-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Topprenoverad vindslägenhet med fantastisk utsikt!
Lunden, Göteborg
*Area enligt ekonomiska förvaltaren
Lägenheten är registrerad som 2 rok enligt lägenhetsförteckningen
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna smakfullt renoverade bostad med en öppen och modern planlösning. Otrolig utsikt över stora delar av Göteborg!
Via hiss eller trappor välkomnas ni till husets översta våningsplan och in i denna väldisponerade och ursnygga vindslägenhet. Snedtaket är öppet till nock och ytan upplevs både luftig och välplanerad. Här finns fönsterpartier i två väderstreck och utsikten mot Göteborg är verkligen slående! Bostaden är mycket smakfullt renoverad och alla material, färgkoder och belysningar är omsorgsfullt utvalda för att harmonisera tillsammans. De öppna ytorna skapar ett hem som lämpar sig lika bra till mysiga hemmakvällar och middag med sina vänner.
Brf Överås är en solid bostadsrättsförening med god ekonomi. Som boende i föreningen har ni tillgång till både hobbyrum och bastu, samt flera uteplatser med grillmöjlighet och utsikt över staden.
Från Överåsvallen avgår buss 60. Från Redbergsplatsen finns antingen buss eller spårvagn. För shopping är det promenadavstånd till Olskrokstorget och Danska vägen med dess caféer och restauranger och till ICA vid Överåsvallen. I närområdet är även trevliga Överåsparken och Snikens kulle belägen. Cykelavstånd till Delsjöns natur- och friluftsområde samt Skatås med stadens bästa löparslingor.
Direkt du kliver in i lägenheten så får du ett trevligt första intryck med avhängningsmöjligheter vid entrén.
Det stilrena köket är inrett med ljusa luckor och en smakfull bänkskiva som tillsammans med det ljusa kaklet ger ett tidlöst och stilrent uttryck. Här finns bra arbetsytor och praktiskt förvaring. Matplatsen vid fönstret blir en naturlig plats för både vardagsmiddagar och långa helgfrukostar. Den maskinella utrustningen gör köket väl rustat för vardagens alla behov med kyl/frys, diskmaskin, ugn med ovansittande induktionshäll och stilren fläkt.
Vardagsrumsdelen är bostadens självklara samlingspunkt. Rummet badar i dagsljus tack vare stora fönsterpartier och erbjuder gott om plats för soffgrupp och TV. Här skapas en social och trivsam miljö med utsikt mot milsvid utsikt över Göteborg.
Sovplatsen präglas av lugn och harmoni. Här sover du gott utan att ha någon boende ovanför din lägenhet. Förvaringen under TV:n och garderoberna bredvid ger goda förvaringsmöjligheter och kläderna förvarar du i skjutdörrsgarderoben. Den sobra färgsättningen tillsammans med det fina ljusinsläppet skapar en rofylld miljö.
Badrummet är stilrent inrett i matchande toner som övriga lägenheten. Väggarna är kaklade med stora plattor som snyggt återfinns i klinkergolvet. Här finns dusch, wc, handfat med kommod, handdukstork samt goda förvaringsmöjligheter.
Genom hela bostaden möts du av en väl avvägd kombination av funktion, ljus och trivsel. Planlösningen är genomtänkt och lättmöblerad, vilket skapar ett hem som känns både rymligt och välkomnande. Ett boende där det är enkelt att trivas från första stund.
*Area enligt ekonomiska förvaltaren
Lägenheten är registrerad som 2 rok enligt lägenhetsförteckningen
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Brf Överås ligger i stadsdelen Lunden och har 100 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Föreningens tre byggnader, benämnda block 1-3, är belägna på Överåsberget ovanför Turionhuset. Total lägenhetsyta är 5 417kvm.
Fastigheterna byggdes 1943 och totalrenoverades 1989. Samma år byggdes även 15 etagelägenheter och hissar monterades i de 12 uppgångarna.
Föreningen äger marken.
Mer info läs i årsredovisning eller föreningens hemsida: https://wp.brfoveras.se/
Föreningen höjde inte avgifterna 2024, men en avgiftshöjning skedde 1/1-2025 på 3%.
Inga planerade avgiftsjusteringar i dagsläget (enligt information från styrelse 2026-04-24).
Gjorda renoveringar:
1989: Stambyte och hissmontering gjordes (VVS). Nya fönster sattes in och handikappanpassade entréer in.
2204: Markarbete.
2011: Fasadrenovering.
2015: Hissrenovering.
2017: Dränering.
2018/2019: Trapphusen målades om.
2022: Relining av stammar i bottenplattan.
2023: Stamspolning av stående stammar. Genomförd OVK. Bytt entrésystem och porttelefoni.
2024: Uppdatering av yttre passersystem/porttelefoni.
2025: Relining av stående stammar.
Föreningen följer och uppdaterar kontinuerligt den underhållsplan. För mer detaljer eller svar på frågor, kontakta styrelsen.
I dagsläget är det inga planerade underhåll enligt kontakt med styrelse 2026-04-24.
Det finns 30 st parkeringsplatser som föreningen hyr ut till sina medlemmar. Månadsavgiften för parkeringsplatserna är 600 kr/plats. Ett antal av dessa har uttag för motorvärmare. Vid nyttjande av detta tillkommer 150 kr/mån på parkeringshyran. 50 kr extra om man vill ha plats för el.
Längs våra gator Femkampsgatan och Stavhopparegatan är det fri parkering
på de ställen där skyltarna inte säger något annat.
TV: Tele2. Basutbud ingår i månadsavgiften.
Bredband: HSB har avtal med Tele2 och Bredbandsbolaget. Fiber är framdraget via Bredbandsbolaget. 1/1-2025 ingick föreningen ett avtal med Telenor som leverantör till bredband, då tillkom ett tillägg på avgiften varje månad med ett förmånligt pris om 125 kr.
Föreningen har tre uteplatser varav två utrustade med inbyggda grillar. Föreningen har också en boulebana nära en av uteplatserna.
Det finns en tvättstuga i varje huskropp. Varje tvättstuga har två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Tvättstugan på Femkampsgatan 2B har även en tvättmaskin för tvätt av mattor.
Gemensamt cykelförråd.
Bastu, även denna med enastående utsikt kan nyttjas av föreningens medlemmar och är placerad på Femkampsgatan 2A.
På södra gaveln i block 3 finns ett utrymme som kallas hobbyrum. Här kan alla som vill snickra, spika måla el. dylikt. Det finns gott om plats med arbetsbänk och lite verktyg.
Föreningen har ett soprum vid gaveln på varje husblock. I soprummen finns kärl för brännbart och biologiskt avfall. Dessutom finns kärl för tidningar, wellpapp, plastförpackningar, pappersförpackningar, metall, glas, batterier, glödlampor och lysrör.
Vid ny överlåtelse behöver styrelsen underlag på att köparna är HSB-medlemmar. Bli medlem via HSBs hemsida.
SOM EN STAD I STADEN
I hjärtat av Göteborgs östra centrum ligger ett område som kännetecknas av både stadskänsla och lugn. Stadsdelen Lunden har en charmig och unik karaktär där du kan tillbringa en dag med att gå från butik till butik, promenera genom parker och gator och njuta av utsikten från Snikens kulle.
ALLT DU BEHÖVER INPÅ KNUTEN
I ljuvliga, lugna, lummiga Lunden slingrar sig gatorna upp på höjder bland trivsam och blandad bebyggelse i stadsmiljö. Bebyggelsen domineras av landshövdingehus i olika färger jämte funkishus med fasader av puts och tegel. Många av bostadshusen har olika typer av affärsverksamheter i gatuplan, så det är inte många steg till kvartersbutiken när du glömt köpa mjölk och det finns en charm med att äta frukost på favoritcaféet istället för hemma en ledig lördag.
Genom stadsdelen ringlar sig Danska vägen, från Redbergsplatsen hela vägen ner till Örgryte. Längs det här huvudstråket ligger många välbesökta affärer, caféer och restauranger för alla smaker.
VÄRLDSARTISTERNA SPELAR FÖR DIG
Lika nära som det är in till city, lika lätt är det att ta sig till östra Göteborgs stora gröna lunga – Delsjöområdet. Här hittar du fina badsjöar och Skatås med sina oslagbara träningsmöjligheter. Men Lunden levererar nog så väl, med många grönområden och parker. Uppe på en höjd hittar du Slätten, med lekpark och stora härliga ytor för picknickar, häng i solen och promenader. Där ligger också Snikens kulle med fin utsikt över hela stan. Är det klart väder och vinden ligger från nordväst kan du uppleva konserterna på Ullevi därifrån, därav kullens namn. Vid sommarens stora spelningar brukar det vara fullt med folk här, som tagit med sig allt från picknickväskor till bekväma stolar. Strax intill ligger Pauli backe, ett område med terrasshus från 70-talet som har en ovanlig och intressant arkitektur.
NJUT AV VACKRA PROMENADSTRÅK
I området ligger också Överåsparken, som ibland kallas Engelska parken. Den tillhörde tidigare Överås slott och under 1800-talet odlade familjen Dickson bland annat persikor, vindruvor och ananas där. De exotiska frukterna finns inte längre kvar men däremot en del träd från tiden och parken bjuder på fina promenadstigar och härlig utsikt.
När du behöver ta dig iväg från ditt lugna Lunden har du nära till knutpunkten Redbergsplatsen där både buss och spårvagn avgår.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Lunden? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
