-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Nu har du chans att förvärva en tvåa med balkong på trevliga Räntmästaregatan!
Lunden, Göteborg
*I avgiften ingår värme, VA, kabel-tv & bredband.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen och säljaren.
I avgiften ingår värme, VA, kabel-tv & bredband.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Stilren tvårummare med ljuvliga detaljer. Här bjuds balkong med sol från tidig eftermiddag till solnedgång.
Välplanerad och ljus tvårummare en halv trappa upp. Här bjuds en balkong med sol från tidig eftermiddag till solnedgång! Vackert brädgolv löper genom bostaden och fönster i två väderstreck bjuder in ljuset. Trivsamt kök med en bra matplats och ett sovrum som bjuder på en rogivande utsikt. Badrummet renoverades i samband med föreningens stambyte år 2002. Bostaden har goda förvaringsmöjligheter. Två rymliga förråd tillhör lägenheten.
Här bor ni en bra bostadsrättsförening med god ekonomi.
Närhet till kommunikationer, bara någon minut bort stannar buss 60 som enkelt tar dig till stadens alla hörn. Fler kommunikationer når ni vid Redbergsplatsen och Olskrokstorget. På Danska Vägen finner ni caféer, restauranger, fruktaffär, servicebutik och inredningsbutiker. En liten promenad bort ligger Redbergsplatsen med knutpunkt för kommunikationer samt Olskrokstorget med mysiga fiskebodar, caféer och butiker. Cykelavstånd till friluftsområdena vid Skatås och Delsjöarna samt Härlanda tjärn med badplats om sommaren.
När ni går in genom entrén, en halv trappa upp, möts ni av bostadens ljusa och rymliga hall. På golvet ligger ett fint plankgolv i original, som ni även finner i vardagsrum, kök och sovrum. Väggarna är klädda i en härligt grön/vit tapet. I gången mot sovrummet finns en inbyggd garderob och en klädkammare.
Rakt fram från hallen ligger bostadens kök. Här ges gott om skåputrymme bakom de vita skåpluckorna. Arbetsytorna består av en köksbänk i trä och ovanför sitter svart kakel. Den maskinella utrustningen består av integrerad ugn, spishäll, kombinerad kyl/frys och spisfläkt. Det finns även ett städskåp. Köket rymmer ett matbord för fyra personer, perfekt för vardagsmiddagar och umgänge.
Vidare in i bostaden nås det rymliga och mysiga vardagsrummet. De stora fönsterpartierna låter ljuset flöda in och tillsammans med den generösa takhöjden skapas ett luftigt och levande hem. Det vackra originalgolvet harmoniserar fint med de ljusa väggarna. Här finns gott om plats för en mysig soffhörna med tillhörande möblering och ett större matsalsbord. Härifrån öppnar helglasade dubbeldörrar upp mot lägenhetens rymliga balkong i västerläge med fantastisk utsikt över grönska.
Sovrummet ligger vägg i vägg med vardagsrummet. Väggarna är målade i en harmonisk blå ton och ljuset flödar in genom fönsterpartiet. Här ryms en dubbelsäng med tillhörande möblemang. Platsbyggda garderober sträcker sig runt sängen.
Badrummet renoverades år 2002 i samband med föreningens stambyte. Väggarna är klädda i vitt kakel med beige detaljer och på golvet ligger klinker i beige. Här finns dusch med glasvägg, handfat och kommod, spegelskåp och WC. Ett vädringsfönster släpper in härligt dagsljus.
Planskissen är ej skalenlig, viss avvikelse kan förekomma.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen och säljaren.
I avgiften ingår värme, VA, kabel-tv & bredband.
I avgiften ingår värme, VA, kabel-tv & bredband.
Till lägenheten tillhör ett vinds- och källarförråd.
Föreningen har 14 egna parkeringsplatser som kostar ca 645 kr/mån.
Boendeparkering råder även i området.
Leverantör: Telia
Leverantör: Telia
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen BRF Ränten registrerades år 2000 och förvärvade fastigheten Lunden 37:6 året därpå, 2001. Fastigheterna byggdes 1943 och består av två flerbostadshus som har en total lägenhetsyta om 3 954 kvadratmeter. Totalt har föreningen 68 lägenheter som upplåts med bostadsrätt och 5 lägenheter med hyresrätt. Föreningen har god ekonomi.
SBC sköter den ekonomiska förvaltningen.
Föreningen höjde avgiften med 2% till 2024-01-01. Inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget.
(Enligt kontroll med styrelse 2024-05-13.)
Gjorda renoveringar:
2023 Injustering värmesystem samt byte av termostater och ventiler (pågående, slutfört i februari 2024)
2022 Radonmätning
2022 Byte av rör från fastighet till "gatan"
2022 Besiktning av hyreslägenheter
2021 Ett antal köksstammar spolades
2021 Avloppsledningar under golv/mark, infodring
2020 Energideklaration och OVK
2019 Ny plantering mellan husen
2019 Bytt ut ett par tvättmaskiner
2019 Renovering av gavelfasaderna
2019 Trädfällning i slänten
2018 Lagning av asfalt
2017 Renovering av källartak, reparation och ommålning
2017 Byte av tvättmaskiner i uppgång 23
2015 Asfaltering av föreningens parkering
2014 Byte av balkongräckena då de släppt färg (garantiärende)
2013 Renovering av sockeln samt byte av källarfönster
2012/2013 Byte av torktumlare i alla tvättstugor
2011 Balkongbygge, bekostades av medlemmarna
2010 Avstängning av stadsgas
2008 Renovering av trapphus
2008 Nya säkerhetsdörrar
2006-2007 Elstambyte
2006 Resterande fönsterbyte, vissa byttes 2001
2005 Köksstambyte – högtrycksspolning av samtliga köksstammar.
2004-2005 Renovering värmesystem
2004 Fasadmålning
2004 Omläggning av tak
2003 Renovering tvättstuga i uppgång 21
2002 Rörstambyte
2002 Ny tvättstuga i uppgång 23
2002 Badrumsrenovering – samtliga badrum renoverades
2001 Fönsterbyte
2001 Nya entrédörrar
Kommande renoveringar:
2025 Nya porttelefoner
2025 Målning plåt på taket
2026 Målning av källargång och förråd
2027 Fasadrenovering
Föreningen har upprättat en ny underhållsplan år 2020, denna sträcker sig till 2049.
Enligt information i årsredovisning och kontroll med styrelse 2024-05-13.
Föreningen har 14 egna parkeringsplatser som kostar ca 645 kr/mån.
Boendeparkering råder även i området.
Föreningen har ett avtal med Telia som leverantör för TV och bredband som ingår i avgiften.
I källaren i både hus 23 och hus 21 finns en gemensam tvättstuga med torkrum.
Cykelrum & barnvagnsförvaring finns i källaren. Hobbyrum/verkstad finns i källaren på 23C.
SOM EN STAD I STADEN
I hjärtat av Göteborgs östra centrum ligger ett område som kännetecknas av både stadskänsla och lugn. Stadsdelen Lunden har en charmig och unik karaktär där du kan tillbringa en dag med att gå från butik till butik, promenera genom parker och gator och njuta av utsikten från Snikens kulle.
ALLT DU BEHÖVER INPÅ KNUTEN
I ljuvliga, lugna, lummiga Lunden slingrar sig gatorna upp på höjder bland trivsam och blandad bebyggelse i stadsmiljö. Bebyggelsen domineras av landshövdingehus i olika färger jämte funkishus med fasader av puts och tegel. Många av bostadshusen har olika typer av affärsverksamheter i gatuplan, så det är inte många steg till kvartersbutiken när du glömt köpa mjölk och det finns en charm med att äta frukost på favoritcaféet istället för hemma en ledig lördag.
Genom stadsdelen ringlar sig Danska vägen, från Redbergsplatsen hela vägen ner till Örgryte. Längs det här huvudstråket ligger många välbesökta affärer, caféer och restauranger för alla smaker.
VÄRLDSARTISTERNA SPELAR FÖR DIG
Lika nära som det är in till city, lika lätt är det att ta sig till östra Göteborgs stora gröna lunga – Delsjöområdet. Här hittar du fina badsjöar och Skatås med sina oslagbara träningsmöjligheter. Men Lunden levererar nog så väl, med många grönområden och parker. Uppe på en höjd hittar du Slätten, med lekpark och stora härliga ytor för picknickar, häng i solen och promenader. Där ligger också Snikens kulle med fin utsikt över hela stan. Är det klart väder och vinden ligger från nordväst kan du uppleva konserterna på Ullevi därifrån, därav kullens namn. Vid sommarens stora spelningar brukar det vara fullt med folk här, som tagit med sig allt från picknickväskor till bekväma stolar. Strax intill ligger Pauli backe, ett område med terrasshus från 70-talet som har en ovanlig och intressant arkitektur.
NJUT AV VACKRA PROMENADSTRÅK
I området ligger också Överåsparken, som ibland kallas Engelska parken. Den tillhörde tidigare Överås slott och under 1800-talet odlade familjen Dickson bland annat persikor, vindruvor och ananas där. De exotiska frukterna finns inte längre kvar men däremot en del träd från tiden och parken bjuder på fina promenadstigar och härlig utsikt.
När du behöver ta dig iväg från ditt lugna Lunden har du nära till knutpunkten Redbergsplatsen där både buss och spårvagn avgår.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Lunden? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
