Stort och luftigt vardagsrum med rikligt ljusinsläpp från höga fönster. Sovrum mot den tysta gården med praktisk förvaring i stor klädkammare. Idag har bostaden kök och matsal i en öppen social planlösning men kan även delas upp på ett till sovrum och en mindre matsal. Badrum med tvättmaskin. Hiss finns. Välkommen på visning till en trivsam trea!

Rumsbeskrivningar

I kulturfyllda kvarter välkomnas ni till detta hem beläget i en rustik fastighet anno 1907 med utsikt över Heden. Här kan ni uppleva stadens puls eller bara njuta av dess stora utbud av restauranger, caféer och butiker.

Hissen tar er upp till våningen där ni välkomnas av en trevlig hall med plats för avhängning.

Våningen har en genomgående planlösning med ett fantastiskt sällskapsrum mot Heden och kök, sovrum och matsal vetter mot gården.

Vidare in i våningen kommer vi till det rymliga vardagsrummet som idag smyckas av en öppen spis (ej i bruk) samt fiskbensparkett. Två höga fönster i rad med fantastisk utsikt ut mot Heden bort över takkronorna. Ljuset flödar in genom fönstren och i kombination med den generösa takhöjden skapas en härlig atmosfär. I vardagsrummet finns gott om utrymme för den större soffgruppen där familj och vänner kan mötas.

Köket är idag placerat mitt i lägenheten och angränsar till det ena sovrummet som idag används som matsal. Här kan du som uppskattar matlagning ett kök som erbjuder både gott om förvaring och arbetsytor samtidigt som ett dussintal gäster ryms runt middagsbordet. Fritt läge med utsikt över gården.
Köket har en öppen planlösning som inkluderar köksön samt en matsal där middagens gäster kan samtala medan middagen förbereds. Köket är från HTH och renoverades 2011 då byttes även samtliga vitvaror ut till Whirlpool, förutom kyl/frys som byttes 2014 till Cylinda. Köket är smakfullt inrett med vitlaserade träluckor samt vitrinluckor med frostat glas på överskåpen. En diskret glasmosaik bryter snyggt av mot bänkskivan i massiv mahogny som även återfinns på köksön. Köket är utrustat med ugn och micro i bra arbetshöjd från Whirlpool, inbyggnads diskmaskin och induktionshäll från samma tillverkare samt en kyl/frys från Cylinda. Vardagsrummets fina fiskbensparkett följer även med in i köket och matsalen. Vill man ha ett till sovrum så går det att dela av matsalsdelen till ytterligare ett sovrum samt en mindre matsalsdel.

Intill köket ligger masterbedroom med ett tyst och rofyllt gårdsläge.
Masterbedroom har även egen access till en rymlig klädkammare. Sovrummet är ljust med målade vita väggar och en ekparkett pryder golven.

Bakom köket finner man även lägenhetens badrum som renoverats under 2011 samt 2016. Ytskikten är i vitt kakel på väggarna och ett svart stengolv vilket inger en tidlös design. Inredningen från Frej Jonsson är snygg och funktionell i svart ek med högskåp, kommod med ett handfat i vitt sporslin, spegelskåp och en handukstork samtlig inredning i badrummet är ifrån 2016. I badrummet finns även tillgång till tvätt och torktumlare från 2011 som är placerade bredvid varandra vilket även ger en arbetsyta ovanför med en stilren vit bänkskiva.

Välkommen på visning till en bostad att trivas i!

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Kastelholm
Föreningen tillåter delat ägande
Nej
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

Allmänt om föreningen

Brf Kastelholm bildades 2010 och består av 24 lägenheter samt 3 lokaler i 6 plan.
Fastigheten uppfördes 1907 och renoverades under 80-talet då bland annat elledningar, vatten, värme- och avloppsledningar samt element byttes.

För utförlig info: se ekonomisk plan samt teknisk besiktning.

Ekonomisk förvaltare är Husjuristerna

Ekonomi

Andel i föreningen
5,182%
Andel av årsavgiften är
5,42%
Pantsatt
Ja

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
183 kr
Försäkring
100 kr
Summa
283 kr

Detta är enbart riktvärden och kan variera beroende på avtal och personlig förbrukning.

Energideklaration

Energiförbrukning per kvm och år
104

Övriga byggnader/utrymmen

Innergård, cykelförvaring, vindsförråd, tvättstuga (bottenvåning, ingång B) med tvättmaskiner, torktumlare och torkrum.

TV/bredband

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.

Leverantör: Com Hem.

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 486 kr

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
4 950 000 kr
Lägenhetsnummer
100003
Våningsplan
1 av 6*
Hiss
Nej
Rum
3
Boarea
101 kvm**

* Våningsplan 1 av 6.

** Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggår
1907

Området

Mäklaren om Lorensberg

Genom hjärtat av Göteborg där pulsen slår som hårdast, löper stans pulsåder Avenyn med butiker, restauranger, kaféer och de klassiska nattklubbarna. Men Lorensberg är mycket mer än bara Avenyn. Kvarteren har gamla anor och ett högt kultur-historiskt värde och det är nära till allt. Mer centralt än så här kan man helt enkelt inte bo.

HISTORISK MARK OCH FRAMTIDSVISIONER
I Lorensberg andas husen historia. Det var här stans societet skulle bo när den förnäma stadsdelen planerades på 1860-talet. Sedan dess har de stora, pampiga stenhusen i Jugend-, nationalromantik och tjugotalsklassicism fått sällskap av funkishus från 1930-tal och tillsammans med nyare hus från 70- och 80-talen skapar de den där klassiska storstadskänslan som är så typisk för Lorensberg.
Genom stadsdelen löper Göteborgs paradgata Avenyn – lika självklart som den alltid gjort, även om den fört en undanskymd tillvaro under många år. Nu är den 850 meter långa paradgatan på frammarsch igen. Stora förändringar är på gång och de stora märkenas flaggsskeppsbutiker slås upp jämte några av stans mest välrenommerade nattklubbar och restauranger. Snart nog är Avenyn ett av Göteborgs säkraste kort igen. Ett måste för besökare utifrån och den plats stadens invånare helst visar upp.

KLUBBKIDS OCH KULTURTANTER
Längst upp vid Götaplatsen skiner Carl Milles Poseidon ståtligt ner över Avenyn, omringad av Konstmuseet, Stadsteatern och Konserthuset. Det är ingen riktig sommar utan att man hunnit avnjuta en kväll i solnedgången på Götaplatsens tak, samtidigt som man blickar ut över Avenyn. Platsen byggdes till Jubileumsutställningen 1923 och är i nyklassicistisk stil. Här i finkulturens centrum är det inte långt till andra nöjen och på klubbarna längs Avenyn festas det till långt fram på småtimmarna. På parallellgatan Södra vägen hittar du ett pärlband av restauranger för alla smaker och många små fina inredningsbutiker och mysiga kaféer.

STILLA GATOR OCH CIRKUS
Det centrala läget till trots uppstår ett märkligt lugn så snart man viker av från huvudgatorna. Men lugnet bedrar. Mitt i Göteborg är det aldrig långt att ta sig någonstans. Flera buss- och spårvagnslinjer löper genom stadsdelen och Korsvägen, Valand och Hedens busscentral är tre av stans viktigaste knutpunkter.
Snett bakom Götaplatsen planeras det för det nya området Cirkus Lorensberg, med bostäder och lokaler. Social och ekologisk hållbarhet kommer att prägla området och ska bidra till att hela Lorensberg blir en influens som inbjuder till ett gott vardagsliv och möten i innerstadsmiljö.

Köpa eller sälja bostad i Lorensberg? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Lorensbergs 3 bästa

3
  • Götaplatsens restauranger Toso, Mr P och Bar Himmel
  • Fratelli Gridelli - italiensk pärla
  • Laura Ashley - klassiska och moderna inredningsdetaljer

Karta

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Charlotta Lenhammar

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-761 79 34

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrätt

    Lorensberg, Göteborg

    Adress
    Södra Vägen 32
    Utgångspris
    5 995 000 kr
    Månadsavgift
    4 410 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    111 kvm

    Visning: 2018-10-23 18.00 Boka här