-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Slående utsikt över Göteborg!
Lunden, Göteborg
*Värme, vatten, kabel-tv och bredband ingår i avgiften.
**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Högst upp i huset med balkong i västerläge, fiskbensparkett och genomgående ljusinsläpp. Utsikt över takåsar med sol från eftermiddag till solnedgång!
Här presenteras en ljuvlig tvåa högst upp i huset med slående utsikt från den generösa balkongen. Bostaden präglas av välbevarade originaldetaljer såsom fiskbensparkett, generös takhöjd, vackra djupa fönsterbänkar i sten och gjutjärnsradiatorer. Från den ljuvliga balkongen med utsikt över grönska och takåsar kan ni njuta av fantastiska solnedgångar varje kväll. Social planlösning med bra storlek på samtliga rum och insynsskyddat läge. Helkaklat badrum från 2015 med både golvvärme, tvättmaskin och handdukstork som föreningen gjorde i samband med stambytet. Köket är mycket charmigt i välbevarad stil och inbjudande med plats för middagsbord. Detta smakfulla hem måste upplevas på plats.
En härlig sommarpromenad på Lundens lummiga gator välkomnas du till lugna De Geersgatan. Här bor ni i en välmående förening med grillplats, övernattningsrum, bastu och där bredband ingår i avgiften. Likväl som ni bor med direkt närhet till Delsjöområdet, Skatås och Härlanda tjärn med badplats och natur, har ni också närheten till stadens puls. Bra kommunikationer med buss 60 som har flertalet avgångar varje timme. Knutpunkten Redbergsplatsen når ni på ca fem minuters promenad, här finns Olskrokstorget med sitt riktiga utbud och härifrån tar ni er enkelt med kollektivtrafiken till många av stadens hörn. Området kring Lunden erbjuder en uppsjö av bagerier, caféer och kvarterskrogar. På Danska vägen finner du caféer, restauranger, fruktaffär, servicebutik och inredningsbutiker.
Välkomna upp till fjärde våningen och kliv in genom ytterdörren. Ni välkomnas av en hall med gott om avhängningsmöjligheter och ytterligare förvaring via en inbyggd klädkammare. Under fötterna vilar ett korkgolv från Portugal, som upprepas i köket och sovrummet. Hallen är centralt placerad och härifrån nås bostadens alla rum.
Ta några steg rakt fram och välkomnas in till det stora vardagsrummet med utgång till den fantastiska möblerbara balkongen. Här kan ni njuta av svårslagen utsikt över Göteborg och ett härligt västerläge med sol från eftermiddag till solnedgång. Vardagsrummet ger er plats för både soffgrupp, matsalsbord, mediamöbel och tillhörande möblemang. Vacker fiskbensparkett pryder golvet och kombineras fint med de vita väggarna och solljuset som strålar in.
Förbi hallen finner ni bostadens smakfulla kök i välbevarad stil med fina beslag och beige kulör på skåpsluckorna. Här får ni gott om förvaring via flertalet skåp och lådor. Matbordet får sin naturliga plats invid fönstret och härifrån har ni en magisk vy över Lunden. Den maskinella utrustningen består av diskmaskin, spis/ugn, fläkt samt kyl/frys.
Vägg i vägg med köket ligger bostadens stora sovrum. Kläder och förvaring får gott om plats bakom de inbyggda garderoberna. Stort fönster skänker rikligt med ljus och en grönskande utsikt över trädtopparna. Med enkelhet kan ni placera både dubbelsäng, sängbord, byrå och ytterligare möblemang. Väggarna är målade i en sofistikerad grön ton.
Innan ni lämnar bostaden tittar ni in i bostadens helkaklade badrum med praktiskt vädringsfönster som renoverades i samband med föreningens stambyte 2015. Golvet pryds av mörkgrått klinker och vitt kakel på väggarna. Handdukstork och golvvärme för lyxig komfort. Utrustningen består av tvättmaskin, wc, dusch med vikbara duschdörrar, tvättställ med kommod samt spegelskåp.
Varmt välkomna till denna sociala tvåa!
Planritningen är ej skalenlig, viss avvikelse kan förekomma
*Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
Värme, vatten, kabel-tv och bredband ingår i avgiften.
Två förråd hör till bostaden, ett placerat i källaren och ett på vinden.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf De Geersgatan på adresserna De Geersgatan 2-22 jämna nummer och 7-9 ojämna nummer, byggdes och stod inflyttningsklara hösten 1955. I föreningen finns 142 lägenheter (fördelade på 8 393 kvadratmeter) upplåtna med bostadsrätt. Föreningens mark är upplåten med tomträtt. Föreningens tomträttsavtal löper till och med 2034. Föreningen bytte namn i samband med att Bredablick Förvaltning AB tog över den tekniska och ekonomiska förvaltningen 2018.
Bostadsrättsföreningen de Geersgatan uppvisar en stabil och välskött ekonomi. Skuldsättningen per kvadratmeter uppgick enligt årsredovisningen 2024 till 6 028kr/kvm vilket är en jämförlig nivå med området.
Den senaste förändringen av årsavgifterna skedde 2024-01-01 med 10% på grund av höga räntor, höjda energi- och driftskostnader samt ett ökat behov av underhåll av fastigheterna. För 2025 finns ingen avgiftshöjning beslutad. (Enligt information från styrelsens hemsida 2025-10-07) )
Utförda renoveringar:
1997 - Samtliga fönster och balkongdörrar byttes ut.
2000 - Alla balkonger renoverades.
2003 - Alla uppgångar renoverades, dämpningsplattor i taken för att minska störande ljud, energisnål armatur samt säkerhetsdörrar och dörr-ramar i stål installerades. Samtliga portar byttes även ut och portlås med porttelefon installerades.
2006 -Reparerades takfot samt tegel på fasaden.
2010 - Renovering av yttertak.
2014-2016 - Stambyte av vatten och avlopp samt renovering av samtliga badrum.
2018-2019 - Staket runt parkering. Armaturbyte gatubelysning. Nytt miljöhus. Installation av bergvärme. Nya frånluftsfläktar. Renoverad tvättstuga De Geersgatan 6. Nytt tak garagelänga. Ny asfalt utanför De Geersgatan 8-16.
2020 - Upprustning utemiljö. Byte av sju garageportar. Installation nytt porttelefonsystem. Installation av LED-belysning i gemensamma utrymmen.
2021- Upprustning utemiljöer. Inventering v radiatorer. Byte av dörrautomatik och dörrstopp. Montering av loftgångsdörr. Byte av sex garageportar. Renovering av badrum i övernattningslägenhet. Installation av nya tvättmaskiner och torktumlare. Radonmätning. Femårsbesiktning av stammar. Installation laddstolpar.
2022 - Renovering tvättstuga. Installation av nya tvättmaskiner och torktumlare. Tilläggsisolering av tak. Montering och snörasskydd på tak. Renovering trapphusportar. Inventering och upprustning av skyddsrum. Installation av åskskydd och batteribackup till porttelefon. Linjemålning parkeringsplatser. Asfaltering av cykelgång.
2023 - Installation av laddstolpar. Byte av sex garageportar. Översyn av undercentral och värmepump. Underhåll entréportar. Omfogning fasad. Renovering av bastu.
2024 - Installation av ny tvättmaskin. Installation av laddstolpar.
Kommande renoveringar:
Styrelsen följer en 50-årig underhållsplan som upprättades 2018 och uppdaterades 2020.
Under 2025 planeras fortsatt översyn av garage. Besiktning av balkonger, fönster, dörrar och fasad (inbokad). Underhåll av gemensamma utrymmen.
Föreningen ser även över möjligheten att installera solceller i föreningen samt ser över möjligheten att gå över till gemensamt elabonnemang för att få lägre elkostnad.
Föreningen har 61 garage och 72 parkeringsplatser för uthyrning samt 11 besöksplatser. Laddplats finns på de flesta platser. En parkeringsplats kostar 350 kr/mån och garage från 550 kr/mån beroende på plats. Kösystem tillämpas.
Det finns gästparkeringar mot en avgift. Även här finns laddstolpar installerade.
Det råder även boendeparkering i området, för boendeparkering se: www.goteborg.se/boendeparkering
TV: Föreningen är ansluten till Tele2.
Internet: Via Tele2 250/50 Mbit/s.
Tvättstugor:
Föreningen har flera moderna tvättstugor och torkrum för tvättning och torkning av kläder. Bokning sker via låstavla utanför varje tvättstuga.
Bastu:
En bastu med omklädningsrum och duschmöjlighet finns i källaren i port 10 och kostar 50 kr per tillfälle. Medlemmen faktureras via hyresavin.
Grillplats:
Föreningen har gemensam grill, står ute sommartid vid runda bordet utanför 9D.
Att grilla med kolgrill på balkongen är inte tillåtet oavsett våning, elgrill är godkänt.
Övernattningsrum:
Föreningens gästrum och badrum är nyrenoverat med förvaring, lounge del och pentry. Rummet är anpassat för två personer och kostar 450 kr per dygn.
Avgiften debiteras via medlemmens hyresavi.
Snickarrum:
I källaren i uppgång 10 finns ett rum med arbetsbänk med skruvstäd. Verktyg tillhandahålls enskilt av föreningens medlemmar.
Träningslokal:
Ett bra utrustat gym (två olika rum) finns i källaren i uppgång 10. Åtkomst ges med portnyckel.
Cykelförråd:
Flertalet stora cykelförråd placerade i källargångarna. Här finns också barnvagnsrum.
Cykelrum:
Föreningens cykelverkstad hittas vid sidan av uppgång 22..
Spolplatta:
Finns på gaveln till garagelängan i backen. Vattenslang (varmt och kallt), belysning samt uttag för dammsugare finns i ett plåtskåp på väggen.
Miljörum:
Eget miljörum sedan ett par år med sortering för det mesta (inkl. elektronik etc.).
SOM EN STAD I STADEN
I hjärtat av Göteborgs östra centrum ligger ett område som kännetecknas av både stadskänsla och lugn. Stadsdelen Lunden har en charmig och unik karaktär där du kan tillbringa en dag med att gå från butik till butik, promenera genom parker och gator och njuta av utsikten från Snikens kulle.
ALLT DU BEHÖVER INPÅ KNUTEN
I ljuvliga, lugna, lummiga Lunden slingrar sig gatorna upp på höjder bland trivsam och blandad bebyggelse i stadsmiljö. Bebyggelsen domineras av landshövdingehus i olika färger jämte funkishus med fasader av puts och tegel. Många av bostadshusen har olika typer av affärsverksamheter i gatuplan, så det är inte många steg till kvartersbutiken när du glömt köpa mjölk och det finns en charm med att äta frukost på favoritcaféet istället för hemma en ledig lördag.
Genom stadsdelen ringlar sig Danska vägen, från Redbergsplatsen hela vägen ner till Örgryte. Längs det här huvudstråket ligger många välbesökta affärer, caféer och restauranger för alla smaker.
VÄRLDSARTISTERNA SPELAR FÖR DIG
Lika nära som det är in till city, lika lätt är det att ta sig till östra Göteborgs stora gröna lunga – Delsjöområdet. Här hittar du fina badsjöar och Skatås med sina oslagbara träningsmöjligheter. Men Lunden levererar nog så väl, med många grönområden och parker. Uppe på en höjd hittar du Slätten, med lekpark och stora härliga ytor för picknickar, häng i solen och promenader. Där ligger också Snikens kulle med fin utsikt över hela stan. Är det klart väder och vinden ligger från nordväst kan du uppleva konserterna på Ullevi därifrån, därav kullens namn. Vid sommarens stora spelningar brukar det vara fullt med folk här, som tagit med sig allt från picknickväskor till bekväma stolar. Strax intill ligger Pauli backe, ett område med terrasshus från 70-talet som har en ovanlig och intressant arkitektur.
NJUT AV VACKRA PROMENADSTRÅK
I området ligger också Överåsparken, som ibland kallas Engelska parken. Den tillhörde tidigare Överås slott och under 1800-talet odlade familjen Dickson bland annat persikor, vindruvor och ananas där. De exotiska frukterna finns inte längre kvar men däremot en del träd från tiden och parken bjuder på fina promenadstigar och härlig utsikt.
När du behöver ta dig iväg från ditt lugna Lunden har du nära till knutpunkten Redbergsplatsen där både buss och spårvagn avgår.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Lunden? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
