-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus etta i populära och charmiga Lunden!
Lunden, Göteborg
*I avgiften ingår vatten, värme och bredband och kabel tv. Obligatoriskt tillägg för bredband 150 kr/mån.
**Areauppgift enligt lägenhetsförteckningen och säljaren.
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna optimalt planerade etta på 37 väl nyttjade kvadratmeter, perfekt belägen i det populära och charmiga området Lunden. Låg avgift!
Här erbjuds ett hemtrevligt boende med en praktisk planlösning, ett fantastiskt ljusinsläpp och en låg månadsavgift. Lägenheten präglas av fräscha ytskikt och moderna uppdateringar. Ett perfekt förstaboende eller studentlägenhet för dig som söker hög livskvalitet!
I Lunden bor du i ett av Göteborgs mest eftertraktade områden, känt för sina kuperade gator och charmiga atmosfär. Här har du det bästa av två världar. Runt hörnet når ni ICA Nära och busshållsplatsen där buss 60 går var tionde minut ner till Göteborg centralstation och vidare genom stadskärnan. För ytterligare kommunikation till stadens alla hörn finner ni spårvagnarna på Redbergsplatsen en kort promenad bort. Cykelavstånd till friluftsområdena vid Skatås och Delsjöarna samt Härlanda tjärn med badplats.
Den låga avgiften till föreningen bidrar dessutom till en mycket stabil och förmånlig boendeekonomi.
Inbjudande och ljus hall som ger ett direkt gott första intryck. På golvet ligger en stilren mörk klinker som är både snygg och tålig, och här finns gott om plats för smidig avhängning av ytterkläder.
Direkt till höger öppnar det generösa vardagsrummet upp sig. Rummet badar i ljus tack vare tre stora fönster med vackra fönsterbrädor i sten, som bjuder på en rogivande vy mot naturen och föreningens innergård. De harmoniska väggarna är målade i en trendig beige nyans (2024). Här finns gott om plats att möblera med både säng och sängbord, soffa, soffbord samt en nättare fåtölj och TV-bänk. Förvaring erbjuds i garderober.
Köket är hemtrevligt, ljust och mycket funktionellt i smart L-form med gott om arbetsyta. De ljusa skåpluckorna matchas smakfullt av en gedigen träbänkskiva. Här finns utmärkta förvaringsmöjligheter i både över- och underskåp samt ett praktiskt skafferiskåp. Köket är utrustat med köksfläkt och en ny kyl/frys (2025) i rostfritt stål. Framför fönstret finns en given och mysig plats för ett matbord som rymmer 2–4 personer.
Fräscht och helkaklat badrum med vitt kakel och klinker som bryts av med en kontrasterande svart bård på väggen. Badrummet är utrustat med handfat, ett vägghängt spegelskåp och ny belysning (2025) samt en helt ny WC (2026).
Varmt välkommen!
Planritningen är ej skalenlig, viss avvikelse kan förekomma
*Areauppgift enligt lägenhetsförteckningen och säljaren.
I avgiften ingår vatten, värme och bredband och kabel tv. Obligatoriskt tillägg för bredband 150 kr/mån.
I källaren finns tillhörande förråd.
Kommer inom kort.
Observera att driftskostnaderna varierar beroende på familjestorlek och förbrukning. Uppgifterna utgör beräknade driftskostnader per månad för bostadsrätten.
*Betalas av säljare
Föreningen Brf St Paulig 40 registerades 2003. Byggnaden uppfördes år 1960 och består av 15 st. lägenheter. Fördelat : 3 st 1rok, 3 st 2rok samt 9 st 3 rok. 1 lägenhet upplåts som hyresrätt, och ses som dold tillgång. När den avyttras så kommer köpeskillingen tillfalla föreningen.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar och den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC. Den tekniska förvaltningen sköts av föreningen.
Ny underhållsplan har tagits fram under 2023 som föreningen följer.
Föreningen har en hyresrätt kvar som anses vara en dold tillgång, framtidsplanen är att när den blir tillgänglig att försälja den på öppna marknaden och då är föreningens förhoppning om att bli skuldfri.
Styrelsen planerar för en avgiftsjustering sommar 2026 på 10%.
Lånet som löpte ut under 2023 ligger med rörlig ränta. (Enligt kontakt med styrelsen 2026-09-07).
Gjorda renoveringar:
2026: Spolning av stammar.
2025: Renoverat tak och fasad.
2023 – Nytt digitalt tvättbokningssystem.
2022 – Nytt gemensamt badrum med dusch i källaren för gymmet.
2021 – Samtliga balkonger på innergården upprustades med målning och nya balkonginsynsskydd, nytt gemensamt snickarrum i källaren, ny tvättmaskin och torktumlare i föreningens gemensamma tvättstuga.
2019 - Renovering av källarutrymmen. Ombyggnad städrum. Renovering torkrum och tvättstuga.
2018 - Renovering av tegelfasad framsida. Renovering av bergrum.
2017 - Fasadrenovering Vävskedsgatan 2. Ny torktumlare i tvättstugan.
2016 - Isolering vind. Dräningering innergård. Renovering gym. Nya dörrar mot förråd.
2015 - Byte av garageportar. Målning av trapphus. Köpt ny tvättmaskin.
2014 - Installation av säkerhetsdörrar på 2
förrådsutrymmen i markplan.
2013 - Installation av expansionskärl i
pannrum. Nya armaturer i trapphus och
källare. Installation av Telia bredband (fiber).
2012 - Förbättring av innergård. Dränering av innergård.
2011 - Montering av snörasskydd på taket. Montering av mögelstopp i
taknocken.
2010 - Byte av fönster. Målning av balkonger.
2009 - Renovering av tak.
2007 - Badrumsrenovering. Relining.
Kommande renoveringar:
Lite förbättringar är alltid på gång men inget större arbete är inplanerat i det närmaste. Föreningen ser också över rör och andra funktioner på vatten och värme under året.
(Enligt kontakt med styrelsen 2026-09-07).
Föreningen förfogar över 5 garageplatser för ca 1059 kr/mån, för tillfället 4 st i kö.
Parkeringsplatser finns även att hyra vid ICA Överås för ca 840-940 kr/mån, för mer information kontakta P-bolaget i Göteborg.
Boendeparkering tillämpas även i område: www.goteborg.se/boendeparkering.
TV: Ansluten till kabelnät via Telia, grundutbud. Ingår i månadsavgiften.
Bredband: Fiber via Telia. Tillkommer som ett obligatoriskt tillägg om 150 kr/mån.
Föreningen har upphandlat nytt avtal och inom kort kommer det obligatoriska tillägget att kosta 139 kr/mån för 1000/1000 mbit.
I föreningen finns ett gemensamt trädäck med loungemöbler och grill. Här finns också odlingslotter för de som gillar att plantera. Trädäcket är även utrustat med praktisk belysning som lyser upp under kvällstid.
Som medlem i föreningen har man också tillgång till en gemensam tvättstuga som är belägen i källaren av huset. Utrustningen består av tre tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum. I källaren finns också ett litet gym. Andra gemensamhetsutrymmen i föreningen är ett snickeri- och målerirum samt ett kombinerat cykel- och barnvagnsrum.
Medlemmarna ansvarar för trappstäd, ca 1-2 ggr/år för respektive lägenhet.
SOM EN STAD I STADEN
I hjärtat av Göteborgs östra centrum ligger ett område som kännetecknas av både stadskänsla och lugn. Stadsdelen Lunden har en charmig och unik karaktär där du kan tillbringa en dag med att gå från butik till butik, promenera genom parker och gator och njuta av utsikten från Snikens kulle.
ALLT DU BEHÖVER INPÅ KNUTEN
I ljuvliga, lugna, lummiga Lunden slingrar sig gatorna upp på höjder bland trivsam och blandad bebyggelse i stadsmiljö. Bebyggelsen domineras av landshövdingehus i olika färger jämte funkishus med fasader av puts och tegel. Många av bostadshusen har olika typer av affärsverksamheter i gatuplan, så det är inte många steg till kvartersbutiken när du glömt köpa mjölk och det finns en charm med att äta frukost på favoritcaféet istället för hemma en ledig lördag.
Genom stadsdelen ringlar sig Danska vägen, från Redbergsplatsen hela vägen ner till Örgryte. Längs det här huvudstråket ligger många välbesökta affärer, caféer och restauranger för alla smaker.
VÄRLDSARTISTERNA SPELAR FÖR DIG
Lika nära som det är in till city, lika lätt är det att ta sig till östra Göteborgs stora gröna lunga – Delsjöområdet. Här hittar du fina badsjöar och Skatås med sina oslagbara träningsmöjligheter. Men Lunden levererar nog så väl, med många grönområden och parker. Uppe på en höjd hittar du Slätten, med lekpark och stora härliga ytor för picknickar, häng i solen och promenader. Där ligger också Snikens kulle med fin utsikt över hela stan. Är det klart väder och vinden ligger från nordväst kan du uppleva konserterna på Ullevi därifrån, därav kullens namn. Vid sommarens stora spelningar brukar det vara fullt med folk här, som tagit med sig allt från picknickväskor till bekväma stolar. Strax intill ligger Pauli backe, ett område med terrasshus från 70-talet som har en ovanlig och intressant arkitektur.
NJUT AV VACKRA PROMENADSTRÅK
I området ligger också Överåsparken, som ibland kallas Engelska parken. Den tillhörde tidigare Överås slott och under 1800-talet odlade familjen Dickson bland annat persikor, vindruvor och ananas där. De exotiska frukterna finns inte längre kvar men däremot en del träd från tiden och parken bjuder på fina promenadstigar och härlig utsikt.
När du behöver ta dig iväg från ditt lugna Lunden har du nära till knutpunkten Redbergsplatsen där både buss och spårvagn avgår.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Lunden? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Extra kontaktperson
