-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljuvlig 50-tals etta med vidsträckt utsikt!
Lunden, Göteborg
*Värme, vatten, kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägg ingår i avgiften.
**Areakälla från bostadsrättsföreningen och förvaltare.
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Bjurfors Century presenterar en gaveletta i 50-talscharm med bevarade detaljer och stor balkong i väster med vida vyer. Välkommen hem!
En promenad genom Lundens lummiga kvarter leder dig fram till trivsamma De Geersgatan 8, ett hem där det bästa av två världar möts. Bevarad charm från byggnadsåret löper som en röd tråd genom bostaden, och tack vare det eftertraktade gavelläget bor du här i ett ostört och rofyllt läge. Den generösa balkongen bjuder på slående vyer över Lundens grönska och charmiga taklandskap. Föreningen är välskött och stabil med en hemtrevlig atmosfär bland grannarna. Här erbjuds flera uppskattade gemensamma faciliteter såsom grillplats, övernattningsrum för gäster, bastu, gym och flertalet tvättstugor.
Från porten har du direkt tillgång till allt som gör Lunden så eftertraktat. Området bjuder på en levande kvarterskänsla med små bagerier, mysiga caféer och populära restauranger. Längs Danska vägen hittar du allt från fruktaffär och delikatessbutiker till inredningsbutiker och trevliga matställen. På gång och cykelavstånd nås även de natursköna områdena vid Delsjön, Skatås och Härlanda tjärn, perfekta för löpturen, ett dopp eller en stilla söndagspromenad. Samtidigt bor du med nära tillgång till stadens bekvämligheter. Buss 60 stannar i närheten och tar dig snabbt in mot centrum, medan Redbergsplatsen och Olskrokstorget nås på cirka fem minuter till fots.
Välkommen att höra av dig vid intresse!
Välkommen in till De Geersgatan 8, ett hem där tidstypisk charm möter genomtänkta uppdateringar och en härlig känsla av rymd. Här möts du av ljusa, välproportionerade rum med generös takhöjd och vackra originaldetaljer som fiskbensparkett, pardörrar och fönsterbrädor i sten. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med ljus och skapar en varm och inbjudande atmosfär genom hela hemmet. Materialvalen är varsamt utvalda för att bevara byggårens karaktär samtidigt som kök och ytskikt uppdaterats för att möta dagens krav på komfort och funktion. Ett hem att trivas i från första stund!
HALL
Hallen välkomnar med avhängningsmöjligheter direkt till höger. Väggarna är målade i en ljus kulör som leder dig in till resterande av lägenheten.
KÖK
Köket har bevarats med varsam hand och med respekt för byggnadsåret, men uppdaterats 2020 för att möta dagens bekvämligheter. De tidstypiska överfalsade luckorna och lådfronterna i ljusgrå nyans skapar ett harmoniskt uttryck mot det vita kaklet. De klassiska gångjärnen i förnicklat stål och den tidstrogna skeppahyllan bidrar med både charm och karaktär. Här finns gott om förvaring i både över- och underskåp samt ett generöst skafferi. Vitvarorna som ugn, spis, diskmaskin, kyl/frys och kolfilterfläkt är nyligen utbytta och går i rostfritt. En naturlig plats finns för matbord, där vänner enkelt kan samlas för härliga måltider och samtal. Från fönstret breder utsikten ut sig över grannskapet och vidare in mot Göteborgs centrum, en vy som gör varje middag lite mer njutbar.
ALLRUM
Genom pardörrarna i original välkomnas du in i det ljusa och rymliga allrummet. Här finns gott om plats att inreda både en trivsam sovrumsdel och en inbjudande vardagsrumsdel med tillhörande möblemang. Tack vare rummets generösa yta ryms även en naturlig skrivbordshörna för den som önskar en plats för arbete eller studier. Rummet flödar av naturligt ljus som strömmar in genom fönsterpartierna i två väderstreck. De glasade pardörrarna och det vackra gavelfönstret som blir som en levande tavla där årstidernas skiftningar ramar in hemmet. På golvet löper en vacker fiskbensparkett och väggarna är vitmålade, vilket skapar en ljus och harmonisk helhet.
BALKONG
Den soliga balkongen i västerläge ligger i ett ostört gavelläge och bjuder på en hänförande utsikt som sträcker sig långt över Lundens grönskande landskap. Här har du den perfekta platsen under sommarhalvåret, både för stilla morgnar med dagens första kopp kaffe såväl som ljumma sommarkvällar i solnedgången. Balkongen erbjuder gott om plats för både balkongbord och en mindre loungedel, och blir en naturlig förlängning av vardagsrummet under årets varmare månader.
BADRUM
Badrummet är renoverat i samband med stambytet 2016 och är helkaklat, rymligt och ljust. Väggarna är klädda med vita kakelplattor som matchar det ljusa golvet i klinker. Här finns både WC, dusch, en kommod för bra förvaring och tvättmaskin, det perfekta tillskottet till föreningens tvättstuga som finns i källaren.
KLÄDKAMMARE
Från hallen nås lägenhetens klädkammare. Ett praktiskt och tacksamt förvaringsutrymme för såväl kläder och dylikt som med enkelhet får plats här.
Planlösningen är inte skalenlig. Viss avvikelse kan förekomma.
*Areakälla från bostadsrättsföreningen och förvaltare.
Värme, vatten, kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägg ingår i avgiften.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf De Geersgatan på adresserna De Geersgatan 2-22 jämna nummer och 7-9 ojämna nummer, byggdes och stod inflyttningsklara hösten 1955. I föreningen finns 142 lägenheter (fördelade på 8 393 kvadratmeter) upplåtna med bostadsrätt. Föreningens mark är upplåten med tomträtt. Föreningens tomträttsavtal löper till och med 2034. Föreningen bytte namn i samband med att Nabo tog över den tekniska och ekonomiska förvaltningen 2026.
Bostadsrättsföreningen de Geersgatan uppvisar en stabil och välskött ekonomi. Skuldsättningen per kvadratmeter uppgick enligt årsredovisningen 2024 till 6 028kr/kvm vilket är en jämförlig nivå med området.
Den senaste förändringen av årsavgifterna skedde 2024-01-01 med 10% på grund av höga räntor, höjda energi- och driftskostnader samt ett ökat behov av underhåll av fastigheterna. För 2026 finns ingen avgiftshöjning beslutad. (Enligt information från årsredovisning 2024 och styrelse 2025-12-17)
Utförda renoveringar:
1997 - Samtliga fönster och balkongdörrar byttes ut.
2000 - Alla balkonger renoverades.
2003 - Alla uppgångar renoverades, dämpningsplattor i taken för att minska störande ljud, energisnål armatur samt säkerhetsdörrar och dörr-ramar i stål installerades. Samtliga portar byttes även ut och portlås med porttelefon installerades.
2006 -Reparerades takfot samt tegel på fasaden.
2010 - Renovering av yttertak.
2014-2016 - Stambyte av vatten och avlopp samt renovering av samtliga badrum.
2018-2019 - Staket runt parkering. Armaturbyte gatubelysning. Nytt miljöhus. Installation av bergvärme. Nya frånluftsfläktar. Renoverad tvättstuga De Geersgatan 6. Nytt tak garagelänga. Ny asfalt utanför De Geersgatan 8-16.
2020 - Upprustning utemiljö. Byte av sju garageportar. Installation nytt porttelefonsystem. Installation av LED-belysning i gemensamma utrymmen.
2021- Upprustning utemiljöer. Inventering v radiatorer. Byte av dörrautomatik och dörrstopp. Montering av loftgångsdörr. Byte av sex garageportar. Renovering av badrum i övernattningslägenhet. Installation av nya tvättmaskiner och torktumlare. Radonmätning. Femårsbesiktning av stammar. Installation laddstolpar.
2022 - Renovering tvättstuga. Installation av nya tvättmaskiner och torktumlare. Tilläggsisolering av tak. Montering och snörasskydd på tak. Renovering trapphusportar. Inventering och upprustning av skyddsrum. Installation av åskskydd och batteribackup till porttelefon. Linjemålning parkeringsplatser. Asfaltering av cykelgång.
2023 - Installation av laddstolpar. Byte av sex garageportar. Översyn av undercentral och värmepump. Underhåll entréportar. Omfogning fasad. Renovering av bastu.
2024 - Installation av ny tvättmaskin. Installation av laddstolpar.
2025 - Översyn av garage. Besiktning av balkonger, fönster, dörrar och fasad. Underhåll av gemensamma utrymmen.
Kommande renoveringar:
Styrelsen följer en 50-årig underhållsplan som upprättades 2018 och uppdaterades 2020.
Föreningen ser även över möjligheten att installera solceller i föreningen samt ser över möjligheten att gå över till gemensamt elabonnemang för att få lägre elkostnad.
Föreningen har 61 garage och 72 parkeringsplatser för uthyrning samt 11 besöksplatser. Laddplats finns på de flesta platser. En parkeringsplats kostar 350 kr/mån och garage från 550 kr/mån beroende på plats. Kösystem tillämpas.
Det finns gästparkeringar mot en avgift. Även här finns laddstolpar installerade.
Det råder även boendeparkering i området, för boendeparkering se: www.goteborg.se/boendeparkering
TV: Föreningen är ansluten till Tele2.
Internet: Via Tele2 250/50 Mbit/s.
Tvättstugor:
Föreningen har flera moderna tvättstugor och torkrum för tvättning och torkning av kläder. Bokning sker via låstavla utanför varje tvättstuga.
Bastu:
En bastu med omklädningsrum och duschmöjlighet finns i källaren i port 10 och kostar 50 kr per tillfälle. Medlemmen faktureras via hyresavin.
Grillplats:
Föreningen har gemensam grill, står ute sommartid vid runda bordet utanför 9D.
Att grilla med kolgrill på balkongen är inte tillåtet oavsett våning, elgrill är godkänt.
Övernattningsrum:
Föreningens gästrum och badrum är nyrenoverat med förvaring, lounge del och pentry. Rummet är anpassat för två personer och kostar 450 kr per dygn.
Avgiften debiteras via medlemmens hyresavi.
Snickarrum:
I källaren i uppgång 10 finns ett rum med arbetsbänk med skruvstäd. Verktyg tillhandahålls enskilt av föreningens medlemmar.
Träningslokal:
Ett nyrenoverat och bra utrustat gym (två olika rum) finns i källaren i uppgång 10. Åtkomst ges med portnyckel.
Cykelförråd:
Flertalet stora cykelförråd placerade i källargångarna. Här finns också barnvagnsrum.
Cykelrum:
Föreningens cykelverkstad hittas vid sidan av uppgång 22..
Spolplatta:
Finns på gaveln till garagelängan i backen. Vattenslang (varmt och kallt), belysning samt uttag för dammsugare finns i ett plåtskåp på väggen.
Miljörum:
Eget miljörum sedan ett par år med sortering för det mesta (inkl. elektronik etc.).
SOM EN STAD I STADEN
I hjärtat av Göteborgs östra centrum ligger ett område som kännetecknas av både stadskänsla och lugn. Stadsdelen Lunden har en charmig och unik karaktär där du kan tillbringa en dag med att gå från butik till butik, promenera genom parker och gator och njuta av utsikten från Snikens kulle.
ALLT DU BEHÖVER INPÅ KNUTEN
I ljuvliga, lugna, lummiga Lunden slingrar sig gatorna upp på höjder bland trivsam och blandad bebyggelse i stadsmiljö. Bebyggelsen domineras av landshövdingehus i olika färger jämte funkishus med fasader av puts och tegel. Många av bostadshusen har olika typer av affärsverksamheter i gatuplan, så det är inte många steg till kvartersbutiken när du glömt köpa mjölk och det finns en charm med att äta frukost på favoritcaféet istället för hemma en ledig lördag.
Genom stadsdelen ringlar sig Danska vägen, från Redbergsplatsen hela vägen ner till Örgryte. Längs det här huvudstråket ligger många välbesökta affärer, caféer och restauranger för alla smaker.
VÄRLDSARTISTERNA SPELAR FÖR DIG
Lika nära som det är in till city, lika lätt är det att ta sig till östra Göteborgs stora gröna lunga – Delsjöområdet. Här hittar du fina badsjöar och Skatås med sina oslagbara träningsmöjligheter. Men Lunden levererar nog så väl, med många grönområden och parker. Uppe på en höjd hittar du Slätten, med lekpark och stora härliga ytor för picknickar, häng i solen och promenader. Där ligger också Snikens kulle med fin utsikt över hela stan. Är det klart väder och vinden ligger från nordväst kan du uppleva konserterna på Ullevi därifrån, därav kullens namn. Vid sommarens stora spelningar brukar det vara fullt med folk här, som tagit med sig allt från picknickväskor till bekväma stolar. Strax intill ligger Pauli backe, ett område med terrasshus från 70-talet som har en ovanlig och intressant arkitektur.
NJUT AV VACKRA PROMENADSTRÅK
I området ligger också Överåsparken, som ibland kallas Engelska parken. Den tillhörde tidigare Överås slott och under 1800-talet odlade familjen Dickson bland annat persikor, vindruvor och ananas där. De exotiska frukterna finns inte längre kvar men däremot en del träd från tiden och parken bjuder på fina promenadstigar och härlig utsikt.
När du behöver ta dig iväg från ditt lugna Lunden har du nära till knutpunkten Redbergsplatsen där både buss och spårvagn avgår.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Lunden? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
