-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Väldisponerad två med balkong, låg avgift och ett oöverträffligt cityläge!
Lorensberg, Göteborg
*I månadsavgiften ingår värme, vatten och TV (basutbud) och bredband (fiber).
**areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Rymlig och väldisponerad tvåa med bevarad charm som är belägen med ett oöverträffligt cityläge, dessutom med låg avgift i stabil förening.
Nu erbjuds möjligheten att flytta till en av Göteborgs mest attraktiva adresser och denna charmfulla tvåa om 63 kvm med balkong belägen ut mot fina Teatergatan. Här bor du mitt i stadens mest levande kvarter med rikt restaurang- och caféliv, små butiker och grönskan från flera parker i närheten. Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning med generösa ytor och en fin bevarad äldre karaktär som ger hemmet själ och värme. Här samsas fint renoverat badrum med välbevarade äldre detaljer som ger utrymme till möjligheten att skapa något helt eget. Ett perfekt tillfälle för dig som vill forma ditt boende efter personlig smak och stil. Från samma plan som lägenheten är belägen tar ni er dessutom direkt ut till den gemensamma innergården. En uppskattad förlängning av hemmet under årets varmare månader.
Läget är svårslaget, ett stenkast från Avenyn och Götaplatsen. Här finns allt du behöver i utbud av restauranger, butiker och kommunikationer. Inom kort promenadavstånd finner ni dessutom stadens grönskande oaser som Vasaparken, Näckrosdammen, Trädgårdsföreningen och Kungsparken. Här bor ni i en av stadens bäst förvaltade föreningar, där den goda ekonomin återspeglas i låga avgifter och här finns dessutom garage i huset.
Välkomna att kontakta ansvarig mäklare för visning redan nu.
*areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I månadsavgiften ingår värme, vatten och TV (basutbud) och bredband (fiber).
*1976
Föreningen har parkeringsplatser i gemensamhetsgarage i två plan med sammanlagt ca 120 platser. För garageplats gäller separat kö. En plats kostar ca 1 400 kr/månad.
För dig som är folkbokförd på adressen kan även tillstånd om boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Brf Lorensberg 1976 registrerades 2002 hos Bolagsverket. Föreningen äger fastigheten Göteborg Lorensberg 58:13 med adresserna Teatergatan 17, 19, 21 och 23 samt Chalmersgatan 18, 20, 22 och 24.
Huset byggdes 1976. I föreningen finns 9 lokaler och 148 lägenheter, 14 av dessa nyttjas fortfarande som hyresrätt. Lägenhetsförteckningen är 12 st 1 rok, 85 st 2 rok, 42 st 3 rok och 9 st 4 rok.
Den totala boytan utgör 9 984 kvm och lokalytan utgör 2 915 kvm.
Utförda underhåll:
2025
Målning utav soprum i övre garaget.
2023-2024
Målning utav källargångar i förrådsutrymmen.
Byte utav lysrörsarmaturer i förrådsutrymmen till LED.
Installerat digitalt tvättbokningssystem till föreningens båda tvättstugor.
Byte utav 6st ventilationsaggregat som försörjer trapphusen.
Byte utav 2 st garageportar.
2020-2022
Installation utav porttelefoner samt passagesystem.
Installation utav ny elbilsladdning i garagen.
Renovering utav föreningens 2 tvättstugor.
Byte utav stamventiler för vatten & värme.
Målning utav källargångar.
Målning utav soprum i källarkorridorer.
2018-2019
OVK för hela fastigheten
Fönster samt balkongdörrsbyte
Dörrar i entréer samt källargångar utbytta.
Målning utav samtliga våningsplan.
Nya övervakningskameror.
Kommande underhåll:
OVK-besiktning.
Relining utav avloppsstammar.
Föreningens ekonomi är stabil med flera lokaler, garageplatser och hyresrätter vilka inbringar mycket goda intäkter. När hyresrätterna sägs upp kommer dessa att upplåtas med bostadsrätt och intäkterna kommer att tillfalla föreningens kassa. Detta är alltså en mycket stor dold ekonomisk tillgång. Avgifterna är betydligt lägre än snittet i Göteborgs innerstad.
Föreningen följer en underhållsplan.
Fastighetsexpedition finns på Teatergatan 15.
För mer information om föreningen vänligen kontakta någon i deras styrelse alternativt se senaste åresredovisningar eller besök föreningens hemsida: www.brflorensberg.se.
LORENSBERG ÄR EN STADSDEL MED NÄRHET TILL ALLT
Genom hjärtat av Göteborg där pulsen slår som hårdast, löper Avenyn med sina butiker, restauranger, kaféer och de klassiska nattklubbarna. Men Lorensberg är så mycket mer än bara Avenyn. Kvarteren har gamla anor och ett högt kulturhistoriskt värde och här har du nära till allt. Mer centralt än så här kan man helt enkelt inte bo.
KLUBBKIDS OCH KULTURTANTER
Hela Lorensberg andas historia. Det var här stadens societet skulle bo när den förnäma stadsdelen planerades på 1860-talet. Sedan dess har de stora, pampiga stenhusen i Jugend-, nationalromantik och tjugotalsklassicism fått sällskap av funkishus från 1930-tal och tillsammans med nyare hus från 70- och 80-talen skapar de den storstadskänslan som är så typisk för Lorensberg.
Carl Milles Poseidon har blivit en symbol för Göteborg där han ståtligt tittar ut över Avenyn, omringad av Konstmuseet, Stadsteatern och Konserthuset. Platsen byggdes till Jubileumsutställningen 1923 och är i nyklassicistisk stil. Här i finkulturens centrum är det inte långt till andra nöjen och Avenyns trendiga klubbar. På parallellgatan Södra vägen hittar du ett pärlband av restauranger för alla smaker och många fina mindre butiker och mysiga kaféer. Det centrala läget till trots uppstår ett skönt lugn så snart man viker av från huvudgatorna.
NÄRA TILL ALLT
Mitt i Göteborg är det aldrig långt att ta sig någonstans. I stadsdelen finns ett stort utbud av förskolor, grundskolor och gymnasium. Flera buss- och spårvagnslinjer löper genom stadsdelen och Korsvägen, Valand och Hedens busscentral är tre av stans viktigaste knutpunkter.
Snett bakom Götaplatsen planeras det för det nya området Cirkus Lorensberg, med bostäder och lokaler. Social och ekologisk hållbarhet kommer att prägla området och ska bidra till att hela Lorensberg blir en influens som inbjuder till ett gott vardagsliv och möten i innerstadsmiljö.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Lorensberg? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
