-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Elegans från 1923 i skuldfri förening!
Lorensberg, Göteborg
*I månadsavgiften ingår värme, VA och kabel-TV. Obligatoriskt tillägg på 250kr/mån för Bredband. Totalt 2383kr/mån.
**Areauppgift enligt bostadsrättsförening
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Vi presenterar en strålande ljus 20-tals lägenhet mittemellan Götaplatsen och Korsvägen. Stora, öppna rumsvolymer och originaldetaljer!
Den breda paradgatan Södra vägen löper rakt genom city, parallellt med Avenyn. På sin väg passerar den Heden, höga sekelskiftespalats och grönska. Strax innan gatan fortsätter förbi Korsvägen breddas trottoarerna med uteserveringar och träd. Här reser sig ett pampigt sekelskifteshus i nyrenässans, byggt 1923. Härifrån mäts avstånden till det mesta i city i några hundra meter. Åt ena hållet väntar Götaplatsen och bokstavligen runt hörnet väntar Liseberg och resten av Evenemangsstråket.
Uppe i denna våning om 128 kvm och 4 rum på våning 5 är staden både nära och långt bort. Våningens ljus är massivt tack vare höga fönsterpartier genom den underbara originalfönstren. Fiskbensparketterna tar ut sina svängar under höga tak i en gedigen interiör. Flera klassiska originaldetaljer är på plats, präglade av tidsperiodens elegans. Vi välkomnas in i den stora inre hallen. Alla rum är väl tilltagna och den gemensamma balkongen når du från köket. Den kommer under nästa år att delas av så våningen får en egen balkong. Tre vackra rum i fil med stora fria ytor och rumsvolymer. Hörnrummet med dess höga läge ger en fantastisk vy ut över staden. Köket och jungfrukammaren ligger in mot föreningens innergård. Mellan sällskapsrummen och köket finns en serveringsgång. Badrummet har en bra storlek och här finns badkar.
Brf Berzelius är troligen också en av de mest solida i stan; föreningen är skuldfri. Den goda ekonomin återspeglas inte minst i den synnerligen låga månadsavgiften.
*Högsta originalplan
**Areauppgift enligt bostadsrättsförening
I månadsavgiften ingår värme, VA och kabel-TV. Obligatoriskt tillägg på 250kr/mån för Bredband. Totalt 2383kr/mån.
Balkong som idag delas med två andra lägenheter, den kommer delas av under nästa år.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen Berzelius registrerades hos Bolagsverket 2004-12-17 och äger fastigheten Lorensberg 25:1-2 som bebyggdes 1923. Adressen är Södra Vägen 41 och 43. Byggnadens totalyta är enligt årsredovisningen 2019: 4 013 kvm, varav 3 621 kvm utgör lägenhetsyta och 392 kvm utgör lokalyta. Föreningen upplåter 35 lägenheter med bostadsrätt samt 5 lokaler med hyresrätt.
Brf Berzelius är en mycket välskött och stabil förening. Mycket goda inkomster från hyreslokalerna. Föreningen är skuldfri, så den ekonomiska situationen för föreningen är mycket god. Inga planer på att justera avgifterna inom överskådlig tid (kontrollerat 22-03-01). Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
Exempel på utfört och kommande underhåll:
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig fram till 2025. Inget stort underhåll planerat (kontrollerat 220316).
2022: Renovering av fönster mot Södra Vägen.
2019: Byte av avloppsstammar, reparation och målning av balkonger, underhåll av gårdsfasaden.
2008: 5 nya vindslägenheter byggdes, nytt tak mot innergård, samtliga hissar (3 st) byttes ut, avloppsstammarnas spolades och trapphusen underhölls. Under 2008 byttes samtliga lägenheter även ut till säkerhetsdörrar.
2003: Relining av avloppsstammarna.
LORENSBERG ÄR EN STADSDEL MED NÄRHET TILL ALLT
Genom hjärtat av Göteborg där pulsen slår som hårdast, löper Avenyn med sina butiker, restauranger, kaféer och de klassiska nattklubbarna. Men Lorensberg är så mycket mer än bara Avenyn. Kvarteren har gamla anor och ett högt kulturhistoriskt värde och här har du nära till allt. Mer centralt än så här kan man helt enkelt inte bo.
KLUBBKIDS OCH KULTURTANTER
Hela Lorensberg andas historia. Det var här stadens societet skulle bo när den förnäma stadsdelen planerades på 1860-talet. Sedan dess har de stora, pampiga stenhusen i Jugend-, nationalromantik och tjugotalsklassicism fått sällskap av funkishus från 1930-tal och tillsammans med nyare hus från 70- och 80-talen skapar de den storstadskänslan som är så typisk för Lorensberg.
Carl Milles Poseidon har blivit en symbol för Göteborg där han ståtligt tittar ut över Avenyn, omringad av Konstmuseet, Stadsteatern och Konserthuset. Platsen byggdes till Jubileumsutställningen 1923 och är i nyklassicistisk stil. Här i finkulturens centrum är det inte långt till andra nöjen och Avenyns trendiga klubbar. På parallellgatan Södra vägen hittar du ett pärlband av restauranger för alla smaker och många fina mindre butiker och mysiga kaféer. Det centrala läget till trots uppstår ett skönt lugn så snart man viker av från huvudgatorna.
NÄRA TILL ALLT
Mitt i Göteborg är det aldrig långt att ta sig någonstans. I stadsdelen finns ett stort utbud av förskolor, grundskolor och gymnasium. Flera buss- och spårvagnslinjer löper genom stadsdelen och Korsvägen, Valand och Hedens busscentral är tre av stans viktigaste knutpunkter.
Snett bakom Götaplatsen planeras det för det nya området Cirkus Lorensberg, med bostäder och lokaler. Social och ekologisk hållbarhet kommer att prägla området och ska bidra till att hela Lorensberg blir en influens som inbjuder till ett gott vardagsliv och möten i innerstadsmiljö.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Lorensberg? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
