-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
En 40-talsdröm i etage beläget i trevliga Lunden.
Lunden, Göteborg
*Ett obligatoriskt tillägg om 125 kr/mån tillkommer (gruppavtal bredband). Total månadsavgift = 7086 kr/mån.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Bostaden är registrerad som en 4 rok men disponeras idag som en 3 rok.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Renoverad etagetrea högst upp i huset med magisk utsikt!
Bjurfors Century presenterar en unik etagevåning där stil och rymd kombineras med omsorgsfullt utförda renoveringar. Entréplanet bjuder på ett generöst vardagsrum med stora fönster som släpper in ljus och skapar en luftig känsla, vacker enstavsparkett och en framtagen tegelvägg som ger karaktär. Här finns plats för både soffgrupp och stort matsalsbord. Härifrån nås balkongen, en perfekt plats för kvällssolen med milsvid utsikt som ramar in hemmet på ett magiskt sätt. Köket är smakfullt renoverat och samspelar naturligt med vardagsrummet, vilket skapar en öppen och inbjudande social yta.
På övre plan samlas den mer privata delen av hemmet med två sovrum och ett helrenoverat badrum. Master bedroom är en rofylld oas med storslagen utsikt, medan det andra rummet är charmigt och flexibelt, perfekt som barnrum, gästrum eller arbetsrum. Tack vare etageplanlösningen får du tydligt separerade ytor för socialt umgänge och privat avkoppling, vilket gör detta till ett hem att länge trivas i.
Här bor ni med närhet till kommunikationer, bara en minut bort stannar buss 60 som enkelt tar dig till stadens alla hörn. På Danska vägen finner man caféer, restauranger, fruktaffärer, servicebutiker och inredningsbutiker.
En kort promenad bort ligger Redbergsplatsen med knutpunkt för kommunikationer samt Olskrokstorget med sitt rikliga utbud och en stor marknad en gång i månaden. Cykelavstånd till friluftsområdena vid Skatås och Delsjöarna samt Härlanda tjärn med badplats om sommaren.
Ta dig smidigt upp till fjärde våningen via hiss eller trappa, där denna välplanerade bostad öppnar upp sig med en harmonisk kombination av elegans, bekvämlighet och hemtrevnad. Redan i hallen möts du av generösa förvaringsmöjligheter, en praktisk klädkammare samt ett vackert framtaget tegelparti som samsas med väggar i mjuka toner, en smakfull introduktion där tidstypiska detaljer möter moderna inslag. På golvet ligger enstavsparkett som återkommer genomgående i de sociala ytorna och ger ett enhetligt, stilrent helhetsintryck.
Till höger nås köket, renoverat 2019/2020, där vita släta luckor, vitt kakel och en arbetsbänk i trä skapar en ljus och stilren miljö. 2023 kompletterades köket med extra förvaring, hel kyl och frys samt en vinkyl som sätter guldkant på vardagen Den maskinella utrustningen består av integrerad ugn och mikro, glashäll, köksfläkt samt kyl och frys.
Vidare öppnar vardagsrummet upp sig i en generös och ljus yta med stora fönsterpartier som ramar in en milsvid utsikt. En vacker framtagen tegelvägg och mjukt gråbeige väggar förstärker känslan av värme och karaktär. Rummet bjuder på gott om plats för både en inbjudande soffgrupp och ett stort matsalsbord, vilket skapar en perfekt social yta för middagar och umgänge. Härifrån nås även bostadens balkong, där kvällssolen sänker sig över stadens takåsar med en vy över hela stan.
Det första badrummet på entréplan renoverades 2024 och är stilrent utformat med en enhetlig ton på både väggar och golv. Här finns en elegant svart takdusch med glasvägg, vägghängd wc, handfat med kommod, spegel samt tvättmaskin med praktisk arbetsbänk ovan. Självklart är både golvvärme och genomtänkta detaljer en del av komforten.
En trappa upp väntar den privata avdelningen med två sovrum och ytterligare ett badrum. Master bedroom erbjuder en hänförande utsikt över staden, plats för dubbelsäng och platsbyggd garderob. Med sina vita väggar och klassisk trestavsparkett är det mindre rummet både ljust och inbjudande, en flexibel yta som smidigt kan anpassas till barnrum, gästrum eller arbetsrum.
Det andra badrummet, renoverat 2023, går i mjuka beige toner som sveper över både väggar och golv. Dusch med glasvägg, handfat med kommod, spegel, wc, golvvärme och handdukstork skapar en lyxig och behaglig helhet.
Bostaden är i föreningens lägenhetsförteckning registrerad som en fyra, men disponeras idag som en luftig och välplanerad trea.
Här förenas klassiska detaljer med moderna materialval i en flexibel planlösning som enkelt kan anpassas efter livets olika skeden, ett hem att trivas i under många år framöver.
Våning 1
Våning 2
Lunden 51:1
*Med etage upp till våning 5.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Bostaden är registrerad som en 4 rok men disponeras idag som en 3 rok.
Ett obligatoriskt tillägg om 125 kr/mån tillkommer (gruppavtal bredband).
Total månadsavgift = 7086 kr/mån.
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Brf Överås ligger i stadsdelen Lunden och har 100 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Föreningens tre byggnader, benämnda block 1-3, är belägna på Överåsberget ovanför Turionhuset. Total lägenhetsyta är 5 417kvm.
Fastigheterna byggdes 1943 och totalrenoverades 1989. Samma år byggdes även 15 etagelägenheter och hissar monterades i de 12 uppgångarna.
Föreningen äger marken.
Mer info läs i årsredovisning eller föreningens hemsida: https://wp.brfoveras.se/
Föreningen höjde inte avgifterna 2024, men en avgiftshöjning skedde 1/1-2025 på 3%.
Gjorda renoveringar:
1989: Stambyte och hissmontering gjordes (VVS). Nya fönster sattes in och handikappanpassade entréer in.
2204: Markarbete.
2011: Fasadrenovering.
2015: Hissrenovering.
2017: Dränering.
2018/2019: Trapphusen målades om.
2022: Relining av stammar i bottenplattan.
2023: Stamspolning av stående stammar. Genomförd OVK. Bytt entrésystem och porttelefoni.
2024: Uppdatering av yttre passersystem/porttelefoni.
2025: Relining av stående stammar.
Föreningen följer och uppdaterar kontinuerligt den underhållsplan. För mer detaljer eller svar på frågor, kontakta styrelsen.
I övrigt är det inga planerade underhåll enligt kontakt med styrelse 2025-05-06.
Det finns 30 st parkeringsplatser som föreningen hyr ut till sina medlemmar. Månadsavgiften för parkeringsplatserna är 600 kr/plats. Ett antal av dessa har uttag för motorvärmare. Vid nyttjande av detta tillkommer 150 kr/mån på parkeringshyran. 50 kr extra om man vill ha plats för el.
Längs våra gator Femkampsgatan och Stavhopparegatan är det fri parkering
på de ställen där skyltarna inte säger något annat.
TV: Tele2. Basutbud ingår i månadsavgiften.
Bredband: HSB har avtal med Tele2 och Bredbandsbolaget. Fiber är framdraget via Bredbandsbolaget. Från och med 1/1 2025 kommer föreningen ha gemensamt avtal med Telenor som leverantör, då tillägg på avgiften varje månad med ett förmånligt pris om 125 kr.
Föreningen har tre uteplatser varav två utrustade med inbyggda grillar. Föreningen har också en boulebana nära en av uteplatserna.
Det finns en tvättstuga i varje huskropp. Varje tvättstuga har två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Tvättstugan på Femkampsgatan 2B har även en tvättmaskin för tvätt av mattor.
Gemensamt cykelförråd.
Bastu, även denna med enastående utsikt kan nyttjas av föreningens medlemmar och är placerad på Femkampsgatan 2A.
På södra gaveln i block 3 finns ett utrymme som kallas hobbyrum. Här kan alla som vill snickra, spika måla el. dylikt. Det finns gott om plats med arbetsbänk och lite verktyg.
Föreningen har ett soprum vid gaveln på varje husblock. I soprummen finns kärl för brännbart och biologiskt avfall. Dessutom finns kärl för tidningar, wellpapp, plastförpackningar, pappersförpackningar, metall, glas, batterier, glödlampor och lysrör.
Vid ny överlåtelse behöver styrelsen underlag på att köparna är HSB-medlemmar. Bli medlem via HSBs hemsida.
SOM EN STAD I STADEN
I hjärtat av Göteborgs östra centrum ligger ett område som kännetecknas av både stadskänsla och lugn. Stadsdelen Lunden har en charmig och unik karaktär där du kan tillbringa en dag med att gå från butik till butik, promenera genom parker och gator och njuta av utsikten från Snikens kulle.
ALLT DU BEHÖVER INPÅ KNUTEN
I ljuvliga, lugna, lummiga Lunden slingrar sig gatorna upp på höjder bland trivsam och blandad bebyggelse i stadsmiljö. Bebyggelsen domineras av landshövdingehus i olika färger jämte funkishus med fasader av puts och tegel. Många av bostadshusen har olika typer av affärsverksamheter i gatuplan, så det är inte många steg till kvartersbutiken när du glömt köpa mjölk och det finns en charm med att äta frukost på favoritcaféet istället för hemma en ledig lördag.
Genom stadsdelen ringlar sig Danska vägen, från Redbergsplatsen hela vägen ner till Örgryte. Längs det här huvudstråket ligger många välbesökta affärer, caféer och restauranger för alla smaker.
VÄRLDSARTISTERNA SPELAR FÖR DIG
Lika nära som det är in till city, lika lätt är det att ta sig till östra Göteborgs stora gröna lunga – Delsjöområdet. Här hittar du fina badsjöar och Skatås med sina oslagbara träningsmöjligheter. Men Lunden levererar nog så väl, med många grönområden och parker. Uppe på en höjd hittar du Slätten, med lekpark och stora härliga ytor för picknickar, häng i solen och promenader. Där ligger också Snikens kulle med fin utsikt över hela stan. Är det klart väder och vinden ligger från nordväst kan du uppleva konserterna på Ullevi därifrån, därav kullens namn. Vid sommarens stora spelningar brukar det vara fullt med folk här, som tagit med sig allt från picknickväskor till bekväma stolar. Strax intill ligger Pauli backe, ett område med terrasshus från 70-talet som har en ovanlig och intressant arkitektur.
NJUT AV VACKRA PROMENADSTRÅK
I området ligger också Överåsparken, som ibland kallas Engelska parken. Den tillhörde tidigare Överås slott och under 1800-talet odlade familjen Dickson bland annat persikor, vindruvor och ananas där. De exotiska frukterna finns inte längre kvar men däremot en del träd från tiden och parken bjuder på fina promenadstigar och härlig utsikt.
När du behöver ta dig iväg från ditt lugna Lunden har du nära till knutpunkten Redbergsplatsen där både buss och spårvagn avgår.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Lunden? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
