-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Renoverad tvåa i populära Lunden!
Lunden, Göteborg
*Värme, vatten, kabel-tv och bredband ingår i avgiften. (Avgift från 1/3 2026: 3 541 kr/mån)
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen och säljare.
Lägenheten är registrerad som 1 RoK i lägenhetsregistret, omgjord till 2 rok.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
I omtyckta Lunden erbjuds nu en tvåa med social planlösning samt renoverat kök och badrum. Stabil förening med god ekonomi!
Välkommen till Brunkebergsgatan, en lugn återvändsgata högt upp i populära Lunden! Stig in i denna omgjorda tvåa med otroligt funktionell planlösning. Denna bostad är perfekt för dig som önskar renoverat skick, smart planerade ytor och plats för kontorsyta. Den öppna planlösningen mellan vardagsrum och kök bjuder in till härliga sammankomster med vännerna. Våning två ger dig insynsskydd och härligt ljusinsläpp som löper genom hela bostaden från två väderstreck. I bostaden finns gott om plats för din förvaring i klädkammare samt stor garderob, och till bostaden hör ett källarförråd. Kök och badrum är renoverat och är i mycket gott skick, likaså ytskikt.
Här bor du med närhet till kommunikationer, bara några minut bort stannar buss 60 som enkelt tar dig till stadens alla hörn. Det är även en kort promenad till Redbergsplatsen med knutpunkt för kommunikationer. På Danska vägen finns caféer, restauranger, fruktaffärer, servicebutiker och inredningsbutiker. En liten promenad bort ligger Olskrokstorget med sitt rikliga utbud och en stor marknad en gång i månaden. Cykelavstånd till friluftsområdena vid Skatås och Delsjöarna samt Härlanda tjärn med badplats om sommaren.
Välkommen in i den rymliga hallen. I hallen får du ordentligt med plats för dina ytterkläder, skor samt övrig förvaring i stor skjutdörrsgarderob med spegel, samt klädkammare. I hallen ges även en naturlig plats för skrivbord, en efterlängtad plats i denna tvåa. Ett fint parkettgolv löper genom hela bostaden.
Från hallen tar du dig vidare till sovrummet. De ljusa väggarna tillsammans med parkettgolvet ger en hemtrevlig känsla, och detta ökas med ljusinsläppet från det stora fönstret. Sovrummet är placerat i lugn läge mot innegården. Här kan du placera din dubbelsäng på det sätt du vill, tillsammans med sängbord. Om så önskas ges plats åt ytterligare förvaring i form av garderob eller byrå.
Fortsätt vidare och möt vardagsrummet med ett härligt ljusflöde. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum har givit bostaden en optimal plats för socialt umgänge. Här samsas yta för soffgrupp, tv-möbel och matgrupp för fyra personer. Från fönstret tittar du ut över Lundens gator, fritt läge utan insyn och solen lyser fint in.
Köket är renoverat med gråa köksluckor med nätta beslag som matchas ihop fint med bänkskivan i trä och grått kakel som följer väggen ovan. Köket är utrustat med integrerad kyl/frys, spis, spisfläkt, ugn, mikrovågsugn och diskmaskin.
Tillbaka i hallen finner du badrummet. Väggarna är kaklade i vitt och på golvet finner ni grå klinker. Badrummet består av wc, dusch, handfat med kommod och spegelskåp.
Varmt välkommen till detta trivsamma hem!
Planritningen är ej skalenlig, viss avvikelse kan förekomma
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen och säljare.
Lägenheten är registrerad som 1 RoK i lägenhetsregistret, omgjord till 2 rok.
Värme, vatten, kabel-tv och bredband ingår i avgiften. (Avgift från 1/3 2026: 3 541 kr/mån)
Till lägenheten nyttjas ett källarförråd.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Brunkebergsgatan 3 förvärvade fastigheten 2008. Föreningen upplåter 42 lägenheter med bostadsrätt och 3 med hyresrätt. Det finns 19st 1 rok, 21st 2 rok och 4st 3 rok.
Förvaltningen sköts av SBC.
Medel reserveras årligen till det planerade underhållet. Amortering sker på föreningens lån enligt plan.
För ytterligare information se http://brunkebergsgatan3.bostadsratterna.se/
Föreningen har beslutat att höja avgifterna med 7% från mars 2026 vilket möjliggör en fortsatt stabil ekonomi och utrymme att bygga buffert inför framtida renoveringar och underhåll.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar.
Utförda renoveringar:
1980 - Stambyte, fasaden tilläggsisolerades, fönsterbyte, renovering av badrummen.
2001 - Byggdes vindslägenheterna och i samband med detta lades taket om.
2012 - Renoverades gemensamhetslokalen och fasadrenovering.
2014 - Ny sockelputs mot innergården, garantiärende pga. materialproblem
från fasadrenoveringen 2012.
2016 - Ny armatur i alla trapphus. Bytt lås samt installerat kodlås till alla entréer. Bytt till säkerhetsdörrar.
2018 - Filmning av avlopp i källaren. Byte av entrédörrar och port.
2019 - Byte av torktumlare och tvättmaskin.
2020 - Ny underhållsplan.
2021 - Relining/byte av stammar i källarplan.
2021/2022 - Markprojekt (med bland annat dränering, byte av betong samt separering av dagvatten och avloppssystem). Brandskyddsåtgärder i källaren - bla. byte av elinstallationer samt säkring av brandceller.
2023 - Renovering av balkonger.
2024: Ytskickt trapphus G.
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2020 och sträcker sig fram till 2050. Underhållsplanen uppdaterades 2020.
Tak/fasad - plan inom 3-7 år.
(information från föreningen 2025-07-27)
Föreningen har 10 parkeringsplatser, till dessa är det separat kö. Kostnaden är 600 kr/månad. Vill man ställa upp sig i kö till parkeringen, maila styrelsen på brunkebergsgatan3@gmail.com. Finns inga lediga platser nu.
I övrigt finns boendeparkering i området.
Tv och bredband ingår i avgiften. Sappa är leverantör.
Trevlig stenlagd uteplats i marknivå. Föreningen ställer under sommaren fram två stora bord med tillhörande stolar, fyra för varje bord. Det finns också en grill som kan användas.
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Tvättstuga
I tvättstugan finns tre tvättmaskiner och två torktumlare. I anslutning till tvättstugan finns också två stora torkrum. Tvättider bokas på bokningstavlan utanför tvättstugan.
Hobbyrum
I källaren i uppgång G finns föreningens hobbyrum som kan nyttjas av föreningens medlemmar. Ett perfekt ställe att använda då du exempelvis ska reparera cykeln eller måla om en möbel.
Föreningslokal
Föreningslokalen är tillgänglig för alla medlemmar i föreningen att boka. Lokalen är ca 40 kvadratmeter och har fyra sängplatser och kan nyttjas som gästlägenhet. Bordet rymmer 8-10 sittplatser, extra stolar finns att tillgå i lokalen. Där finns också ett fullt utrustat kök med tallrikar, glas, muggar, bestick med kyl och frysfack. Det finns också kaffe- och vattenkokare. Kostnaden är endast 100 kr/natt.
SOM EN STAD I STADEN
I hjärtat av Göteborgs östra centrum ligger ett område som kännetecknas av både stadskänsla och lugn. Stadsdelen Lunden har en charmig och unik karaktär där du kan tillbringa en dag med att gå från butik till butik, promenera genom parker och gator och njuta av utsikten från Snikens kulle.
ALLT DU BEHÖVER INPÅ KNUTEN
I ljuvliga, lugna, lummiga Lunden slingrar sig gatorna upp på höjder bland trivsam och blandad bebyggelse i stadsmiljö. Bebyggelsen domineras av landshövdingehus i olika färger jämte funkishus med fasader av puts och tegel. Många av bostadshusen har olika typer av affärsverksamheter i gatuplan, så det är inte många steg till kvartersbutiken när du glömt köpa mjölk och det finns en charm med att äta frukost på favoritcaféet istället för hemma en ledig lördag.
Genom stadsdelen ringlar sig Danska vägen, från Redbergsplatsen hela vägen ner till Örgryte. Längs det här huvudstråket ligger många välbesökta affärer, caféer och restauranger för alla smaker.
VÄRLDSARTISTERNA SPELAR FÖR DIG
Lika nära som det är in till city, lika lätt är det att ta sig till östra Göteborgs stora gröna lunga – Delsjöområdet. Här hittar du fina badsjöar och Skatås med sina oslagbara träningsmöjligheter. Men Lunden levererar nog så väl, med många grönområden och parker. Uppe på en höjd hittar du Slätten, med lekpark och stora härliga ytor för picknickar, häng i solen och promenader. Där ligger också Snikens kulle med fin utsikt över hela stan. Är det klart väder och vinden ligger från nordväst kan du uppleva konserterna på Ullevi därifrån, därav kullens namn. Vid sommarens stora spelningar brukar det vara fullt med folk här, som tagit med sig allt från picknickväskor till bekväma stolar. Strax intill ligger Pauli backe, ett område med terrasshus från 70-talet som har en ovanlig och intressant arkitektur.
NJUT AV VACKRA PROMENADSTRÅK
I området ligger också Överåsparken, som ibland kallas Engelska parken. Den tillhörde tidigare Överås slott och under 1800-talet odlade familjen Dickson bland annat persikor, vindruvor och ananas där. De exotiska frukterna finns inte längre kvar men däremot en del träd från tiden och parken bjuder på fina promenadstigar och härlig utsikt.
När du behöver ta dig iväg från ditt lugna Lunden har du nära till knutpunkten Redbergsplatsen där både buss och spårvagn avgår.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Lunden? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Extra kontaktperson
