-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Hörnetta med fantastiskt ljusinsläpp och bevarad 40-talscharm!
Lunden, Göteborg
*I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatorisk tillägg om 200 kr/mån tillkommer ( kabel-tv och Telia fiber).
**Areauppgift enligt säljarens uppgift.
Ingen uppgift om area framgår i lägenhetsförteckningen. Säljaren utgår från tidigare försäljning.
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Bjurfors Century presenterar en hörnetta med fönster i två väderstreck, bevarade originaldetaljer och ett lugnt läge i omtyckta Lunden!
Bjurfors Century presenterar denna charmiga hörnetta på Liedstrandsgatan 1C där 40-talets karaktär möter ett väl omhändertaget hem med ett fantastiskt ljusinsläpp. Tack vare hörnläget flödar dagsljuset in från två väderstreck och skapar en ljus och trivsam atmosfär genom hela bostaden. Här samsas vackra originaldetaljer som framtagna brädgolv, bevarade garderober och tidstypiska beslag med en varm och ombonad känsla.
Planlösningen är genomtänkt med ett rymligt kök, ett lättmöblerat allrum och goda förvaringsmöjligheter. Från fönstren blickar du ut mot grönska och den lugna omgivningen som gör att hemmet känns rofyllt trots närheten till stadens puls.
Här bor du i populära Lunden – ett av Göteborgs mest uppskattade områden med promenadavstånd till både Redbergsplatsen, Danska Vägen och Skatås. Mysiga caféer, restauranger, god service och utmärkta kommunikationer finns runt hörnet, samtidigt som naturen alltid är nära.
Välkommen in genom säkerhetsdörren och möts av en inbjudande hall där de vackra brädgolven direkt sätter tonen för hemmet. Golvet löper vidare genom hela bostaden och skapar en fin, sammanhållen känsla. Väggarna pryds av en smakfull mönstrad tapet (från 2023) som tillsammans med de bevarade originaldetaljerna ger ett varmt och personligt första intryck. Här finns plats för avhängning av ytterkläder och en charmig inbyggd garderob från byggåret med originalnyckel – en detalj som påminner om husets historia och ger hemmet karaktär. Från hallen når du bostadens samtliga rum på ett naturligt sätt.
Vidare öppnar det generösa allrummet upp sig där hörnläget verkligen kommer till sin rätt. Två stora fönsterpartier släpper in ett fantastiskt ljus från olika väderstreck och skapar en ljus och luftig atmosfär under hela dagen. Här finns gott om plats för både en rymlig soffgrupp, säng och ytterligare möblemang utan att rummet känns trångt. De framtagna brädgolven, takrosetten, den vackra mönstrade tapeten och de stora fönstren samspelar fint och skapar ett hem med både charm och karaktär.
Köket är trivsamt och välplanerat med en tidlös utformning där klassiska vita skåpsluckor kombineras med mörk arbetsbänk och gott om förvaring. De gröna detaljerna i golvlister, bröstpanel och målat längs rören ger köket ett personligt uttryck och skapar en härlig kontrast till de ljusa ytskikten. Intill fönstret finns en naturlig plats för matbord där du kan njuta av utsikten mot grönskan utanför. Här finns dessutom ett bevarat skafferi och smarta förvaringslösningar som gör köket både praktiskt och charmigt. Köket är utrustat med kyl och frys, spis, ugn och goda arbetsytor för matlagning.
Tillbaka i hallen nås badrummet som är helkaklat i en ljus och tidlös färgsättning. Här finns duschhörna, WC, handfat med spegel samt praktiskt förvaringsskåp. Ett välplanerat badrum.
Välkommen till ett hem som bjuder på en fin kombination av bevarad 40-talscharm, ett fantastiskt ljusinsläpp och ett lugnt läge – ett hem att trivas i från första stund!
Planritningen är ej skalenlig, viss avvikelse kan förekomma
*Areauppgift enligt säljarens uppgift.
Ingen uppgift om area framgår i lägenhetsförteckningen. Säljaren utgår från tidigare försäljning.
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatorisk tillägg om 200 kr/mån tillkommer ( kabel-tv och Telia fiber).
Förråd finns i källaren.
Kommer inom kort.
Observera att driftskostnaderna varierar beroende på familjestorlek och förbrukning. Uppgifterna utgör beräknade driftskostnader per månad för bostadsrätten.
*Betalas av köpare
Brf Pärlstickaren nr 2 är en bostadsrättsförening i Lunden i Göteborg. Föreningen har 23 lägenheter, fördelat på 20 ettor, en tvåa och två treor. År 1992 bildades föreningen.
Föreningen har under 2024 höjt avgifterna med 5% 2024-01-01 och 5% 2024-08-01.
Föreningen höjde avgiften med 15% 2025-06-01.
Gjorda renoveringar:
2003 - Tak lades om.
2008 - Fönsterbyte.
2009 - Elstambyte
2014 gjordes en stor reparation där dräneringssystemet på framsidan vid uppgång B kopplades in korrekt.
2016 - Fasadmålning. Total genomgång av värmesystemet inkl. byte av värmepump.
2017 - Ny tvättmaskin i tvättstugan. Nya brandvarnare och brandsläckare. OVK.
2018 - Relining i 1C. Ommålning av trapphusen. Vind- och källardörrar bytta till branddörrar.
2020 - Relining i 1B, vänster sida.
2022 - Asbetssanering i källaren. Renovering av tvättstugan. Byte av alla brandvarnare.
2023: Slipning och målning av port.
2024: Reparation av takpanna samt förbättrad gårdsbelysning. Montering av frånluftsfläkt i tvättstugan. Reparation av asfalt, samt förbättringsarbete av gräsyta.
Kommande renoveringar:
2025-2026: Styrelsen tar gemensamt beslut vid behov av underhåll. En lista med underhåll finns för framtiden.
Föreningen undersöker möjligheter och intresset för vindsbyggnation, eventuellt konvertering till etagevåningar eller potentiellt mindre lägenheter. I samband med detta planeras upprustning av huset så som renovering av tak- och fasad samt göra i ordning källare med nya förråd. Eventuellt stambyte kommer att ske under 2026.
(Enligt information från styrelsen 2026-03-09).
Boendeparkering råder i området.
Grundutbudet för kabel-TV ingår i månadsavgiften via Telenor.
Föreningen är kollektivt anslutna till Telia bredband 100/100 (kostnad 200kr/lägenhet i obligatoriskt tillägg).
Föreningen har en gemensam uteplats med möbler och grill. När det börjar bli varmt bär föreningen ut trädgårdsmöblerna. Om man tycker att det är roligt att pyssla i trädgården är det bara att sätta igång!
Det finns en tvättstuga i källaren på Liedstrandsgatan 1C, med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum. Man kan boka tvättstugan max 5 timmar i rad. Det finns en lista på anslagstavlan utanför tvättstugan.
Gemensam uteplats på innergården.
Cykelförvaring i källaren från innergården.
Två månader per år har man ansvaret att städa sin trappuppgång. Genom att ta gemensamt ansvar för detta håller föreningen nere avgifterna.
En gång om året har föreningen en gemensam städdag, som brukar infalla i slutet av maj. Denna städdag brukar man kombinera med en årsstämma för att maximera möjligheten för alla att kunna avvara en dag.
SOM EN STAD I STADEN
I hjärtat av Göteborgs östra centrum ligger ett område som kännetecknas av både stadskänsla och lugn. Stadsdelen Lunden har en charmig och unik karaktär där du kan tillbringa en dag med att gå från butik till butik, promenera genom parker och gator och njuta av utsikten från Snikens kulle.
ALLT DU BEHÖVER INPÅ KNUTEN
I ljuvliga, lugna, lummiga Lunden slingrar sig gatorna upp på höjder bland trivsam och blandad bebyggelse i stadsmiljö. Bebyggelsen domineras av landshövdingehus i olika färger jämte funkishus med fasader av puts och tegel. Många av bostadshusen har olika typer av affärsverksamheter i gatuplan, så det är inte många steg till kvartersbutiken när du glömt köpa mjölk och det finns en charm med att äta frukost på favoritcaféet istället för hemma en ledig lördag.
Genom stadsdelen ringlar sig Danska vägen, från Redbergsplatsen hela vägen ner till Örgryte. Längs det här huvudstråket ligger många välbesökta affärer, caféer och restauranger för alla smaker.
VÄRLDSARTISTERNA SPELAR FÖR DIG
Lika nära som det är in till city, lika lätt är det att ta sig till östra Göteborgs stora gröna lunga – Delsjöområdet. Här hittar du fina badsjöar och Skatås med sina oslagbara träningsmöjligheter. Men Lunden levererar nog så väl, med många grönområden och parker. Uppe på en höjd hittar du Slätten, med lekpark och stora härliga ytor för picknickar, häng i solen och promenader. Där ligger också Snikens kulle med fin utsikt över hela stan. Är det klart väder och vinden ligger från nordväst kan du uppleva konserterna på Ullevi därifrån, därav kullens namn. Vid sommarens stora spelningar brukar det vara fullt med folk här, som tagit med sig allt från picknickväskor till bekväma stolar. Strax intill ligger Pauli backe, ett område med terrasshus från 70-talet som har en ovanlig och intressant arkitektur.
NJUT AV VACKRA PROMENADSTRÅK
I området ligger också Överåsparken, som ibland kallas Engelska parken. Den tillhörde tidigare Överås slott och under 1800-talet odlade familjen Dickson bland annat persikor, vindruvor och ananas där. De exotiska frukterna finns inte längre kvar men däremot en del träd från tiden och parken bjuder på fina promenadstigar och härlig utsikt.
När du behöver ta dig iväg från ditt lugna Lunden har du nära till knutpunkten Redbergsplatsen där både buss och spårvagn avgår.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Lunden? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Extra kontaktperson
